Nytt kombinert bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller

Beskrivelse: Riving av eksisterende bygg og oppføring av nytt kombinert bolig- og næringsbygg med 102 boliger, forretninger, parkeringskjeller og kvalitetsrike uteområder i Kristiansand. Les mer ↧

Nytt bygg med 102 boenheter

Prosjektet 'Nytt kombinert bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller' i Kvartal 7 i Kristiansand sentrum innebærer riving av eksisterende bygg, inkludert Domus/Coop Extra, og oppføring av et nytt stort bygg med blandet formål. Det nye bygget vil romme forretningslokaler i 1. etasje og boligområder fra 2. til 5. etasje, med totalt 102 boenheter tilgjengelig for beboerne.

Lukket kvartal med parkering

Den planlagte bygningsmassen utformes som et lukket kvartal rundt et grønt, felles gårdsrom på 275 m², med blant annet en sandlekeplass. Bygget får fire boligoppganger, som er tilbaketrukket fra fasaden. Fasaden varierer med fire ulike temaer i teglstein og murpuss for å skape et visuelt variert uttrykk og harmonisere med det eksisterende bygningsmiljøet, inkludert vernede bygg i området. Det etableres også en parkeringskjeller under bakken med 86 parkeringsplasser, inkludert seks HC-plasser, samt god sykkelparkering med plass til spesialsykler for personer med nedsatt funksjonsevne.

Miljøfokus med grønne tak

Prosjektet legger vekt på miljø og bærekraft med blant annet grønne tak som bidrar til overvannshåndtering. Utearealene er utviklet i tett samarbeid med landskapsarkitekt for å sikre gode solforhold og tilstrekkelig jorddybde for beplantning og trær. Avfallshåndtering er integrert med nedgravde løsninger for boligene og tilpassede avfallsrom for næringsdelen, noe som bidrar til et miljøvennlig og effektivt driftsmiljø.

Ansvarlige og tillatelser på plass

Tiltakshaver for prosjektet er Vestre Strandgate 36 ANS, og ansvarlig søker er REN arkitektur AS. Det er inngått avtale om kjøp av tilleggsareal regulert til bevaring for mulig tettere bygging mot eksisterende Schoder-bygget. Rammetillatelse er søkt for tiltaket, som er en del av en større byfornyelse og revitalisering av denne delen av Kristiansand sentrum.

Komplekse tekniske og organisatoriske utfordringer

Prosjektet omfatter omfattende terreng- og grunnarbeid samt nye byggtekniske installasjoner for å sikre gode tekniske løsninger og funksjonalitet. Adkomst til parkeringskjelleren planlegges fra Kristian IVs gate. Med sitt store omfang og komplekse funksjonelle krav innebærer prosjektet organisatoriske og tekniske utfordringer, men samtidig stor samfunnsmessig nytte gjennom økt boligtilbud og bedre næringsarealer i sentrumsnære områder.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vestre Strandgate 36
4612 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1504

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	280-440 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	102 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

REN Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

dekkeløsning

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

kontor

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

forurensning

hage

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stige

tilbygg

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

utomhus

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

aire-parti

fundament

bevaring

isolasjon

renseanlegg

arkitekton

kobling

vassdrag

graving

rekkverk

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

gesimshøyde

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

vannledning

avfallsplan

dragsgiver

asfalt

rensing

påbygg

vinter

trasé

rådhus

fortau

plate

løsmasse

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

overvannshåndtering

overgang

planløsning

frisiktgi

overvannshull

brannsikring

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

va-justert

fasadetegning

balkong

byggeområde

grunnvann

spillvann

samsvarserklæring

lekeplass

murer

gulv

fylkesvei

radon

uteområde

brudd

fitting

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

kulturminnelov

fasadeendring

skredfare

anleggsarbeid

fortlytte

utendørs

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

belysning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

styring

isola

rømningsvei

mtu-leverandør

kulturminneloven

grunnmasse

reparasjon

jordbruk

grunnmur

t-samling

jernbane

takplan

takfot

drens

fordrøyning

plissere

uttak

solforhold

inntakssystem

grenseverdi

høydeforskjell

mast

forurensing

flyplass

faresone

underbygg

turområde

gravearbeid

blokker

kantstein

geologisk

geologi

brannkonstruksjon

brannkonsulent

steinsprang

overdekning

dempe

brannkonsept

asfaltere

takform

fallshåndtering

inngangsdør

seksjonsområde

fagbygg

utskifting

dagslys

rørledning

rehabilitering

eksponert

miljøsanering

bryter

trafikkmengde

beslag

p-plass

steinsprut

sjakt

sluk

sykkelparkering

fylkesveg

arkeologisk

postkasse

takflate

kvikkleireskred

brønn

støynivå

naturområde

leireskred

overvannsledning

ubebygd

transformator

timreur

va-problemstilling

flomvann

løsmassekart

avløpsnett

innredning

levegg

vannrør

2-hastighet

støpekasse

ledningene

styringssystem

kulturhus

søyle

kjellerparkering

el-parkering

pier

oppsamling

isolering

sikringssone

gravemaskin

innendørs

turlandskap

bygningsfysikk

opparbeiding

påbygging

magasin

terrengtilpasning

hotell

oppvarming

trafo

veiarbeider

stativ

takterrasse

rampe

bakkeplan

røyk

natursti

deponering

kjelleretasje

slokkevann

verneverdig

naturstein

gjestehus

korridor

dobbolt

løpsledning

kjørebane

spillvannsledning

uteplass

butikk

oppbevaring

dss-tester

spunt

gjenvinning

ankring

driftsbygning

arbeidsbygg

sprinkler

sykkelvei

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknikk

sediment

aktsomhetskart

flomvei

vegtrase

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

transportplan

seksjonering

transportplass

koblingspunkt

søppel

fangar

avledning

terrengform

plasstøpt

distribusjon

va-norm

kjemisk

mellometasje

bruksformål

snøskred

taksplan

tiltaksplan

plasstøp

snøskur

fasadeliv

turstein

gjenvinne

trafikkavvikling

sonekart

elfelt

naturvern

vannmengde

kapsling

luftforening

kontorbygning

blikk

lås støpt

trafikkstøy

akustisk

sorteri

fjellskråning

modul

kvartærgeologi

jordkabel

gassavfall

byggetomt

terminal

jordart

container

lekeareal

etasjeskille

etasjeskill

vannforekomst

trehus

støykart

flomskred

bensin

speil

støyfølsom

angspartiet

gangspartiet

lydforing

byggeavfall

vannfore

ringgrunnlag

bæresystem

sandfang

lydforhold

avfallsmottak

brannkurve

brannkum

borehull

skapsplan

va-evaluering

terrengforhold

kupert

veiarbeid

fjellskred

parkeringskjeller

e-løsning

massetype

varmeanlegg

finér

asfaltbelagt

slam

ringskjeller

sikringssoner

vegtrafikk

akustikk

gasslokale

lufting

nedsenket

etasjeskiller

sykkelplass

støykilde

membranlegg

permeable

varmtvann

underbygging

bensinstasjon

leområde

armeringsanlegg

skredhendelse

sluse

elstillatelse

avfallsdeponi

parkeringsanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

brannsmitte

gjesteparkering

allrom

parkeringsdekk

parkeringsdekke

dinering

takopp

lydnivå

grunnboring

grunnbor

friluftslivsområde

vs-område

støpejern

riggplass

arealtype

parkeringshus

landskapsarkitekt

parkeringsdekning

ringhus

grunneiendom

delfelt

ringsverk

jektningsgrunnlag

støybelegg

tilkoblingspunkt

trafikksituasjon

landskapsarkitektur

verneplan

kjeringshus

rennekum

døråpning

feriehus

kontrollmål

støyberegning

treslag

lufthavn

støyutsatt

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

verneplate

avfallsmasse

vannkran

gips

byggelinje

gravemasse

lecastein

grunnvannsbasseng

rørkropp

skillevegg

statisk

veimynning

kraftledning

løsmassetype

ekskasse

markeringsdekning

arbeidsvarsel

tilslutning

regnbed

arbeidsvarsling

jordkvalitet

va-rammeplan

naturvernområde

gateplan

leilighetsbygg

doble

fjordavsetning

jordavsetning

rundkjøring

bindingsverk

fasadeuttrykk

sykkelparkeringsplass

næringsbebyggelse

veitrafikk

akvakultur

vannkvalitet

veinorm

fellesparkeringsplass

bakgård

stender

tingslokale

pukkstein

vannnett

teglstein

overvannsløsning

blende

lydisolasjon

landskapsplante

landskapsplan

massedeponering

seksjonstype

ombruk

elparkeringsplass

riggplan

støykartlegging

vedstor

inngrepsfri

rørverk

fasadeutett

støyvurdering

vannsløsning

sorteringsgrus

reetablering

elvestein

vannkraft

hotellbygg

asfaltering

grunnvannspotensial

byggeforbudssone

grunnvannspotte

vannsnett

veisystem

hotellby

løsmassemottak

jekttype

lydisol

støyutredning

fiskeplass

ferskvann

hotellbygning

ladeløsning

fallsmottak

busstopp

stenger

brystning

støysituasjon

stengning

el-kart

grunnvannsboring

inngangslokale

gasmagasin

rørsrom

ringsmagasin

vindkile

avfallsdeponering

gårdsrom

tungtrafikk

grunnvannsborehull

fallsdeponering

screen

innfatning

collector

låssett

brukslandskap

låssetting

granstein

avskiljar

fordrøyningsmagasin

energianlegg

slamavskiller

låssettingsplass

låssettingsplate

åpningsbar

vannspeil

tvirke

flatedekke

pleksiglass

nedkjøle

innmagasin

gavlvegg

skiltplate

rigganlegg

øvingsfelt

spartier

banenett

drøyningsmagasin

pælesystem

flatedekk

lufterom

industrimineral

lamavskiller

heissjakt

rømningsmagasin

trehusmiljø

skiltplan

vernsko

trafikktall

øvelsesmagasin

bergrettighet

ordrøyningsmagasin

taljeblad

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

driftsanlegg

vernade

skapstype

ankringsområde

brannsmitteområde

jordartstype

underkjøring

reinbeiteområde

samlingsområde

bostein

oppsamlingsområde

glasparti

innsvegg

nedkjør

ujevn

overvannsnett

takoppbygg

vindusåpning

elplass

sandlag

arbeidsvarslingsplan

sykkeltrasé

is-sjakt

anleggsformål

sparkeling

geoaktivitet

bylandskap

masseskiller

utstyrrom

filtrasjonsegenskap

dekkelplass

veinormal

overvannsmengde

fleretasjesbygning

nedkjøring

lydtrykk

sedum

restriksjonsplan

p-kjeller

vindkraft

balkongdør

atrium

rørkobling

parkeringsrom

påstøp

faresonekart

parkeringsområde

oppgang

avfallstype

pergola

pergo

trykknivå

røykluke

frakobling

formelement

lydtrykknivå

lydtrykkniv

avrenningskote

linjeføring

akvakulturlokalitet

avfallsløp

avrenningskoeffisient

landskapsnivå

avfallsløsning

kulturlokalitet

lavbrekk

stendervegg

hc-plass

tilflukt

tilfluktsrom

rensking

lydisolering

trafikkanal

vannfallstype

lydisolere

terrengformanalyse

grunnboringsdata

stenderverk

fluktsrom

absorberende

gartner

slettelandskap

næringslokale

støyvarsel

flomsituasjon

veitrase

fallsløsning

nabobygge

pauserom

varemottak

lydkilde

isolerende

kontainer

varmesentral

isystem

krans

tverrfall

langsvegg

geoforhold

brannhette

kommunalveg

parapet

el-rom

isrom

varmesenter

høydemodell

måleverktøy

kvartalslekeplass

lastekasse

utebase

kjøringsrampe

kystslette

veitrafikkstøy

trafikkvei

markterrasse

transformer

markterreng

lyddemper

mesantrin

vannregion

plassbygd

avfallsrom

inngangsrampe

lydabsorbent

sivilforsvar

hussamling

plantekasse

romsentral

byggavfall

rengjøringstilpasning

fasadenivå

fallsrom

vannfallsrom

lomsituasjon

ingeniørvesen

gavlfall

ringsrampe

rappet

dumper

fasadetiltak

føringsrampe

lydabsorber

sandleikeplass

rullebane

ferje

takfall

el-trase

ekvivalentnivå

belysningsplan

sandluke

brukerom

brukerområde

tilknytningsplass

vindusareal

tilknytningsplikt

hulldekke

murpuss

murpusse

avrenningsfall

romoppvarming

separering

utpuss

avrenningsfaktor

avrenningsflak

grunntrykk

spillvannsnett

lydisolerende

underlagsdør

forblending

ishus

avgreining

redningsarbeid

ombrukskar

trafikkgrunn

nedkjøringsrampe

ombrukskartlegging

ræling

fasadere

nedkjøringsramp

elsikring

tilgjengelighetskrav

rekreasjonsformål

vanntilkobling

overdektmjg

innkjøringsrampe

infiltrasjonssandfang

boligpark

trafikktelling

infiltrasjonssåle

kvikkleireskredfare

fasadeparti

infiltrasjonssandfag

boligkvartal

terrassegulv

solbelysning

drenslag

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

lyddempende

solbelyst

leireskredfare

renslag

mobilitetsplan

taklandskap

gategrunn

gategrus

redningsområde

togstasjon

sammenføying

stabilitetsplan

forretningsareal

ventilasjonsvifte

heishus

veiprosjekt

vindmølle

forretningslokale

rørfeste

miljøpark

maltak

gågate

platelag

akustiker

steimel

takhage

armtak

gravesøk

skjermtak

døgnekvivalentnivå

søppelrom

pelrom

retningslokale

inngangsetasje

ventilasjonsvarme

innredningsarbeid

vatilkobling

elsikkerhet

nedkjørsel

spennvidde

vattilkobling

isolasjonskrav

skoder

avfallskontainer

vannrammedirektiv

a-tilkobling

kommunikasjonsareal

isolasjonsvarme

elektrifisering

luftforhold

sprinklervann

slukplassering

slukplass

lydoverføring

vernetype

lastbærer

gatefasade

adkjørsel

ringsetasje

terrasseareal

teglforing

teglforblending

rivingsavfall

parkeringsett

gatesluk

parkeringsetasje

innflygingsflate

lydisolasjonskrav

fellesavløp

brannhensyn

boligparkering

boligfasade

fredningsområde

kvadraturen

stafa

lervann

foringsetasje

trafikksammensetning

fasaderekke

aktivitetssone

branntomt

lysgård

søyleplassering

søyleplass

nærmiljøpark

støpejernsledning

krysslagt

gesimskant

krysslag

jordoverdekning

sinkkant

fellesavløpsledning

leketilbud

innsparkering

orangeri

lastbegrensning

flatelast

kontrastfelt

krause

sykkelveitrase

containerhavn

spillvannslend

brystningsvegg

rivingstomt

produksjonsavdeling

daginstitusjon

daginstallasjon

bevegelsessone

boligoppgang

teglbånd

hovedsykkeltrase

ferjeterminal

terrengtilslutning

båndgesims

sedumløsning

ferjehavn

forretningsparkering

luftetiltak

flomsjakt

hengbenk

fellesavløpsnett

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vestre Strandgate 36 150/1504/0/0, riving og oppføring av nytt bygg

Svar fra annen myndighet

22. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

29. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Des 2025

Avklaringer og informasjon

19. Jan 2026

Intern korrespondanse

21. Jan 2026

Intern korrespondanse

28. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

3. Feb 2026

Byggesak

Vestre Strandgate 36 150/1504/0/0, riving av eksisterende bebyggelse

Vedtak om tillatelse

1. Jan 2020

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

15. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker