Boligprosjekt på Tinghaugvegen 25 med 87 boenheter

Beskrivelse: Detaljregulering av boligprosjekt med 87 boenheter på Tinghaugvegen 25 i Time, inkludert leiligheter, rekkehus, eneboliger, utearealer, parkering og lekeplasser. Les mer ↧

87 boligenheter med fasiliteter

Boligprosjektet på Tinghaugvegen 25 i Bryne innebærer oppføring av et nytt boligområde med totalt 87 boenheter. Utbyggingen inkluderer 60 leiligheter, rekkehus og eneboliger, med varierte boligtyper som småhusbebyggelse i 2-3 etasjer og blokkbebyggelse på opptil 6 etasjer i nordøst. Blokkene vil inneholde mellom 54 og 60 leiligheter i størrelser fra 50 til 150 m², mens rekkehusene planlegges med ca. 235 m² BRA. Det skal også etableres offentlige atkomstveier, flere felles uteoppholdsarealer, lekeplasser, og parkeringsanlegg, inkludert en underjordisk parkeringskjeller som dekker de fleste parkeringsbehov samt gjeste- og sykkelparkering med ladepunkter.

Fokus på miljø og bevaring

Prosjektet er preget av et sterkt fokus på kvalitet, miljø og hensyn til omgivelser. Bevaring og reetablering av eksisterende landskapselementer som steingarder, kjerreveier og et historisk hønsehus som skal fungere som felleshus, står sentralt i planleggingen. Grøntområder og universelt utformede gang- og sykkelveier knytter boligene til omkringliggende naturområder, og det legges vekt på solforhold og utsikt gjennom tilpasning og terrassering av terrenget. Grønne tak på blokkene og bevaring av eksisterende vegetasjon understøtter prosjektets miljøfokus.

Trafikksikkerhet og parkering

Trafikksikkerhet og bomiljø vektlegges i planene med to atkomster til området, snuhammer for renovasjonsbiler, opphøyde kryss og prioritering av bilfrie gang- og lekeområder internt i feltet. Parkeringsdekningen er balansert med cirka 1,4 parkeringsplasser per boenhet fordelt på fellesanlegg og private plasser, og parkeringskjelleren integreres helhetlig i byggestrukturen for å sikre funksjonalitet uten behov for etterarbeid. Brannsikkerhet ivaretas gjennom en godkjent brannstrategi og rekkefølgebestemmelser som krever godkjenning av tekniske planer før byggestart.

Utvikling med bred involvering

Prosjektet er utviklet av Brynegarden AS med prosjekterings- og plankonsulenter fra Prosjektil Areal AS og Arkitektkontoret Vest AS. Gjennom en omfattende revisjonsprosess har innspill fra både administrasjon og offentlighet blitt tatt hensyn til, blant annet gjennom redusert utnyttelsesgrad og forbedring av kvaliteter i uteområdene. Dette støtter kommunens mål om økt bosetting nær Bryne sentrum, og prosjektet gir et variert, tett boligtilbud som skal fremme robuste, trygge og trivelige bomiljøer.

Riving og tilpasning for bygg

Prosjektets gjennomføring innebærer at eksisterende våningshus på tomten rives for å gjøre plass til ny bebyggelse, og infrastrukturen tilpasses med nye veier, trapper og tilrettelegging for universell utforming. Miljø- og klimatiltak som grønne tak, bevaring av vegetasjon og gode solforhold inngår i prosjektets bærekraftige profil. Tekniske løsninger tilpasses høydeforskjeller og varierende terreng gjennom terrassering, mur- og skråningsløsninger. Prosjektet er vedtatt uten gjenværende store hindringer, slik at videre detaljprosjektering og bygging kan påbegynnes i henhold til gjeldende reguleringsplaner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Parkeringsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Tinghaugvegen 25
4340 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

1/881

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	14 660 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	24 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRYNEGARDEN

Arkitekt

3 selskaper

Bygg-Kon

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

ballfelt

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

byggegrunn

stein

brann

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

avfall

trykk

bygningstype

gård

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

glass

strømførende

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

gesims

hage

forurensning

vegetasjon

jern

tilknytar

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

sanitær

stige

leilighet

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

soverom

maskin

fordeling

isolasjon

aire-parti

utslipp

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

kobling

boligbebyggelse

avløpssystem

profil

hensynssone

åpning

gesimshøyde

vannledning

yttervegg

skråning

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

trasé

vinter

brannvegg

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

boligområde

overgang

renne

planløsning

frisiktgi

tetthet

kasse

overvannshull

altan

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

avrenning

brannsikring

opparbeidelse av tomt

va-justert

fasadetegning

støysone

balkong

spillvann

murer

røranlegg

samsvarserklæring

anleggsområde

lekeplass

uteområde

radon

erf-veger

barnehage

saltak

brannvei

garderobe

spreng

utendørs

porter

burring

toalett

innmåling

inngangspart

grøntareal

mannsbolig

infiltrasjon

va-anlegg

høyspenning

skjerming

tomannsbolig

husbebyggelse

isolert

sikringstiltak

grønnstruktur

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

biloppstilling

fordrøyning

takfot

biloppstillingsplass

deponi

inntakssystem

gjenbruk

gangvei

idrett

småhusbebyggelse

gangveg

høydeforskjell

solforhold

fortetting

mast

gress

ulykke

hall

forurensing

beplante

flyplass

kontrollerfres

underbygg

innkjøring

detektor

blokker

høyspent

gass

løftestillingsplass

takform

inngangsdør

kirke

seksjonsområde

dagslys

rekkehus

rømningsstruktur

trafikkmengde

friområde

rørteknisk

sykkelparkering

sluk

friluftsområde

takflate

fellesareal

verksted

leserareal

brannteknisk

støynivå

adkomstveg

flomvann

overvannsledning

løsmassekart

transformator

timreur

brannteknikk

sårbarhet

innredning

tøttemur

vannrør

2-hastighet

naturverdi

sokkel

ytterkledning

oppfylling

inndelingsløsning

kjellerparkering

el-parkering

innendørs

grøntområde

siktsone

innkjørsel

sykkelveg

rosanalyse

beplantning

gjenbruke

magasin

terrengtilpasning

luftkanal

kjøreveg

hotell

trafo

samferdselsanlegg

luftkvalitet

brannsted

rampe

bakkeplan

bolighus

takterrasse

deponering

veggrunn

siktlinje

kjelleretasje

støyskjerm

gjestehus

støyforhold

armer

frisiktson

carport

trafikkforhold

nettstasjon

innsats

spillvannsledning

sanitæranlegg

uteplass

butikk

frisiktsone

trinnfri

snuplass

flomvei

kabelveg

gjenvinning

klimatisering

vegnett

bustad

brannvakt

boligfelt

påkobling

løsmassekar

transportplan

fellesområde

utbyggingsområde

transportplass

koblingspunkt

terrengform

overvanne

morene

utkjøring

flukt

bruksformål

klimagass

trafikkavvikling

mellometasje

gjenvinne

elfelt

bakkenivå

ungdomsskole

tårnanlegg

itanlegg

fremkommelighet

luftforening

nitreanlegg

kappeapparat

blikk

harmoni

byrom

kollektivtrafikk

varmepumpe

arbeidstegning

biltrafikk

trafikkstøy

atkomstvei

sorteri

kopling

jordkabel

holdeplass

klimaendring

trebeslag

barneskole

mellomlag

boligtomt

kalkstein

emisjon

lekeareal

turvei

våningshus

trafikkert

rinningshus

støykart

murmester

transportplanlegging

murskole

hovedvei

portplanlegging

møteplass

uterom

tilkomstvei

sandfang

overskuddsmasse

ladeplass

forstøtningsmur

forstøtning

luftforurensning

forstøt

parkeringsløsning

gs-løsning

teparkering

iktsoner

svømme

belegging

støpemur

kupert

planting

parkeringskjeller

dykkar

vegnorm

hovedfuge

støtningsmur

brannvann

grenrasjon

lett-tak

blågrønn

gassutslipp

ringskjeller

vindfast

asfaltbelagt

sprengstoff

sykkelplass

permeable

matjord

renovasjonsløsning

husholdning

skuddmasse

mellomlagring

anleggstrase

gravemelding

tursti

kittmasse

klimatilpasning

kjøpesenter

knutepunkt

klimagassutslipp

pulttak

idrettshall

vindfang

gråblokk

bergel

terrengmodell

parkeringsanlegg

støyskjerming

gangsplan

parkeringsdekk

parkeringsdekke

frisiktsoner

gjesteparkering

terrengbehandling

vintersti

røntgenområde

inngangsplattform

næringsområde

inngangsplan

renovasjonsløp

parkeringsdekning

boligblokk

nedbygging

massehåndtering

veinett

mure

delfelt

vedehus

hellning

krok

jordbruksareal

støyutsatt

utrykningskjøretøy

krysning

spile

avvanne

rekreasjonsområde

bussholdeplass

liggeblokk

kollektivtransport

trafikkbelastning

gangfelt

lufthavn

rekreasjonsrom

sprengstein

konstruksjonsmateriale

takhall

aktivtransport

veganlegg

markeringsdekning

regnbed

rettshall

k-rør

ettshall

maskinelt kjøretøy

ekskasse

armert

transportør

kjedehus

va-rammeplan

sykkelsti

gangforbindelse

rundkjøring

stråle

sykkelparkeringsplass

leilighetsbygg

lysskjerming

flomvoll

isoblokk

maskinkjøretøy

øyskjerming

overvannsløsning

stemmelsesområde

innsatsmur

gneisstein

fellesparkeringsplass

ringsstein

belegningsstein

lekeområde

boligprosjekt

vannsløsning

variasjonsløsning

istandsetting

boligtype

lydisolasjon

elparkeringsplass

vegsystem

retensjonsmur

markeringskjøretøy

gårdstun

områdeplan

maskinkjøring

transportbånd

ringsløsning

trekkerør

framkommelighet

reetablering

murningsstein

murtettingsmur

tettingsmur

støyvurdering

innentor

omkjøring

kjøreadkomst

inntrukket

inngangvei

legningsstein

horisontalplate

støytiltak

mølle

restaurering

vegstein

veisystem

lydisol

sokkeletasje

terrenglinje

leikeapp

terrenglidning

gasmagasin

ringsmagasin

energiplan

svingradius

liggetomt

trafikksikring

el-kart

blokkbebyggelse

portbehov

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsanlegg

va-nett

fordrøyningsmagasin

hovedfundament

landbruksområde

renovasjonsbil

påkoblingspunkt

hovedadkomst

spartier

innmagasin

gipsmurer

terrengbearbeiding

nedkjøle

terrengbearbeide

trafikkløp

lysmål

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

drøyningsmagasin

skiltplate

hovedveg

rømningsmagasin

fds-simulering

støyreduksjon

lekeapparat

øvelsesmagasin

skiltplan

ordrøyningsmagasin

gangadkomst

kvern

glasparti

adkomstforhold

veiadkomst

vegetasjonsdekke

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

energiplanlegging

nedkjør

gjennomkjøring

gateløp

krysningspunkt

elnett

atkomstveg

trafikkløsning

nærlekeplass

fellesanlegg

armeringsbinder

sykkelfelt

sandlag

kjeringsløsning

beplanting

plantefelt

vindretning

brannstråling

repos

brannstrategi

brannstråle

infiltrasjonsevne

støyreduserende

vindtretning

plantefeil

trafikkfare

trafikkvei

rekkehusbebyggelse

nedkjøring

støyredusere

sedum

gårdstue

målestasjon

p-kjeller

skapsrom

byggeteknikk

spiralbor

avkoblingspunkt

bindeis

depotrom

landskapsrom

morenemateriale

vegstrek

avtrapp

hc-parkering

terrengførsel

vegstrekning

vindtrekk

permeabel

elvegg

grodd

persontransport

støyreduseren

gårdsvei

kollektivknutepunkt

portform

kollektivknute

hageareal

trafikksikre

isolasjonskum

terrengforming

gatetun

innomkjøring

landskapsform

omvanning

skoleveg

advarsel

snuhammer

gulvarbeid

firemannsbolig

bilbrann

vedform

landbruksformål

landbruksform

veistrekning

lysmaster

grube

hovudelement

kontainer

isystem

lastfordeling

leseløsning

etasjedekke

bilbru

barnetrinn

boligutbygging

skjermende

avløpsventil

vannsdekning

varmeplate

overform

brannhette

varmeramme

el-rom

høydemodell

tilrenning

kommunalveg

vannsmengde

vannrenne

strømledning

vedvegg

aktivitetsområde

kjøringsrampe

transformer

morenemasse

næringsområder

bilfri

kabeltrase

kvartalslekeplass

fordrøyningsanlegg

boligsameie

sykkelforbindelse

barnetråkk

brannvannsdekning

rennemasse

stikkelforbindelse

artsmangfold

renovasjonsteknisk

terrengforskjell

elforbindelse

orenemasse

lavblokk

energy

massehåndteringsplan

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

stadion

avfallshåndteringsplan

strinn

eneboligtomt

fasadetiltak

massehåndteringsplass

ladepunkt

el-trase

husrekke

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

brannvannsdel

vindforhold

akebakke

ballspill

gjerdefelt

inspire

samlevei

fotgjengerfelt

overelement

sandleikeplass

gjesteparkeringsplass

transportåre

massedisponering

sandluke

vegklasse

vegkledning

godstransport

gårdstune

ulykkespunkt

etasjonsdekke

fartsdemping

erstatningsareal

engerfelt

gjengefelt

terrengmur

rensemateriale

vannrenn

portåre

blokkering

utdyping

askekjeller

leilighetsfordeling

varde

garasjekjeller

renovasjonsteknikk

kabeltrasé

ishus

avtrapping

fartsdempe

lafte

adgangspunkt

nedkjøringsrampe

eneboligbebyggelse

detaljhandeldel

gassledning

overkjør

nedkjøringsramp

samlingssted

avfallshenting

avfallsheis

bruksjord

gårdsdrift

steingard

parkeringsbestemmelse

klatring

landskapsanalyse

enboligbebyggelse

spontår

rekreasjonsareal

veggblokk

landbruksjord

energiomlegging

koblingsforbindelse

boligkvartal

fellesavløpsanlegg

infiltrasjonssandfang

infiltrasjonssandfag

terrassering

infiltrasjonssåle

skapsform

støyanalyse

fartsåre

skyggeanalyse

fellesveg

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

mobilitetsplan

landskapskar

fartsdempende

vindhastighet

stabilitetsplan

vegløsning

togstasjon

trafikkvurdering

terrassere

spillvannsmengde

søkelys

heishus

boligsammensetning

kjerr

vegljos

gårdsveg

formkasse

stinett

hjelpesluk

kyggeanalyse

hjelpesluse

gravhaug

overkjørbar

gatestruktur

avkjørselspil

gatestrøk

limskum

lekemiljø

informasjonstavle

landskapsanlegg

arealdisponeringsplan

barnetråkkregistrering

hc-parkeringsplass

fikssikring

massedisponeringsplan

kryssutforming

trappegate

trappegang

gjenvinningsgrad

renovasjonsplate

golfbane

opphøyet

delsenter

lekemulighet

lekemur

oentligavløpsanlegg

boligtypologi

plantebed

u-etasje

røtsforebygging

vedelement

kriminalitetsforebygging

frigrav

gressflate

gressfelle

fordelingskum

seksjonselement

hovedveinett

anleggstransport

fiberbane

impermeabel

gårdsbygning

bakkeparkering

gjenvinningsgrind

bussvei

kjellermur

vannfordeling

beboerparkering

leilighetsblokk

fellesavløp

impermeable

kollektivtrasé

frukthage

renovasjonsplan

vao-anlegg

brannhensyn

veistrekk

leilighetsbebyggelse

travbane

oppholdningsareal

beboerpark

ungdomskole

tvertrasé

innfartsåre

åskam

linering

felleshus

kjelrom

leshus

lekefunksjon

hentepunkt

gårdshus

vannfordeler

elboerparkering

sandtak

hønsehus

vindanalyse

sykkelrom

laftekasse

utvidelsesområde

luftkabel

metallhall

vegetasjonselement

fluktrute

utomhusnorm

hovedinnfart

kjerrevei

hovedinnfartsåre

bærtre

fritidsanlegg

tidsanlegg

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

tett-lav

delsanlegg

turnhall

kjerreveg

lekområde

dagslysinnfall

aktivitetsapparat

redningsmulighet

bærhage

vedinnfartsåre

deponeringsplan

grensevegg

mølledam

komfortklasse

eneboligtypologi

vannfordelingskum

synligfasade

bærbuskhage

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 1 bnr 881 - Tinghaugvegen 25 - etablering av parkeringskjeller

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Aug 2023

Supplering av søknad

21. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

1. Sep 2023

Søknad om endring av tillatelse

7. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2025

Supplering av søknad

13. Mai 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker