Midlertidig bruksendring bolig til kontor ved Ahus (Felt A1)

Beskrivelse: Søknad om midlertidig bruksendring av seks boligbygg til kontorarealer for Akershus universitetssykehus i Lørenskog i 5 år, med totalt ca. 1886 m2 BRA. Les mer ↧

Midlertidig kontorbruk av bygg

Prosjektet omfatter midlertidig bruksendring av seks eksisterende boligbygg til kontorformål for Akershus universitetssykehus (Ahus) på eiendom gnr/bnr 113/234 i Lørenskog kommune. Byggene som skal endre status er to bygg av hustype 402 på 263 m² BRA hver, og fire bygg av hustype 403 på 340 m² BRA hver, med et samlet bruttoareal på omtrent 1886 m². Byggene er oppført i én etasje og stammer fra 1966. Tiltaket har som formål å møte økt behov for kontorarealer ved sykehuset, og bruksendringen søkes godkjent for en periode på fem år, med mulighet for forlengelse, i påvente av ny arealregulering for området.

Tilpasning for kontorlokaler

Byggene skal benyttes som kontorlokaler uten store fysiske ombygginger. Tilpasninger som må gjennomføres består hovedsakelig av å sikre at funksjonskrav og krav til universell utforming blir oppfylt, blant annet gjennom tilknytning til eksisterende sykehusfasiliteter. Kontorlokalene vil ha dagslys, møterom, HCWC-fasiliteter og tilgang til felles garderober, kantine og parkeringsplasser for både bil og sykkel. Sikkerhet og rømningsveier er ivaretatt for å tilpasse lokalene til virksomhetens drift uten å påføre vesentlige negative konsekvenser.

Effektiv utnyttelse av bygg

Bruksendringen vurderes som en hensiktsmessig midlertidig løsning for å utnytte eksisterende bygningsmasse til kontorarbeidsplasser i stedet for at byggene står tomme i påvente av fremtidige reguleringsendringer og utvikling. Dette bidrar til å dekke økt behov for kontorareal ved Ahus, og gir effektiv utnyttelse av eksisterende infrastruktur og fasiliteter.

Lavrisiko uten store endringer

Prosjektet har foreløpig ikke angitt detaljer om entreprenør eller øvrige samarbeidspartnere, og det er ikke beskrevet spesifikke miljøtiltak eller risikoelementer knyttet til bruksendringen. Utføringen antas å være lavrisiko, da det ikke planlegges vesentlige ombygginger eller nye konstruksjoner, men tilpasninger som sikrer drift og brukervennlighet for ansatte ved sykehuset.

Godkjenning for fem år

Tidsmessig søkes det om godkjenning for bruksendring i en tidsperiode på fem år med mulighet for forlengelse. Dette gir fleksibilitet til videre planlegging og eventuell ny arealregulering i området, som på sikt kan gi mer permanente løsninger for arealbruk og bygningsfunksjoner.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Nordbykroken 10
1474 Lørenskog

Matrikkel (gnr/bnr)

113/234

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Aktører

Byggherre

Akershus Universitetssykehus HF

Arkitekt

Aart Architects No

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

romaggregat

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

stein

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

lestokk

elveavsetning

helle

trafikk

drag

sikring

virke

betong

trykk

bygningstype

gård

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

jord

vindu

energi

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

installasjon

landskap

luft

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

stikk

inngang

kontor

automat

adegjerde

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

boenhet

vannverk

belastning

gesims

bo-monter

hage

varme

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

tomteareal

skjerm

fyllmasse

uteareal

postmottak

kledning

sanitær

leilighet

ostmottak

stasjon

sykkel

lagringsplass

utomhus

kum

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

arbeidsbord

ventilasjon

soverom

maskin

drenering

skifte

aire-parti

fundament

småhus

gjerde

rekkverk

bruksendring

kobling

fyllingsmasse

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

ombygging

drener

stabilitet

vinter

rådhus

brannsikker

overbygg

plate

utomhusplan

tetting

grusarbeid

inngangsparti

boligområde

renne

planløsning

støttemur

våtrom

balkong

brannsikring

fitting

murer

røranlegg

gulv

lekeplass

radon

byggeområde

garderobe

måler

utendørs

porter

toalett

belysning

inngangspart

elektrisk

styring

skjerming

høyspenning

rømningsvei

grunnmasse

utbedring

oppholdsrom

drens

plissere

underleikne

panel

fortetting

gress

tømmer

mast

ettersyn

brannklasse

innkjøring

demontering

detektor

fester

himling

høyspent

stillas

fukt

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

asfaltere

dagslys

brannkonsept

taktekking

beslag

rørinstallasjon

inngangsdør

utskifting

fagbygg

p-plass

bryter

rørteknisk

arbeidsmiljø

elinstallasjon

sykkelparkering

merking

loft

brannteknisk

sanitærinstallasjon

brannteknikk

nærinstallasjon

innredning

ytterkledning

nedløp

inndelingsløsning

signal

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

temperatur

innendørs

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

luftkanal

slange

kjøle

armering

luftkvalitet

tekking

oppvarming

røyk

bolighus

rampe

bæreevne

brannvern

brannmur

celle

kjelleretasje

armer

nettstasjon

sanitæranlegg

taknedløp

branncelle

brannslokker

terrengnivå

avløpsplan

arbeidsbygg

risikoklasse

undervisning

bærekonstruksjon

infästning

boligfelt

inntak

brannalarm

bebyggelsesplan

brannalarmanlegg

alarm

rennivå

rober

inneklima

brannklave

sykehus

plasstøpt

ytterdør

alarmanlegg

jordvoll

tårnanlegg

itanlegg

plasstøp

brannpunkt

rømningscelle

nitreanlegg

larmanlegg

kappeapparat

anleggsklasse

glassfiber

kontorbygg

blikk

trafikkstøy

funksjonskrav

ildsted

lås støpt

modul

batteri

armatur

avtrekk

aggregat

takoverbygg

anleggscelle

vannslange

demontasje

brannspjeld

forarbeid

hette

fuktig

parkeringsløsning

brannslange

bæresystem

anleggslange

endefasade

teparkering

boligbygning

eksisterende fasade

gs-løsning

sterendefasade

innfesting

brannmotstand

brakke

brannmottak

brannsprinkler

brannspredning

røykspredning

brannspreder

e-løsning

ledesystem

rørskap

varmeanlegg

flis

universitet

lufting

sykkelplass

kitte

utglidning

innerdør

ovn

elpanel

membranlegg

varmtvann

kantine

vifte

brannprofil

pipe

brannprosjekt

innervegg

dørvrider

platting

lavspenning

slokkemiddel

armeringsanlegg

heise

jordvern

rullestol

parkeringsdekk

skiftning

parkeringsdekke

evakuering

e-kraft

glidning

brannslag

parkeringsdekning

møterom

klimaanlegg

slokkemannskap

ringsverk

varmekabel

gasskilt

brannslokk

inngangsskilt

brannprosjektering

ytterom

gering

baderom

overflatebehandling

håndslokk

håndslokker

nødlys

karm

bilparkering

trepanel

tak-ned

lavspent

tørrbygning

spiserom

markeringsdekning

isolerom

sykkelparkeringsplass

teller

slitasje

mekabel

armertkabel

stråle

kneløp

aknedløp

deteksjon

repanel

fellesparkeringsplass

bindingsverk

optisk

slokkeapparat

overflatebehandle

veitrafikk

tapet

hovedbærer

lokkeapparat

bilparkere

elparkeringsplass

støyd

underjord

brannslukker

underjordisk

håndslokkeapparat

ringsløsning

branndør

glassfelt

tretak

hovedbæresystem

vedbæresystem

vernestav

støydemp

asfaltering

avskjerming

flatebehandling

takke

personsikring

hoveddør

føringsvei

frostfri

lastfelt

redningstid

redningsti

personsikkerhet

kjøling

hovedombygging

skorstein

kasskap

ringsskap

inngangskap

fyring

røykrør

tomme

brakkerigg

brakkeri

dembygging

brannslukking

behandlingsanlegg

pælehus

papp

handlingsanlegg

røykvarsler

røykvarsel

kjølig

sykkeltrasé

arbeidsbygning

landingsanlegg

gulvbelegg

rehandlingsanlegg

rømningsforhold

elvarme

elplass

røykdetektor

adkomstforhold

sonesikkerhet

inventar

bereder

brannslokkeapparat

branncelleinndeling

takkledning

saggregat

avkast

ettertak

anleggsformål

spalte

føringsvegg

celleinndeling

dekkelplass

kjeringsløsning

elkraft

ringsskilt

delvegg

markeringsskilt

lysarmatur

ulvbelegg

ledelys

sikringsskilt

c-pulver

jording

delys

luftventil

romfunksjon

lavvarme

gateparkering

askemaskin

øydetektor

luftinnsug

gulvvarme

hc-plass

oljeanlegg

kontorlokale

vaskemaskin

rullestolbru

behandlingsbygning

rensking

parkett

takpapp

innbrudd

kranmaskin

sykkeltrafikk

tregulv

stikkontakt

solavskjerming

setningsskade

lavskjerming

luftinntak

gulvarbeid

luftbehandling

utgangsdør

husbrann

rullestolbruker

husbrannslange

panelovn

røropplegg

hustype

nettselskap

oppuss

håndtak

kjøleanlegg

gulvflis

kjørehus

solskjerming

gipspanel

solskjerm

tetventil

betongfundament

firesaf

vindskive

kontorareal

annslokking

innslokking

fuktskade

termostat

kollaps

veitrafikkstøy

sikringsskap

luftbeholder

bilparkeringsplass

taksh

varmtvannsbereder

kommunikasjonsvei

romfuge

slitt

råte

vannsbereder

varmvannsbereder

kjøkkeninn

tømmermann

utslagsvask

brannsikkerhetsnivå

vvs-tekn

treflis

lystransmisjon

kjøkkeninnredning

uforsvarlig

vvs-teknisk

varmeinstallasjon

pipeløp

foldevegg

takshatt

jordfeil

foldeveg

trykvarsler

kontorarbeidsplass

vvs-installasjon

vvs-inst

vindski

ventilasjonsløp

støydemping

ventilasjonsløsning

ugress

vsinstallasjon

demning

løftekran

slukking

baldakin

branningeniør

brannring

råteskade

luftbehandlingsanlegg

oppdrift

røropp

lydemping

fronter

strakstiltak

vedfyring

betjeningspanel

overflatebehandlingsanlegg

batteribakke

batteribackup

termografi

termograf

vannbrett

innredningspanel

kontorfløy

dørbredde

strie

basisinstallasjon

byggtype

reservekraft

romplate

radonmål

kabinett

radonmåling

utelys

konstruksjonsmåte

hovedsikring

vedovn

flateparkering

tvangsdør

ventilator

tredør

overflateparkering

flatebehandle

overflateparkett

farging

lastesyke

tøydemping

lastesikring

lastesykkel

stillerom

tilerom

gavlfasade

terrassebord

nødsituasjon

husbygg

vedlikeholdsplan

maltak

fdv-syst

fdv-system

våtromspapp

entilator

innbruddsalarm

reasfaltering

bindnett

misfarging

termografering

armtak

skjermtak

dørskap

komfortkjøling

kontorformål

badekar

våtromsplate

automatsikring

lysutstyr

gulvkonstruksjon

personalinngang

innslukking

rømningslukking

våtromsplass

utspyling

trekar

signalsystem

hovedvern

rentvannverk

kanalinngang

soneinngang

strømmåler

veggoverflate

vindusramme

modulbygg

nødlysutstyr

underskap

temperaturregulering

brannnotat

fuktprobe

fuktproblem

lufterør

avslukking

lysspreder

isolasjonsløsning

lysspredning

tømmermannspanel

lasteskje

armeringspanel

nødlysarmatur

kaldloft

målanlegg

ledbelysning

avtrekkshette

jordfeilvern

kjøkkenventilasjon

luftedel

festplate

kjøkkenventil

festplass

inntaksskap

universitetssykehus

kjøkkenventilator

rennvann

klaff

innbruddsalarmanlegg

boddør

trekarm

tettsykehus

romutforming

vannbrettbeslag

brettbeslag

anbrettbeslag

dusjkabinett

stålbeslag

sykehusbygg

dusjkabine

påvegg

annenkontorbygning

innenkontorbygning

spylekran

gulvflise

sykehusbygning

spalteventil

opprusse

oppvarmingsløsning

sikkerhetsnett

vinduslu

kjøkkenvask

kryssarmering

asfalttak

enkeltvindu

typehus

metallbeslag

vinduslufting

brannnota

a-soner

skruesikring

ny bru

kopifelt

jordslag

klaffventil

strøminntak

stråleovn

punktdetektor

slokkemulighet

sykehusfunksjon

strietapet

sentralsykehus

vindskibeslag

taksplate

tallerkenventil

leilighetsaggregat

batterinivå

driftsventilasjon

baderomsvifte

sjukehusverksemd

kombinasjonsbygning

oppdriftsventilasjon

drenspapp

asfalttakpapp

vvs-kart

pappdør

vvs-kartlegging

utskifting.asfaltert

baderomsfront

vvs-forhold

Utvalgte dokumenter

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Norbyringen 2-32 og Nordbystien 1-15 - gnr 113 bnr 234 - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

25. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Jun 2025

Vedtak om dispensasjon

10. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

11. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Jun 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2025

Supplering av søknad

4. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2025

Supplering av søknad

14. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

25. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker