Jåsundbakken 2 - Boligprosjekt med 21 moderne leiligheter (Jåsund FB20)

Beskrivelse: Jåsundbakken 2 bygger 21 moderne 3-roms leiligheter med høy standard, parkeringskjeller og takterrasse, nær sjø, skole og turområder i Stavanger/Sola. Les mer ↧

21 moderne leiligheter i tre

Jåsundbakken 2 er et boligprosjekt bestående av 21 moderne leiligheter, lokalisert i Stavanger-regionen, nær Tananger. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 43 til 88 kvadratmeter og inkluderer 1-2 soverom. Byggetrinn 2 består av et lavblokksbygg i tre til fire etasjer med 1 tobeds-, 18 trebeds- og 2 firebadsleiligheter. Boligene tilbys i selveierform, med praktisk adkomst via svalgang, og leveres med tilhørende sportsboder i underetasjen eller parkeringsanlegget. I første etasje er det dagligvarebutikk, noe som gir økt nærhet og bekvemmelighet for beboerne.

Fasade, parkering og uteområder

Bygningen har variert fasade med fargete elementer, grånet treverk og taperte plater for å skape et arkitektonisk særpreg. Taket er flatt og tilrettelagt for mulighet for solcellepaneler, som bidrar til energieffektivitet. Parkeringsløsningen omfatter en delvis nedgravd parkeringsetasje med totalt 16 biloppstillingsplasser, i tillegg til 5 gjesteplasser på fellesareal. Det er godt tilrettelagt for sykkelparkering med plass til 63 sykler, fordelt på sykkelstativer og sportsboder. Terrengforskjeller og uteområder er håndtert med natursteinsmurer og ulike nivåer.

Høy standard og miljøfokus

Boligene er bygget etter TEK17 med fokus på moderne standard og bærekraft. Dette inkluderer flislagt bad, parkettgulv, vannbåren fjernvarme i gulv på bad, og viftekonvektorer i stuene. Hver leilighet har egen bod og tilgang til felles takterrasse med sjøutsikt og gode solforhold. Uteområdene består også av private terrasser, verandaer, felles lekeplass og sittemuligheter ved inngangene. Prosjektet drives av Sola Bygg AS og Sola Bygg Prosjekt AS, med flere lokale samarbeidspartnere, og selskapet har et sterkt miljøfokus og er Miljøfyrtårn-sertifisert.

Attraktiv beliggenhet med god tilgang

Prosjektet har en gunstig beliggenhet med kort vei til natur og rekreasjonsområder som Hafrsfjord, Møllebukta, Solastranden, samt nærhet til ny barneskole og barnehager, noe som gjør det svært attraktivt for barnefamilier. God tilgang til kollektivtransport, veier og flyplass gjør området godt egnet for pendlere til Stavanger, Sandnes og Forus. Igangsettingstillatelse fra kommunen kreves innen 01.03.2026 for at byggestart skal kunne skje, som er planlagt fra februar/mars 2026 med en byggetid på ca. 18 måneder.

Risiko knyttet til godkjenninger

Det finnes visse risikoelementer knyttet til prosjektet relatert til forbehold om godkjenninger fra kommunen. Dersom igangsettingstillatelse ikke blir gitt innen fristen, kan utbygger annullere kontrakter og tilbakebetale allerede innbetalt beløp til kjøpere uten forsinkelse. Finansieringsbevis kreves ved kontraktsinngåelse. Utbygger dekker fellesutgifter for usolgte enheter etter overtakelse, noe som reduserer økonomisk risiko for kjøpere.

Bærekraft og bomiljø i fokus

Prosjektet bidrar til å møte boligbehovet i området med moderne, tilgjengelige leiligheter og gode bomiljøkvaliteter. Inkluderingen av dagligvarebutikk og god kollektivtilgang støtter økt bærekraft og samfunnsnytte ved å redusere behovet for bilbruk. Det legges vekt på god utforming av uteområder, tilgjengelighet og både miljøvennlige og energieffektive løsninger gjennom prosjektets levetid.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	HØSTEN 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Jåsundbakken 4
4058 Tananger

Matrikkel (gnr/bnr)

1/370

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	45-120 mNOK
Areal	1 869 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	88 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Aros Arkitekter

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	14 selskaper

Totalentreprenør

Sola Bygg

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

beplantningsfelt

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

virke

forurense

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

utvendig

jord

vindu

ledningsnett

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

stikk

inngang

va-forslag

kontor

automat

mur

kjeller

dør

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

gesims

varme

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

begrensning

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

møne

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

soverom

drenering

aire-parti

fundament

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

grøft

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

fyllingsmasse

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

oppmåling

yttervegg

arealformål

asfalt

renovasjon

påbygg

bruksenhet

trasé

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

rådhus

mønehøyde

brannsikker

oppstillingsplass

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

tetting

overvannshåndtering

boligområde

planløsning

frisiktgi

kasse

overvannshull

altan

utstikk

våtrom

støttemur

brannsikring

va-justert

balkong

murer

lekeplass

uteområde

fjernvarme

tomtegrense

utendørs

tømrerarbeid

innmåling

belysning

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

plast

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

grunnmasse

rørlegg

grunnmur

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

drens

panel

rørlegge

gangvei

gangveg

høydeforskjell

solforhold

beplante

kontrollerfres

underbygg

innkjøring

gravearbeid

kantstein

himling

overdekning

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

brannkonsept

grus

rørinstallasjon

beslag

dagslys

rekkehus

fagbygg

rørledning

bryter

elinstallasjon

rørteknisk

miljøsanering

p-plass

merking

takflate

stikking

stillingsplasser

sykkelparkering

sanitærinstallasjon

brannteknisk

overdekke

flomvann

va-problemstilling

utstikking

brannteknikk

nærinstallasjon

tøttemur

kommunalteknikk

levegg

trekonstruksjon

nedløp

sokkel

inndelingsløsning

innendørs

grøntområde

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

isolering

beplantning

kjøle

bygningsfysikk

stativ

bæreevne

rampe

natursti

takterrasse

bygningsvei

bakkeplan

naturstein

dobbolt

støyskjerm

takvegg

løpsledning

trapperom

vibrasjon

uteplass

butikk

taknedløp

apperom

takvann

flomvei

betongkonstruksjon

veranda

brannalarm

brannalarmanlegg

fellesområde

sprinkler

koblingspunkt

landskapsutførelse

landskapsutforming

seksjonsledning

nabotomt

utkjøring

tangkonstruksjon

oppmålingsteknikk

boligspesifikasjon

oppmålingsteknisk

plasstøpt

målingsteknisk

membran

turstein

fasadeliv

avgifte

elfelt

alarmanlegg

plasstøp

trekledning

larmanlegg

bakkenivå

sivilarkitekt

understø

sportsbod

langkonstruksjon

lås støpt

holdeplass

skilting

understau

kjerne

lekeareal

betongarbeid

møteplass

boligområdet

gangareal

sandfang

ladeplass

bæresystem

forstøtningsmur

lydforhold

forstøtning

forstøt

parkeringsløsning

gs-løsning

ledesystem

teparkering

kulde

veiarbeid

støpemur

kupert

tavle

parkeringskjeller

kanalanlegg

flis

gjord

støtningsmur

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

plastr

ringskjeller

passasje

leranlegg

sykkelplass

stikkar

andbod

parkeringskrav

elteknikk

parkeringskran

malteknikk

undertaksteknikk

kobber

trappeløp

underbygging

overdekk

gråblokk

tømmerarbeid

platting

plastrør

fuge

heise

inklusanlegg

parkeringsanlegg

takopp

parkeringsdekk

parkeringsdekke

gjesteparkering

trafikal

klimaanlegg

boligblokk

branntetting

parkeringsdekning

brannrett

tilkoblingspunkt

delfelt

rustfri

jektningsgrunnlag

bussholdeplass

klimainstallasjon

liggeblokk

hovedinstallasjon

liminstallasjon

byggetrinn

solcelle

skillevegg

bilparkering

ekskasse

tak-ned

spiserom

markeringsdekning

isolerom

parkeringsnorm

flisplate

isoblokk

teller

leilighetsbygg

erdekk

kneløp

aknedløp

taljeplan

innsatsmur

boligprosjekt

bilparkere

stålkonstruksjon

gangsone

ringsløsning

retensjonsmur

manøvreringsareal

stålko

branndør

røntetting

svalg

murtettingsmur

tettingsmur

inntrukket

innentor

stålstøt

sitteplass

ringsnorm

boligareal

lagerareal

innfatning

frostfri

lading

høydedata

gruse

drensgrøft

pleksiglass

tekniske installasjoner

gipsmurer

nedkjøle

murarbeid

brannisolasjon

rensejustering

nødbelysning

lettemur

bevegelseshemning

ventilasjonsrør

elgruppe

deinstallasjon

inærområde

kuldeinstallasjon

oppmerking

kuldeinnsats

parkeringskrave

adkomstforhold

gangadkomst

elplass

slukkeinstallasjon

trapperomme

håndløper

svalgang

håndløp

takoppbygg

nedkjør

lukeinstallasjon

sparkeling

innsnevring

ledelinje

østfasade

elnett

kjeringsløsning

inngangstrapp

forskyvning

dekkelplass

nedkjøring

rømningstrapp

p-kjeller

platekledning

tekkingsarbeid

parkeringsområde

vestfasade

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

influensområdet

plateklips

friareal

terrengførsel

platekle

vekstjord

hc-plass

heimvegli-heis

tekledning

lavbrekk

sanitærarbeider

sanitærarbeid

møningstrapp

solstue

sambruk

solstudie

sambru

takekledning

ekstjord

mesanin

skjæringsarbeid

veitrase

kuppel

gangareale

rørisolering

omarbeid

innisolering

skyvning

bilbrann

varemottak

hovedtavle

treplate

hovedtavl

kjellerareal

bilbru

solcellepanel

klinker

avløpsventil

p-dekke

interiørarbeid

cellepanel

sittegruppe

lastekasse

kollektivdekk

klatreplass

plastring

klatreplante

slaglegge

portbod

kjøringsrampe

kjølerom

plantekasse

terrengforskjell

lastring

inngangsrampe

hovudmateriale

rensgrøft

tekniskrom

lavblokk

rensk-område

arbeidsvogn

bakvegg

ringsrampe

lesområde

tredekke

grøftebunn

tredekk

grøftebu

skraperist

føringsrampe

fotskrape

dagligvarebutikk

understøttelse

redekke

fotskraper

parkeringssituasjon

fotskraperist

betonghelle

støphelle

tonghelle

tekbunn

røftbunn

ripperist

kapperist

kassing

vedvolum

sykkelnett

falset

kuppelrist

nedkjøringsrampe

skivegg

nedkjøringsramp

innkassing

ts-bygget

vedmateriale

oppløpsrist

gjesteplass

grasbakke

veggblokk

dørbredde

innkjøringsrampe

rasbakke

oppmuring

gangpassasje

lademulighet

støpeplass

næringsdel

dagligvareforretning

forretningsareal

acodrain

inngangsetasje

treplatting

matbutikk

isolasjonrør

nedkjørsel

meieri

treplattform

grussti

jotun

ekn.rom

hovedrute

atkomstsituasjon

fellespark

avløpsmyndighet

fellesparkering

balkongrekk

boligfunksjon

trappenese

ringsetasje

adkjørsel

balkongrekkverk

tråkkhelle

salgsareal

parkeringsett

langrekkverk

russti

bussvei

parkeringsetasje

leseparkering

steni

sentralarkiv

inngangsside

foringsetasje

betongsokkel

boregruppe

sentraladministrasjon

dobbeltfals

svanehals

gjennomtrekk

gangside

vognskjul

antrasitt

nordvestfasade

fremmedparkering

pleksi

dobbeltfalset

pro-brann

kiwi-butikk

beltfalz

portåpner

vognskur

butikkfasade

inngangsforhold

midtfelt

antrasittgrå

leilighetsinndeling

skraperrist

utf-tømrer

fotskraperrist

parkeringkjeller

utf-tømrerarb

plantegjerde

rømningsteknisk

uteparkering

oppstillingsfelt

manøvreringssone

coop-butikk

uttømrerarbeid

probrannalarm

utfinstallasjon

parkeringsantall

kontrollvåtrom

biloppstiling

balkongkonstruksjon

fargefelt

halvmatt

balkongfasade

p-etasje

bussveitrase

utfvarm

uttaktekking

prolyd

privatparkering

proløfteinnretning

takgrense

parkeringsplassering

utfløfteinnretning

balkongkasse

utslukkeinstallasjon

prosluk

proslukk

brannslukkeinstallasjon

midtrekke

rekkverksstrek

parkeringsplassantall

utfbrannisolering

leiligheterstype

uteparkeringsområde

rekkverksstrekk

kobberbrann

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

Anmodning om forhåndskonferanse

20. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2025

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2025

Søknad om endring av tillatelse

7. Okt 2025

Søknad om endring av tillatelse

11. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2025

Vedtak om avslag på søknad

20. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2025

Vedtak om avslag på søknad

20. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

2. Des 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Des 2025

Ingen av kategoriene passer

22. Des 2025

Vedtak om tillatelse

22. Des 2025

Vedtak om dispensasjon

22. Des 2025

Avklaringer og informasjon

22. Des 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jun 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Jun 2026

Ingen av kategoriene passer

24. Jun 2026

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

Potensielle leverandører

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

None

None

None

None

None

None

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

22. Jun 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

2. Mar 2026: Intervju med prosjektaktør

6. Feb 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

9. Jan 2026: FINN

Flotte 3-roms leiligheter - Bra standard, god beliggenhet, solrike uteområder og matbutikk i 1.etg - Byggestart vedtatt. # Flotte 3-roms leiligheter -...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=445113181

11. Nov 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

7. Okt 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

13. Jun 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

Jåsundbakken

game on - nå er det. kjøp din egen leilighet i jåsundbakken, stavanger. perfekt for førstegangskjøpere – med butikk i 1. etasje og takterrasse for sos...

https://www.xn--jsundbakken2-tcb.no/

Oppdateringer

27. Jun 2026

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for prefab betongtrapper, stålkonstruksjoner for ...
... lagt til som Ansvarsrett for murerarbeider, flislegging, membran for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for brannisolering, branntetting for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI miljø for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...

22. Jun 2026

... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Apr 2026

Byggestart endret fra MARS 2026 til MAI 2026

2. Mar 2026

Byggestart endret fra Q1 2026 til MARS 2026
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør

28. Feb 2026

Byggestart endret fra FEBRUAR/MARS 2026 til Q1 2026
... lagt til som Politiker for ...

6. Feb 2026

... lagt til som Ansvarsrett for RI VA for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for graving, masseforflytning, grunnarbeid for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør

9. Jan 2026

Byggestart lagt til: FEBRUAR/MARS 2026
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Utbygger

13. Jun 2025

Totalt areal endret fra 1365.0 kvm. til 1869 kvm
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Sivilarkitekt for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Landskapsarkitekt

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 1365.0 kvm
... lagt til som Daglig leder / partner / eiendomsmegler MNEF for ...
... lagt til som Salgsansvarlig for ...
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.