Boligprosjekt på Tinghaugvegen 25 med 87 boenheter

Beskrivelse: Detaljregulering av boligprosjekt med 87 boenheter på Tinghaugvegen 25 i Time, inkludert leiligheter, rekkehus, eneboliger, utearealer, parkering og lekeplasser. Les mer ↧

87 boligenheter med fasiliteter

Boligprosjektet på Tinghaugvegen 25 i Bryne innebærer oppføring av et nytt boligområde med totalt 87 boenheter. Utbyggingen inkluderer 60 leiligheter, rekkehus og eneboliger, med varierte boligtyper som småhusbebyggelse i 2-3 etasjer og blokkbebyggelse på opptil 6 etasjer i nordøst. Blokkene vil inneholde mellom 54 og 60 leiligheter i størrelser fra 50 til 150 m², mens rekkehusene planlegges med ca. 235 m² BRA. Det skal også etableres offentlige atkomstveier, flere felles uteoppholdsarealer, lekeplasser, og parkeringsanlegg, inkludert en underjordisk parkeringskjeller som dekker de fleste parkeringsbehov samt gjeste- og sykkelparkering med ladepunkter.

Fokus på miljø og bevaring

Prosjektet er preget av et sterkt fokus på kvalitet, miljø og hensyn til omgivelser. Bevaring og reetablering av eksisterende landskapselementer som steingarder, kjerreveier og et historisk hønsehus som skal fungere som felleshus, står sentralt i planleggingen. Grøntområder og universelt utformede gang- og sykkelveier knytter boligene til omkringliggende naturområder, og det legges vekt på solforhold og utsikt gjennom tilpasning og terrassering av terrenget. Grønne tak på blokkene og bevaring av eksisterende vegetasjon understøtter prosjektets miljøfokus.

Trafikksikkerhet og parkering

Trafikksikkerhet og bomiljø vektlegges i planene med to atkomster til området, snuhammer for renovasjonsbiler, opphøyde kryss og prioritering av bilfrie gang- og lekeområder internt i feltet. Parkeringsdekningen er balansert med cirka 1,4 parkeringsplasser per boenhet fordelt på fellesanlegg og private plasser, og parkeringskjelleren integreres helhetlig i byggestrukturen for å sikre funksjonalitet uten behov for etterarbeid. Brannsikkerhet ivaretas gjennom en godkjent brannstrategi og rekkefølgebestemmelser som krever godkjenning av tekniske planer før byggestart.

Utvikling med bred involvering

Prosjektet er utviklet av Brynegarden AS med prosjekterings- og plankonsulenter fra Prosjektil Areal AS og Arkitektkontoret Vest AS. Gjennom en omfattende revisjonsprosess har innspill fra både administrasjon og offentlighet blitt tatt hensyn til, blant annet gjennom redusert utnyttelsesgrad og forbedring av kvaliteter i uteområdene. Dette støtter kommunens mål om økt bosetting nær Bryne sentrum, og prosjektet gir et variert, tett boligtilbud som skal fremme robuste, trygge og trivelige bomiljøer.

Riving og tilpasning for bygg

Prosjektets gjennomføring innebærer at eksisterende våningshus på tomten rives for å gjøre plass til ny bebyggelse, og infrastrukturen tilpasses med nye veier, trapper og tilrettelegging for universell utforming. Miljø- og klimatiltak som grønne tak, bevaring av vegetasjon og gode solforhold inngår i prosjektets bærekraftige profil. Tekniske løsninger tilpasses høydeforskjeller og varierende terreng gjennom terrassering, mur- og skråningsløsninger. Prosjektet er vedtatt uten gjenværende store hindringer, slik at videre detaljprosjektering og bygging kan påbegynnes i henhold til gjeldende reguleringsplaner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Parkeringsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Tinghaugvegen 25
4340 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

1/881

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	14 660 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	24 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRYNEGARDEN

Arkitekt

3 selskaper

Bygg-Kon

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

kjerreveg

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

trafikk

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

gård

trykk

avfall

bygningstype

avvik

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

glass

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

boenhet

transport

gesims

forurensning

hage

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

overflate

kjøkken

grunnforhold

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

sanitær

leilighet

stige

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

bratt

soverom

maskin

aire-parti

småhus

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

kobling

boligbebyggelse

profil

avløpssystem

hensynssone

gesimshøyde

åpning

yttervegg

vannledning

skråning

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

vinter

trasé

brannvegg

brannsikker

fortau

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overvannshåndtering

overgang

planløsning

renne

kasse

frisiktgi

tetthet

altan

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støttemur

avrenning

støysone

va-justert

fasadetegning

balkong

spillvann

samsvarserklæring

lekeplass

murer

radon

uteområde

anleggsområde

saltak

erf-veger

barnehage

røranlegg

garderobe

brannvei

spreng

utendørs

burring

porter

toalett

innmåling

mannsbolig

inngangspart

grøntareal

tomannsbolig

høyspenning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

husbebyggelse

isolert

grønnstruktur

sikringstiltak

jordbruk

t-samling

vanningsanlegg

takfot

biloppstilling

biloppstillingsplass

deponi

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

idrett

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

inntakssystem

høydeforskjell

mast

ulykke

hall

gress

forurensing

beplante

flyplass

detektor

underbygg

innkjøring

kontrollerfres

blokker

gass

høyspent

løftestillingsplass

takform

rekkehus

kirke

inngangsdør

seksjonsområde

dagslys

rømningsstruktur

trafikkmengde

friområde

rørteknisk

sluk

friluftsområde

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

verksted

takflate

adkomstveg

støynivå

brannteknisk

overvannsledning

transformator

timreur

flomvann

sårbarhet

løsmassekart

brannteknikk

tøttemur

innredning

sokkel

vannrør

2-hastighet

naturverdi

ytterkledning

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

innkjørsel

siktsone

grøntområde

innendørs

sykkelveg

rosanalyse

beplantning

gjenbruke

magasin

terrengtilpasning

kjøreveg

luftkanal

hotell

trafo

brannsted

samferdselsanlegg

takterrasse

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

bolighus

deponering

veggrunn

kjelleretasje

siktlinje

gjestehus

støyskjerm

carport

støyforhold

armer

sanitæranlegg

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

spillvannsledning

innsats

uteplass

butikk

frisiktsone

trinnfri

snuplass

kabelveg

bustad

gjenvinning

boligfelt

brannvakt

klimatisering

vegnett

flomvei

påkobling

fellesområde

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

koblingspunkt

morene

terrengform

flukt

overvanne

utkjøring

mellometasje

bruksformål

klimagass

ungdomsskole

gjenvinne

tårnanlegg

itanlegg

trafikkavvikling

nitreanlegg

elfelt

bakkenivå

byrom

luftforening

kappeapparat

blikk

arbeidstegning

løsmassekar

harmoni

kollektivtrafikk

fremkommelighet

biltrafikk

atkomstvei

trafikkstøy

sorteri

kopling

barneskole

holdeplass

jordkabel

trebeslag

boligtomt

klimaendring

våningshus

mellomlag

lekeareal

turvei

kalkstein

rinningshus

emisjon

murmester

murskole

trafikkert

støykart

transportplanlegging

portplanlegging

hovedvei

uterom

møteplass

overskuddsmasse

sandfang

ladeplass

forstøtningsmur

teparkering

forstøtning

forstøt

luftforurensning

svømme

iktsoner

parkeringsløsning

gs-løsning

belegging

kupert

støpemur

parkeringskjeller

dykkar

hovedfuge

vegnorm

planting

lett-tak

støtningsmur

brannvann

asfaltbelagt

grenrasjon

ringskjeller

blågrønn

sprengstoff

vindfast

matjord

gassutslipp

sykkelplass

permeable

husholdning

skuddmasse

renovasjonsløsning

tursti

mellomlagring

pulttak

gravemelding

kittmasse

kjøpesenter

anleggstrase

idrettshall

knutepunkt

klimatilpasning

gangsplan

parkeringsanlegg

klimagassutslipp

vindfang

gråblokk

bergel

gjesteparkering

inngangsplattform

parkeringsdekk

inngangsplan

terrengmodell

parkeringsdekke

frisiktsoner

vintersti

røntgenområde

støyskjerming

næringsområde

vedehus

terrengbehandling

boligblokk

parkeringsdekning

mure

renovasjonsløp

delfelt

hellning

massehåndtering

nedbygging

veinett

krok

jordbruksareal

spile

utrykningskjøretøy

rekreasjonsområde

lufthavn

støyutsatt

krysning

avvanne

bussholdeplass

rekreasjonsrom

kollektivtransport

trafikkbelastning

gangfelt

sprengstein

liggeblokk

takhall

rettshall

ettshall

konstruksjonsmateriale

k-rør

veganlegg

kjedehus

aktivtransport

ekskasse

markeringsdekning

armert

regnbed

maskinelt kjøretøy

va-rammeplan

leilighetsbygg

transportør

rundkjøring

sykkelsti

stråle

gangforbindelse

lysskjerming

sykkelparkeringsplass

innsatsmur

øyskjerming

maskinkjøretøy

gneisstein

belegningsstein

lekeområde

ringsstein

fellesparkeringsplass

flomvoll

stemmelsesområde

boligtype

boligprosjekt

overvannsløsning

retensjonsmur

lydisolasjon

istandsetting

gårdstun

variasjonsløsning

vegsystem

områdeplan

elparkeringsplass

trekkerør

murtettingsmur

tettingsmur

markeringskjøretøy

maskinkjøring

støyvurdering

vannsløsning

murningsstein

innentor

reetablering

transportbånd

ringsløsning

horisontalplate

inntrukket

kjøreadkomst

framkommelighet

legningsstein

omkjøring

inngangvei

terrenglinje

støytiltak

veisystem

sokkeletasje

terrenglidning

vegstein

mølle

restaurering

lydisol

liggetomt

el-kart

leikeapp

svingradius

blokkbebyggelse

gasmagasin

ringsmagasin

renovasjonsanlegg

energiplan

trafikksikring

landbruksområde

va-nett

fordrøyningsmagasin

påkoblingspunkt

portbehov

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoblokk

gipsmurer

nedkjøle

trafikkløp

innmagasin

lysmål

skiltplate

spartier

drøyningsmagasin

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

hovedveg

rømningsmagasin

skiltplan

støyreduksjon

fds-simulering

lekeapparat

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

gangadkomst

kvern

veiadkomst

adkomstforhold

nærlekeplass

vegetasjonsdekke

glasparti

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

elnett

nedkjør

atkomstveg

energiplanlegging

gateløp

trafikkløsning

gjennomkjøring

fellesanlegg

sandlag

krysningspunkt

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

armeringsbinder

vindretning

beplanting

plantefelt

sykkelfelt

repos

rekkehusbebyggelse

vindtretning

kjeringsløsning

støyreduserende

trafikkfare

gårdstue

plantefeil

nedkjøring

byggeteknikk

støyredusere

sedum

p-kjeller

infiltrasjonsevne

spiralbor

avkoblingspunkt

skapsrom

målestasjon

depotrom

bindeis

morenemateriale

vegstrek

landskapsrom

avtrapp

vegstrekning

gårdsvei

grodd

hc-parkering

terrengførsel

hageareal

støyreduseren

permeabel

vindtrekk

portform

persontransport

kollektivknutepunkt

isolasjonskum

kollektivknute

gatetun

trafikksikre

elvegg

snuhammer

skoleveg

firemannsbolig

landskapsform

terrengforming

innomkjøring

advarsel

gulvarbeid

omvanning

landbruksformål

landbruksform

bilbrann

lysmaster

vedform

kontainer

hovudelement

veistrekning

grube

isystem

avløpsventil

lastfordeling

leseløsning

barnetrinn

etasjedekke

boligutbygging

varmeplate

bilbru

brannhette

skjermende

kommunalveg

varmeramme

vannsdekning

el-rom

høydemodell

strømledning

overform

kvartalslekeplass

vedvegg

vannsmengde

vannrenne

kjøringsrampe

tilrenning

morenemasse

aktivitetsområde

næringsområder

kabeltrase

fordrøyningsanlegg

bilfri

transformer

brannvannsdekning

boligsameie

renovasjonsteknisk

barnetråkk

rennemasse

sykkelforbindelse

orenemasse

artsmangfold

eneboligtomt

energy

terrengforskjell

stikkelforbindelse

lavblokk

stadion

røyningsanlegg

massehåndteringsplan

drøyningsanlegg

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

husrekke

strinn

avfallshåndteringsplan

fasadetiltak

massehåndteringsplass

sandleikeplass

akebakke

ladepunkt

el-trase

sandluke

ballspill

gjesteparkeringsplass

samlevei

brannvannsdel

vindforhold

overelement

inspire

gjerdefelt

vegklasse

massedisponering

vegkledning

transportåre

fotgjengerfelt

gårdstune

ulykkespunkt

terrengmur

fartsdemping

godstransport

portåre

vannrenn

varde

engerfelt

gjengefelt

askekjeller

utdyping

garasjekjeller

blokkering

leilighetsfordeling

ishus

erstatningsareal

eneboligbebyggelse

lafte

gassledning

avtrapping

fartsdempe

avfallsheis

avfallshenting

detaljhandeldel

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

steingard

bruksjord

adgangspunkt

overkjør

gårdsdrift

enboligbebyggelse

landskapsanalyse

samlingssted

klatring

fellesavløpsanlegg

parkeringsbestemmelse

spontår

energiomlegging

landbruksjord

veggblokk

rekreasjonsareal

infiltrasjonssandfang

infiltrasjonssåle

infiltrasjonssandfag

terrassering

boligkvartal

fellesveg

skapsform

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

skyggeanalyse

landskapskar

støyanalyse

vindhastighet

fartsåre

fartsdempende

mobilitetsplan

vegløsning

togstasjon

terrassere

spillvannsmengde

stabilitetsplan

trafikkvurdering

søkelys

heishus

kjerr

formkasse

gårdsveg

hjelpesluk

hjelpesluse

vegljos

stinett

overkjørbar

gravhaug

kyggeanalyse

limskum

informasjonstavle

lekemiljø

arealdisponeringsplan

fikssikring

barnetråkkregistrering

gatestruktur

gatestrøk

massedisponeringsplan

avkjørselspil

hc-parkeringsplass

boligsammensetning

trappegate

trappegang

gjenvinningsgrad

kryssutforming

golfbane

oentligavløpsanlegg

renovasjonsplate

delsenter

opphøyet

lekemulighet

lekemur

u-etasje

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

boligtypologi

plantebed

vedelement

frigrav

gressflate

seksjonselement

fordelingskum

gressfelle

fiberbane

anleggstransport

gårdsbygning

impermeabel

kjellermur

bussvei

bakkeparkering

gjenvinningsgrind

hovedveinett

vannfordeling

leilighetsblokk

fellesavløp

leilighetsbebyggelse

brannhensyn

impermeable

beboerparkering

renovasjonsplan

frukthage

travbane

kollektivtrasé

vao-anlegg

ballfelt

ungdomskole

veistrekk

tvertrasé

beboerpark

innfartsåre

åskam

felleshus

linering

kjelrom

leshus

lekefunksjon

hentepunkt

gårdshus

hønsehus

vannfordeler

sandtak

sykkelrom

vindanalyse

laftekasse

utvidelsesområde

luftkabel

fluktrute

vegetasjonselement

utomhusnorm

hovedinnfart

kjerrevei

bærtre

fritidsanlegg

tidsanlegg

hovedinnfartsåre

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

tett-lav

turnhall

lekområde

delsanlegg

dagslysinnfall

aktivitetsapparat

redningsmulighet

bærhage

vedinnfartsåre

grensevegg

deponeringsplan

mølledam

komfortklasse

eneboligtypologi

vannfordelingskum

synligfasade

bærbuskhage

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 1 bnr 881 - Tinghaugvegen 25 - etablering av parkeringskjeller

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Aug 2023

Supplering av søknad

21. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

1. Sep 2023

Søknad om endring av tillatelse

7. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2025

Supplering av søknad

13. Mai 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker