Søreng BB2 boligprosjekt med parkeringskjeller, Sandnes

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt Søreng BB2 i Sandnes med 1-3 soveroms leiligheter, garasje, heis og utearealer. Salget pågår, ferdigstillelse i 2027 med gode solforhold. Les mer ↧

Omfattende bolig- og parkeringsprosjekt

Søreng BB2 boligprosjekt med parkeringskjeller i Sandnes kommune er et omfattende byggeprosjekt som inkluderer både underjordisk parkeringskjeller og overliggende boligblokker. Prosjektet foregår på eiendommen gnr. 52, bnr. 277, og omfatter oppføring av en parkeringskjeller med trapperom, heis, boder og inngangspartier, samt en boligblokk i 2 til 3 etasjer over parkeringsanlegget. I tillegg bygges uteområder med ballbane og lekeplasser for å skape et barnevennlig miljø. Boligblokken skal tilby leiligheter med 1 til 3 soverom, gode planløsninger, og sørvestvendte uteplasser eller terrasser, med arealer fra 42 til 119 m² innvendig og ekstra uteplasser på opptil 47 m².

Godkjente planer og rask oppstart

Utbygger for prosjektet er Øster Hus AS, med SMB Prosjektering AS som ansvarlig søker og bygningsteknisk rådgiver. Alle nødvendige tekniske planer for vei, vann og avløp er utarbeidet, innsendt og godkjent av Sandnes kommune, og sanitærabonnement er også godkjent både innvendig og utvendig. Byggesøknadsprosessen følger ordinære prosedyrer uten behov for dispensasjoner, noe som legger til rette for rask oppstart av byggearbeidene. Prosjektet har god kommunal oppfølging og tilfredsstiller alle tekniske krav før byggestart.

Moderne leiligheter med høy standard

Leilighetene er designet med høy standard og moderne fasiliteter, inkludert elektrisk oppvarming via viftekonvektor, flislagte bad med elektriske varmekabler, parkett i tørre rom og ventilasjon med varmegjenvinning. I øverste etasje finnes premium-leiligheter med større areal, takterrasser, mulighet for opptil tre soverom, to bad og vaskerom, rettet mot kjøpere som ønsker ekstra plass og komfort. Kjøkkeninnredningen leveres av AUBO med dansk design, som bidrar til god funksjonalitet og estetikk i boligene.

Trygge lekeplasser og grønne områder

Prosjektet bidrar til økt boligkapasitet og forbedrede fellesarealer i Søreng-området, som tidligere bestod av store grøntområder og god solinnstråling. Det nye boligområdet er planlagt med fokus på trivsel og trygghet, spesielt for barnefamilier, med flere trygge lekeplasser og grønne fellesarealer samlet i tre gatetun. Nærhet til turterreng gjør området attraktivt for beboere med friluftsinteresse, og utearealene er utformet for å fremme et sosialt og levende bomiljø.

Byggearbeid startet. Overtakelse 2027

Byggearbeidene er allerede igangsatt, og prosjektet har en forventet overtakelsesdato 27. september 2027. Dette markerer slutten på en planleggings- og godkjenningsfase som har sikret at alle reguleringsplaner og tekniske detaljer oppfyller kommunale krav. Gjennomføringen av Søreng BB2 boligprosjekt er dermed godt organisert, med en tydelig fremdriftsplan, ansvarlige aktører og klare mål for kvalitet og brukertilfredshet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2026
Ferdigstilles	27.09.2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotet 17
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/277

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 978 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	4 stk
Antall bygninger	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	127 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Øster Hus

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

dobbelfalset

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

stein

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

trinn

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

skilt

soner

utvendig

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

strømførende

opphold

installasjon

sement

landskap

luft

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

kontor

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

gesims

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

varme

riving

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

grunnforhold

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

fylling

elverk

blokk

grønn

regelverk

uteareal

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

vegvesen

stasjon

sykkel

industri

lagringsplass

planområde

utomhus

kum

brannsikkerhet

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

arbeidsbord

ventilasjon

geoteknikk

drenering

aire-parti

isolasjon

fordeling

tettbebyggelse

renseanlegg

vassdrag

rekkverk

bruksendring

kobling

boligbebyggelse

avløpssystem

hensynssone

ombygg

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

vinter

rådhus

fritidsbygg

brannsikker

overbygg

løsmasse

utomhusplan

grusarbeid

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

tetthet

utstikk

støttemur

våtrom

avrenning

fasadetegning

nedbør

støysone

balkong

brannsikring

spillvann

grunnvann

røranlegg

gulv

fylkesvei

lekeplass

radon

erf-veger

fjernvarme

anleggsområde

garderobe

fritidsbolig

sd-database

skredfare

pukkmasse

innmåling

inngangspart

grøntareal

mannsbolig

infiltrasjon

plast

skjerming

konstruksjonssikkerhet

avløpsrør

uthus

jordbruk

jernbane

takplan

steinsprang

drens

kanal

idrett

tidsbolig

blokkboks

steinsprut

flyplass

innkjøring

forurensing

blokker

geologisk

geologi

turområde

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

seksjonsområde

brannkonsept

taktekking

beslag

rørinstallasjon

rørledning

fagbygg

rekkehus

trafikkmengde

elinstallasjon

sluk

verksted

sykkelparkering

fylkesveg

miljøsanering

stikking

arkeologisk

sanitærinstallasjon

overvannsledning

naturområde

løsmassekart

utstikking

kommunalteknikk

nærinstallasjon

sikringssone

oppsamling

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

berggrunn

hotell

bygningsfysikk

stativ

hovedledd

trafo

natursti

brannmur

slokkevann

deponering

siktlinje

naturstein

verneverdig

takvegg

løpsledning

spillvannsledning

trapperom

avledning

butikk

fjellskråning

skifer

takvann

aktsomhetskart

apperom

ankring

hovedledning

undervisning

påkobling

næringsbygg

betongkonstruksjon

sprinkler

revne

koblingspunkt

vegtrasé

brannalarm

brannalarmanlegg

morene

lufttett

terrengform

næringsby

landskapsutførelse

landskapsutforming

va-norm

fangar

snøskred

slukke

oppmålingsteknikk

snøskur

drikkevann

turstein

oppmålingsteknisk

tangkonstruksjon

målingsteknisk

drensvann

naturvern

plasstøpt

elfelt

tappe

alarmanlegg

fjellskred

overbygd

plasstøp

sivilarkitekt

larmanlegg

avløpsv

akustisk

produksjonsunderlag

kvartærgeologi

langkonstruksjon

jordkabel

jordart

lås støpt

lekeareal

vannforekomst

snittegning

flomskred

støykart

takutspring

drensvev

trehus

pvc-vann

bensin

vannfore

brannkurve

forstøtningsmur

brannkum

mektighet

kopimottak

borehull

flomsone

oversvann

forstøtning

terrengforhold

forstøt

kulde

belegging

t-bane

rensvann

ledesystem

overløp

støpemur

parkeringskjeller

massetype

institutt

sikringssoner

restaurant

støtningsmur

finér

varmeanlegg

passasje

ringskjeller

akustikk

boligeiendom

vegtrafikk

sanitærabonnement

membranlegg

trafostasjon

elteknikk

leområde

takutstikk

malteknikk

undertaksteknikk

bensinstasjon

sluse

vifte

skredhendelse

løsmassedata

platting

gråblokk

armeringsanlegg

avfallsdeponi

parkeringsanlegg

akuttstikk

naust

grunnboring

brannsmitte

grunnbor

tilbakeslag

friluftslivsområde

vs-område

arealtype

boligblokk

idrettsbane

jordsmonn

klimaanlegg

delfelt

stoppekran

ringsverk

verneplan

rennekum

jordbruksareal

hellning

krok

spile

treslag

nisjestasjon

liggeblokk

verneplate

oppekran

klimainstallasjon

lufthavn

vannkran

grunnvannsbasseng

innsynsløsning

inneluft

hovedinstallasjon

liminstallasjon

kraftledning

løsmassetype

naturvernområde

flisplate

jordkvalitet

pelkran

leilighetsbygg

isoblokk

toppkran

hygiene

bindingsverk

radonkonsentrasjon

innsatsmur

gneisstein

radonkontroll

bunnledning

radonkonsept

belegningsstein

akvakultur

ringsstein

idrettsbygg

idrettsby

bortledning

garasjeanlegg

oppvarme

ar-met

massedeponering

retensjonsmur

støykartlegging

murtettingsmur

murningsstein

tettingsmur

alunskifer

inngrepsfri

vedstor

svalg

restaurantbygg

avløpsarbeid

legningsstein

vannkraft

byggeforbudssone

forvarmet

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

støysituasjon

lomesone

jekttype

fiskeplass

el-kart

grunnvannsboring

blokkbebyggelse

fjernvarmeanlegg

grunnvannsborehull

vindkile

påkoblingspunkt

avfallsdeponering

fallsdeponering

screen

låssett

brannrådgiver

brukslandskap

låssetting

brannråd

jernvarmeanlegg

redningssone

brannrådgivning

låssettingsplass

låssettingsplate

tekniske installasjoner

flatedekke

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

pumpehus

banenett

skiltplate

pælehus

pælesystem

øvingsfelt

flatedekk

industrimineral

skiltplan

skredfaresone

trehusmiljø

deinstallasjon

vernsko

bergrettighet

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

infiltrasjonsegenskap

landskapstype

radonutsug

grunnvannspotensiale

svalgang

driftsanlegg

radonutsatt

skapstype

ballbane

ankringsområde

slukkeinstallasjon

jordartstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

slukkeinstans

samlingsområde

oppsamlingsområde

lukeinstallasjon

hygienisk

inneluftsmåling

radonegenskap

fritidseiendom

nedbørfelt

markslag

bylandskap

marksåle

p-kjeller

filtrasjonsegenskap

mineralsk

avkoblingspunkt

vindkraft

restriksjonsplan

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

yrkesskade

morenemateriale

hc-plass

formelement

sanitærarbeider

drivhus

sanitærarbeid

landskapsnivå

ballast

rensking

akvakulturlokalitet

etasjeplan

kulturlokalitet

terrengformanalyse

slettelandskap

grunnboringsdata

skjæringsarbeid

støyvarsel

flermannsbolig

flermann

omsorgsbolig

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

frostasjon

varmesentral

hella

treplate

glassrekkverk

avløpsventil

interiørarbeid

ledningsplan

utebase

firesaf

varmesenter

servicekontor

mesantrin

trappehus

lavblokk

romsentral

grunnteknikk

produksjonsanlegg

bassenganlegg

avløpsavdeling

bakeslag

falset

ræling

byggtjeneste

veggblokk

undervisningsbygg

isoleringsbygg

visningsbygg

kraftutbygging

gassanlegg

elskur

bunnledningsplan

treplatting

va-teknikk

va-tekn

tærarbeid

driftsvei

herregård

spilerekkverk

sykkelskur

vassdragsnatur

pilerekkverk

spilerekk

treplattform

jotun

dobbelfasade

dobbelfals

va-teknisk

jordegenskap

konvektor

jordsmonnskart

kanalvei

butikkbygg

jordsmonnskartlegging

jordkvalitetskart

sprinklerbane

dobbelfalse

plastisol

bedriftsvei

viftekonvektor

boligblokkbebyggelse

tett-lav

sprinklerberegning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av boligblokk på eksisterende parkeringskjellerSøreng BB2, 52/277/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

13. Okt 2025

Byggesak

ParkeringskjellerSøreng BB2, 52/277/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

30. Jul 2024

Erklæring om ansvarsrett

20. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker