Boligområde Rabben B6 med 62 boenheter og småhus (5014201906)

Beskrivelse: Boligområde Rabben B6 på 18 daa i Frøya med 62 boenheter i ulike boligtyper, fokus på uteområder, parkering, renovasjon og god tilgjengelighet. Les mer ↧

62 boenheter på 18 dekar

Boligområde Rabben B6 er et boligprosjekt som omfatter utvikling av 62 boenheter fordelt på et område på 18 dekar i Frøya kommune, nærmere bestemt på tomtene 19/1 og 19/133 i Rabben, cirka 1,2 km sørøst for Sistranda sentrum. Utbyggingen inkluderer et mangfold av boligtyper, som eneboliger, rekkehus, tomannsboliger, firemannsboliger og tre lavblokker, med varierende byggehøyder fra to til tre etasjer. Bebyggelsen har en utnyttelsesgrad på mellom 40 og 60 %, og maksimale kotehøyder opptil +36 meter, med total arealutnyttelse tilpasset ulike boligtyper med BYA fra 40 til 55 %.

Varierte boliger og parkering

Boligfeltet er organisert i delområder hvor fire eneboligtomter ligger i øst som en forlengelse av eksisterende eneboligområde. I nord planlegges 18 rekkehus, mens småhusbebyggelsen består av tomanns- og firemannsboliger. De tre lavblokkene inkluderer til sammen 24 leiligheter, med tilknyttet garasjeanlegg for fem biler. Øvrige boliger får parkering på egne tomter, og totalt tilrettelegges det for omtrent 100 parkeringsplasser, inkludert krav om ladepunkter for elbil. Uteområder og fellesarealer inkluderer tre universelt utformede lekeplasser som skal være tidlig opparbeidet, fordelt på ulike deler av feltet, og som vender ut mot bevart natur for gode sol- og rekreasjonsforhold. I tillegg bygges en turvei som forbinder boligfeltet med eksisterende boligområder og gir gode muligheter for myke trafikanter.

Høy bokvalitet og tilgjengelighet

Prosjektet har stor fokus på bokvalitet og tilgjengelighet med gode solforhold, utsikt og tilstrekkelige private uteoppholdsarealer for de fleste boligtypene. Universell utforming ivaretas for både boenheter på bakkeplan og offentlige uteområder som lekeplasser og gangforbindelser. Teknisk infrastruktur omfatter forlengelse av Rabbaveien med ny adkomst, etablering av fortau, gangveier, snuplasser og tilrettelegging for renovasjonskjøretøy. Renovasjon skjer via tre sentralt plasserte nedgravde containere, plassert strategisk for effektiv avfallshåndtering for både småhusbebyggelse og lavblokker.

Miljøvern og trafikksikkerhet

Miljømessig er det lagt vekt på å bevare deler av eksisterende skog og vegetasjon ved lekeplasser for å sikre biologisk mangfold og gode rekreasjonsmuligheter. Før byggestart kreves geoteknisk dokumentasjon for stabile grunnforhold, og det stilles krav til ferdigstillelse av fortau for å opprettholde trafikksikkerheten. Trafikksikkerhet prioriteres med fortau, skilting og gode løsninger for myke trafikanter. Prosjektet forventes å gi en ÅDT på ca. 186 og forutsettes å ikke medføre vesentlige trafikale utfordringer.

God sosial infrastruktur

Sosial infrastruktur i området vurderes som god med god barnehagedekning og kapasitet til økt skolebehov, blant annet gjennom planlagt utvidelse av Sistranda skole for å håndtere den økte befolkningen i området. Prosjektet legger til rette for et godt bomiljø med trygge, attraktive og funksjonelle boenheter som bidrar til videre utvikling og attraktivitet i Frøya kommune.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Rabbaveien 20
7260 Sistranda

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	170-280 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	17 stk
Antall boenheter	62 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

brann

avløpsledning

vannforsyning

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

trinn

drag

sikring

virke

gård

kvikkleire

avvik

arealdel

soner

avkjørsel

jord

vindu

energi

ledningsnett

garasje

parkeringsplass

landskap

installasjon

synluge

redning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

automat

kontor

kjeller

dør

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

blokk

grønn

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

brannsikkerhet

møne

kum

kabel

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

småhus

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

profil

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

trasé

stabilitet

mønehøyde

rådhus

fortau

løsmasse

geoteknisk

stikkledning

tetting

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

frisiktgi

altan

el-anlegg

støysone

balkong

spillvann

lekeplass

fylkesvei

radon

uteområde

anleggsområde

saltak

erf-veger

barnehage

fjernvarme

sd-database

kumm

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

topografi

høyspenning

husbebyggelse

mtu-leverandør

grønnstruktur

trakt

småhusbebyggelse

idrett

solforhold

fortetting

ettersyn

høydeforskjell

ulykke

hall

forurensing

strøk

blokker

tiltaksområde

gass

høyspent

asfaltere

rekkehus

seksjonsområde

nøkkel

rømningsstruktur

trafikkmengde

p-plass

friluftsområde

sykkelparkering

fellesareal

fylkesveg

arkeologisk

leserareal

vms-avsetning

adkomstveg

overvannsledning

va-problemstilling

sårbarhet

løsmassekart

kommunalteknikk

naturverdi

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

grøntområde

sykkelveg

stall

opparbeiding

magasin

kjøreveg

trafo

samferdselsanlegg

bakkeplan

veggrunn

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

butikk

vakt

frisiktsone

kabelveg

boligfelt

påkobling

transportplan

transportplass

koblingspunkt

bruksformål

klimagass

ungdomsskole

løsmassekar

kollektivtrafikk

atkomstvei

kjemiddel

barneskole

holdeplass

boligtomt

container

lekeareal

turvei

energibruk

svinne

murskole

støykart

kommunalteknisk

multiteknisk

transportplanlegging

portplanlegging

boligområdet

uterom

støyfølsom

ladeplass

iktsoner

lemme

kupert

vegnorm

blågrønn

matjord

gassutslipp

støykilde

hovedtak

va-plan

elområde

kjøpesenter

idrettsanlegg

riggområde

brannfarlig

klimagassutslipp

gassenter

brannfare

parkeringsdekk

grunnforurensning

parkeringsdekke

kvikkleiresone

frisiktsoner

røntgenområde

leiresone

arealtype

parkeringsdekning

ikkleiresone

tilkoblingspunkt

elbil

bussholdeplass

vannkum

trepanel

kollektivtransport

vikler

byggetrinn

aktivtransport

markeringsdekning

leilighetsbygg

vegnormal

g-profil

gangforbindelse

garasjeanlegg

boligtype

turveg

traktor

kileiresone

kjøreadkomst

strandavsetning

randavsetning

busstopp

liggetomt

selvfall

blokkbebyggelse

vindkile

renovasjonsanlegg

energiplan

spenne

trafikksikring

va-nett

nettkabel

påkoblingspunkt

eltarbeid

renovasjonsbil

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

pælekabel

spentkabel

hovedveg

strømnett

atkomstveg

energiplanlegging

fastmark

vindretning

bruksvann

gangtrapp

energiløft

vindtretning

trafikkfare

forbruksvann

vindkraft

stubbur

høyspentkabel

energiløsning

øyspentkabel

skuggeverknad

solstue

tomtmark

vegkar

ringstål

røys

trafikksikre

solstudie

skoleveg

firemannsbolig

stabilitetsforhold

lekehus

kjøreatkomst

isystem

vendehammer

boligutbygging

idrettsplass

stikkvei

busskur

vegprofil

selvfallsledning

boligsameie

naturtypelokalitet

eneboligtomt

lavblokk

strinn

servicefunksjon

jordressurs

ladepunkt

vindutsatt

høybrekk

lerret

traktorvei

avstengt

leplass

transportåre

legekontor

hageplass

adgangspunkt

nydyrk

energiomlegging

veggblokk

barnehagedekke

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

hagedekning

jordplan

klimamål

barnehageplass

matjordplan

tømmingsplass

eneboligområde

boligsammensetning

matbutikk

stikkveg

novasjonskjøretøy

gangtrasé

omsorgssenter

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

boligtypologi

orgssenter

lydmiljø

boligfortetting

eggprofil

riggsenter

naturbeitemark

gangtrase

stisystem

hovedakse

jordareal

mini-kumme

minikummer

fallsone

hovedadkomstveg

vertikalgeometri

matjordareal

privatareal

torghall

vegfunksjon

storhall

transportstruktur

trafokapasitet

parkeringstall

panelfasade

trepanelfasade

infrastrukturskole

vindkrav

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker