Boligprosjekt på Tinghaugvegen 25 med 87 boenheter

Beskrivelse: Detaljregulering av boligprosjekt med 87 boenheter på Tinghaugvegen 25 i Time, inkludert leiligheter, rekkehus, eneboliger, utearealer, parkering og lekeplasser. Les mer ↧

87 boligenheter med fasiliteter

Boligprosjektet på Tinghaugvegen 25 i Bryne innebærer oppføring av et nytt boligområde med totalt 87 boenheter. Utbyggingen inkluderer 60 leiligheter, rekkehus og eneboliger, med varierte boligtyper som småhusbebyggelse i 2-3 etasjer og blokkbebyggelse på opptil 6 etasjer i nordøst. Blokkene vil inneholde mellom 54 og 60 leiligheter i størrelser fra 50 til 150 m², mens rekkehusene planlegges med ca. 235 m² BRA. Det skal også etableres offentlige atkomstveier, flere felles uteoppholdsarealer, lekeplasser, og parkeringsanlegg, inkludert en underjordisk parkeringskjeller som dekker de fleste parkeringsbehov samt gjeste- og sykkelparkering med ladepunkter.

Fokus på miljø og bevaring

Prosjektet er preget av et sterkt fokus på kvalitet, miljø og hensyn til omgivelser. Bevaring og reetablering av eksisterende landskapselementer som steingarder, kjerreveier og et historisk hønsehus som skal fungere som felleshus, står sentralt i planleggingen. Grøntområder og universelt utformede gang- og sykkelveier knytter boligene til omkringliggende naturområder, og det legges vekt på solforhold og utsikt gjennom tilpasning og terrassering av terrenget. Grønne tak på blokkene og bevaring av eksisterende vegetasjon understøtter prosjektets miljøfokus.

Trafikksikkerhet og parkering

Trafikksikkerhet og bomiljø vektlegges i planene med to atkomster til området, snuhammer for renovasjonsbiler, opphøyde kryss og prioritering av bilfrie gang- og lekeområder internt i feltet. Parkeringsdekningen er balansert med cirka 1,4 parkeringsplasser per boenhet fordelt på fellesanlegg og private plasser, og parkeringskjelleren integreres helhetlig i byggestrukturen for å sikre funksjonalitet uten behov for etterarbeid. Brannsikkerhet ivaretas gjennom en godkjent brannstrategi og rekkefølgebestemmelser som krever godkjenning av tekniske planer før byggestart.

Utvikling med bred involvering

Prosjektet er utviklet av Brynegarden AS med prosjekterings- og plankonsulenter fra Prosjektil Areal AS og Arkitektkontoret Vest AS. Gjennom en omfattende revisjonsprosess har innspill fra både administrasjon og offentlighet blitt tatt hensyn til, blant annet gjennom redusert utnyttelsesgrad og forbedring av kvaliteter i uteområdene. Dette støtter kommunens mål om økt bosetting nær Bryne sentrum, og prosjektet gir et variert, tett boligtilbud som skal fremme robuste, trygge og trivelige bomiljøer.

Riving og tilpasning for bygg

Prosjektets gjennomføring innebærer at eksisterende våningshus på tomten rives for å gjøre plass til ny bebyggelse, og infrastrukturen tilpasses med nye veier, trapper og tilrettelegging for universell utforming. Miljø- og klimatiltak som grønne tak, bevaring av vegetasjon og gode solforhold inngår i prosjektets bærekraftige profil. Tekniske løsninger tilpasses høydeforskjeller og varierende terreng gjennom terrassering, mur- og skråningsløsninger. Prosjektet er vedtatt uten gjenværende store hindringer, slik at videre detaljprosjektering og bygging kan påbegynnes i henhold til gjeldende reguleringsplaner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Parkeringsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Tinghaugvegen 25
4340 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

1/881

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	14 660 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	24 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRYNEGARDEN

Arkitekt

3 selskaper

Bygg-Kon

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

deponeringsplan

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

trafikk

helle

lestokk

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

gård

trykk

bygningstype

avfall

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

rører

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

strømførende

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

kontor

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

underlag

belastning

boenhet

transport

gesims

forurensning

hage

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

kjøkken

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

avfallshåndtering

sanitær

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

vegvesen

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

landbruk

planområde

utomhus

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

kum

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

soverom

bratt

maskin

aire-parti

småhus

bevaring

isolasjon

utslipp

renseanlegg

gjerde

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

profil

hensynssone

avløpssystem

gesimshøyde

åpning

yttervegg

vannledning

skråning

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

vinter

trasé

brannvegg

brannsikker

fortau

overbygg

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overvannshåndtering

overgang

planløsning

renne

kasse

tetthet

frisiktgi

altan

brannsikring

overvannshull

adkomstvei

el-anlegg

støttemur

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

støysone

avrenning

va-justert

samsvarserklæring

balkong

spillvann

lekeplass

murer

radon

uteområde

anleggsområde

saltak

erf-veger

røranlegg

barnehage

garderobe

brannvei

spreng

utendørs

innmåling

toalett

burring

porter

mannsbolig

inngangspart

grøntareal

tomannsbolig

høyspenning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

husbebyggelse

isolert

sikringstiltak

grønnstruktur

jordbruk

t-samling

vanningsanlegg

takfot

biloppstilling

biloppstillingsplass

deponi

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

idrett

solforhold

inntakssystem

gangveg

fortetting

gjenbruk

mast

høydeforskjell

ulykke

hall

gress

forurensing

flyplass

beplante

detektor

underbygg

innkjøring

kontrollerfres

blokker

gass

høyspent

løftestillingsplass

takform

rekkehus

inngangsdør

kirke

dagslys

seksjonsområde

rømningsstruktur

trafikkmengde

friområde

rørteknisk

sluk

friluftsområde

fellesareal

sykkelparkering

verksted

leserareal

takflate

adkomstveg

brannteknisk

støynivå

overvannsledning

transformator

brannteknikk

timreur

løsmassekart

tøttemur

flomvann

sårbarhet

innredning

sokkel

vannrør

2-hastighet

naturverdi

oppfylling

ytterkledning

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

innkjørsel

siktsone

grøntområde

sykkelveg

innendørs

rosanalyse

beplantning

gjenbruke

magasin

terrengtilpasning

hotell

kjøreveg

luftkanal

trafo

brannsted

samferdselsanlegg

takterrasse

bolighus

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

deponering

veggrunn

kjelleretasje

siktlinje

gjestehus

carport

støyskjerm

sanitæranlegg

armer

støyforhold

spillvannsledning

frisiktson

trafikkforhold

nettstasjon

innsats

uteplass

butikk

frisiktsone

trinnfri

snuplass

kabelveg

bustad

gjenvinning

brannvakt

boligfelt

vegnett

klimatisering

påkobling

fellesområde

flomvei

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

koblingspunkt

morene

flukt

terrengform

mellometasje

utkjøring

overvanne

bruksformål

tårnanlegg

itanlegg

ungdomsskole

nitreanlegg

gjenvinne

klimagass

trafikkavvikling

elfelt

bakkenivå

kappeapparat

arbeidstegning

byrom

blikk

luftforening

harmoni

løsmassekar

kollektivtrafikk

fremkommelighet

trafikkstøy

biltrafikk

sorteri

atkomstvei

kopling

barneskole

jordkabel

holdeplass

trebeslag

boligtomt

våningshus

mellomlag

klimaendring

lekeareal

kalkstein

rinningshus

turvei

murmester

murskole

emisjon

trafikkert

støykart

transportplanlegging

portplanlegging

hovedvei

uterom

møteplass

overskuddsmasse

sandfang

forstøtningsmur

ladeplass

forstøtning

forstøt

teparkering

svømme

iktsoner

luftforurensning

parkeringsløsning

gs-løsning

belegging

støpemur

kupert

dykkar

parkeringskjeller

hovedfuge

vegnorm

lett-tak

støtningsmur

brannvann

asfaltbelagt

planting

grenrasjon

ringskjeller

sprengstoff

vindfast

matjord

blågrønn

sykkelplass

gassutslipp

skuddmasse

husholdning

tursti

permeable

mellomlagring

pulttak

gravemelding

renovasjonsløsning

kittmasse

kjøpesenter

anleggstrase

idrettshall

gangsplan

knutepunkt

vindfang

klimatilpasning

parkeringsanlegg

bergel

gråblokk

gjesteparkering

inngangsplattform

klimagassutslipp

inngangsplan

terrengmodell

frisiktsoner

parkeringsdekk

parkeringsdekke

vintersti

støyskjerming

næringsområde

røntgenområde

vedehus

mure

terrengbehandling

boligblokk

delfelt

hellning

parkeringsdekning

renovasjonsløp

krok

massehåndtering

nedbygging

jordbruksareal

veinett

lufthavn

spile

avvanne

rekreasjonsområde

krysning

støyutsatt

utrykningskjøretøy

bussholdeplass

sprengstein

rekreasjonsrom

gangfelt

trafikkbelastning

takhall

ettshall

rettshall

kollektivtransport

konstruksjonsmateriale

k-rør

liggeblokk

kjedehus

veganlegg

ekskasse

armert

aktivtransport

va-rammeplan

markeringsdekning

regnbed

maskinelt kjøretøy

leilighetsbygg

stråle

transportør

rundkjøring

sykkelsti

innsatsmur

lysskjerming

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

øyskjerming

gneisstein

belegningsstein

maskinkjøretøy

ringsstein

lekeområde

flomvoll

retensjonsmur

fellesparkeringsplass

boligtype

lydisolasjon

stemmelsesområde

istandsetting

gårdstun

vegsystem

boligprosjekt

trekkerør

overvannsløsning

murtettingsmur

tettingsmur

områdeplan

variasjonsløsning

maskinkjøring

elparkeringsplass

murningsstein

støyvurdering

markeringskjøretøy

innentor

horisontalplate

reetablering

ringsløsning

vannsløsning

transportbånd

legningsstein

inntrukket

kjøreadkomst

omkjøring

framkommelighet

terrenglinje

veisystem

støytiltak

inngangvei

terrenglidning

vegstein

sokkeletasje

lydisol

mølle

restaurering

liggetomt

el-kart

svingradius

leikeapp

blokkbebyggelse

renovasjonsanlegg

gasmagasin

ringsmagasin

energiplan

landbruksområde

va-nett

trafikksikring

påkoblingspunkt

fordrøyningsmagasin

gipsmurer

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoblokk

skiltplate

lysmål

renovasjonsbil

trafikkløp

portbehov

transportbehov

transportbeholder

nedkjøle

innmagasin

spartier

drøyningsmagasin

hovedveg

terrengbearbeiding

skiltplan

terrengbearbeide

støyreduksjon

rømningsmagasin

fds-simulering

lekeapparat

kvern

øvelsesmagasin

gangadkomst

ordrøyningsmagasin

nærlekeplass

veiadkomst

elnett

adkomstforhold

fordrøyningsvolum

atkomstveg

vegetasjonsdekke

fordrøyningsvoll

glasparti

energiplanlegging

nedkjør

gateløp

sandlag

brannstråling

brannstrategi

fellesanlegg

gjennomkjøring

trafikkløsning

brannstråle

krysningspunkt

vindretning

armeringsbinder

repos

plantefelt

beplanting

vindtretning

rekkehusbebyggelse

kjeringsløsning

byggeteknikk

sykkelfelt

gårdstue

støyreduserende

plantefeil

støyredusere

nedkjøring

sedum

trafikkfare

avkoblingspunkt

infiltrasjonsevne

p-kjeller

spiralbor

målestasjon

skapsrom

morenemateriale

vegstrek

depotrom

vegstrekning

bindeis

gårdsvei

landskapsrom

avtrapp

grodd

hc-parkering

støyreduseren

hageareal

terrengførsel

permeabel

persontransport

portform

isolasjonskum

vindtrekk

gatetun

trafikksikre

snuhammer

kollektivknutepunkt

firemannsbolig

kollektivknute

skoleveg

elvegg

landskapsform

terrengforming

advarsel

innomkjøring

omvanning

gulvarbeid

landbruksformål

landbruksform

lysmaster

kontainer

hovudelement

vedform

veistrekning

bilbrann

grube

avløpsventil

leseløsning

isystem

lastfordeling

varmeplate

kommunalveg

barnetrinn

brannhette

varmeramme

etasjedekke

vannsdekning

el-rom

boligutbygging

skjermende

høydemodell

bilbru

strømledning

kvartalslekeplass

vedvegg

vannsmengde

overform

vannrenne

tilrenning

morenemasse

kjøringsrampe

aktivitetsområde

næringsområder

kabeltrase

fordrøyningsanlegg

brannvannsdekning

renovasjonsteknisk

barnetråkk

rennemasse

bilfri

boligsameie

transformer

orenemasse

sykkelforbindelse

eneboligtomt

artsmangfold

energy

lavblokk

stadion

terrengforskjell

rekreasjonsbruk

massehåndteringsplan

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

rekreasjonsbru

husrekke

stikkelforbindelse

fasadetiltak

strinn

avfallshåndteringsplan

sandleikeplass

massehåndteringsplass

akebakke

sandluke

ladepunkt

el-trase

ballspill

gjesteparkeringsplass

samlevei

overelement

brannvannsdel

vegklasse

vindforhold

vegkledning

transportåre

massedisponering

gjerdefelt

inspire

gårdstune

fotgjengerfelt

ulykkespunkt

fartsdemping

terrengmur

portåre

godstransport

varde

vannrenn

engerfelt

gjengefelt

askekjeller

utdyping

blokkering

garasjekjeller

ishus

gassledning

lafte

eneboligbebyggelse

fartsdempe

leilighetsfordeling

avfallshenting

avfallsheis

detaljhandeldel

avtrapping

erstatningsareal

steingard

bruksjord

overkjør

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

gårdsdrift

adgangspunkt

landskapsanalyse

enboligbebyggelse

fellesavløpsanlegg

samlingssted

klatring

parkeringsbestemmelse

spontår

landbruksjord

energiomlegging

veggblokk

infiltrasjonssandfang

infiltrasjonssåle

rekreasjonsareal

infiltrasjonssandfag

fellesveg

terrassering

skapsform

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

boligkvartal

landskapskar

skyggeanalyse

vindhastighet

fartsdempende

vegløsning

fartsåre

mobilitetsplan

støyanalyse

togstasjon

spillvannsmengde

terrassere

stabilitetsplan

søkelys

kjerr

heishus

formkasse

trafikkvurdering

gårdsveg

hjelpesluk

hjelpesluse

vegljos

stinett

overkjørbar

gravhaug

kyggeanalyse

informasjonstavle

arealdisponeringsplan

limskum

fikssikring

barnetråkkregistrering

lekemiljø

massedisponeringsplan

gatestruktur

gatestrøk

avkjørselspil

hc-parkeringsplass

trappegate

trappegang

boligsammensetning

gjenvinningsgrad

kryssutforming

golfbane

oentligavløpsanlegg

renovasjonsplate

delsenter

opphøyet

lekemulighet

lekemur

u-etasje

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

vedelement

plantebed

boligtypologi

frigrav

seksjonselement

gressflate

gressfelle

fordelingskum

fiberbane

anleggstransport

gårdsbygning

impermeabel

bussvei

kjellermur

gjenvinningsgrind

bakkeparkering

hovedveinett

vannfordeling

leilighetsblokk

fellesavløp

brannhensyn

impermeable

leilighetsbebyggelse

renovasjonsplan

travbane

ballfelt

beboerparkering

vao-anlegg

kollektivtrasé

frukthage

ungdomskole

veistrekk

tvertrasé

innfartsåre

åskam

felleshus

linering

beboerpark

kjelrom

lekefunksjon

leshus

gårdshus

hentepunkt

vannfordeler

hønsehus

sykkelrom

sandtak

vindanalyse

laftekasse

utvidelsesområde

luftkabel

fluktrute

utomhusnorm

vegetasjonselement

hovedinnfart

kjerrevei

bærtre

fritidsanlegg

tidsanlegg

hovedinnfartsåre

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

tett-lav

turnhall

kjerreveg

lekområde

delsanlegg

dagslysinnfall

redningsmulighet

aktivitetsapparat

bærhage

vedinnfartsåre

grensevegg

mølledam

komfortklasse

eneboligtypologi

vannfordelingskum

synligfasade

bærbuskhage

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 1 bnr 881 - Tinghaugvegen 25 - etablering av parkeringskjeller

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Aug 2023

Supplering av søknad

21. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

1. Sep 2023

Søknad om endring av tillatelse

7. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2025

Supplering av søknad

13. Mai 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker