Jåsundbakken 2 - Boligprosjekt med 21 moderne leiligheter (Jåsund FB20)

Beskrivelse: Jåsundbakken 2 bygger 21 moderne 3-roms leiligheter med høy standard, parkeringskjeller og takterrasse, nær sjø, skole og turområder i Stavanger/Sola. Les mer ↧

21 moderne leiligheter i tre

Jåsundbakken 2 er et boligprosjekt bestående av 21 moderne leiligheter, lokalisert i Stavanger-regionen, nær Tananger. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 43 til 88 kvadratmeter og inkluderer 1-2 soverom. Byggetrinn 2 består av et lavblokksbygg i tre til fire etasjer med 1 tobeds-, 18 trebeds- og 2 firebadsleiligheter. Boligene tilbys i selveierform, med praktisk adkomst via svalgang, og leveres med tilhørende sportsboder i underetasjen eller parkeringsanlegget. I første etasje er det dagligvarebutikk, noe som gir økt nærhet og bekvemmelighet for beboerne.

Fasade, parkering og uteområder

Bygningen har variert fasade med fargete elementer, grånet treverk og taperte plater for å skape et arkitektonisk særpreg. Taket er flatt og tilrettelagt for mulighet for solcellepaneler, som bidrar til energieffektivitet. Parkeringsløsningen omfatter en delvis nedgravd parkeringsetasje med totalt 16 biloppstillingsplasser, i tillegg til 5 gjesteplasser på fellesareal. Det er godt tilrettelagt for sykkelparkering med plass til 63 sykler, fordelt på sykkelstativer og sportsboder. Terrengforskjeller og uteområder er håndtert med natursteinsmurer og ulike nivåer.

Høy standard og miljøfokus

Boligene er bygget etter TEK17 med fokus på moderne standard og bærekraft. Dette inkluderer flislagt bad, parkettgulv, vannbåren fjernvarme i gulv på bad, og viftekonvektorer i stuene. Hver leilighet har egen bod og tilgang til felles takterrasse med sjøutsikt og gode solforhold. Uteområdene består også av private terrasser, verandaer, felles lekeplass og sittemuligheter ved inngangene. Prosjektet drives av Sola Bygg AS og Sola Bygg Prosjekt AS, med flere lokale samarbeidspartnere, og selskapet har et sterkt miljøfokus og er Miljøfyrtårn-sertifisert.

Attraktiv beliggenhet med god tilgang

Prosjektet har en gunstig beliggenhet med kort vei til natur og rekreasjonsområder som Hafrsfjord, Møllebukta, Solastranden, samt nærhet til ny barneskole og barnehager, noe som gjør det svært attraktivt for barnefamilier. God tilgang til kollektivtransport, veier og flyplass gjør området godt egnet for pendlere til Stavanger, Sandnes og Forus. Igangsettingstillatelse fra kommunen kreves innen 01.03.2026 for at byggestart skal kunne skje, som er planlagt fra februar/mars 2026 med en byggetid på ca. 18 måneder.

Risiko knyttet til godkjenninger

Det finnes visse risikoelementer knyttet til prosjektet relatert til forbehold om godkjenninger fra kommunen. Dersom igangsettingstillatelse ikke blir gitt innen fristen, kan utbygger annullere kontrakter og tilbakebetale allerede innbetalt beløp til kjøpere uten forsinkelse. Finansieringsbevis kreves ved kontraktsinngåelse. Utbygger dekker fellesutgifter for usolgte enheter etter overtakelse, noe som reduserer økonomisk risiko for kjøpere.

Bærekraft og bomiljø i fokus

Prosjektet bidrar til å møte boligbehovet i området med moderne, tilgjengelige leiligheter og gode bomiljøkvaliteter. Inkluderingen av dagligvarebutikk og god kollektivtilgang støtter økt bærekraft og samfunnsnytte ved å redusere behovet for bilbruk. Det legges vekt på god utforming av uteområder, tilgjengelighet og både miljøvennlige og energieffektive løsninger gjennom prosjektets levetid.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	HØSTEN 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Jåsundbakken 4
4058 Tananger

Matrikkel (gnr/bnr)

1/370

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	45-120 mNOK
Areal	1 869 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	88 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Aros Arkitekter

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	14 selskaper

Totalentreprenør

Sola Bygg

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

rømningsteknisk

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

virke

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

utvendig

jord

vindu

ledningsnett

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

stikk

inngang

va-forslag

kontor

automat

mur

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

gesims

varme

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

begrensning

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

møne

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

aire-parti

fundament

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

grøft

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

fyllingsmasse

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

oppmåling

yttervegg

arealformål

asfalt

renovasjon

bruksenhet

stabilitet

påbygg

trafikksikkerhet

drener

trasé

rådhus

mønehøyde

brannsikker

plate

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

overvannshåndtering

boligområde

planløsning

frisiktgi

kasse

overvannshull

altan

utstikk

støttemur

våtrom

brannsikring

va-justert

balkong

murer

lekeplass

uteområde

fjernvarme

tomtegrense

utendørs

tømrerarbeid

innmåling

belysning

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

plast

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

grunnmasse

rørlegg

grunnmur

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

drens

panel

rørlegge

gangvei

gangveg

høydeforskjell

solforhold

beplante

kontrollerfres

underbygg

innkjøring

gravearbeid

kantstein

himling

overdekning

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

brannkonsept

grus

rørinstallasjon

beslag

dagslys

rekkehus

fagbygg

bryter

rørledning

elinstallasjon

rørteknisk

miljøsanering

p-plass

sykkelparkering

merking

takflate

stillingsplasser

stikking

sanitærinstallasjon

brannteknisk

overdekke

flomvann

va-problemstilling

utstikking

brannteknikk

nærinstallasjon

tøttemur

kommunalteknikk

sokkel

levegg

trekonstruksjon

nedløp

inndelingsløsning

kjellerparkering

el-parkering

isolering

innendørs

grøntområde

hovedinngang

beplantning

kjøle

bygningsfysikk

stativ

bæreevne

rampe

bakkeplan

natursti

takterrasse

bygningsvei

naturstein

støyskjerm

dobbolt

takvegg

løpsledning

trapperom

vibrasjon

uteplass

butikk

taknedløp

apperom

takvann

flomvei

betongkonstruksjon

sprinkler

veranda

brannalarm

brannalarmanlegg

fellesområde

seksjonsledning

koblingspunkt

landskapsutførelse

landskapsutforming

nabotomt

utkjøring

tangkonstruksjon

oppmålingsteknikk

boligspesifikasjon

oppmålingsteknisk

plasstøpt

målingsteknisk

membran

turstein

fasadeliv

trekledning

avgifte

elfelt

alarmanlegg

plasstøp

bakkenivå

larmanlegg

sivilarkitekt

understø

sportsbod

langkonstruksjon

lås støpt

kjerne

skilting

holdeplass

understau

lekeareal

betongarbeid

møteplass

boligområdet

gangareal

sandfang

ladeplass

bæresystem

forstøtningsmur

forstøtning

lydforhold

forstøt

parkeringsløsning

gs-løsning

teparkering

ledesystem

kulde

kanalanlegg

veiarbeid

støpemur

kupert

sprinkleranlegg

tavle

kloakkanlegg

parkeringskjeller

flis

gjord

leranlegg

støtningsmur

plastr

passasje

ringskjeller

stikkar

andbod

sykkelplass

parkeringskrav

elteknikk

parkeringskran

malteknikk

undertaksteknikk

underbygging

kobber

inklusanlegg

trappeløp

overdekk

fuge

heise

gråblokk

parkeringsanlegg

platting

tømmerarbeid

plastrør

parkeringsdekk

parkeringsdekke

trafikal

gjesteparkering

takopp

parkeringsdekning

klimaanlegg

rustfri

boligblokk

branntetting

brannrett

jektningsgrunnlag

delfelt

tilkoblingspunkt

bussholdeplass

liggeblokk

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

liminstallasjon

byggetrinn

solcelle

markeringsdekning

bilparkering

skillevegg

tak-ned

ekskasse

spiserom

isolerom

parkeringsnorm

flisplate

leilighetsbygg

isoblokk

teller

kneløp

aknedløp

erdekk

innsatsmur

taljeplan

boligprosjekt

bilparkere

stålkonstruksjon

gangsone

manøvreringsareal

retensjonsmur

ringsløsning

stålko

branndør

murtettingsmur

tettingsmur

røntetting

svalg

innentor

inntrukket

stålstøt

sitteplass

ringsnorm

frostfri

boligareal

lagerareal

lading

innfatning

gruse

høydedata

drensgrøft

pleksiglass

rensejustering

tekniske installasjoner

gipsmurer

nedkjøle

murarbeid

brannisolasjon

bevegelseshemning

lettemur

nødbelysning

elgruppe

ventilasjonsrør

oppmerking

deinstallasjon

inærområde

gangadkomst

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

håndløper

parkeringskrave

håndløp

adkomstforhold

elplass

trapperomme

slukkeinstallasjon

ledelinje

svalgang

takoppbygg

nedkjør

lukeinstallasjon

elnett

sparkeling

innsnevring

østfasade

kjeringsløsning

inngangstrapp

forskyvning

dekkelplass

platekledning

nedkjøring

rømningstrapp

p-kjeller

parkeringsområde

tekkingsarbeid

vestfasade

plateklips

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

platekle

friareal

tekledning

influensområdet

terrengførsel

heimvegli-heis

vekstjord

hc-plass

lavbrekk

sanitærarbeider

sanitærarbeid

sambruk

sambru

møningstrapp

solstue

takekledning

solstudie

rørisolering

mesanin

ekstjord

veitrase

skjæringsarbeid

innisolering

omarbeid

bilbrann

varemottak

kuppel

gangareale

skyvning

hovedtavle

bilbru

treplate

p-dekke

hovedtavl

klinker

kjellerareal

solcellepanel

interiørarbeid

avløpsventil

sittegruppe

cellepanel

klatreplass

plastring

klatreplante

lastekasse

kollektivdekk

kjøringsrampe

kjølerom

slaglegge

portbod

hovudmateriale

inngangsrampe

lastring

plantekasse

tekniskrom

terrengforskjell

rensgrøft

rensk-område

lavblokk

arbeidsvogn

ringsrampe

skraperist

bakvegg

fotskrape

grøftebunn

føringsrampe

lesområde

grøftebu

tredekke

fotskraper

tredekk

dagligvarebutikk

understøttelse

fotskraperist

redekke

parkeringssituasjon

betonghelle

støphelle

tonghelle

tekbunn

ripperist

kapperist

røftbunn

kassing

vedvolum

sykkelnett

falset

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

innkassing

kuppelrist

skivegg

ts-bygget

vedmateriale

grasbakke

oppløpsrist

gjesteplass

dørbredde

rasbakke

innkjøringsrampe

veggblokk

oppmuring

lademulighet

støpeplass

gangpassasje

næringsdel

forretningsareal

dagligvareforretning

acodrain

inngangsetasje

isolasjonrør

matbutikk

treplatting

nedkjørsel

meieri

grussti

treplattform

ekn.rom

jotun

hovedrute

atkomstsituasjon

balkongrekk

avløpsmyndighet

fellespark

boligfunksjon

fellesparkering

trappenese

ringsetasje

adkjørsel

balkongrekkverk

langrekkverk

russti

parkeringsett

tråkkhelle

salgsareal

bussvei

parkeringsetasje

leseparkering

steni

inngangsside

sentralarkiv

foringsetasje

betongsokkel

boregruppe

sentraladministrasjon

dobbeltfals

svanehals

gjennomtrekk

gangside

vognskjul

antrasitt

nordvestfasade

fremmedparkering

pleksi

dobbeltfalset

pro-brann

kiwi-butikk

beltfalz

portåpner

vognskur

butikkfasade

midtfelt

inngangsforhold

antrasittgrå

leilighetsinndeling

beplantningsfelt

skraperrist

utf-tømrer

fotskraperrist

parkeringkjeller

utf-tømrerarb

plantegjerde

uteparkering

oppstillingsfelt

manøvreringssone

uttømrerarbeid

coop-butikk

utfinstallasjon

probrannalarm

parkeringsantall

kontrollvåtrom

biloppstiling

balkongkonstruksjon

halvmatt

fargefelt

balkongfasade

utfvarm

p-etasje

bussveitrase

uttaktekking

prolyd

proløfteinnretning

privatparkering

takgrense

parkeringsplassering

utfløfteinnretning

brannslukkeinstallasjon

balkongkasse

prosluk

utslukkeinstallasjon

proslukk

midtrekke

parkeringsplassantall

rekkverksstrek

utfbrannisolering

leiligheterstype

uteparkeringsområde

rekkverksstrekk

kobberbrann

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

Anmodning om forhåndskonferanse

20. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2025

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2025

Søknad om endring av tillatelse

7. Okt 2025

Søknad om endring av tillatelse

11. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2025

Vedtak om avslag på søknad

20. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2025

Vedtak om avslag på søknad

20. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

2. Des 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Des 2025

Ingen av kategoriene passer

22. Des 2025

Vedtak om tillatelse

22. Des 2025

Vedtak om dispensasjon

22. Des 2025

Avklaringer og informasjon

22. Des 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jun 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Jun 2026

Ingen av kategoriene passer

24. Jun 2026

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

Potensielle leverandører

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

None

None

None

None

None

None

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

22. Jun 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

2. Mar 2026: Intervju med prosjektaktør

6. Feb 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

9. Jan 2026: FINN

Flotte 3-roms leiligheter - Bra standard, god beliggenhet, solrike uteområder og matbutikk i 1.etg - Byggestart vedtatt. # Flotte 3-roms leiligheter -...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=445113181

11. Nov 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

7. Okt 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

13. Jun 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

Jåsundbakken

game on - nå er det. kjøp din egen leilighet i jåsundbakken, stavanger. perfekt for førstegangskjøpere – med butikk i 1. etasje og takterrasse for sos...

https://www.xn--jsundbakken2-tcb.no/

Oppdateringer

27. Jun 2026

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for prefab betongtrapper, stålkonstruksjoner for ...
... lagt til som Ansvarsrett for murerarbeider, flislegging, membran for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for brannisolering, branntetting for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI miljø for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...

22. Jun 2026

... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Apr 2026

Byggestart endret fra MARS 2026 til MAI 2026

2. Mar 2026

Byggestart endret fra Q1 2026 til MARS 2026
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør

28. Feb 2026

Byggestart endret fra FEBRUAR/MARS 2026 til Q1 2026
... lagt til som Politiker for ...

6. Feb 2026

... lagt til som Ansvarsrett for RI VA for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for graving, masseforflytning, grunnarbeid for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør

9. Jan 2026

Byggestart lagt til: FEBRUAR/MARS 2026
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Utbygger

13. Jun 2025

Totalt areal endret fra 1365.0 kvm. til 1869 kvm
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Sivilarkitekt for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Landskapsarkitekt

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 1365.0 kvm
... lagt til som Daglig leder / partner / eiendomsmegler MNEF for ...
... lagt til som Salgsansvarlig for ...
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.