Benestad Felt Ab1 - Boligområde med senior- og familieboliger (1624, PLAN ID 1624)

Beskrivelse: Detaljregulering av Benestad Felt Ab1 med opptil 200 boliger, egen samlevei, gang- og sykkelvei, miljøfokus og fremme av sosialt fellesskap. Les mer ↧

200 boenheter i to områder

Benestad Felt Ab1 er et boligområde under utvikling, med hovedvekt på senior- og familieboliger i form av blokkbebyggelse. Prosjektet omfatter inntil 200 boenheter fordelt på to underområder, BB1 og BB2, med et samlet bruksareal på opptil 21 000 m². BB1 fokuserer på seniorboliger i Bovieran-konseptet og består av tre lavblokker i 3 etasjer arrangert rundt et innglasset gårdsrom på cirka 1500 m². BB2 består av boligblokker på 5-8 etasjer, lokalisert over en felles parkeringskjeller, og tilbyr fleksible leiligheter egnet for flere aldersgrupper. Totalt tillates et maksimalt bebygd areal på 3500 m² for BB1 og 1500 m² for BB2. Prosjektet inkluderer også etablering av torg, turstier, samt arealer til sosialt samvær og rekreasjon.

Trinnvis utbygging med universell utforming

Utbyggingen skjer trinnvis fra vest mot øst med tilhørende infrastrukturløsninger som samlet vei, gang- og sykkelveier i tråd med kommunal veinorm, samt parkeringsanlegg med ladestasjoner for el- og hybridbiler og sykkelparkering både på terreng og i parkeringskjeller. Universell utforming er et sentralt mål i prosjektet, med tilgjengelighet til alle etasjer via heis, ramper i uteområdene og tilrettelagte møteplasser for alle brukergrupper. BB1 har fokus på sosialt liv med fellesarealer som innglasert hage og innvendige svalganger, mens BB2 har leiligheter med utsikt mot naturområdene Drangsvannene og Strømme, i tillegg til utearealer og lekeplasser.

Bærekraftige miljøtiltak og gjenbruk

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og miljøhensyn gjennom flere tiltak. Dette inkluderer lokal håndtering av overvann med grønne tak, regnbed og permeable dekker for å redusere flomrisiko, samt revegetering og reetablering av stedegen natur etter byggearbeider for å sikre biologisk mangfold. Terrengtilpasning med terrasserte forstøtningsmurer og bruk av naturfarger på fasader bidrar til å redusere visuell påvirkning og skape et harmonisk bomiljø. Massene som avdekkes under byggeprosessen skal gjenbrukes lokalt for å minimere transport og deponibehov, og materialer velges med fokus på lang levetid og miljøvennlige byggeprosesser.

Sosial trygghet og grønn mobilitet

Sosial bærekraft og trygghet er sentralt i utformingen, med tiltak som godt lyssetting, åpenhet i uteområdene og variert boligsammensetning for å forebygge kriminalitet og fremme inkludering. Nærhet til Randesund bydelssenter og Rona Torv gir gode muligheter for tilgang til kultur, handel og helsetjenester, samtidig som infrastrukturen legger til rette for grønn mobilitet med god kollektivtilgjengelighet og sikring av myke trafikanter. Prosjektet ivaretar dermed både sosiale og økologiske aspekter, og sikter mot å skape et trygt, inkluderende og miljøvennlig bomiljø.

Detaljregulering og trinnvis gjennomføring

Planprosessen omfatter detaljregulering av Felt Ab1, med tilhørende godkjenninger for byggetrinn og infrastruktur. Første byggetrinn inkluderer etablering av samlevei, gang- og sykkelvei og parkeringsanlegg. Prosjektet er planlagt gjennomført med fokus på trinnvis utbygging for å sikre kvalitet i hver fase, samtidig som det tidlig ivaretas universell utforming, miljøtiltak og gode uteområder. Det er ikke redusert informasjon om risiko utover vanlig bygg- og tilpasningsutfordringer i kupert terreng, som håndteres ved terrassearbeid og revegetering.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SENSOMMER ELLER HØSTEN 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Torpheia 23
4638 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	550-800 mNOK
Areal	21 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	200 stk
Etasjer	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Drangsvann

Arkitekt

LINK Arkitektur

Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

svovelholdig

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

stein

brann

mottak

avløpsledning

leire

vannfors

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

gård

kvikkleire

berg

rører

arealdel

skilt

soner

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

dør

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

tilknytar

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

stige

leilighet

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

lagringsplass

landbruk

bratt

skole

planområde

v-strekning

utomhus

møne

kabel

overordnet-sd

terrenginngrep

soverom

geoteknikk

maskin

fordeling

terrenginngang

skifte

drenering

aire-parti

utslipp

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

graving

grøft

arkitekton

kobling

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

gesimshøyde

vannledning

arealformål

skråning

renovasjon

rensing

stabilitet

ombygging

trafikksikkerhet

drener

trasé

vinter

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

boligområde

overgang

renne

planløsning

overvannshull

altan

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

støysone

balkong

spillvann

murer

røranlegg

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

lekeplass

uteområde

erf-veger

barnehage

fjernvarme

saltak

sd-database

kulturminnelov

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

utendørs

burring

pukkmasse

inngangspart

belysning

underetasje

infiltrasjon

topografi

va-anlegg

skjerming

grunnmasse

kulturminneloven

reparasjon

grønnstruktur

jordbruk

t-samling

utfylling

biloppstilling

oppholdsrom

biloppstillingsplass

deponi

uttak

gjenbruk

idrett

grenseverdi

ettersyn

solforhold

fortetting

faresone

ulykke

forurensing

beplante

strøk

tiltaksområde

innkjøring

blokker

turområde

gass

skjæring

dempe

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

fallshåndtering

dagslys

erosjon

rømningsstruktur

trafikkmengde

kvikkleireskred

friområde

sjakt

p-plass

sykkelparkering

leireskred

sluk

friluftsområde

takflate

fellesareal

arkeologisk

verksted

stillingsplasser

stikking

leserareal

brønn

støynivå

naturområde

flomvann

overvannsledning

ubebygd

avløpsnett

sårbarhet

naturverdi

nedløp

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

gravemaskin

basseng

innendørs

grøntområde

rosanalyse

berggrunn

beplantning

opparbeiding

gjenbruke

laboratorium

flomfare

magasin

terrengtilpasning

luftkanal

sprengning

stativ

trafo

naturfare

terskel

samferdselsanlegg

luftkvalitet

strandson

rampe

steinmur

bakkeplan

natursti

naturstein

områdestabilitet

korridor

strandsone

støyskjerm

naturpåkjenning

takvegg

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

fjellskråning

butikk

overnatting

takvann

terrengendring

aktsomhetskart

flomvei

klimatisering

sykkelvei

sediment

boligfelt

fellesområde

utbyggingsområde

rødliste

overvanne

nabotomt

utkjøring

forebyggende

terrengsnitt

klimagass

snøskred

lanse

snøskur

turstein

sonekart

kulvert

elfelt

tappe

kapsling

fjellskred

bakkenivå

naturvern

luftforening

skogbru

blikk

kontorbygg

kollektivtrafikk

montasje

glassfiber

biltrafikk

resipient

kjemiddel

trafikkstøy

akustisk

funksjonskrav

brygge

revegg

jordkabel

holdeplass

klimaendring

barneskole

beryse

underform

vannforekomst

kalkstein

emisjon

svinne

fjernverk

turvei

ylkesvei

drifter

aggregat

flomskred

støykart

hovedvei

støyfølsom

møteplass

demontasje

boligområdet

uterom

skapsplan

angspartiet

gangspartiet

vannfore

hette

skytte

energibehov

overskuddsmasse

mektighet

forstøtningsmur

forstøtning

luftforurensning

forstøt

teparkering

terrengforhold

steinmasse

inngjerd

støpemur

kupert

brygg

tilknytningspunkt

parkeringskjeller

varmeanlegg

institutt

støyrapport

støtningsmur

sikringssoner

grenrasjon

kitte

blågrønn

gassutslipp

ringskjeller

akustikk

sprengstoff

permeable

va-plan

elområde

husholdning

skuddmasse

membranlegg

tursti

kittmasse

klimatilpasning

innmasse

knutepunkt

pumpestasjon

hetsone

bibliotek

klimagassutslipp

armeringsanlegg

leggeområde

transisjonssone

nedbørsmengde

gråblokk

kulver

gassenter

energiforbruk

skiftning

naturleire

allrom

inngjerde

personskade

avfallsbeholder

stikkrenne

gjesteparkering

veibane

terrengbehandling

stikkrenn

røntgenområde

malisere

tikkrenne

friluftslivsområde

flerbolig

vs-område

e-kraft

skredutsatt

arealtype

tilbakefyll

boligblokk

nedbygging

massehåndtering

trafikksituasjon

etterfylling

veinett

delfelt

senkning

inngangssenter

hellning

elbil

vannsanlegg

gering

støyutsatt

friluftsformål

krysning

trebjelke

bussholdeplass

liggeblokk

gangsti

skaul

løsneområde

kollektivtransport

sprengstein

aktivtransport

byggetrinn

skjøtte

regnbed

sprengningsarbeid

transportør

møneretning

overvannsanlegg

fasadekledning

va-rammeplan

sykkelsti

rundkjøring

sykkelparkeringsplass

leilighetsbygg

flomvoll

isoblokk

grøntstruktur

grøntstrøk

veimaskin

knute

stemmelsesområde

avmaskin

fellesparkeringsplass

pumpeledning

taljeplan

pigging

veinorm

tilbakefylling

lekeområde

landskapsplante

landskapsplan

overvåkning

istandsetting

boligtype

elparkeringsplass

vegdata

skjøtsel

turveg

områdeplan

transportbånd

bekkeløp

mørstein

karbon

reetablering

støykartlegging

samplanting

svalg

utareal

fallsikring

kelfylling

nedslag

bakefylling

støytiltak

kjøreareal

sitteplass

riksvei

vernestav

støyutredning

pe-ledning

gulvleggingskart

restaurering

vegstein

veisystem

ladeløsning

støysituasjon

veggelement

grunnsvann

fjernvarmeanlegg

lagerareal

gårdsrom

rørsrom

vannmiljø

selvfall

trafikksikring

innfatning

blokkbebyggelse

portbehov

transportbehov

transportbeholder

energianlegg

tvirke

arealendring

jernvarmeanlegg

revegetasjon

luftlinje

landbruksområde

værelse

tære

vannforskrift

nedslagsfelt

l-profil

spartier

rigganlegg

gipsmurer

mpeledning

terrengbearbeiding

nedkjøle

terrengbearbeide

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

fasadekledd

innfylling

gassdrift

spesialområde

bevegelseshemning

bodareal

terrengvern

steinfylling

vannvei

byggemateriale

alu-profil

kantsone

internveg

inærområde

forsenkning

absorber

sikkerhetssone

glasparti

inventar

strømnett

oversenkning

underkjøring

erosjonssikring

trafikkområde

lokalklima

asfaltekledning

svalgang

normalprofil

nedkjør

sonesikring

ns-sikring

revegetere

fornybar

fastmark

badeværelse

tungmetall

armeringsbinder

sykkelfelt

energiløft

anleggsformål

gneis

fasademateriale

byggefelt

linde

overvannsmengde

infiltrasjonsevne

markslag

veinormal

marksåle

nedkjøring

sedum

luftforurensing

forsterker

faresonekart

energiløsning

malprofil

bygningselement

romfunksjon

støysonen

influensområdet

terrengførsel

innglassing

korrosjonssikring

ladplass

naturforvaltning

kollektivknutepunkt

asfaltmateriale

portform

sambruk

kollektivknute

sambru

trafikksikre

utsprengning

solstue

vedgrep

røys

jernvei

flomsituasjon

oppholdssone

solstudie

byggesone

vegetering

lokalstabilitet

veitrase

soilbrønn

revegetering

gulvarbeid

berggrunnskart

berggrunnskår

ladestasjon

innglasning

kjøreatkomst

anleggsdrift

tekniskontor

infylling

ikt-kontor

massebalanse

isystem

sedimentering

internvei

geoforhold

oppholdsplass

kjellerareal

nettinggjerde

snuholdeplass

varmeplate

elvfall

varmeramme

glassfasade

sutslag

restareal

fuktområde

aktivitetsområde

holdplass

kjøringsrampe

bremse

sørpe

kvartalslekeplass

boligsameie

sykkelforbindelse

oksid

lamell

veiforbindelse

sydside

naturtypelokalitet

skråningsutslag

stikkelforbindelse

terrengforskjell

båtplass

skredtype

rengjøringstilpasning

lomsituasjon

elforbindelse

lamel

rensk-område

båtplate

samleveg

fasadenivå

sjøarbeid

toppmasse

sørpeskred

bekledning

fasadetiltak

sjøvann

kantsonen

steingjerde

ingeniørvesen

skogområde

dagligvarebutikk

glasstak

samlevei

fotgjengerovergang

vindusareal

gjesteparkeringsplass

blotning

industriareal

massedisponering

terrengjustering

hageanlegg

livsområde

bevokst

landbruksveg

gjengerovergang

vinterhage

nattesti

sykkelveinett

telefelt

brannoppgang

hybrid

legekontor

a-tiltak

nedkjøringsrampe

innerhage

nedkjøringsramp

sentrumsfunksjon

brannoppstigning

brannoppstilling

brannoppsett

treningssenter

flomskade

vegetasjonssone

oppmuring

toppsikt

lademulighet

dåse

aktivitetsti

rensningssenter

apotek

lokalsenter

bergmasse

trafikkfelt

redningsområde

trafikkflyt

nullutslipp

edelløv

oppdyrking

terrassere

inngangsovergang

senterområde

senterom

brannoppstillingsplass

svovel

sulfid

rasteplass

boligsammensetning

renovasjonspunkt

syredannende

fartsreduksjon

stiforbindelse

lavutslipp

boform

utemøbel

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

markslagskart

veistøtte

arealdisponeringsplan

åsrygg

bergløp

hjørneleilighet

dekonstruksjon

skogbu

klemforbindelse

massedisponeringsplan

bilbås

matbutikk

telte

skoletomt

naturfarge

workshop

bergblotning

bergblott

naturlek

elektrifisering

punkthus

amfibolitt

bukke

amfibolit

enovasjonspunkt

delsenter

avfallsbrønn

terrengfylling

fartsreduserende

sandvoll

volleyball

edellauv

vaskthus

nakthus

veistøy

mineralolje

vannfallsbrønn

leilighetstype

stabilitetsproblem

fallsbrønn

sikringsbehov

avgraving

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

migmatte

miljøområde

høyhus

brakkvann

busstrase

ringsbasseng

steinhelle

landskapssnitt

sedimenteringsbasseng

innmure

b-verdi

utbyggelse

anleggskontor

etterrennsbasseng

leilighetsblokk

monteringsbasseng

kulturskikt

sandvolleyball

kulturbygg

luktproblem

bydelssenter

vegtegn

veiutforming

overvannsutløp

skogbevokst

naturleke

avrenningsvann

handelsområde

spissavrenning

fangdam

veioppbygging

sprengsteinfylling

skredløp

sprengsteinfyll

sulfidholdig

kulturskole

boregruppe

åskam

tetthetsblokk

naturlekeplass

sedimentær

utløpsdistanse

forsur

fyllingsutslag

sumpsko

vekstsenter

oppvekstsenter

turlekeplass

familiebarnehage

bremsing

tannlegekontor

naturrestaurering

anleggsareal

båndgneis

adkomsttorg

sambruksareal

vulkansk

veitransport

drangsvann

boligtun

boretårn

hovedkryss

selveierleilighet

seniorbolig

veitilkomst

boligkonsept

prøvelokalitet

gatesystem

tretrinnsprinsipp

oppbremsing

sykkelveisystem

delsanlegg

lagpakke

veisluk

pyritt

gassrapport

landskapsnorm

trafikkstrekning

vareuttak

råvareuttak

gravingsmasse

vannlaboratorium

skapsløsning

lokalpark

avgravingsmasse

avgravning

sprederledning

terrateknikk-tor

markslagkart

brakkvannspoll

strømmevei

veisluke

områdestabilitetsproblem

myrpreget

rømmevei

erosjonssikringsbehov

innfanging

konstruksjonsvariant

regndrift

pyrittaggregat

sprengningsprodukt

turbrygge

dagslysoptimalisering

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker