Nytt ventilasjonsanlegg og brannskille i Terrassen Borettslag

Beskrivelse: Installering av nytt ventilasjonsanlegg i Terrassen Borettslag for å forbedre luftkvalitet og etablere brannskiller i parkeringsanlegg, uten endring i bruksendring. Les mer ↧

Forbedrer luftkvalitet i boliger

Prosjektet omfatter installasjonen av et nytt ventilasjonsanlegg i Terrassen Borettslag, som består av 198 boenheter fordelt på terrasserte bygg med 3 og 4 etasjer. Hovedformålet med tiltaket er å forbedre luftkvaliteten, spesielt for 15 boenheter tilpasset personer med funksjonsnedsettelser som tidligere har vært utsatt for støv og lukt fra parkeringsanlegget under boligene.

Trykksetter sluser og sikrer tetting

Ventilasjonsanlegget vil hente frisk luft utenfra og trykksette slusene mellom parkeringsanlegget og boenhetene, slik at forurenset luft ikke trenger inn i boligene. Overstrømningen av luft vil gå tilbake til parkeringsanlegget, hvor eksisterende ventilasjon justeres for å harmonisere med det nye anlegget. I tillegg utføres bygningsmessige tiltak for å sikre tette overganger mellom tilstøtende flater uten å påvirke eller endre de eksisterende brannskilleveggene mellom boenheter og garasjeanlegg.

Ny brannsikkerhet med brannskiller

For å ivareta brannsikkerheten bygges nye brannskiller rundt to av tre rømningstrapper i parkeringsanlegget som tidligere manglet omsluttende vegger. Ventilasjonskanalen krysser 15 sluser og flere brannskiller, og dette er vurdert som akseptabelt ut fra konstruksjons- og brannsikkerhetsmessige hensyn. Arbeidene er klasseinndelt som tiltaksklasse 1 for de fleste fagområder, mens arbeider knyttet til brannskillende konstruksjoner krever tiltaksklasse 2, noe som stiller strengere krav til kompetanse og kontroll.

Montering tilpasset eksisterende anlegg

Arbeidet utføres i eksisterende parkeringsanlegg med begrenset adkomst, og montasjen av ventilasjonskanalen skjer oppunder himlingen og overdekke slik at parkeringsfunksjonen opprettholdes uten hindringer. Det er søkt fritak for nabovarsling da tiltaket ikke påvirker naboers interesser. For å unngå støyproblemer monteres det lydfeller ved inntaksventilene, som også tilpasses eksisterende fasadekledning for å sikre god integrasjon i bygningsstrukturen.

Miljøvennlig med lavt avfall

Miljømessig vurderes prosjektet som lite belastende med mindre enn 10 tonn avfall og endringsomfang under 100 m², noe som gjør at hverken avfallsplan eller miljøkartlegging er nødvendig. Materialvalg legger vekt på ombruk og gjenvinning i henhold til gjeldende forskrifter, og tiltaket medfører ingen økt risiko for brannsikkerhet. Videre bygger vurderingene på eksisterende branndokumentasjon fra 2008 som fortsatt er gyldig for anlegget.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Parkeringsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Planetvegen 219
9024 Tomasjord

Matrikkel (gnr/bnr)

15/740

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

TERRASSEN BORETTSLAG

Arkitekt

Cowi

Entreprenør

NT BYGGSERVICE

Entreprenør

NT BYGGSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

innergård

tak

grunn

sti

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

belegg

brann

innretning

lestokk

helle

oppføring

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

rører

arealdel

jord

bor

garasje

sc-givare

luft

installasjon

redning

løfteinnretning

trapp

inngang

va-forslag

mur

dør

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

varme

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

riving

ventil

terrasse

metall

fyllmasse

kledning

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

ventilasjon

fordeling

tettbebyggelse

renseanlegg

bruksendring

avfallsplass

boligbebyggelse

avfallsplan

fyllingsmasse

boligbygg

yttervegg

rensing

rådhus

brannsikker

plate

grusarbeid

tetting

overgang

sluttrapp

brannsikring

bygningsdel

brudd

anleggsarbeid

tømrer

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

utbedring

kanal

brannklasse

forurensing

bygningsdeler

himling

brannkonstruksjon

brannkonsulent

asfaltere

brannkonsept

fagbygg

rehabilitering

rørteknisk

miljøsanering

brannteknisk

brannteknikk

trekonstruksjon

isolering

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

brannskade

celle

trapperom

brannskille

branncelle

apperom

risikoklasse

gjenvinning

inntak

brannalarm

brannalarmanlegg

seksjonering

forebyggende

brannklave

kryssing

alarmanlegg

larmanlegg

anleggsklasse

rømningscelle

innregulering

aggregat

anleggscelle

ledesystem

kulde

oppriss

veianlegg

asfaltbelagt

innervegg

grunnjobb

sluse

parkeringsanlegg

innregulere

klimaanlegg

armeringsarbeid

branntetting

strømning

brannrett

ansvarsbelegg

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

forflytning

liminstallasjon

ventilasjonskanal

slitasje

garasjeanlegg

ombruk

etterisolere

brannskillende

branndør

drenskanal

isolasjonkanal

rebelegge

tilpasningskanal

borettslag

murarbeid

ventilasjonsaggregat

overtrykk

ventilasjonsrør

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

saggregat

etterisolering

inngangstrapp

kondens

termoisolering

utett

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

platekledning

rømningstrapp

aggregate

plateklips

platekle

ns-aggregat

tekledning

ringsvegg

hulltak

hulltaking

møningstrapp

takekledning

gartner

terisolere

seksjoneringsvegg

utetthet

murvegg

materialgjenvinning

brannduk

branndokumentasjon

undertrykk

isolasjonsvegg

overstrøm

kanalføring

lydfelt

lydfelle

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

ståltrapp

overstrømning

ombrukskar

byggservice

ombrukskartlegging

murveg

karvesving

terrassere

north

lufttilførsel

trykksette

isolasjonsløsning

ventilasjonsprinsipp

installasjonskanal

isolasjonsprinsipp

kondensavløp

boreslag

inntaksventil

vvs-ingeniør

planetvegg

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

15/740/0/0 Planetvegen 531, installasjon av nytt ventilasjonsanlegg og oppføring av brannskiller

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2024

Vedtak om tillatelse

20. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

17. Mar 2026

Vedtak om ferdigattest

30. Mar 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker