Boligprosjekt Lachmanns vei 18 - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Nybyggprosjekt med 4 eksklusive tomannsboliger på Lachmanns vei 18, med stor takterrasse, hage, garasje og panoramautsikt over Oslo og marka. Les mer ↧

Fire eksklusive tomannsboliger

Boligprosjektet på Lachmanns vei 18 består av fire eksklusive tomannsboliger fordelt på to bygningskropper, med to enheter i hver. Prosjektet har en total bruksareal på cirka 307 m² per bolig, fordelt over tre etasjer, og hver enhet inneholder blant annet fem soverom, fire bad, to stuer, separat vaskerom og en godkjent hybel/praktikantdel. Boligene inkluderer store terrassearealer på til sammen cirka 137 m², inkludert en takterrasse på cirka 68 m², samt hagearealer. Det er videre integrert garasje på cirka 23 m² med direkte adkomst til boligen, i tillegg til to parkeringsplasser på fellesarealet per bolig.

Byggestart januar 2025. 3 solgt

Prosjektet startet byggearbeidene i januar 2025 og planlegges ferdigstilt og klare for overtakelse medio 2026. Tre av boligene er allerede solgt, mens en enhet fortsatt er tilgjengelig for kjøp. Boligsalget gjennomføres av Sem & Johnsen, med Kristian Bull som kontaktperson, og alle salg følger bustadoppføringslova som sikrer kjøpergarantier og forbrukerrettigheter. Kvalitetssikring er ivaretatt gjennom hele byggeprosessen, inkludert fagkontroll av en sivilingeniør.

Høy standard og moderne løsninger

Boligene er utformet med høy byggstandard og moderne tekniske løsninger, blant annet vannbåren gulvvarme med Nibe varmepumpe, lavenergi vinduer med integrerte screens, og fasadekledning med 50 års råtegaranti. Med en høy takhøyde på opptil 2,65 meter og store panoramavinduer sikres et lyst og romslig innemiljø. Arkitekturen er utviklet for å harmonere med nærmiljøets varierte småhusbebyggelse, med liggende trekledning og volum som passer godt inn i eksisterende bebyggelsesstruktur.

Miljøtilpasset tomt med terrengbevaring

Tomteområdet er kupert og prosjektert med stor miljø- og landskapsbevissthet. Eksisterende enebolig, garasje og uthus er revet for å gi plass til de nye boligene, men det er lagt stor vekt på å begrense terrengendringer til maksimalt 95 cm og bevare alle trær med stammeomkrets over 90 cm. Den eksisterende adkomstveien gjenbrukes, og overvannshåndtering er utformet i samarbeid med EM Prosjekt AS for å redusere negative inngrep. Boligene tilbyr også el-bil ladningsmuligheter i garasjene, og det er tilrettelagt for gode uteoppholdsarealer med stillegående soner.

Unik beliggenhet med utsikt

Prosjektets beliggenhet er unik og attraktiv, med spektakulær utsikt over Oslo, Oslofjorden, Nordmarka og Maridalsvannet. Området grenser til Marka og har enkel tilgang til turterreng. I tillegg finnes et godt kollektivtilbud, skoler, barnehager og servicetilbud i nærheten, noe som bidrar til høy livskvalitet for beboerne. Prosjektet ivaretar både estetiske og funksjonelle kvaliteter for fremtidige innbyggere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUARY 2025
Ferdigstilles	MEDIO 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lachmanns vei 18A
0495 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/276

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 047 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	307 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	307 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

MARI IGESUND SIVILARKITEKT

RI	7 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

byggsystem

tak

grunn

rense

vei

tre

offent

dekke

sti

terreng

bolig

gang

gjennomføring

avløp

ledning

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

sikkerhet

leder

overvann

port

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

tiltaksklasse

brann

mottak

vannforsyning

lager

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

dispensasjon

leire

sikring

byggegrunn

betong

virke

oppføring

innretning

trykk

trinn

skilt

avfall

avvik

kvikkleire

avkjørsel

vindu

energi

garasje

rører

bor

glass

parkeringsplass

landskap

installasjon

vedlikehold

luft

redning

trapp

entré

inngang

stikk

løfteinnretning

automat

mur

adegjerde

dør

rammetillatelse

belastning

boenhet

underlag

forurensning

gesims

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

metall

kjørsel

tilknytar

terrasse

riving

oppholdsareal

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

elverk

uteareal

regelverk

avfallshåndtering

sanitær

uteoppholdsareal

postmottak

kledning

stige

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

ostmottak

utomhus

arbeidsbord

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

geoteknikk

nabogrense

drenering

terrenginngrep

småhus

terrenginngang

grøft

rekkverk

kobling

bruksendring

arkitekton

oppmåling

gesimshøyde

hensynssone

asfalt

drener

påbygg

fritidsbygg

stikkledning

utomhusplan

tetting

avfallsplass

inngangsparti

avfallsplan

kasse

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

våtrom

utstikk

adkomstvei

tetthet

altan

støttemur

overvannshull

opparbeidelse av tomt

støysone

fasadetegning

balkong

bygningsdel

va-justert

grunnvann

uteområde

murer

røranlegg

saltak

fritidsbolig

tømrer

samsvarserklæring

kulturminnelov

tømrerarbeid

fasadeendring

skredfare

utendørs

innmåling

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

spreng

mannsbolig

underetasje

inngangspart

tomannsbolig

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

bruksenhet

reparasjon

uthus

avløpsrør

sikringstiltak

vanningsanlegg

takplan

takfot

panel

småhusbebyggelse

tidsbolig

solforhold

blokkboks

fortetting

gjenbruk

stillas

bygningsdeler

innkjøring

underbygg

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

va-sluttdokumentasjon

takform

miljøsanering

postkasse

stikking

vannstand

plankrav

utstikking

brønn

støynivå

støpekasse

overflatevann

boring

trekonstruksjon

naturverdi

tøttemur

plattform

steinsprang

bygningsfysikk

gjenbruke

påbygging

sprengning

avkjørselsplan

steinsprut

takterrasse

inngjerding

naturfare

sanitæranlegg

støyforhold

dobbolt

grunnflate

områdestabilitet

terrengendring

betongkonstruksjon

oppmålingsteknikk

landskapsutførelse

oppmålingsteknisk

landskapsutforming

målingsteknisk

grensesnitt

lufttett

byantikvar

tangkonstruksjon

kulturminnevern

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

fasadeliv

trekledning

byrom

sivilarkitekt

krage

utskrag

lakkere

boligspesifikasjon

langkonstruksjon

krets

underform

parsell

akustisk

trafikkstøy

klimaendring

stamme

produksjonsunderlag

arkitekturprosjektering

løftepunkt

innhegning

vertikaldel

kulturminneverdi

avfallsmottak

nyanlegg

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

vertikaldelt

støyfølsom

vindusfilm

hegning

utkrage

bygningsspenn

sammenføyning

tomtestørrelse

ledningskart

bygningsspesifikasjon

grunnvannstand

lett-tak

støyrapport

akustikk

utkraget

gjord

elpanel

nedsenket

innføyning

pulttak

parkeringskrav

plugg

parkeringskran

heise

grunnboring

hetsone

horisontaldel

takopp

horisontaldelt

ansvarsbelegg

grunneiendom

anleggsavfall

overvannspumpe

grunnbor

geotekniker

vannsanlegg

elbil

spile

trepanel

byggelinje

sprengningsarbeid

repanel

overvannsanlegg

bilparkering

parkeringsnorm

tettplattform

vanntett

el-enhet

veitrafikk

klemmeenhet

valm

bilparkere

avløpsarbeid

manøvreringsareal

rebelegge

naturbasert

underjord

vindusflate

styringsanlegg

underjordisk

va-kartdatabase

kjøreadkomst

slegge

sikringsplan

småhusplan

platå

støyutredning

takke

ringsnorm

ladeløsning

blokkbebyggelse

lading

dusjflate

arealendring

oppmålingsforretning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

forsyningsanlegg

avfallsmottaker

fallsmottaker

spartier

pålingsforretning

støyreduksjon

aktsomhetssone

rørsynsanlegg

gangadkomst

fasadeelement

gjennomstrømning

parkeringskrave

glasparti

takopplett

rundboring

støyreduserende

vanngjennomføring

vanngjeng

støyredusere

rørkobling

frakobling

boareal

pergola

marksikring

pergo

overvannspropp

marksikringsplan

støyreduseren

brannsikringsplan

rørsikringsplan

terrenghelling

flermannsbolig

sambruk

sambru

flermann

formannsbolig

valmtak

opplett

arbeidsmannsbolig

overvannsnotat

limtak

vanngjennomstrømning

terrenghelning

glassrekkverk

vegmidte

vegmidt

fasadelengde

gaterom

forbygg

dobbeltgarasje

karnapp

veiopparbeidelse

veiopparering

veiopparbeiding

karnap

utkraging

steingrunn

festegrunn

vannforsyningsanlegg

innforsyningsanlegg

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

støyprosjektering

anleggseiendom

settegrunn

terrengtrapp

optimera

avløpsarbeider

vanngjennomtrengning

karnappe

tømrermester

åsside

vanngjennomtrenging

spilerekkverk

pilerekkverk

vanngjennomtrengelig

spilerekk

utkragning

spregning

terrassedekke

terrassedekk

halvvalm

enkeltgarasje

riggkontroll

festegrube

garasjedekk

garasjedekke

spregningsarbeid

ettrinnsbehandling

sprengningsservice

fasadeende

dørstad

halvvalmatak

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lachmanns vei 18C - oppføring av tomannsbolig - Bygg 1

Følgebrev

5. Aug 2024

Erklæring om ansvarsrett

6. Aug 2024

Erklæring om ansvarsrett

16. Aug 2024

Forhåndsuttalelse

19. Aug 2024

Gjennomføringsplan

16. Des 2024

Nabovarsel

16. Mar 2025

Erklæring om ansvarsrett

31. Mar 2025

Supplering av søknad

2. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jun 2026: Byggesak hos Oslo kommune