Boligprosjekt Søreng BB2 med flere soverom, Sandnes

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt Søreng BB2 i Sandnes med leiligheter 1-3 soverom, heis, garasje og utearealer. Salget pågår med ferdigstillelse i 2027. Les mer ↧

Boligblokk med parkeringsanlegg

Boligprosjekt Søreng BB2 i Sandnes omfatter oppføring av en ny boligblokk kombinert med tilhørende parkeringsanlegg og uteområder. Prosjektet inkluderer en underjordisk parkeringskjeller med trapperom, heis, boder og inngangspartier, samt en boligblokk på 2 til 3 etasjer over parkeringsanlegget. Boligene varierer i størrelse fra 42 til 119 m² innvendig bruksareal og tilbyr 1 til 3 soverom. I tillegg bygges fellesarealer som ballbane og flere lekeplasser for å bidra til et barnevennlig og trygt bomiljø med gode solforhold og grønne områder i nærheten.

Godkjente byggtekniske planer

Byggingen gjennomføres med tekniske planer som er godkjent av Sandnes kommune. SMB Prosjektering AS fungerer som ansvarlig søker og bygningsteknisk rådgiver på vegne av tiltakshaver Øster Hus AS, som også står for salg og kontakt. Alle krav til vei, vann, avløp og sanitær er tilfredsstilt, og byggesøknaden følger standard prosess uten behov for dispensasjoner. Parkeringskjelleren er planlagt i tråd med reguleringsplanens arealformål BB2 og boligblokkens kotehøyder tilpasses ferdig gulvnivå for optimal brukbarhet.

Moderne leiligheter med høy standard

Leilighetene leveres med moderne fasiliteter og høy standard, inkludert flislagte bad med elektriske varmekabler, parkett i tørre rom, AUBO-kjøkken med dansk design og ventilasjon med varmegjenvinning. Premium-leiligheter i fjerde etasje tilbyr ekstra plass, god takterrasse, mulighet for tre soverom, to bad og vaskerom, og henvender seg til kresne kjøpere som ønsker ekstra komfort og romslighet. Alle boenheter har parkeringsplass i lukket garasjeanlegg og tilhørende boder.

Barnevennlig og sosialt bomiljø

Prosjektet har fokus på å skape et godt bomiljø med flere trygge lekeplasser og samling av boligene i tre gatetun som styrker sosiale møteplasser. Området Søreng var tidligere store grønne markområder, og prosjektet legger vekt på å bevare gode solforhold og grønne drag, samtidig som det bidrar til økt boligkapasitet i Sandnes. Dette fremmer trivsel og gode livskvaliteter for innbyggerne i området.

Byggestart med ferdig godkjenning

Byggestart for boligblokk og uteområder er allerede igangsatt, med forventet overtakelse av leiligheter i slutten av september 2027. Prosjektet har god kommunal oppfølging og alle nødvendige tekniske godkjenninger på plass. Den systematiske planleggingen og etableringen av nødvendige tekniske installasjoner reduserer risiko knyttet til byggestart og gjennomføring.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2026
Ferdigstilles	27.09.2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotet 17
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/277

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 978 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	4 stk
Antall bygninger	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	127 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Øster Hus

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bedriftsvei

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

skilt

soner

utvendig

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

parkeringsareal

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

kontor

adegjerde

mur

dør

underlag

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

utløp

boenhet

gesims

vannverk

bo-monter

hage

forurensning

varme

grunnarbeid

jern

ventil

riving

tilknytar

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

kjøkken

skjerm

fylling

elverk

blokk

grønn

regelverk

uteareal

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

planområde

utomhus

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

geoteknikk

drenering

isolasjon

aire-parti

fordeling

tettbebyggelse

renseanlegg

bruksendring

vassdrag

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

hensynssone

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arealformål

oppmåling

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

vinter

rådhus

fritidsbygg

brannsikker

løsmasse

overbygg

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

tetthet

utstikk

støttemur

avrenning

våtrom

nedbør

brannsikring

støysone

grunnvann

fasadetegning

spillvann

balkong

røranlegg

gulv

fylkesvei

lekeplass

radon

erf-veger

fjernvarme

anleggsområde

garderobe

fritidsbolig

sd-database

skredfare

pukkmasse

innmåling

inngangspart

grøntareal

mannsbolig

infiltrasjon

plast

konstruksjonssikkerhet

skjerming

avløpsrør

jordbruk

uthus

jernbane

takplan

steinsprang

kanal

drens

tidsbolig

idrett

blokkboks

steinsprut

flyplass

forurensing

innkjøring

blokker

geologisk

geologi

turområde

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

seksjonsområde

brannkonsept

taktekking

beslag

rørinstallasjon

fagbygg

rekkehus

rørledning

trafikkmengde

elinstallasjon

sluk

sykkelparkering

fylkesveg

miljøsanering

stikking

arkeologisk

verksted

sanitærinstallasjon

overvannsledning

naturområde

løsmassekart

utstikking

kommunalteknikk

nærinstallasjon

sikringssone

oppsamling

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

berggrunn

bygningsfysikk

stativ

hotell

hovedledd

trafo

natursti

brannmur

deponering

siktlinje

naturstein

slokkevann

verneverdig

løpsledning

trapperom

avledning

spillvannsledning

takvegg

butikk

fjellskråning

skifer

aktsomhetskart

apperom

takvann

ankring

hovedledning

undervisning

næringsbygg

betongkonstruksjon

sprinkler

påkobling

vegtrase

brannalarm

brannalarmanlegg

koblingspunkt

morene

terrengform

næringsby

landskapsutførelse

landskapsutforming

va-norm

lufttett

revne

fangar

snøskred

slukke

oppmålingsteknikk

snøskur

drikkevann

turstein

oppmålingsteknisk

tangkonstruksjon

målingsteknisk

naturvern

plasstøpt

elfelt

tappe

drensvann

alarmanlegg

fjellskred

overbygd

plasstøp

larmanlegg

sivilarkitekt

avløpsv

akustisk

produksjonsunderlag

kvartærgeologi

langkonstruksjon

jordkabel

jordart

lås støpt

lekeareal

vannforekomst

flomskred

støykart

snittegning

takutspring

trehus

drensvev

bensin

vannfore

pvc-vann

brannkurve

mektighet

brannkum

kopimottak

borehull

forstøtningsmur

flomsone

forstøtning

terrengforhold

forstøt

oversvann

belegging

t-bane

ledesystem

overløp

kulde

støpemur

parkeringskjeller

massetype

rensvann

institutt

sikringssoner

restaurant

støtningsmur

finér

varmeanlegg

passasje

ringskjeller

akustikk

vegtrafikk

boligeiendom

membranlegg

sanitærabonnement

trafostasjon

elteknikk

leområde

malteknikk

undertaksteknikk

bensinstasjon

vifte

takutstikk

skredhendelse

løsmassedata

sluse

platting

gråblokk

armeringsanlegg

avfallsdeponi

parkeringsanlegg

naust

akuttstikk

grunnboring

brannsmitte

grunnbor

friluftslivsområde

vs-område

tilbakeslag

arealtype

boligblokk

idrettsbane

jordsmonn

klimaanlegg

delfelt

stoppekran

verneplan

jordbruksareal

ringsverk

hellning

rennekum

krok

spile

treslag

nisjestasjon

liggeblokk

verneplate

oppekran

klimainstallasjon

lufthavn

vannkran

grunnvannsbasseng

innsynsløsning

inneluft

hovedinstallasjon

liminstallasjon

kraftledning

løsmassetype

naturvernområde

flisplate

jordkvalitet

pelkran

leilighetsbygg

isoblokk

toppkran

hygiene

radonkonsentrasjon

bindingsverk

innsatsmur

gneisstein

radonkontroll

bunnledning

radonkonsept

belegningsstein

akvakultur

ringsstein

idrettsbygg

idrettsby

garasjeanlegg

oppvarme

ar-met

bortledning

massedeponering

retensjonsmur

støykartlegging

murtettingsmur

murningsstein

tettingsmur

alunskifer

inngrepsfri

vedstor

svalg

restaurantbygg

avløpsarbeid

legningsstein

vannkraft

byggeforbudssone

forvarmet

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

støysituasjon

lomesone

jekttype

fiskeplass

el-kart

grunnvannsboring

blokkbebyggelse

fjernvarmeanlegg

grunnvannsborehull

vindkile

avfallsdeponering

fallsdeponering

screen

låssett

brannrådgiver

brukslandskap

låssetting

påkoblingspunkt

brannråd

jernvarmeanlegg

redningssone

brannrådgivning

låssettingsplass

låssettingsplate

tekniske installasjoner

flatedekke

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

pumpehus

banenett

skiltplate

pælehus

pælesystem

øvingsfelt

flatedekk

industrimineral

skiltplan

skredfaresone

trehusmiljø

deinstallasjon

vernsko

bergrettighet

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

infiltrasjonsegenskap

landskapstype

radonutsug

grunnvannspotensiale

driftsanlegg

radonutsatt

skapstype

ballbane

ankringsområde

slukkeinstallasjon

jordartstype

svalgang

brannsmitteområde

reinbeiteområde

slukkeinstans

samlingsområde

oppsamlingsområde

lukeinstallasjon

hygienisk

inneluftsmåling

radonegenskap

fritidseiendom

nedbørfelt

markslag

bylandskap

marksåle

p-kjeller

filtrasjonsegenskap

mineralsk

avkoblingspunkt

vindkraft

restriksjonsplan

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

yrkesskade

morenemateriale

hc-plass

formelement

sanitærarbeider

drivhus

sanitærarbeid

landskapsnivå

ballast

rensking

akvakulturlokalitet

etasjeplan

kulturlokalitet

terrengformanalyse

slettelandskap

grunnboringsdata

skjæringsarbeid

støyvarsel

flermannsbolig

flermann

omsorgsbolig

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

frostasjon

varmesentral

hella

treplate

glassrekkverk

avløpsventil

interiørarbeid

ledningsplan

utebase

firesaf

varmesenter

servicekontor

mesantrin

trappehus

lavblokk

romsentral

grunnteknikk

produksjonsanlegg

bassenganlegg

avløpsavdeling

bakeslag

falset

ræling

byggtjeneste

veggblokk

undervisningsbygg

isoleringsbygg

visningsbygg

kraftutbygging

gassanlegg

elskur

bunnledningsplan

treplatting

va-teknikk

va-tekn

tærarbeid

driftsvei

herregård

spilerekkverk

sykkelskur

vassdragsnatur

pilerekkverk

spilerekk

treplattform

jotun

dobbelfasade

dobbelfals

va-teknisk

jordegenskap

konvektor

jordsmonnskart

kanalvei

butikkbygg

jordsmonnskartlegging

jordkvalitetskart

sprinklerbane

dobbelfalse

dobbelfalset

plastisol

viftekonvektor

boligblokkbebyggelse

tett-lav

sprinklerberegning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av boligblokk på eksisterende parkeringskjellerSøreng BB2, 52/277/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

13. Okt 2025

Byggesak

ParkeringskjellerSøreng BB2, 52/277/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

30. Jul 2024

Erklæring om ansvarsrett

20. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker