Bryggetorget 3 Ombygging og Bruksendring - se entreprenørene

Beskrivelse: Bryggetorget 3 prosjektet på Aker Brygge innebærer ombygging og bruksendring av fire etasjer for å transformere tidligere møte- og konferanselokaler til forretningslokaler, lager og sykkelparkering. Les mer ↧

Omfattende ombygging og bruksendring

Bryggetorget 3 på Aker Brygge planlegges å gjennomgå en omfattende ombygging og bruksendring. Bygget, som består av 12 etasjer og 3 kjelleretasjer, ble opprinnelig oppført mellom 1986 og 1989. Det inneholder i dag en dagligvarebutikk, kiosk, klesbutikk og det nylig nedlagte Felix Konferansesenter. Planen for ombygging inkluderer konvertering av nåværende forretningsområder og konferanselokaler i plan 1, K1, K2 og K3 til nye bruksområder.

Ny bruk av konferanselokaler

I detalj vil dagligvarebutikken i plan 1 bli ombygd til generelle forretningslokaler, og inngangspartiet til Felix konferanselokaler vil bli renovert. Plan K1 skal konverteres fra gamle konferansesenterlokaler til nye forretningsområder, inkludert fjerning av betongvegger for å gi plass til stålstrukturer. Tidligere konferansesaler i plan K1 vil også få nye rømningstrapper og en sykkelrampe som kobles til plan K2. Plan K2 vil bli omdisponert til et nytt sykkelparkeringsanlegg med garderober, dusjer, toaletter og sykkelvedlikeholdsfasiliteter.

Nytt lager og sykkelparkering

Plan K3 vil bli ombygd til lagerarealer for utleie til lokale beboere og bedrifter. Totalt vil prosjektet involvere en arealendring på 5227 kvadratmeter. For sykkelparkeringen vil det etableres cirka 690 plasser, som kan justeres basert på behov for lastesykler. I tillegg blir ingen nye bilparkeringsplasser etablert, og sykkelparkeringen utnytter eksisterende infrastruktur med adkomst fra Sjøgata og intern adkomstgate.

Forbedret estetikk og sikt

Et av fokusområdene i prosjektet er forbedring av estetikk og siktlinjer. Dette oppnås blant annet ved å fjerne eksisterende vindfang, noe som vil frigjøre gategrunn og åpne opp gaterommet. VA-tilknytninger forblir uendret, og byggets energibehov dekkes av Aker Brygges egen varmesentral, uten behov for tilkobling til fjernvarme.

Miljøsaneringsplan implementert

Til tross for begrensede muligheter for gjenbruk av bygningskomponenter, vil prosjektet omfatte en miljøsaneringsplan for å kartlegge potensielle resirkuleringsmuligheter. Dette understreker en bevissthet om miljøhensyn selv med de strukturelle begrensningene som eksisterer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 20
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/448

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRYGGETORGET 3

Arkitekt

Niels Torp+ Arkitekter

RI	8 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vareleveringsrampe

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lager

leire

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

avfall

avvik

soner

kvikkleire

arealdel

trinn

utvendig

energi

vindu

rører

glass

parkeringsplass

masse

sc-givare

sement

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

luft

synluge

trapp

entré

bv-senter

inngang

stikk

kontor

automat

kjeller

adegjerde

dør

rammetillatelse

belastning

vannverk

transport

forurensning

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

metall

terrasse

tilknytar

kjøkken

vanntilførsel

jern

skjerm

fyllmasse

riving

blokk

elverk

avfallshåndtering

sanitær

regelverk

postmottak

grønn

kledning

sykkel

plantegning

industri

lagringsplass

ostmottak

kum

atkomst

arbeidsbord

installasjonsanlegg

ventilasjon

bevaring

skifte

renseanlegg

isolasjon

rekkverk

kobling

aire-parti

graving

bruksendring

maskin

fyllingsmasse

rørlegger

arkitekton

hensynssone

åpning

ombygg

avløpssystem

brannvegg

fortau

beskytte

plate

oppstillingsplass

avfallsplass

inngangsparti

avfallsplan

ombygging

boligområde

kasse

planløsning

sluttrapp

utstikk

va-justert

gulv

byggeområde

røranlegg

fjernvarme

garderobe

brannvei

fasadeendring

fortlytte

utendørs

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

elektrisk

inngangspart

belysning

va-anlegg

rømningsvei

grunnmasse

vanningsanlegg

takplan

rørlegge

oppholdsrom

rørlegg

blokkboks

gjenbruk

plissere

ulykke

innkjøring

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

tiltaksområde

brannkonsept

overdekning

fukt

postkasse

miljøsanering

friområde

inngangsdør

eksponert

arbeidsmiljø

p-plass

vaskerom

plankrav

fellesareal

leserareal

verksted

sykkelparkering

dagslys

støynivå

støpekasse

overdekke

stol

timreur

innredning

ytterkledning

søyle

plattform

kjellerparkering

el-parkering

ledningene

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

temperatur

utgraving

gjenbruke

brannskade

kjøler

tetthetsklasse

luftkanal

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

terskel

rampe

brannmur

luftkvalitet

kjelleretasje

herdhetsklasse

siktlinje

sanitæranlegg

flomfare

bygningsvei

butikk

brannslokker

avløpsplan

fallshåndtering

brannskille

taknedløp

trinnfri

oppbevaring

mekanisk

bebyggelsesplan

renhold

bærekonstruksjon

næringsbygg

romhøyde

kulturminnevern

seksjonsledning

næringsby

server

taksplan

inneklima

tårnanlegg

itanlegg

glassdør

tiltaksplan

rober

nitreanlegg

fasadeliv

lanse

tappe

byrom

sivilarkitekt

krage

utskrag

kontorbygning

aluminium

avstandsholder

underform

glassfiber

brygge

drager

industriby

kjerne

avtrekk

drifter

snittegning

takavfall

industribygg

arkitekturprosjektering

armatur

løftepunkt

kulturminneverdi

avfallsmottak

kjemikal

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

angspartiet

gangspartiet

kjemikalie

servering

fuktig

gangareal

vindusfilm

teparkering

utkrage

gipsrom

brygg

brakke

inngangsrom

veiarbeid

parkeringskjeller

varmeanlegg

innvegg

utkraget

e-skap

kiosk

sveiseri

ringskjeller

tørke

stikkar

gasslokale

membranlegg

vindfast

sykkelplass

kantine

armeringsanlegg

rengjøring

sluse

sinker

tørk

parkeringsanlegg

gassenter

allrom

vindfang

overdekk

hetsone

støvfall

drage

kildesortering

møterom

kildesortere

anleggsavfall

inngangssenter

granitt

døråpning

ytterom

rømningsvindu

bæring

fuktighet

tørrbygning

restavfall

spiserom

isolerom

forflytning

gateplan

bilparkering

parkeringsnorm

doble

hygiene

tettplattform

magnet

nød-ut

nødutgang

stålkonstruksjon

pigging

minium

sykkelparkeringsplass

erdekk

tingslokale

brannslukker

fellesparkeringsplass

logistikk

bilparkere

gulvareal

bindemiddel

elparkeringsplass

vindusflate

ventilere

kjøreadkomst

trebygg

avtrekkskanal

rulletrapp

veggelement

skråtak

ringsnorm

verkstedsbygg

inngangslokale

forsamling

dusjflate

lagerareal

luftmål

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

arbeidslokale

luftmengde

støping

råtak

arbeidsutstyr

tvirke

bevegelseshemning

avfallsmottaker

personalrom

fallsmottaker

personalro

isoleringsareal

ergonom

aktsomhetssone

ribbygg

rømningsdør

fasadeelement

idrettslokale

sonerom

betongvegg

fjernvarmetilknytning

hygienisk

yrkesbygg

giftig

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

trafikkområde

dusje

renholdsutstyr

jernvarmetilknytning

enhetsutstyr

ildesortering

lysarmatur

elplass

inngangstrapp

d-bygget

sparkeling

kulering

platekledning

lyskilde

rømningstrapp

dekkelplass

p-kjeller

atrium

lysarm

plateklips

samlingslokale

platekle

askemaskin

forsamlingslokale

tekledning

bygningselement

arbeidsrom

vaskemaskin

oljeanlegg

langvegg

eierrom

gateparkering

møningstrapp

lysberegning

overligger

innemiljø

kranmaskin

resepsjon

gruve

etasjeplan

avsug

pauserom

omramming

varmesentral

bilbrann

glassvegg

kjøleanlegg

gulvflis

resirkulering

varmesenter

rengjøringsmiddel

glassfasade

bilbru

forstue

kjølerom

lysstyrke

overlys

fuktområde

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

mesantrin

dørramme

gateparkeri

undertrykk

inngangsrampe

spiral

romsentral

tungvegg

utslagsvask

bilparkeringsplass

miljøfaktor

ringsrampe

belysningsanlegg

ytterligger

ferdselsvei

lysningsanlegg

gaterom

matavfall

rørrom

lyskrav

belysningsplan

dagligvarebutikk

rørservice

vindusareal

paviljong

saneringsplan

spiseplass

gulvflate

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

miljøsaneringsplan

paviljon

dagslyskrav

arbeidsmiljøfaktor

stålsøyle

lyskultur

bygningskomponent

dusjrom

treningssenter

ringsrom

sirkulering

uteservering

innerom

slukrav

tettingservering

tørkerom

tappested

vestibyle

brannsluse

sidebygg

rensningssenter

gjenstøping

innsluse

daglys

adgangsluse

rønnsluse

renholdsrom

dagslysberegning

lysnivå

teater

verkstedbygg

personalfasilitet

luftskifte

gategrunn

gategrus

installasjonsløsning

forretningsareal

dagligvareforretning

forretningslokale

hvilerom

vilerom

arbeidsstasjon

lastesyke

lastesykkel

lastesikring

innkledning

gågate

lasteramme

lasterampe

lasteramp

vaskeplass

brannvindu

brannvind

leieareal

retningslokale

foajé

metro

rørleggerfirma

garderobeanlegg

fysio

biladkomst

valgmur

gjenbrukbar

metallkonstruksjon

råkjøkken

spiraltrapp

sykkeloppstilling

produksjonslokale

s-kjerne

askeplass

moppevaskemaskin

grovkjøkken

kjørerampe

parkeringsfelt

kjøreramp

kjøreram

kasterampe

komprimator

innvindu

ovnskjøkken

kinosal

platekledd

rengjøringsrom

rørrampe

lasteskje

produksjonsareal

luxtabell

utleieareal

lobby

verkstedhall

avkobling

kjøresone

elverksted

serveringsareal

magnetholder

magnethold

magnetholde

sykkelverksted

doskap

utslagssted

romutforming

gruvearbeid

fasadefelt

sykkeladkomst

lastesone

nedrift

stedbygge

driftsfunksjon

produksjonskjøkken

avtrekkskap

konferansesenter

gjennstøpe

bærestruktur

adkomstgate

dagslysnivå

sekundærareal

spiraltrappe

innsparkering

kjelrampe

sykkelrampe

materialbelastning

heiskjerne

sykkelparkeringsanlegg

byggmontasje

klesbu

bilparkeringsanlegg

klesbutikk

belysningsinstallasjon

pauseareal

ladeskap

tårnbygg

energibalanse

konferansesal

teatersal

byggmontering

steinkledning

lastesykkelplass

konferanselokale

lagerfasilitet

avtrekkskapasitet

storkiosk

leveringsrampe

glassoverdekke

vareleveringsramp

glassoverdekket

gjennomstøp

betalingsparkering

kjøregate

klesforretning

glasshall

bryggetorg

dagslysarmatur

fasadetilgang

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

Søknad om rammetillatelse

25. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Des 2023

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2024

Supplering av søknad

29. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2025

Supplering av søknad

22. Des 2025

Gjennomføringsplan

19. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

19. Jan 2026

Supplering av søknad

15. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune