Midlertidig bruksendring bolig til kontor ved Ahus (Felt A1)

Beskrivelse: Søknad om midlertidig bruksendring av seks boligbygg til kontorarealer for Akershus universitetssykehus i Lørenskog i 5 år, med totalt ca. 1886 m2 BRA. Les mer ↧

Midlertidig kontorbruk av bygg

Prosjektet omfatter midlertidig bruksendring av seks eksisterende boligbygg til kontorformål for Akershus universitetssykehus (Ahus) på eiendom gnr/bnr 113/234 i Lørenskog kommune. Byggene som skal endre status er to bygg av hustype 402 på 263 m² BRA hver, og fire bygg av hustype 403 på 340 m² BRA hver, med et samlet bruttoareal på omtrent 1886 m². Byggene er oppført i én etasje og stammer fra 1966. Tiltaket har som formål å møte økt behov for kontorarealer ved sykehuset, og bruksendringen søkes godkjent for en periode på fem år, med mulighet for forlengelse, i påvente av ny arealregulering for området.

Tilpasning for kontorlokaler

Byggene skal benyttes som kontorlokaler uten store fysiske ombygginger. Tilpasninger som må gjennomføres består hovedsakelig av å sikre at funksjonskrav og krav til universell utforming blir oppfylt, blant annet gjennom tilknytning til eksisterende sykehusfasiliteter. Kontorlokalene vil ha dagslys, møterom, HCWC-fasiliteter og tilgang til felles garderober, kantine og parkeringsplasser for både bil og sykkel. Sikkerhet og rømningsveier er ivaretatt for å tilpasse lokalene til virksomhetens drift uten å påføre vesentlige negative konsekvenser.

Effektiv utnyttelse av bygg

Bruksendringen vurderes som en hensiktsmessig midlertidig løsning for å utnytte eksisterende bygningsmasse til kontorarbeidsplasser i stedet for at byggene står tomme i påvente av fremtidige reguleringsendringer og utvikling. Dette bidrar til å dekke økt behov for kontorareal ved Ahus, og gir effektiv utnyttelse av eksisterende infrastruktur og fasiliteter.

Lavrisiko uten store endringer

Prosjektet har foreløpig ikke angitt detaljer om entreprenør eller øvrige samarbeidspartnere, og det er ikke beskrevet spesifikke miljøtiltak eller risikoelementer knyttet til bruksendringen. Utføringen antas å være lavrisiko, da det ikke planlegges vesentlige ombygginger eller nye konstruksjoner, men tilpasninger som sikrer drift og brukervennlighet for ansatte ved sykehuset.

Godkjenning for fem år

Tidsmessig søkes det om godkjenning for bruksendring i en tidsperiode på fem år med mulighet for forlengelse. Dette gir fleksibilitet til videre planlegging og eventuell ny arealregulering i området, som på sikt kan gi mer permanente løsninger for arealbruk og bygningsfunksjoner.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Nordbykroken 10
1474 Lørenskog

Matrikkel (gnr/bnr)

113/234

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Aktører

Byggherre

Akershus Universitetssykehus HF

Arkitekt

Aart Architects No

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vinduslu

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

lestokk

elveavsetning

helle

trafikk

drag

sikring

virke

betong

trykk

bygningstype

gård

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

jord

vindu

energi

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

installasjon

landskap

luft

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

stikk

inngang

kontor

automat

adegjerde

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

gesims

bo-monter

hage

varme

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

tomteareal

skjerm

fyllmasse

uteareal

postmottak

kledning

sanitær

leilighet

ostmottak

stasjon

sykkel

lagringsplass

brannsikkerhet

utomhus

kum

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

arbeidsbord

ventilasjon

maskin

soverom

drenering

skifte

aire-parti

fundament

småhus

kobling

gjerde

rekkverk

bruksendring

fyllingsmasse

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

ombygging

drener

stabilitet

vinter

rådhus

brannsikker

overbygg

plate

utomhusplan

tetting

grusarbeid

inngangsparti

boligområde

renne

planløsning

støttemur

våtrom

brannsikring

balkong

fitting

murer

røranlegg

gulv

lekeplass

radon

byggeområde

garderobe

måler

utendørs

porter

toalett

inngangspart

belysning

elektrisk

styring

skjerming

høyspenning

rømningsvei

grunnmasse

utbedring

oppholdsrom

drens

plissere

underleikne

panel

fortetting

gress

tømmer

mast

ettersyn

brannklasse

innkjøring

demontering

detektor

fester

himling

høyspent

stillas

fukt

dempe

brannkonstruksjon

taktekking

brannkonsulent

fundamentering

asfaltere

inngangsdør

beslag

dagslys

brannkonsept

rørinstallasjon

utskifting

bryter

fagbygg

arbeidsmiljø

p-plass

rørteknisk

merking

elinstallasjon

sykkelparkering

loft

brannteknisk

sanitærinstallasjon

brannteknikk

nærinstallasjon

ytterkledning

innredning

nedløp

inndelingsløsning

signal

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

temperatur

innendørs

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

kjøle

luftkanal

slange

tekking

armering

bæreevne

luftkvalitet

oppvarming

røyk

brannvern

bolighus

rampe

celle

brannmur

kjelleretasje

armer

nettstasjon

sanitæranlegg

brannslokker

taknedløp

branncelle

terrengnivå

avløpsplan

arbeidsbygg

undervisning

risikoklasse

infästning

brannalarm

brannalarmanlegg

bærekonstruksjon

alarm

boligfelt

inntak

bebyggelsesplan

brannklave

rennivå

rober

inneklima

alarmanlegg

ytterdør

sykehus

larmanlegg

plasstøpt

kappeapparat

anleggsklasse

jordvoll

tårnanlegg

itanlegg

plasstøp

brannpunkt

rømningscelle

nitreanlegg

glassfiber

kontorbygg

blikk

funksjonskrav

trafikkstøy

ildsted

lås støpt

modul

batteri

aggregat

avtrekk

armatur

vannslange

anleggscelle

takoverbygg

brannspjeld

demontasje

brannslange

forarbeid

bæresystem

anleggslange

hette

fuktig

parkeringsløsning

innfesting

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

endefasade

brannspredning

brannspreder

ledesystem

teparkering

boligbygning

eksisterende fasade

gs-løsning

sterendefasade

brakke

e-løsning

flis

rørskap

varmeanlegg

universitet

lufting

sykkelplass

kitte

utglidning

innerdør

elpanel

ovn

membranlegg

varmtvann

slokkemiddel

kantine

vifte

brannprofil

pipe

brannprosjekt

innervegg

dørvrider

platting

lavspenning

armeringsanlegg

heise

evakuering

jordvern

rullestol

parkeringsdekk

skiftning

parkeringsdekke

e-kraft

brannslag

glidning

slokkemannskap

parkeringsdekning

møterom

klimaanlegg

gasskilt

ringsverk

brannslokk

inngangsskilt

varmekabel

brannprosjektering

ytterom

håndslokk

håndslokker

nødlys

gering

baderom

overflatebehandling

trepanel

karm

bilparkering

tak-ned

lavspent

tørrbygning

spiserom

markeringsdekning

isolerom

stråle

sykkelparkeringsplass

deteksjon

teller

repanel

optisk

slokkeapparat

slitasje

mekabel

armertkabel

tapet

kneløp

aknedløp

hovedbærer

lokkeapparat

fellesparkeringsplass

bindingsverk

overflatebehandle

veitrafikk

bilparkere

elparkeringsplass

støyd

håndslokkeapparat

underjord

brannslukker

underjordisk

branndør

ringsløsning

tretak

hovedbæresystem

glassfelt

vedbæresystem

flatebehandling

avskjerming

personsikring

føringsvei

vernestav

støydemp

asfaltering

takke

hoveddør

personsikkerhet

redningstid

redningsti

frostfri

lastfelt

skorstein

kjøling

fyring

hovedombygging

kasskap

ringsskap

inngangskap

røykrør

tomme

brakkerigg

brakkeri

dembygging

brannslukking

behandlingsanlegg

gulvbelegg

pælehus

papp

handlingsanlegg

røykvarsler

røykvarsel

rømningsforhold

kjølig

elvarme

sykkeltrasé

arbeidsbygning

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

sonesikkerhet

røykdetektor

elplass

saggregat

branncelleinndeling

brannslokkeapparat

adkomstforhold

føringsvegg

inventar

takkledning

ettertak

bereder

avkast

celleinndeling

anleggsformål

ringsskilt

spalte

dekkelplass

kjeringsløsning

ulvbelegg

markeringsskilt

elkraft

delvegg

sikringsskilt

lysarmatur

c-pulver

ledelys

jording

delys

luftinnsug

luftventil

hc-plass

romfunksjon

lavvarme

gateparkering

askemaskin

øydetektor

gulvvarme

oljeanlegg

kontorlokale

vaskemaskin

rullestolbru

behandlingsbygning

rensking

parkett

luftinntak

takpapp

innbrudd

solavskjerming

kranmaskin

sykkeltrafikk

tregulv

stikkontakt

lavskjerming

setningsskade

gulvarbeid

luftbehandling

utgangsdør

husbrann

rullestolbruker

husbrannslange

panelovn

røropplegg

hustype

nettselskap

oppuss

solskjerming

håndtak

kjøleanlegg

gulvflis

kjørehus

solskjerm

gipspanel

tetventil

betongfundament

firesaf

vindskive

kontorareal

annslokking

innslokking

kollaps

fuktskade

termostat

veitrafikkstøy

sikringsskap

luftbeholder

bilparkeringsplass

taksh

kommunikasjonsvei

varmtvannsbereder

romfuge

slitt

råte

vannsbereder

varmvannsbereder

kjøkkeninn

brannsikkerhetsnivå

tømmermann

utslagsvask

vvs-tekn

treflis

lystransmisjon

kjøkkeninnredning

uforsvarlig

vvs-teknisk

varmeinstallasjon

pipeløp

foldevegg

takshatt

jordfeil

foldeveg

trykvarsler

kontorarbeidsplass

vvs-installasjon

vvs-inst

vindski

ventilasjonsløp

støydemping

ventilasjonsløsning

ugress

vsinstallasjon

demning

løftekran

slukking

baldakin

branningeniør

brannring

råteskade

luftbehandlingsanlegg

oppdrift

røropp

lydemping

fronter

batteribakke

batteribackup

strakstiltak

vedfyring

betjeningspanel

overflatebehandlingsanlegg

termografi

termograf

vannbrett

innredningspanel

kontorfløy

dørbredde

strie

basisinstallasjon

byggtype

reservekraft

romplate

radonmål

kabinett

radonmåling

utelys

konstruksjonsmåte

hovedsikring

vedovn

flateparkering

tvangsdør

ventilator

tredør

overflateparkering

flatebehandle

overflateparkett

farging

lastesyke

tøydemping

lastesikring

lastesykkel

stillerom

tilerom

gavlfasade

terrassebord

nødsituasjon

husbygg

vedlikeholdsplan

maltak

fdv-syst

fdv-system

våtromspapp

entilator

innbruddsalarm

reasfaltering

bindnett

misfarging

termografering

armtak

skjermtak

dørskap

komfortkjøling

kontorformål

badekar

våtromsplate

automatsikring

lysutstyr

gulvkonstruksjon

personalinngang

innslukking

rømningslukking

våtromsplass

utspyling

trekar

signalsystem

hovedvern

rentvannverk

kanalinngang

soneinngang

strømmåler

veggoverflate

vindusramme

modulbygg

nødlysutstyr

underskap

temperaturregulering

brannnotat

fuktprobe

fuktproblem

lufterør

avslukking

lysspreder

isolasjonsløsning

lysspredning

tømmermannspanel

lasteskje

armeringspanel

nødlysarmatur

kaldloft

målanlegg

ledbelysning

avtrekkshette

jordfeilvern

kjøkkenventilasjon

luftedel

festplate

kjøkkenventil

festplass

inntaksskap

universitetssykehus

kjøkkenventilator

rennvann

klaff

innbruddsalarmanlegg

boddør

trekarm

tettsykehus

romutforming

vannbrettbeslag

brettbeslag

anbrettbeslag

dusjkabinett

stålbeslag

sykehusbygg

dusjkabine

påvegg

annenkontorbygning

innenkontorbygning

spylekran

gulvflise

sykehusbygning

spalteventil

opprusse

oppvarmingsløsning

sikkerhetsnett

kjøkkenvask

kryssarmering

asfalttak

enkeltvindu

typehus

metallbeslag

vinduslufting

brannnota

a-soner

skruesikring

ny bru

kopifelt

jordslag

klaffventil

strøminntak

stråleovn

punktdetektor

slokkemulighet

sykehusfunksjon

strietapet

sentralsykehus

vindskibeslag

taksplate

tallerkenventil

leilighetsaggregat

batterinivå

driftsventilasjon

baderomsvifte

sjukehusverksemd

romaggregat

kombinasjonsbygning

oppdriftsventilasjon

drenspapp

asfalttakpapp

vvs-kart

pappdør

vvs-kartlegging

utskifting.asfaltert

baderomsfront

vvs-forhold

Utvalgte dokumenter

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Norbyringen 2-32 og Nordbystien 1-15 - gnr 113 bnr 234 - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

25. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Jun 2025

Vedtak om dispensasjon

10. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

11. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Jun 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2025

Supplering av søknad

4. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2025

Supplering av søknad

14. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

25. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker