To lagerseksjonsbygg på Gbnr 183/166 (BYGG-2025/16147)

Beskrivelse: Oppføring av to lagerseksjonsbygg på totalt 2.920 m² med omliggende riving og omplassering på opparbeidet næringstomt i Bergen. Les mer ↧

To lagerbygg med 16 seksjoner

Prosjektet omfatter oppføring av to like lagerseksjonsbygg på eiendommen Gbnr 183/166 i Bergen kommune. Hvert bygg har et bruksareal (BRA) på 1.460 m² og består av 16 lagerseksjoner på cirka 70 m², i tillegg til fire endeseksjoner med lager- og kontorarealer på 73,5 m² hver. Byggene er ettetasjes med en gesimshøyde på 6,7 meter, og seksjonene kan eventuelt slås sammen eller innredes for fremtidige behov. Totalt vil byggearealet dermed dekke et betydelig behov for fleksible lagringsløsninger.

Bygging på ferdig tomt med gjenbruk

Byggingen utføres på en eksisterende, allerede ferdig opparbeidet tomt, noe som innebærer minimale terrenginngrep utover nødvendig fundamentering og grøfter. Helgesen Tekniske Bygg AS er ansvarlig for oppføringen på vegne av tiltakshaver Toppemyr AS. I forbindelse med prosjektet skal eldre industribygg rives og omplasseres, og gjenbrukbare elementer som lagerreoler og takoverbygg vil bli flyttet for bedre utnyttelse av tomten. Infrastruktur som vei, strøm, vann- og avløp er etablert og tilpasset industribruk, og parkeringsløsninger for biler og sykler bygges i tråd med kommunale krav.

Moderne lager for privat og næring

Formålet med prosjektet er å etablere moderne lagerseksjoner som erstatter eksisterende slitt bygningsmasse i et område med industriaktivitet siden 1970-tallet. Lagerseksjonene skal hovedsakelig brukes til langtidslagring for både privatpersoner og mindre næringsvirksomheter, med forventet lav trafikk i hverdager og mer aktivitet i helger og kveldstid. Denne lagringsløsningen bidrar til miljømessige gevinster ved å redusere kast og muliggjøre sesonglagring, samtidig som endeseksjonenes kontorarealer genererer noe arbeidsrelatert trafikk.

Oppfyller regulerings- og byggkrav

Prosjektet legger vekt på å oppfylle alle relevante regulerings- og byggtekniske krav, inkludert hensyn til høyde, avstand til naboer og tilknytning til offentlig vann og avløp. Prosjektet gir positive effekter for området ved å forny og rydde opp i den eksisterende bygningsmassen, som igjen forbedrer arealutnyttelsen og forenkler driften. Dette vil skape en mer ryddig og oversiktlig situasjon på tomten, spesielt når Ramirent avslutter sin virksomhet og Lab Entreprenør samler sin drift der.

Lokale gevinster med lav risiko

Med sin gjennomføring forventes tiltaket å gi lokale samfunnsfordeler ved å dekke etterspørselen etter moderne og fleksible lagringsløsninger, samtidig som det gir et mer effektivt og miljøvennlig bruk av tomten. Risikoene i prosjektet vurderes som små, spesielt fordi oppføringen skjer på en allerede tilrettelagt tomt med gode fasiliteter, og fordi det legges til rette for gjenbruk av eksisterende materiell og minimal terrenginngrep.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Toppemyr 2C
5136 Mjølkeråen

Matrikkel (gnr/bnr)

183/166

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-120 mNOK
Areal	2 920 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

TOPPEMYR

Arkitekt

Helgesen Tekniske Bygg

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fylepunkt

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

strømførende

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

bo-monter

hage

vegetasjon

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

metall

vanntilførsel

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

sanitær

ostmottak

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

nabogrense

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

fundament

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

grøft

bruksendring

kobling

vassdrag

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

rørlegger

vannledning

dragsgiver

arealformål

asfalt

rensing

trafikksikkerhet

vinter

trasé

rådhus

brannsikker

overbygg

stikkledning

kulturmiljø

vannlås

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

renne

frisiktgi

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

nedbør

grunnvann

spillvann

gulv

fylkesvei

uteområde

fitting

barnehage

tomtegrense

måler

fortlytte

utendørs

burring

porter

kumm

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

grunnundersøkelse

avløpsrør

mtu-leverandør

grunnmasse

rørlegg

reparasjon

utbedring

sikringstiltak

trakt

vanningsanlegg

rørlegge

kanal

panel

drens

fordrøyning

plissere

gjenbruk

ulykke

hall

forurensing

tømmer

faresone

stillas

demontering

tiltaksområde

skjæring

va-sluttdokumentasjon

rørinstallasjon

samfunnssikkerhet

asfaltere

utskifting

dagslys

trafikkmengde

vannstand

erosjon

arbeidsmiljø

plankrav

rørteknisk

sykkelparkering

fylkesveg

verksted

merking

takflate

adkomstveg

overvannsledning

transformator

flomvann

avløpsnett

innredning

nedløp

avstandskrav

søyle

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

grøntområde

va-ledning

magasin

tetthetsklasse

armering

sikkerhetsklær

olje

hovedledd

flomfare

sikkerhetsklasse

vannmåler

rampe

steinmur

naturfare

natursti

naturstein

herdhetsklasse

siktlinje

kjørebane

grunnflate

trafikkforhold

frisiktson

spillvannsledning

takvegg

taknedløp

terrenghøyde

frisiktsone

anker

terrengnivå

byggegrop

takvann

hovedledning

klimatisering

vegnett

inntak

sediment

aktsomhetskart

flomvei

påkobling

seksjonsledning

koblingspunkt

stank

va-norm

overvanne

kjemisk

kryssing

rennivå

lagerbygg

sonekart

vannmengde

bakkenivå

drensvann

byrom

kontorbygning

blikk

overbygd

ledningsanlegg

avstandsholder

avløpsv

åslag

resipient

kjerne

industriby

trafikkareal

entreprise

drifter

industribygg

takoverbygg

demontasje

bensin

anslag

drensvev

pvc-vann

sandfang

oversvann

brakke

tilknytningspunkt

rensvann

overløp

dykkar

vegnorm

leranlegg

ledningskart

kitte

utglidning

t-anker

tilkomstvei

opprydding

påslipp

risken

rengjøring

innsikring

pumpestasjon

klimatilpasning

plugg

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

kontrollsystem

tryggleik

skiftning

rullesystem

industriområde

gs-løysing

stikkrenne

grunnforurensning

terrengmodell

stikkrenn

næringsareal

tilkomstveg

tikkrenne

nedfall

glidning

tilbakeslag

næringsområde

industrirom

leike

stoppekran

overvannspumpe

lagerhall

trafikksituasjon

strømning

krok

vannsanlegg

r-verdi

oppekran

vedledning

brannseksjon

paket

skaul

øreband

vannkum

deprofil

knytningspunkt

trafikkbelastning

gjentaksintervall

statisk

tak-ned

arbeidsvarsel

utskiller

lengdeprofil

passiv

pelkran

arbeidsvarsling

va-rammeplan

vegnormal

overvannsanlegg

ledningstrase

toppkran

anleggsti

taksintervall

slitasje

gangbro

stake

bunnledning

eventil

kneløp

aknedløp

distribusjonsbygning

vannkvalitet

veggliv

pumpeledning

logistikk

overvannsløsning

traktor

rørutstyr

ombruk

klimafaktor

gjerdeprofil

klimapåslag

gulvareal

varslingsplan

nyttingspunkt

vannsnett

ledningstrasé

trebygg

oljeutsug

grunnsvann

lense

oljeutskiller

vedlikehald

gasmagasin

ringsmagasin

oljeutskilling

tungtrafikk

verkstedsbygg

va-nett

stengeventil

fordrøyningsmagasin

påkoblingspunkt

brakkerigg

brakkeri

pleksiglass

verkstedsby

innmagasin

rørføring

gassdrift

luftskiller

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

øvelsesmagasin

overvannsplan

seksjonsbygg

ordrøyningsmagasin

ribbygg

skule

overvannsplate

vannvei

halle

fellesledning

gevindventil

fordrøyningsvolum

sikthindring

vedbygg

fordrøyningsvoll

vannsplan

fellesanlegg

arbeidsvarslingsplan

anleggstiltak

næringsformål

rørførsel

utstyrrom

brannvarslingsplan

nedbørfelt

anleggsvann

overvannsmengde

innleggsvann

minimumsavstand

avkoblingspunkt

steinsmur

avstengningsventil

faresonekart

kjernerom

miljøblad

fellesledd

overvannspropp

avrenningskote

avrenningskoeffisient

tilflukt

tilfluktsrom

trafikktråd

flomsikker

insmure

fluktsrom

sanitærreglement

sanitærregel

flomsituasjon

overvannsnotat

natursteinsmur

seksjonsventil

reduksjonsventil

overvannledning

utskifte

anleggsdrift

trafikktryggleik

va-miljø

takareal

sedimentering

va-miljøblå

hella

produktdatablad

fettutskiller

gulvflis

firesaf

tilbakestrømning

kontorareal

røsteinsmur

vannsmengde

lossing

tungtransport

ursteinsmur

konsentrasjonstid

tilbakestrøm

næringsområder

stakekum

fordrøyningsanlegg

stakekurv

flomsikring

transformer

tursteinsmur

byggberre

sivilforsvar

køyretøy

flomme

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

lomsituasjon

næringseiendom

vannledningsnett

avrenningslinje

seksjonere

traktorvei

va-arbeid

rørleggermelding

overvannsproblem

terrengjustering

oljeholdig

industriareal

rømningssikring

fortettingssone

gulvflate

forgrening

rørleggermål

trafikksikkerheit

spillvannsnett

lomsikring

flomhendelse

ro-rigg

trafikkøy

branningeniør

brannring

vegforvaltning

tettingssone

ombrukskar

bakeslag

adkomstløsning

ombrukskartlegging

føringstrase

overvannsproblematikk

vaskehall

beskyttelsestiltak

eldstad

regnintensitet

nødoverløp

nødovn

desentralisert

kumbunn

stakepunkt

energimerking

verkstedbygg

askehall

trafikkvurdering

va-arbeider

takpunkt

focus

sekundærveg

lensevann

fordrøyningstiltak

lasteramme

rensetiltak

lasteramp

lasterampe

asfaltflate

røyningstiltak

leveringsbetong

fylkesvegnett

strømningsventil

lagervirksomhet

trykkhøyde

kryssutforming

byfortettingssone

påslippstillatelse

siktområde

hovedstenge

forgreningspunkt

hovedstengeventil

trafikknotat

tilbakestrømningssikring

veiforvaltning

strømningssikring

normalvannstand

utendørsareal

spylepunkt

asfaltareal

spylepumpe

pylepunkt

flomfarevurdering

kanalvei

va-ledningskart

dørlås

ledningsgrunn

forsvarsdistrikt

målebod

slagring

hovedinntak

vannsti

ringtank

bosspann

avrenningsmengde

byromsstruktur

leddheis

hønsehus

utskilleranlegg

tilbakestrømningsventil

lagerkapasitet

lagerformål

tiltakstomt

lagerseksjon

delslagring

vannmålerinstallasjon

rampvei

gangmønster

pumpetrykk

vannstigning

oljeutskilleranlegg

tetningssone

pluggpunkt

leddheisport

sedimenteringstank

heisport

lagerreol

betongskille

lagerenhet

tekniskebygg

vannmålerpakke

totalteknisk

endeseksjon

målerløsning

vannmålerløsning

metallpanel

byfortetningssone

betongskiller

seksjonsport

sommerutstyr

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

183/166/0/0 Toppemyr 2C, nytt seksjonsbygg - lager og verksted

Søknad om rammetillatelse

17. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Okt 2025

Supplering av søknad

10. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

21. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

24. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

24. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

12. Des 2025

Vedtak om tillatelse

16. Des 2025

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Feb 2026

Intern korrespondanse

20. Apr 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker