Bruksendring bolig til tannlegekontor i Sinsenterrassen 9

Beskrivelse: Bruksendring i Sinsenterrassen 9 fra bolig til tannlegekontor på 55 m². Ombygging i et 1930-talls lamellbygg uten fasadeendringer. Les mer ↧

Bruksendring fra bolig til tannlegekontor

Prosjektet innebærer bruksendring og innvendig ombygging av en enkelt leilighet på 55 m² BRA i 1. etasje i boligblokken Sinsenterrassen 9, fra boligformål til tannlegekontor. Bygget er en fireetasjes boligblokk med betong- og teglkonstruksjon, opprinnelig oppført på 1930-tallet som en del av Sinsenbyen, et område med funksjonalistisk arkitektur og bevaringsverdi i Oslo.

Ombygging uten fasadeendringer

Boligblokken består totalt av 40 leiligheter på 55 m² hver, hvorav en leilighet nå endres til kommersiell virksomhet, noe som reduserer antallet boenheter fra 40 til 39. Tannlegekontoret får to behandlingsrom, sterile rom, pauserom, toalett, entre og venterom. Dette gjennomføres helt innvendig uten fasadeendringer og i samsvar med sameiets vedtekter som tillater drift av tannlegekontor i denne seksjonen (seksjon 10).

Ingen endring i Parkeringskapasitet

Området omkring består av åpen lamellbebyggelse med grønne fellesarealer og gateparkering. Prosjektet påvirker ikke den arkitektoniske karakteren eller total BRA i bygget (3255 m²), og parkeringskapasiteten for biler og sykler opprettholdes uendret da virksomheten erstatter en bolig. Det er dermed ikke behov for ekstra parkeringsplasser eller endringer i fasaden.

Ingen strukturelle risikoelementer

Ingen store risikoelementer er rapportert i forbindelse med prosjektet, siden det kun gjelder innvendig ombygging av eksisterende boliger uten strukturelle endringer eller eksterne påvirkninger som kan sette byggets bevaringsverdi eller sikkerhet i fare.

Ombruk med hensyn til bevaring

Prosjektet er et godt eksempel på ombruk av boligarealer til næringsformål i tråd med sameiets regler, samtidig som det ivaretar områdets historiske og arkitektoniske kvalitet. Tiltaket bidrar til et økt tjenestetilbud i nærmiljøet uten å påføre området økt belastning når det gjelder trafikk eller parkering.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Tannlegekontorer

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sinsenterrassen 5
0574 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

83/135

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	55 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SINSEN TANNHELSE CECILIE NGUYEN

Arkitekt

HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

nordøstfasade

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

sikring

virke

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

soner

energi

bor

parkeringsplass

synluge

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

inngang

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

dør

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

vegetasjon

ventil

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

fylling

uteopphold

blokk

begrensning

postmottak

uteoppholdsareal

ostmottak

leilighet

sykkel

lagringsplass

brannsikkerhet

utomhus

kum

overordnet-sd

arbeidsbord

terrenginngrep

geoteknikk

terrenginngang

aire-parti

skifte

fordeling

tettbebyggelse

arkitekton

bevaring

bruksendring

boligbebyggelse

hensynssone

ombygg

boligbygg

yttervegg

ombygging

brannsikker

geoteknisk

inngangsparti

kulturmiljø

pumpe

planløsning

kasse

brannsikring

støysone

samsvarserklæring

uteområde

gulv

måler

fasadeendring

fortlytte

toalett

inngangspart

underetasje

sikkerhetsnivå

grunnundersøkelse

rømningsvei

sikringstiltak

grunnmur

utfylling

plissere

kontrollerfres

inngangsdør

dagslys

fagbygg

kvikkleireskred

leireskred

verksted

motor

stol

postkasse

hovedinngang

støpekasse

grøntområde

rørsystem

naturfare

rampe

korridor

trapperom

grunnflate

vibrasjon

butikk

trinnfri

apperom

terrenghøyde

antikvar

byantikvar

glassdør

kulturminnevern

fremkommelighet

revegg

underform

etasjeskille

etasjeskill

møteplass

angspartiet

gangspartiet

gipsrom

grunnskart

inngangsrom

arkitekturprosjektering

parken

teparkering

restaurant

husområde

brannkrav

passasje

rømningskrav

etasjeskiller

pipe

gråblokk

antikvarisk

rullestol

hovedetasje

skredutsatt

boligblokk

sinker

liggeblokk

lente

lecastein

energikrav

gateplan

isoblokk

bakgård

teglstein

eksteriør

utomhusområde

elvestein

vernestav

klinikk

slegge

bærevegg

værelse

tingsrom

tomtesituasjon

granstein

passering

rømningsforhold

hovedtrafo

østfasade

takskart

datasystem

badeværelse

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

motorisert

oppgang

gateparkering

rullestolbru

hc-personal

næringslokale

jonsnedsettelse

pauserom

servant

rullestolbruker

tekniskontor

ikt-kontor

ørerpumpe

dørpumpe

byggestil

byggesti

gateparkeri

hovedtrapp

lamell

kommunikasjonsvei

gulvplate

lamel

nyttelast

pipeløp

persontrafikk

legekontor

hovedinngangsdør

tomhusområde

dørbredde

vedinngangsdør

tredør

kjellerrom

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

entrerom

venterom

vegstøtte

vegstøy

behandlingsrom

tømmerbygg

betongbygg

anleggskontor

gulvplass

heiskrav

tannlegekontor

tannklinikk

lamellbebyggelse

korridorbredde

lettdør

toalettdør

legeklinikk

tannlegeklinikk

ettdør

lamellbygning

dørtelefon

tannlegevirksomhet

bakgårdfasade

korridorstrekning

korridorinnsnevring

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sinsenterrassen 9 - Bruksendring til tannlegekontor

Søknad om rammetillatelse

30. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2025

Søknad om dispensasjon

21. Mar 2025

Supplering av søknad

8. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

30. Apr 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker