Bruksendring av lagerhall til industribygg med mesanin og service

Beskrivelse: Bruksendring av lagerhall til industribygg med mesanin og nødvendige fasiliteter for nye arbeidsplasser i Marker kommune. Les mer ↧

Bruksendring til industribygning

Prosjektet omfatter bruksendring av en nylig oppført lagerhall, opprinnelig bygget etter TEK17 som bygningstype 231 (lagerhall), til bygningstype 219 - annen industribygning. Endringen skal tilpasse byggets funksjon til faktisk bruk og muliggjøre driftsaktiviteter for to ulike virksomheter innen lager- og servicetjenester under kategorien næringsgruppe C Industri.

To separate driftsområder etablert

I prosjektet vil det bli etablert to separate driftsområder. Den første delen av bygget benyttes av Bergquist Maskin Og Transport AS, en etablert entreprenør- og transportbedrift med fokus på veivedlikehold, spesialtransport og vinterberedskap i Østfold-regionen. Denne delen brukes til intern service og vedlikehold av maskinparken i verksted, lager for verktøy og utstyr samt personalfasiliteter som pauserom og toalett, uten publikumstilgang. Den andre delen drives av den nystartede virksomheten E-18 Dekk Og Tungservice AS, som tilbyr publikumsrettede servicetjenester innen dekk og hydraulikk. Her inngår et dekkverksted for skifte og vedlikehold av dekk til lastebiler og anleggsmaskiner, hydraulikkservice, kundemottak i resepsjon, samt lager for dekk og reservedeler. Personalområder med HC-toalett, garderober, dusj og pauserom etableres også her.

Ny mesanin øker lagringskapasitet

For å optimalisere arealutnyttelsen skal det bygges en mesanin i lagerhallen. Dette vil øke lagringskapasiteten og gi bedre utnyttelse av arealet tilpasset produksjons- og servicevirksomhetene. Øvrige tilpasninger inkluderer modernisering av eksisterende fasiliteter for å tilfredsstille krav til drift av publikumsrettet verkstedsvirksomhet samt interne verksted- og servicefunksjoner.

Økt aktivitet og arbeidsplasser

Prosjektet forventes å bidra til økt aktivitet og sysselsetting i lokalområdet gjennom etablering av nye arbeidsplasser og modernisering av industribygget. Bruksendringen legger også til rette for en trygg og funksjonell drift ved å skille publikumsrettede tjenester og intern service, noe som er viktig for effektiv drift og sikkerhet.

Miljø og risiko ikke avklart

Informasjon om prosjektets miljøfokus, risikoer eller tidsplan for gjennomføring og nødvendige godkjennelser er ikke spesifisert i foreliggende dokumentasjon. Eventuelle slike forhold må avklares i kommende prosjektfaser.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Marker

Adresse

Østfold > Marker

Slettafeltet 42
1870 Ørje

Matrikkel (gnr/bnr)

94/256

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

SH PROSJEKT

RI	4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolteforbindelse

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

soner

rører

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

parkeringsareal

glass

sc-givare

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

entré

løfteinnretning

infrastruktur

stikk

automat

kontor

adegjerde

situasjonskart

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

vannverk

transport

varme

forurensning

bo-monter

grunnarbeid

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

tomteareal

uteopphold

blokk

grønn

utvidelse

postmottak

uteoppholdsareal

sanitær

ostmottak

tilbygg

plantegning

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

atkomst

utomhus

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

ventilasjon

maskin

aire-parti

skifte

fundament

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

bruksendring

kobling

avløpssystem

ombygg

dragsgiver

skråning

rensing

vinter

ombygging

brannvegg

plate

utomhusplan

beredskap

planløsning

renne

frisiktgi

bygningsdel

fasadetegning

spillvann

gulv

røranlegg

garderobe

brannvei

måler

fasadeendring

anleggsarbeid

spreng

utendørs

porter

toalett

konstruksjonssikkerhet

grøntareal

belysning

avslutning

skjerming

styring

isola

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

reparasjon

takplan

oppholdsrom

kanal

panel

idrett

blokkboks

inntakssystem

grenseverdi

ettersyn

brannklasse

hall

forurensing

bygningsdeler

kontrollerfres

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

fukt

overdekning

rørinstallasjon

brannkonsept

el-skap

fundamentering

elinstallasjon

dagslys

nøkkel

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

verksted

kvikkleireskred

leireskred

motor

nærinstallasjon

overdekke

ubebygd

overflatevann

ytterkledning

søyle

plattform

pier

isolering

gravemaskin

grøntområde

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

temperatur

luftkanal

oppvarming

slange

armering

olje

vannmåler

luftkvalitet

celle

armer

takvegg

oppbevaring

branncelle

trinnfri

betongkonstruksjon

risikoklasse

takvann

gjenvinning

brannalarm

brannalarmanlegg

renhold

inntak

toleranse

aktsomhetskart

seksjonering

alarm

romhøyde

tangkonstruksjon

brannklave

inneklima

kjemisk

rober

filter

lagerbygg

alarmanlegg

gjenvinne

larmanlegg

artgrunnlag

lakkere

anleggsklasse

blikk

rømningscelle

montasje

arbeidstegning

langkonstruksjon

avløpsv

funksjonskrav

håndvegg

industriby

batteri

innregulering

emisjon

avtrekk

anleggscelle

aggregat

armatur

refleks

industribygg

løftepunkt

ising

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

løfteplate

løfteplass

pvc-vann

løfteplattform

stråling

bæresystem

vindusfilm

ledesystem

oversvann

oppriss

tettplattform

hovedtak

påslipp

sanitærabonnement

rengjøring

branncellebegrensning

branncellebegrep

hydraulisk

kontrollsystem

vanninntak

branntegning

branntegn

allrom

branncellebegrensende

rullesystem

motorvei

innalarm

industriområde

innregulere

idrettsbane

anleggsmaskin

tilbakeslag

industrirom

væske

lagerhall

innstøping

rømningsretning

fasthet

r-verdi

nødlys

baderom

brannsikkerhetsklasse

varehall

bolt

innstøp

spiserom

isolerom

ledningstrase

leggemaskin

stake

nød-ut

brannenergi

sveis

hygiene

eventil

hovedbærer

nødutgang

idrettsbygg

vanntett

næringsbebyggelse

innstøpt

idrettsby

distribusjonsbygning

stålkonstruksjon

logistikk

bortledning

avskjæring

stålko

avløpsarbeid

transportbånd

hovedbæresystem

gassventil

vedbæresystem

stålstøt

termisk

ventilere

vindusflate

trebygg

avskjerming

idrettsbygning

pålitelighetsklasse

tilbakeslagsventil

avstag

rettsbygning

selvfall

enetasjesbygning

ålitelighetsklasse

husanlegg

lagerareal

korrosjon

kjøling

dusjflate

stengeventil

senking

utomhusanlegg

luftmål

rørovogn

taljeprosjekt

brannisolasjon

ventilasjonsaggregat

skive

luftmengde

gk-klasse

slagsventil

avskjær

ergonom

personalrom

personalro

usanlegg

kjølig

tilluft

ventilasjonsrør

personbelastning

ribbygg

byggemateriale

sveise

stålklasse

sonerom

hc-toalett

hc-toal

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

halle

yrkesbygg

tomhusanlegg

avkast

gevindventil

keram

lakk

keramikk

innsvegg

renholdsutstyr

sveising

dusje

enhetsutstyr

kontrollklasse

lysarmatur

vanninntrengning

varmegjenvinner

avstengningsventil

lysarm

luftventil

elevator

vestfasade

ringsvegg

bestandighet

luftinnsug

romfunksjon

inntrenging

rotere

varmegjenvinning

håndsluk

illuft

håndslukke

dørlast

resepsjon

brent

rørisolering

oppholdssone

luftinntak

mesanin

luftbehandling

innisolering

solavskjerming

lavskjerming

isolasjonsklasse

pauserom

seksjonsventil

vindusfløy

tiltakseiendom

reduksjonsventil

seksjoneringsvegg

grube

veisning

eksos

varmebehandling

ringsklasse

langsvegg

håndslukker

kommunalveg

snølast

bøttekott

renhet

mesan

fv-veksler

selvfallsledning

luftbeholder

gjenvinner

romfuge

takplate

blikke

toleranseklasse

varmebatteri

seksklasse

varmebad

trekull

påkjøring

klimadata

isolasjonsvegg

vindlast

blikkenslager

armeringsbatteri

brukerom

flint

r-klasse

retningsvegg

blikkenslag

isfase

oljeholdig

næringsvegg

vegetert

sjoringsvegg

nøkkelsafe

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

reservedel

fasthetsklasse

luftfuktighet

sveiser

luftfukter

rømningsutgang

veivedlikehold

isledning

innetemperatur

trykkreduksjon

lekterekke

utetemperatur

bestandighetsklasse

avstivende

stålkvalitet

nettemperatur

maskinpark

hydraulikk

tettighetsklasse

dusjrom

uteluft

utelufte

hellerist

fallsledning

vannfallsledning

avløpsinntak

rensekrav

af-slukker

ringsfunksjon

konstruksjonsteknikk

renholdsrom

lufthastighet

rassikring

egenlast

støpsteknikk

nattsenking

matlaging

korrosiv

stålarbeid

eksponeringsklasse

trykkreduksjonsventil

væskekategori

lagervirksomhet

herregård

omluft

møningsutgang

brandslukker

luftveksling

rykkreduksjonsventil

stålarbeider

ledningstrekk

lavemitterende

humidifier

ledningstre

avtemperatur

erverksted

el-inst

enkeltrom

ventilasjonsprinsipp

korrosivitet

heisgrube

herregarderobe

driftsareal

salong

isolasjonsprinsipp

korrosivitetskategori

leiebygg

industribygge

overflatetoleranse

brannsystem

telebygg

kundemottak

kaldras

utleiebygg

solvarme

spylemulighet

personalareal

ringsgrunn

styringsfunksjon

kilsveis

kryssveksler

servicepunkt

mekanikk

varmebelastning

alarmpanel

fuktinntrenging

oljevarme

armeringskvalitet

gjengeparti

industrifelt

temperaturkontroll

lamelpanel

damegarderobe

filterklasse

romluft

blikkenslagerverksted

frisørsalong

terrengrughet

lagerverksted

spesialtransport

kilsveiser

luftbehov

kaldrassikring

overflatetoleranseklasse

solbelastning

vrenne

fundamenteringsgrunn

ledningstrekke

påkjøringslast

terrengruhetskategori

ruhetskategori

avmatte

gulvrenne

gulvrenn

dekkverk

dekkverksted

ulvrenne

besøksareal

søyleplan

stibygg

publikumsadgang

ressursanlegg

kontorlast

armeringstoleranse

ventilasjonsmontering

beregningavtemperatur

hydraulikkservice

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring - Slettafeltet 42 - gnr 94 bnr 256

Vedtak om tillatelse

28. Jul 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Aug 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Okt 2025

Supplering av søknad

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2025

Supplering av søknad

11. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

19. Des 2025

Supplering av søknad

29. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Des 2025

Vedtak om tillatelse

7. Jan 2026

Supplering av søknad

7. Jan 2026

Gjennomføringsplan

11. Mar 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

23. Mar 2026

Søknad om dispensasjon

12. Apr 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

14. Apr 2026

Vedtak om ferdigattest

25. Aug 2026

Søknad om ferdigattest

25. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker