Benestad Felt Ab1 - Boligområde med senior- og familieboliger (1624, PLAN ID 1624)

Beskrivelse: Detaljregulering av Benestad Felt Ab1 med opptil 200 boliger, egen samlevei, gang- og sykkelvei, miljøfokus og fremme av sosialt fellesskap. Les mer ↧

200 boenheter i to områder

Benestad Felt Ab1 er et boligområde under utvikling, med hovedvekt på senior- og familieboliger i form av blokkbebyggelse. Prosjektet omfatter inntil 200 boenheter fordelt på to underområder, BB1 og BB2, med et samlet bruksareal på opptil 21 000 m². BB1 fokuserer på seniorboliger i Bovieran-konseptet og består av tre lavblokker i 3 etasjer arrangert rundt et innglasset gårdsrom på cirka 1500 m². BB2 består av boligblokker på 5-8 etasjer, lokalisert over en felles parkeringskjeller, og tilbyr fleksible leiligheter egnet for flere aldersgrupper. Totalt tillates et maksimalt bebygd areal på 3500 m² for BB1 og 1500 m² for BB2. Prosjektet inkluderer også etablering av torg, turstier, samt arealer til sosialt samvær og rekreasjon.

Trinnvis utbygging med universell utforming

Utbyggingen skjer trinnvis fra vest mot øst med tilhørende infrastrukturløsninger som samlet vei, gang- og sykkelveier i tråd med kommunal veinorm, samt parkeringsanlegg med ladestasjoner for el- og hybridbiler og sykkelparkering både på terreng og i parkeringskjeller. Universell utforming er et sentralt mål i prosjektet, med tilgjengelighet til alle etasjer via heis, ramper i uteområdene og tilrettelagte møteplasser for alle brukergrupper. BB1 har fokus på sosialt liv med fellesarealer som innglasert hage og innvendige svalganger, mens BB2 har leiligheter med utsikt mot naturområdene Drangsvannene og Strømme, i tillegg til utearealer og lekeplasser.

Bærekraftige miljøtiltak og gjenbruk

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og miljøhensyn gjennom flere tiltak. Dette inkluderer lokal håndtering av overvann med grønne tak, regnbed og permeable dekker for å redusere flomrisiko, samt revegetering og reetablering av stedegen natur etter byggearbeider for å sikre biologisk mangfold. Terrengtilpasning med terrasserte forstøtningsmurer og bruk av naturfarger på fasader bidrar til å redusere visuell påvirkning og skape et harmonisk bomiljø. Massene som avdekkes under byggeprosessen skal gjenbrukes lokalt for å minimere transport og deponibehov, og materialer velges med fokus på lang levetid og miljøvennlige byggeprosesser.

Sosial trygghet og grønn mobilitet

Sosial bærekraft og trygghet er sentralt i utformingen, med tiltak som godt lyssetting, åpenhet i uteområdene og variert boligsammensetning for å forebygge kriminalitet og fremme inkludering. Nærhet til Randesund bydelssenter og Rona Torv gir gode muligheter for tilgang til kultur, handel og helsetjenester, samtidig som infrastrukturen legger til rette for grønn mobilitet med god kollektivtilgjengelighet og sikring av myke trafikanter. Prosjektet ivaretar dermed både sosiale og økologiske aspekter, og sikter mot å skape et trygt, inkluderende og miljøvennlig bomiljø.

Detaljregulering og trinnvis gjennomføring

Planprosessen omfatter detaljregulering av Felt Ab1, med tilhørende godkjenninger for byggetrinn og infrastruktur. Første byggetrinn inkluderer etablering av samlevei, gang- og sykkelvei og parkeringsanlegg. Prosjektet er planlagt gjennomført med fokus på trinnvis utbygging for å sikre kvalitet i hver fase, samtidig som det tidlig ivaretas universell utforming, miljøtiltak og gode uteområder. Det er ikke redusert informasjon om risiko utover vanlig bygg- og tilpasningsutfordringer i kupert terreng, som håndteres ved terrassearbeid og revegetering.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SENSOMMER ELLER HØSTEN 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Torpheia 23
4638 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	550-800 mNOK
Areal	21 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	200 stk
Etasjer	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Drangsvann

Arkitekt

LINK Arkitektur

Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

områdestabilitetsproblem

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

brann

mottak

avløpsledning

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

arealdel

skilt

soner

rører

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

forurensning

bo-monter

hage

vegetasjon

grunnarbeid

tilknytar

terrasse

metall

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stige

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

utomhus

v-strekning

møne

fordeling

kabel

overordnet-sd

bratt

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

aire-parti

skifte

småhus

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

grøft

kobling

vassdrag

graving

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

ombygg

vannledning

arealformål

skråning

renovasjon

rensing

drener

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

ombygging

mønehøyde

brannsikker

fortau

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

grusarbeid

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

overgang

planløsning

renne

altan

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

avrenning

støysone

va-justert

nedbør

balkong

byggeområde

spillvann

lekeplass

murer

fylkesvei

uteområde

anleggsområde

saltak

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

kulturminnelov

sd-database

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

utendørs

burring

pukkmasse

inngangspart

underetasje

belysning

topografi

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

kulturminneloven

grunnmasse

reparasjon

grønnstruktur

jordbruk

t-samling

utfylling

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

deponi

idrett

uttak

solforhold

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

ulykke

forurensing

beplante

faresone

strøk

innkjøring

turområde

blokker

tiltaksområde

gass

skjæring

dempe

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

fallshåndtering

dagslys

rømningsstruktur

trafikkmengde

friområde

erosjon

stikking

p-plass

sjakt

sluk

friluftsområde

sykkelparkering

fellesareal

arkeologisk

leserareal

verksted

takflate

kvikkleireskred

brønn

stillingsplasser

støynivå

naturområde

leireskred

overvannsledning

ubebygd

flomvann

sårbarhet

avløpsnett

naturverdi

nedløp

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

basseng

sikringssone

gravemaskin

grøntområde

innendørs

rosanalyse

beplantning

berggrunn

laboratorium

gjenbruke

opparbeiding

magasin

sprengning

terrengtilpasning

luftkanal

trafo

samferdselsanlegg

stativ

terskel

flomfare

strandson

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

steinmur

naturfare

natursti

naturstein

strandsone

korridor

støyskjerm

områdestabilitet

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

takvegg

butikk

overnatting

terrengendring

takvann

sykkelvei

boligfelt

klimatisering

sediment

aktsomhetskart

flomvei

fellesområde

utbyggingsområde

nabotomt

rødliste

terrengsnitt

overvanne

forebyggende

utkjøring

snøskred

klimagass

snøskur

turstein

lanse

sonekart

elfelt

tappe

naturvern

kulvert

bakkenivå

skogbru

kapsling

luftforening

kontorbygning

blikk

montasje

kollektivtrafikk

biltrafikk

glassfiber

naturpåkjenning

trafikkstøy

kjemiddel

akustisk

resipient

brygge

funksjonskrav

fjellskråning

revegg

underform

barneskole

holdeplass

jordkabel

klimaendring

turvei

beryse

kalkstein

vannforekomst

fjernverk

svinne

ylkesvei

emisjon

drifter

støykart

aggregat

flomskred

boligområdet

demontasje

hovedvei

uterom

støyfølsom

møteplass

angspartiet

gangspartiet

energibehov

hette

vannfore

skytte

overskuddsmasse

forstøtningsmur

teparkering

forstøtning

forstøt

mektighet

luftforurensning

skapsplan

steinmasse

inngjerd

terrengforhold

kupert

støpemur

brygg

fjellskred

parkeringskjeller

tilknytningspunkt

støyrapport

varmeanlegg

støtningsmur

grenrasjon

institutt

kitte

ringskjeller

sikringssoner

akustikk

blågrønn

sprengstoff

gassutslipp

membranlegg

permeable

va-plan

husholdning

skuddmasse

tursti

elområde

kittmasse

innmasse

bibliotek

armeringsanlegg

pumpestasjon

knutepunkt

leggeområde

klimatilpasning

transisjonssone

hetsone

energiforbruk

klimagassutslipp

gassenter

gråblokk

naturleire

skiftning

gjesteparkering

allrom

nedbørsmengde

inngjerde

kulver

stikkrenne

avfallsbeholder

stikkrenn

skredutsatt

personskade

friluftslivsområde

flerbolig

vs-område

røntgenområde

tikkrenne

malisere

arealtype

tilbakefyll

terrengbehandling

boligblokk

delfelt

e-kraft

etterfylling

hellning

inngangssenter

trafikksituasjon

massehåndtering

nedbygging

veinett

elbil

vannsanlegg

friluftsformål

gering

senkning

veibane

trebjelke

støyutsatt

krysning

bussholdeplass

skaul

gangsti

kollektivtransport

løsneområde

sprengstein

liggeblokk

byggetrinn

møneretning

aktivtransport

sprengningsarbeid

regnbed

skjøtte

fasadekledning

va-rammeplan

leilighetsbygg

overvannsanlegg

transportør

rundkjøring

sykkelsti

sykkelparkeringsplass

grøntstruktur

grøntstrøk

veimaskin

avmaskin

knute

veinorm

lekeområde

taljeplan

pigging

fellesparkeringsplass

flomvoll

pumpeledning

tilbakefylling

stemmelsesområde

boligtype

turveg

istandsetting

landskapsplante

landskapsplan

overvåkning

områdeplan

vegdata

elparkeringsplass

støykartlegging

skjøtsel

svalg

samplanting

bekkeløp

reetablering

transportbånd

mørstein

fallsikring

karbon

utareal

kelfylling

bakefylling

nedslag

gulvleggingskart

støytiltak

veisystem

riksvei

kjøreareal

vernestav

vegstein

restaurering

sitteplass

støyutredning

pe-ledning

ladeløsning

veggelement

grunnsvann

støysituasjon

selvfall

fjernvarmeanlegg

blokkbebyggelse

rørsrom

gårdsrom

lagerareal

trafikksikring

landbruksområde

innfatning

arealendring

vannmiljø

luftlinje

revegetasjon

l-profil

energianlegg

fasadekledd

portbehov

tære

transportbehov

transportbeholder

værelse

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nedslagsfelt

tvirke

vannforskrift

isoblokk

spesialområde

gipsmurer

nedkjøle

innfylling

bodareal

mpeledning

rigganlegg

gassdrift

bevegelseshemning

spartier

terrengvern

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

alu-profil

steinfylling

jernvarmeanlegg

internveg

byggemateriale

kantsone

absorber

asfaltekledning

inærområde

vannvei

forsenkning

inventar

underkjøring

strømnett

lokalklima

svalgang

normalprofil

sikkerhetssone

glasparti

erosjonssikring

oversenkning

trafikkområde

nedkjør

revegetere

ns-sikring

fastmark

sonesikring

badeværelse

gneis

fornybar

armeringsbinder

byggefelt

tungmetall

anleggsformål

sykkelfelt

linde

energiløft

fasademateriale

markslag

veinormal

marksåle

overvannsmengde

nedkjøring

sedum

infiltrasjonsevne

forsterker

malprofil

luftforurensing

faresonekart

bygningselement

energiløsning

støysonen

romfunksjon

influensområdet

innglassing

ladplass

naturforvaltning

terrengførsel

korrosjonssikring

portform

utsprengning

asfaltmateriale

solstue

kollektivknutepunkt

sambruk

sambru

kollektivknute

røys

trafikksikre

solstudie

jernvei

oppholdssone

vegetering

revegetering

flomsituasjon

lokalstabilitet

veitrase

vedgrep

ladestasjon

gulvarbeid

byggesone

soilbrønn

berggrunnskart

berggrunnskår

innglasning

kjøreatkomst

tekniskontor

ikt-kontor

anleggsdrift

infylling

massebalanse

isystem

sedimentering

oppholdsplass

internvei

nettinggjerde

geoforhold

varmeplate

kjellerareal

varmeramme

snuholdeplass

elvfall

sutslag

glassfasade

kvartalslekeplass

restareal

holdplass

kjøringsrampe

fuktområde

aktivitetsområde

sørpe

boligsameie

bremse

skråningsutslag

båtplass

oksid

naturtypelokalitet

sydside

veiforbindelse

båtplate

sykkelforbindelse

lamell

samleveg

skredtype

lamel

terrengforskjell

stikkelforbindelse

rengjøringstilpasning

fasadenivå

bekledning

sjøarbeid

rensk-område

lomsituasjon

toppmasse

ingeniørvesen

fasadetiltak

sørpeskred

steingjerde

sjøvann

skogområde

dagligvarebutikk

kantsonen

glasstak

vindusareal

gjesteparkeringsplass

samlevei

terrengjustering

industriareal

blotning

massedisponering

bevokst

fotgjengerovergang

landbruksveg

livsområde

vinterhage

hageanlegg

nattesti

telefelt

legekontor

sykkelveinett

hybrid

innerhage

brannoppgang

nedkjøringsrampe

sentrumsfunksjon

nedkjøringsramp

a-tiltak

treningssenter

brannoppstigning

brannoppsett

brannoppstilling

toppsikt

oppmuring

vegetasjonssone

dåse

apotek

rensningssenter

lokalsenter

lamelle

aktivitetsti

flomskade

lademulighet

bergmasse

gjengerovergang

oppdyrking

trafikkfelt

edelløv

senterområde

redningsområde

senterom

terrassere

trafikkflyt

nullutslipp

rasteplass

inngangsovergang

sulfid

svovel

brannoppstillingsplass

renovasjonspunkt

markslagskart

stiforbindelse

syredannende

boform

fartsreduksjon

leilighetsstøy

lavutslipp

leilighetsstørrelse

utemøbel

elforbindelse

arealdisponeringsplan

åsrygg

veistøtte

bergløp

massedisponeringsplan

skogbu

hjørneleilighet

dekonstruksjon

boligsammensetning

matbutikk

telte

naturfarge

skoletomt

klemforbindelse

bilbås

naturlek

amfibolitt

bergblotning

elektrifisering

bergblott

amfibolit

bukke

delsenter

workshop

sandvoll

terrengfylling

enovasjonspunkt

punkthus

volleyball

mineralolje

avfallsbrønn

edellauv

veistøy

fartsreduserende

stabilitetsproblem

leilighetstype

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

migmatte

avgraving

vaskthus

nakthus

vannfallsbrønn

sikringsbehov

brakkvann

fallsbrønn

ringsbasseng

miljøområde

steinhelle

busstrasé

sedimenteringsbasseng

innmure

høyhus

anleggskontor

landskapssnitt

utbyggelse

etterrennsbasseng

b-verdi

monteringsbasseng

leilighetsblokk

kulturskikt

luktproblem

bydelssenter

sandvolleyball

kulturbygg

skogbevokst

vegtegn

naturleke

overvannsutløp

avrenningsvann

veiutforming

handelsområde

veioppbygging

spissavrenning

sprengsteinfylling

fangdam

sprengsteinfyll

sulfidholdig

åskam

kulturskole

skredløp

boregruppe

tetthetsblokk

naturlekeplass

utløpsdistanse

fyllingsutslag

sedimentær

vekstsenter

forsur

oppvekstsenter

sumpsko

turlekeplass

familiebarnehage

tannlegekontor

bremsing

naturrestaurering

båndgneis

anleggsareal

vulkansk

adkomsttorg

drangsvann

veitransport

boretårn

boligtun

sambruksareal

hovedkryss

veitilkomst

seniorbolig

boligkonsept

prøvelokalitet

tretrinnsprinsipp

gatesystem

svovelholdig

oppbremsing

sykkelveisystem

lagpakke

selveierleilighet

veisluk

pyritt

delsanlegg

gassrapport

landskapsnorm

trafikkstrekning

vareuttak

råvareuttak

gravingsmasse

vannlaboratorium

avgravingsmasse

avgravning

skapsløsning

lokalpark

terrateknikk-tor

sprederledning

markslagkart

brakkvannspoll

strømmevei

veisluke

myrpreget

rømmevei

erosjonssikringsbehov

innfanging

konstruksjonsvariant

regndrift

pyrittaggregat

sprengningsprodukt

turbrygge

dagslysoptimalisering

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker