Bryggetorget 3 Ombygging og Bruksendring - se entreprenørene

Beskrivelse: Bryggetorget 3 prosjektet på Aker Brygge innebærer ombygging og bruksendring av fire etasjer for å transformere tidligere møte- og konferanselokaler til forretningslokaler, lager og sykkelparkering. Les mer ↧

Omfattende ombygging og bruksendring

Bryggetorget 3 på Aker Brygge planlegges å gjennomgå en omfattende ombygging og bruksendring. Bygget, som består av 12 etasjer og 3 kjelleretasjer, ble opprinnelig oppført mellom 1986 og 1989. Det inneholder i dag en dagligvarebutikk, kiosk, klesbutikk og det nylig nedlagte Felix Konferansesenter. Planen for ombygging inkluderer konvertering av nåværende forretningsområder og konferanselokaler i plan 1, K1, K2 og K3 til nye bruksområder.

Ny bruk av konferanselokaler

I detalj vil dagligvarebutikken i plan 1 bli ombygd til generelle forretningslokaler, og inngangspartiet til Felix konferanselokaler vil bli renovert. Plan K1 skal konverteres fra gamle konferansesenterlokaler til nye forretningsområder, inkludert fjerning av betongvegger for å gi plass til stålstrukturer. Tidligere konferansesaler i plan K1 vil også få nye rømningstrapper og en sykkelrampe som kobles til plan K2. Plan K2 vil bli omdisponert til et nytt sykkelparkeringsanlegg med garderober, dusjer, toaletter og sykkelvedlikeholdsfasiliteter.

Nytt lager og sykkelparkering

Plan K3 vil bli ombygd til lagerarealer for utleie til lokale beboere og bedrifter. Totalt vil prosjektet involvere en arealendring på 5227 kvadratmeter. For sykkelparkeringen vil det etableres cirka 690 plasser, som kan justeres basert på behov for lastesykler. I tillegg blir ingen nye bilparkeringsplasser etablert, og sykkelparkeringen utnytter eksisterende infrastruktur med adkomst fra Sjøgata og intern adkomstgate.

Forbedret estetikk og sikt

Et av fokusområdene i prosjektet er forbedring av estetikk og siktlinjer. Dette oppnås blant annet ved å fjerne eksisterende vindfang, noe som vil frigjøre gategrunn og åpne opp gaterommet. VA-tilknytninger forblir uendret, og byggets energibehov dekkes av Aker Brygges egen varmesentral, uten behov for tilkobling til fjernvarme.

Miljøsaneringsplan implementert

Til tross for begrensede muligheter for gjenbruk av bygningskomponenter, vil prosjektet omfatte en miljøsaneringsplan for å kartlegge potensielle resirkuleringsmuligheter. Dette understreker en bevissthet om miljøhensyn selv med de strukturelle begrensningene som eksisterer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 20
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/448

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRYGGETORGET 3

Arkitekt

Niels Torp+ Arkitekter

RI	8 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

konferansesenter

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

leire

trinn

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

avvik

avfall

soner

arealdel

kvikkleire

utvendig

vindu

energi

rører

masse

glass

parkeringsplass

sc-givare

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

entré

bv-senter

inngang

automat

stikk

kontor

adegjerde

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

transport

vannverk

forurensning

varme

vegetasjon

bo-monter

riving

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

terrasse

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

blokk

elverk

grønn

postmottak

regelverk

sanitær

avfallshåndtering

ostmottak

kledning

sykkel

industri

plantegning

lagringsplass

atkomst

kum

arbeidsbord

installasjonsanlegg

ventilasjon

maskin

aire-parti

skifte

bevaring

renseanlegg

isolasjon

kobling

rekkverk

graving

bruksendring

arkitekton

fyllingsmasse

rørlegger

hensynssone

åpning

ombygg

beskytte

avløpssystem

brannvegg

ombygging

fortau

plate

oppstillingsplass

avfallsplass

inngangsparti

avfallsplan

boligområde

kasse

planløsning

sluttrapp

utstikk

va-justert

byggeområde

gulv

røranlegg

fjernvarme

garderobe

brannvei

fasadeendring

fortlytte

utendørs

sikkerhetsnivå

toalett

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

inngangspart

belysning

va-anlegg

rømningsvei

rørlegg

grunnmasse

vanningsanlegg

takplan

rørlegge

blokkboks

oppholdsrom

ulykke

gjenbruk

plissere

innkjøring

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

fukt

tiltaksområde

brannkonsept

overdekning

fallshåndtering

miljøsanering

inngangsdør

postkasse

friområde

dagslys

arbeidsmiljø

eksponert

p-plass

vaskerom

plankrav

fellesareal

verksted

leserareal

sykkelparkering

støynivå

stol

overdekke

støpekasse

timreur

innredning

ledningene

ytterkledning

søyle

plattform

kjellerparkering

el-parkering

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

temperatur

omkjøringsvei

utgraving

gjenbruke

brannskade

kjøler

tetthetsklasse

luftkanal

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

terskel

rampe

brannmur

luftkvalitet

kjelleretasje

herdhetsklasse

siktlinje

sanitæranlegg

flomfare

bygningsvei

butikk

brannslokker

taknedløp

oppbevaring

brannskille

avløpsplan

trinnfri

mekanisk

renhold

bebyggelsesplan

bærekonstruksjon

næringsbygg

romhøyde

kulturminnevern

seksjonsledning

næringsby

server

tårnanlegg

inneklima

itanlegg

taksplan

tiltaksplan

nitreanlegg

rober

glassdør

lanse

fasadeliv

tappe

byrom

sivilarkitekt

utskrag

krage

kontorbygning

aluminium

avstandsholder

glassfiber

underform

brygge

drager

kjerne

industriby

avtrekk

drifter

snittegning

armatur

takavfall

arkitekturprosjektering

industribygg

løftepunkt

avfallsmottak

kjemikal

kulturminneverdi

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

kjemikalie

angspartiet

gangspartiet

servering

fuktig

gangareal

vindusfilm

teparkering

utkrage

gipsrom

brakke

brygg

inngangsrom

veiarbeid

parkeringskjeller

varmeanlegg

innvegg

tettplattform

e-skap

utkraget

kiosk

tørke

sveiseri

ringskjeller

stikkar

gasslokale

vindfast

membranlegg

sykkelplass

rengjøring

kantine

armeringsanlegg

sluse

tørk

sinker

gassenter

allrom

parkeringsanlegg

vindfang

overdekk

hetsone

støvfall

kildesortering

drage

møterom

kildesortere

anleggsavfall

inngangssenter

granitt

ytterom

døråpning

rømningsvindu

bæring

fuktighet

tørrbygning

restavfall

spiserom

forflytning

isolerom

gateplan

doble

parkeringsnorm

bilparkering

hygiene

nød-ut

magnet

nødutgang

stålkonstruksjon

pigging

minium

sykkelparkeringsplass

erdekk

brannslukker

tingslokale

logistikk

fellesparkeringsplass

bilparkere

bindemiddel

gulvareal

elparkeringsplass

ventilere

vindusflate

kjøreadkomst

trebygg

avtrekkskanal

rulletrapp

veggelement

ringsnorm

skråtak

verkstedsbygg

inngangslokale

forsamling

dusjflate

lagerareal

luftmål

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

arbeidslokale

luftmengde

støping

råtak

arbeidsutstyr

tvirke

personalrom

bevegelseshemning

personalro

isoleringsareal

avfallsmottaker

ergonom

fallsmottaker

aktsomhetssone

ribbygg

sonerom

rømningsdør

fasadeelement

idrettslokale

betongvegg

fjernvarmetilknytning

hygienisk

yrkesbygg

giftig

dusje

renholdsutstyr

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

trafikkområde

enhetsutstyr

jernvarmetilknytning

ildesortering

lysarmatur

elplass

inngangstrapp

kulering

platekledning

d-bygget

sparkeling

lyskilde

rømningstrapp

dekkelplass

p-kjeller

atrium

lysarm

plateklips

platekle

askemaskin

samlingslokale

bygningselement

tekledning

arbeidsrom

forsamlingslokale

vaskemaskin

oljeanlegg

langvegg

eierrom

gateparkering

lysberegning

innemiljø

overligger

kranmaskin

møningstrapp

resepsjon

gruve

etasjeplan

avsug

pauserom

omramming

glassvegg

varmesentral

bilbrann

kjøleanlegg

gulvflis

resirkulering

lysstyrke

rengjøringsmiddel

varmesenter

glassfasade

bilbru

forstue

kjølerom

overlys

fuktområde

saneringsrapport

mesantrin

miljøsaneringsrapport

dørramme

undertrykk

gateparkeri

inngangsrampe

spiral

romsentral

tungvegg

utslagsvask

belysningsanlegg

bilparkeringsplass

lysningsanlegg

miljøfaktor

ringsrampe

ytterligger

ferdselsvei

gaterom

matavfall

rørrom

lyskrav

dagligvarebutikk

belysningsplan

rørservice

vindusareal

paviljong

saneringsplan

spiseplass

gulvflate

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

miljøsaneringsplan

paviljon

stålsøyle

dagslyskrav

arbeidsmiljøfaktor

lyskultur

bygningskomponent

dusjrom

sirkulering

ringsrom

treningssenter

innerom

uteservering

slukrav

tørkerom

tettingservering

tappested

vestibyle

brannsluse

sidebygg

rensningssenter

gjenstøping

innsluse

adgangsluse

rønnsluse

daglys

renholdsrom

dagslysberegning

lysnivå

teater

verkstedbygg

luftskifte

personalfasilitet

gategrunn

gategrus

installasjonsløsning

forretningsareal

dagligvareforretning

hvilerom

forretningslokale

vilerom

arbeidsstasjon

lastesyke

innkledning

lastesykkel

lastesikring

lasteramme

lasterampe

lasteramp

gågate

vaskeplass

brannvindu

brannvind

leieareal

retningslokale

foajé

garderobeanlegg

metro

rørleggerfirma

fysio

gjenbrukbar

biladkomst

valgmur

metallkonstruksjon

råkjøkken

spiraltrapp

sykkeloppstilling

produksjonslokale

askeplass

s-kjerne

moppevaskemaskin

grovkjøkken

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

parkeringsfelt

kasterampe

komprimator

innvindu

ovnskjøkken

platekledd

kinosal

rengjøringsrom

rørrampe

lasteskje

produksjonsareal

luxtabell

lobby

utleieareal

verkstedhall

avkobling

kjøresone

elverksted

serveringsareal

magnetholder

magnethold

magnetholde

sykkelverksted

utslagssted

doskap

romutforming

gruvearbeid

fasadefelt

lastesone

nedrift

sykkeladkomst

stedbygge

driftsfunksjon

produksjonskjøkken

avtrekkskap

gjennstøpe

bærestruktur

adkomstgate

sekundærareal

dagslysnivå

spiraltrappe

innsparkering

kjelrampe

sykkelrampe

heiskjerne

materialbelastning

byggmontasje

sykkelparkeringsanlegg

bilparkeringsanlegg

klesbu

belysningsinstallasjon

klesbutikk

pauseareal

ladeskap

tårnbygg

energibalanse

konferansesal

teatersal

byggmontering

steinkledning

konferanselokale

lastesykkelplass

vareleveringsrampe

vareleveringsramp

lagerfasilitet

avtrekkskapasitet

leveringsrampe

storkiosk

glassoverdekke

glassoverdekket

gjennomstøp

betalingsparkering

kjøregate

klesforretning

glasshall

bryggetorg

dagslysarmatur

fasadetilgang

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

Søknad om rammetillatelse

25. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Des 2023

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2024

Supplering av søknad

29. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2025

Supplering av søknad

22. Des 2025

Gjennomføringsplan

19. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

19. Jan 2026

Supplering av søknad

15. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune