To lagerseksjonsbygg på Gbnr 183/166 (BYGG-2025/16147)

Beskrivelse: Oppføring av to lagerseksjonsbygg på totalt 2.920 m² med omliggende riving og omplassering på opparbeidet næringstomt i Bergen. Les mer ↧

To lagerbygg med 16 seksjoner

Prosjektet omfatter oppføring av to like lagerseksjonsbygg på eiendommen Gbnr 183/166 i Bergen kommune. Hvert bygg har et bruksareal (BRA) på 1.460 m² og består av 16 lagerseksjoner på cirka 70 m², i tillegg til fire endeseksjoner med lager- og kontorarealer på 73,5 m² hver. Byggene er ettetasjes med en gesimshøyde på 6,7 meter, og seksjonene kan eventuelt slås sammen eller innredes for fremtidige behov. Totalt vil byggearealet dermed dekke et betydelig behov for fleksible lagringsløsninger.

Bygging på ferdig tomt med gjenbruk

Byggingen utføres på en eksisterende, allerede ferdig opparbeidet tomt, noe som innebærer minimale terrenginngrep utover nødvendig fundamentering og grøfter. Helgesen Tekniske Bygg AS er ansvarlig for oppføringen på vegne av tiltakshaver Toppemyr AS. I forbindelse med prosjektet skal eldre industribygg rives og omplasseres, og gjenbrukbare elementer som lagerreoler og takoverbygg vil bli flyttet for bedre utnyttelse av tomten. Infrastruktur som vei, strøm, vann- og avløp er etablert og tilpasset industribruk, og parkeringsløsninger for biler og sykler bygges i tråd med kommunale krav.

Moderne lager for privat og næring

Formålet med prosjektet er å etablere moderne lagerseksjoner som erstatter eksisterende slitt bygningsmasse i et område med industriaktivitet siden 1970-tallet. Lagerseksjonene skal hovedsakelig brukes til langtidslagring for både privatpersoner og mindre næringsvirksomheter, med forventet lav trafikk i hverdager og mer aktivitet i helger og kveldstid. Denne lagringsløsningen bidrar til miljømessige gevinster ved å redusere kast og muliggjøre sesonglagring, samtidig som endeseksjonenes kontorarealer genererer noe arbeidsrelatert trafikk.

Oppfyller regulerings- og byggkrav

Prosjektet legger vekt på å oppfylle alle relevante regulerings- og byggtekniske krav, inkludert hensyn til høyde, avstand til naboer og tilknytning til offentlig vann og avløp. Prosjektet gir positive effekter for området ved å forny og rydde opp i den eksisterende bygningsmassen, som igjen forbedrer arealutnyttelsen og forenkler driften. Dette vil skape en mer ryddig og oversiktlig situasjon på tomten, spesielt når Ramirent avslutter sin virksomhet og Lab Entreprenør samler sin drift der.

Lokale gevinster med lav risiko

Med sin gjennomføring forventes tiltaket å gi lokale samfunnsfordeler ved å dekke etterspørselen etter moderne og fleksible lagringsløsninger, samtidig som det gir et mer effektivt og miljøvennlig bruk av tomten. Risikoene i prosjektet vurderes som små, spesielt fordi oppføringen skjer på en allerede tilrettelagt tomt med gode fasiliteter, og fordi det legges til rette for gjenbruk av eksisterende materiell og minimal terrenginngrep.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Toppemyr 2C
5136 Mjølkeråen

Matrikkel (gnr/bnr)

183/166

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-120 mNOK
Areal	2 920 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

TOPPEMYR

Arkitekt

Helgesen Tekniske Bygg

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

leddheisport

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

innretning

leire

forurense

trafikk

helle

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

rører

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

strømførende

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

entré

løfteinnretning

kraft

boligformål

infrastruktur

va-forslag

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

dør

rammetillatelse

dimensjon

underlag

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

bo-monter

hage

vegetasjon

riving

ventil

jern

tilknytar

kjørsel

metall

vanntilførsel

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

grønn

begrensning

regelverk

uteareal

utvidelse

postmottak

avfallshåndtering

sanitær

ostmottak

stige

tilbygg

stasjon

vegvesen

plantegning

sykkel

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

nabogrense

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

fundament

bevaring

utslipp

gjerde

arkitekton

tettbebyggelse

grøft

bruksendring

kobling

vassdrag

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

rørlegger

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

dragsgiver

asfalt

arealformål

rensing

trafikksikkerhet

vinter

trasé

rådhus

brannsikker

overbygg

stikkledning

kulturmiljø

vannlås

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

vinkel

renne

frisiktgi

overvannshull

adkomstvei

el-anlegg

avrenning

nedbør

spillvann

grunnvann

gulv

fylkesvei

uteområde

fitting

barnehage

tomtegrense

måler

fortlytte

utendørs

kumm

burring

porter

va-anlegg

skjerming

avløpsrør

infiltrasjon

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

grunnmasse

rørlegg

reparasjon

utbedring

sikringstiltak

trakt

vanningsanlegg

rørlegge

kanal

panel

drens

fordrøyning

plissere

gjenbruk

ulykke

hall

tømmer

forurensing

faresone

stillas

demontering

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

skjæring

rørinstallasjon

samfunnssikkerhet

asfaltere

utskifting

dagslys

trafikkmengde

vannstand

arbeidsmiljø

erosjon

plankrav

rørteknisk

fylkesveg

sykkelparkering

merking

verksted

takflate

adkomstveg

overvannsledning

transformator

flomvann

innredning

avløpsnett

nedløp

avstandskrav

søyle

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

grøntområde

va-ledning

magasin

tetthetsklasse

armering

sikkerhetsklær

olje

hovedledd

vannmåler

sikkerhetsklasse

steinmur

rampe

naturfare

flomfare

natursti

naturstein

herdhetsklasse

siktlinje

grunnflate

kjørebane

spillvannsledning

frisiktson

trafikkforhold

takvegg

taknedløp

terrenghøyde

frisiktsone

anker

terrengnivå

byggegrop

takvann

hovedledning

vegnett

inntak

sediment

klimatisering

påkobling

aktsomhetskart

flomvei

seksjonsledning

koblingspunkt

stank

va-norm

kjemisk

overvanne

lagerbygg

rennivå

kryssing

sonekart

drensvann

vannmengde

bakkenivå

kontorbygning

byrom

avstandsholder

blikk

overbygd

ledningsanlegg

avløpsv

åslag

resipient

kjerne

industriby

entreprise

trafikkareal

drifter

industribygg

takoverbygg

demontasje

bensin

drensvev

anslag

pvc-vann

sandfang

oversvann

brakke

tilknytningspunkt

overløp

rensvann

dykkar

vegnorm

leranlegg

ledningskart

kitte

utglidning

t-anker

tilkomstvei

opprydding

risken

innsikring

påslipp

rengjøring

pumpestasjon

elstillatelse

plugg

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

kontrollsystem

klimatilpasning

tryggleik

rullesystem

skiftning

gs-løysing

industriområde

stikkrenne

grunnforurensning

terrengmodell

stikkrenn

tilkomstveg

nedfall

tilbakeslag

tikkrenne

næringsareal

leike

industrirom

næringsområde

stoppekran

glidning

lagerhall

overvannspumpe

krok

strømning

oppekran

vannsanlegg

trafikksituasjon

brannseksjon

vedledning

paket

r-verdi

skaul

vannkum

deprofil

øreband

knytningspunkt

gjentaksintervall

trafikkbelastning

statisk

tak-ned

arbeidsvarsel

utskiller

pelkran

lengdeprofil

arbeidsvarsling

va-rammeplan

overvannsanlegg

toppkran

passiv

vegnormal

ledningstrase

stake

bunnledning

taksintervall

anleggsti

slitasje

eventil

gangbro

kneløp

aknedløp

distribusjonsbygning

pumpeledning

veggliv

vannkvalitet

logistikk

rørutstyr

traktor

overvannsløsning

ombruk

gjerdeprofil

klimafaktor

gulvareal

klimapåslag

varslingsplan

nyttingspunkt

vannsnett

ledningstrasé

trebygg

oljeutsug

grunnsvann

lense

oljeutskiller

vedlikehald

oljeutskilling

verkstedsbygg

gasmagasin

tungtrafikk

ringsmagasin

stengeventil

va-nett

påkoblingspunkt

fordrøyningsmagasin

brakkerigg

brakkeri

verkstedsby

luftskiller

rørføring

pleksiglass

gassdrift

innmagasin

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

seksjonsbygg

øvelsesmagasin

ribbygg

overvannsplan

skule

ordrøyningsmagasin

overvannsplate

halle

vannvei

fellesledning

gevindventil

sikthindring

vedbygg

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

vannsplan

arbeidsvarslingsplan

fellesanlegg

anleggstiltak

rørførsel

næringsformål

brannvarslingsplan

utstyrrom

anleggsvann

nedbørfelt

innleggsvann

overvannsmengde

minimumsavstand

avkoblingspunkt

steinsmur

avstengningsventil

faresonekart

miljøblad

fellesledd

kjernerom

overvannspropp

avrenningskote

avrenningskoeffisient

tilflukt

tilfluktsrom

trafikktråd

flomsikker

insmure

fluktsrom

sanitærreglement

sanitærregel

natursteinsmur

flomsituasjon

seksjonsventil

reduksjonsventil

overvannsnotat

overvannledning

utskifte

trafikktryggleik

anleggsdrift

va-miljø

hella

va-miljøblå

produktdatablad

sedimentering

fettutskiller

takareal

gulvflis

firesaf

tilbakestrømning

røsteinsmur

kontorareal

lossing

vannsmengde

ursteinsmur

konsentrasjonstid

tungtransport

tilbakestrøm

næringsområder

stakekum

stakekurv

fordrøyningsanlegg

flomsikring

tursteinsmur

transformer

byggberre

sivilforsvar

køyretøy

flomme

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

lomsituasjon

vannledningsnett

næringseiendom

seksjonere

avrenningslinje

traktorvei

rørleggermelding

va-arbeid

overvannsproblem

terrengjustering

oljeholdig

industriareal

rømningssikring

gulvflate

fortettingssone

trafikksikkerheit

rørleggermål

forgrening

spillvannsnett

lomsikring

ro-rigg

flomhendelse

trafikkøy

branningeniør

brannring

vegforvaltning

tettingssone

bakeslag

ombrukskar

føringstrase

adkomstløsning

ombrukskartlegging

overvannsproblematikk

vaskehall

beskyttelsestiltak

regnintensitet

eldstad

nødoverløp

nødovn

desentralisert

kumbunn

stakepunkt

energimerking

verkstedbygg

askehall

va-arbeider

trafikkvurdering

focus

takpunkt

sekundærveg

lensevann

fylepunkt

lasteramme

rensetiltak

lasterampe

lasteramp

asfaltflate

fordrøyningstiltak

leveringsbetong

fylkesvegnett

røyningstiltak

strømningsventil

lagervirksomhet

trykkhøyde

byfortettingssone

kryssutforming

påslippstillatelse

siktområde

hovedstenge

forgreningspunkt

hovedstengeventil

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

veiforvaltning

normalvannstand

trafikknotat

spylepunkt

utendørsareal

spylepumpe

asfaltareal

pylepunkt

flomfarevurdering

kanalvei

va-ledningskart

dørlås

ledningsgrunn

forsvarsdistrikt

målebod

slagring

hovedinntak

ringtank

vannsti

bosspann

avrenningsmengde

leddheis

utskilleranlegg

hønsehus

byromsstruktur

tilbakestrømningsventil

lagerkapasitet

lagerformål

tiltakstomt

lagerseksjon

delslagring

vannmålerinstallasjon

rampvei

pumpetrykk

gangmønster

vannstigning

oljeutskilleranlegg

tetningssone

pluggpunkt

sedimenteringstank

heisport

lagerreol

betongskille

lagerenhet

tekniskebygg

vannmålerpakke

totalteknisk

endeseksjon

målerløsning

vannmålerløsning

metallpanel

byfortetningssone

betongskiller

seksjonsport

sommerutstyr

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

183/166/0/0 Toppemyr 2C, nytt seksjonsbygg - lager og verksted

Søknad om rammetillatelse

17. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Okt 2025

Supplering av søknad

10. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

21. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

24. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

24. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

12. Des 2025

Vedtak om tillatelse

16. Des 2025

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Feb 2026

Intern korrespondanse

20. Apr 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker