Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum legger til rette for boliger, næring og kontor i et grønt, bilfritt sentrum med parkering, lekeareal og bedre infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for sentrumsutvikling

Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum omfatter utvikling av sentrumsområdene S1 og S1a, med mål om å etablere et levende byområde som kombinerer boliger, næringslokaler, kontorer og tjenesteyting. Planområdet dekker totalt cirka 34 dekar, ligger vest for Aksdal senter og eies hovedsakelig av Tysvær kommune. Utbyggingen innebærer konsentrert småhusbebyggelse med minimum 56 boenheter fordelt på tre delfelt, samt forretningsarealer og kontorbygg med opptil 8000 m² bruttoareal til detaljhandel og tilsvarende til tjenesteyting. Bygningsvolumene er planlagt med større høyder og tetthet i øst og sør for å sikre en god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

Planen legger også til rette for etablering av en bilfri gangakse gjennom området, som skal koble eksisterende gangveier og utvikle attraktive byrom med torg og publikumsrettede fasader på gateplan. Store arealer settes av til grøntområder og lekeplasser, med særlig fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Det er også planlagt omsorgsboliger og institusjonsrelaterte utearealer med overbygde arealer for årstidsuavhengig bruk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for alle brukere i hele planområdet.

Oppgradert infrastruktur og trafikktiltak

Infrastruktur oppgraderes med nye vannledninger og økt brannvannsdekning, inkludert større rør og flere uttak for å dekke behov i hele området. Trafikksikkerheten forbedres blant annet gjennom oppgradering av veier, etablering av nye rundkjøringer og tilrettelegging for myke trafikanter med fortau, sykkelveier og bedre krysningsmuligheter over E134. Parkeringsløsninger er nøye planlagt med krav til antall bil- og sykkelplasser, inkludert handikapparkeringsplasser, og kollektivtilkomst ivaretas. Koordinering rundt støytiltak, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur er avgjørende før bygg kan tas i bruk.

Kombinert bolig- og næringsareal

En senere planendring innenfor et avgrenset delområde BKB1 på 2,5 dekar muliggjør kombinasjon av boliger og næringsformål, hvor boliger tillates i deler av andre etasje samt tredje og fjerde etasje, mens første etasje fortsatt reguleres til næringsbruk. Byggehøyder og byggegrenser opprettholdes i tråd med gjeldende plan. Boligene skal ha minimum 1 og maksimum 2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteplasser og minst 10 % for handikap. Sykkelparkering skal også være tilgjengelig med både utendørs og innendørs tilrettelegging. I tillegg stilles det krav til privat og felles uteareal per boenhet, samt etablering av en nærlekeplass på minimum 150 m² ferdigstilt før bygningene tas i bruk.

Felles renovasjonsstasjon nær boliger

Renovasjon håndteres via en felles renovasjonsstasjon innenfor et nytt bestemmelsesområde, plassert innen gangavstand på cirka 72 meter fra boliginnganger, noe som tilfredsstiller lokale normer og anbefalinger. Planendringen ble gjennomført etter en forenklet planprosess da tiltaket ikke medfører endringer i hovedrammer eller berører viktige natur- og friluftsområder. Relevante rekkefølgekrav sikrer blant annet at uteoppholdsarealer og nærlekeplass på o_BLK-området er ferdigstilt før boligene kan tas i bruk.

Planansvar og samfunnsplanlegging

Ansvarlig for planarbeidet er Aksdal Vest AS som forslagsstiller, med plankonsulent Arkipelet AS. Planen er utarbeidet i tråd med overordnet arealplan og legger til rette for god integrering av bolig- og næringsfunksjoner i et sentrumsnært område med fokus på samfunnsplanlegging, universell utforming, trafikksikkerhet og grønnstruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bilpassasje

tak

grunn

rense

vei

tre

offent

dekke

sti

terreng

bolig

gang

gjennomføring

avløp

ledning

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

sikkerhet

leder

overvann

port

ali-ramme

forsyning

taksklasse

utgang

tiltaksklasse

brann

forurense

vannforsyning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

byggegrunn

virke

trykk

berg

avfall

avvik

soner

arealdel

kvikkleire

avkjørsel

jord

energi

rører

masse

ledningsnett

bor

parkeringsplass

landskap

sc-givare

sement

opphold

installasjon

vedlikehold

luft

redning

synluge

parkeringsareal

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

stikk

kontor

va-forslag

adegjerde

kjeller

dør

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

utløp

underlag

forurensning

dimensjon

hage

vegetasjon

ferdsel

metall

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

overflate

vanntilførsel

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

blokk

uteopphold

grønn

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

planområde

skole

landbruk

utomhus

møne

v-strekning

kum

atkomst

avløpsvann

fordeling

kabel

geoteknikk

drenering

terrenginngrep

småhus

bevaring

terrenginngang

renseanlegg

utslipp

overordnet-sd

aire-parti

gjerde

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

profil

arkitekton

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

vannledning

åpning

dragsgiver

skråning

renovasjon

ombygg

trafikksikkerhet

drener

trasé

avløpssystem

mønehøyde

brannvegg

rensing

stabilitet

fortau

brannsikker

rådhus

overbygg

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

ombygging

geoteknisk

tetting

vannlås

pumpe

kulturmiljø

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

planløsning

adkomstvei

el-anlegg

brannsikring

tetthet

altan

overvannshull

opparbeidelse av tomt

støysone

avrenning

balkong

lekeplass

spillvann

va-justert

fylkesvei

anleggsområde

byggeområde

radon

uteområde

erf-veger

nedbør

røranlegg

barnehage

fjernvarme

sd-database

utendørs

kumm

avkjøring

porter

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

belysning

skjerming

va-anlegg

husbebyggelse

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

grønnstruktur

grunnmasse

jordbruk

utbedring

sikringstiltak

takplan

gangvei

fordrøyning

småhusbebyggelse

gangveg

idrett

solforhold

uttak

ettersyn

fortetting

høydeforskjell

tømmer

forurensing

ulykke

gravearbeid

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

turområde

blokker

brannkonsept

rekkehus

dempe

skjæring

samfunnssikkerhet

kirke

grus

rømningsstruktur

inngangsdør

seksjonsområde

friområde

trafikkmengde

friluftsområde

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

naturområde

stillingsplasser

overvannsledning

transformator

sårbarhet

løsmassekart

ubebygd

avløpsnett

naturverdi

oppsamling

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

inndelingsløsning

rosanalyse

sykkelveg

grøntområde

innendørs

opparbeiding

trafo

hovedledd

veiarbeider

steinsprut

kjøreveg

terskel

rampe

verneverdig

bakkeplan

lysforhold

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

flomfare

bygningsvei

spillvannsledning

butikk

fallshåndtering

dss-tester

kabelveg

spunt

terrengnivå

hovedledning

tverrsnitt

sprinkler

brannvakt

sykkelvei

vegnett

transportplan

transportplass

klimatisering

vegtrase

påkobling

næringsbygg

utbyggingsområde

morene

kjørevei

revne

terrengform

næringsby

drikkevann

ungdomsskole

taksplan

overvanne

glassdør

rennivå

snøskred

tiltaksplan

snøskur

kryssing

byrom

elfelt

sonekart

kulvert

kappeapparat

vannmengde

bakkenivå

trafikkavvikling

luftforening

krets

overbygd

trafikkstøy

funksjonskrav

sorteri

barneskole

terminal

gassavfall

klimaendring

lekeareal

trafikkareal

fjernverk

murskole

transportplanlegging

portplanlegging

lysforheng

spark

energieffektiv

energieffektivitet

energibehov

kulturminneverdi

refleks

uterom

hovedvei

forarbeid

møteplass

støyfølsom

boligområdet

urområde

gangareal

byggeavfall

teparkering

luftforurensning

mektighet

lemme

sprinkleranlegg

kupert

parkeringskjeller

vegnorm

terrengforhold

brannvann

støyrapport

forretningsbygg

kiosk

ringskjeller

vegtrafikk

gasslokale

husholdning

opprydding

topplokk

renovasjonsløsning

kjøpesenter

vegareal

reguleringsendring

pumpestasjon

elområde

energiforbruk

gjesteparkering

klimatilpasning

kulver

stikkrenne

grunnforurensning

stikkrenn

avfallsbeholder

lydnivå

røntgenområde

kvikkleiresone

tikkrenne

næringsområde

vannsystem

kildesortering

leiresone

hellning

delfelt

kildesortere

renovasjonsløp

topplag

barriere

miljøteknikk

ikkleiresone

løype

paket

rekreasjonsområde

vannkum

krysning

gasskontroll

riksveg

avvanne

karm

risikoanalyse

rekreasjonsrom

oversvømmelse

gangfelt

inngangskontroll

støykrav

boligbygging

støysonekart

vegnormal

va-rammeplan

leilighetsbygg

rundkjøring

gateplan

målsområde

avforurensning

gangbro

oversvømme

fargevalg

g-profil

sentrumsområde

taljeplan

miljøteknisk

lekeområde

sykkelparkeringsplass

boligtype

vegsystem

områdeplan

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

kileiresone

støyvurdering

naturbasert

elparkeringsplass

siltig

overvannssystem

inngangvei

mølle

kjøreareal

rivingstiltak

vegbru

skjermingstiltak

merkingstiltak

kabelanlegg

leikeapp

herdingstiltak

kjermingstiltak

blokkbebyggelse

energiplan

lampe

kjørefelt

trafikksikring

romformål

sentrumsformål

interimsformål

vegbredde

terrengformasjon

energianlegg

borettslag

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

trafikkløp

gland

rigganlegg

lekeapparat

kornstøv

trafikktall

terrengoverflate

underkjøring

nærlekeplass

hovedvann

innskum

vannssystem

energiplanlegging

gateløp

trafikkløsning

vannskum

krysningspunkt

grind

nedbørfelt

anleggsformål

rekkehusbebyggelse

sykkelfelt

spiralbor

atrium

gangbru

grøntdrag

støysonen

broen

adgangskort

ringspunkt

gateparkering

kontorlokale

adgangskontroll

gangtrapp

hc-parkering

passasjer

gatetun

sambruk

trafikksikre

sambru

snuhammer

næringsavfall

ringsavfall

hydrologi

trafikkanal

rivningsavfall

avsug

lekehus

omsorgsbolig

terrengforming

myrområde

kjøreatkomst

næringsområdet

gangareale

gangtrafikk

gangskontroll

næringspark

mutter

vannsdekning

varmeplate

vannsuttak

varmeramme

kvartalslekeplass

drone

geoforhold

interkom

spillvannskum

fordrøying

vegprofil

kjøringsrampe

morenemasse

løsmassemektighet

radongass

brannvannsdekning

rennemasse

inngangsrampe

sprinkel

bilfri

boligsameie

kildesortert

europavei

orenemasse

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

grovavfall

ringsrampe

vegforbindelse

rappet

føringsrampe

vannledningsnett

påkjøring

nettanlegg

satelitt

armeringsform

gjesteparkeringsplass

avfallsbehandling

blotning

vassverk

husholdningsavfall

bergskjæring

ganglinje

bergskjær

ov-ledning

overvannsystem

sentrumsfunksjon

erstatningsareal

elfordeling

detaljhandeldel

innvannsuttak

trebenk

utsiktspunkt

holdningsavfall

brannvannsuttak

sprinkelanlegg

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

sårbarheitsanalyse

boligpark

lokalsenter

brannvannsutløp

byggemåte

miljøundersøkelse

trafikktelling

kommunehus

platan

avfallspropp

leplass

tuttak

flateparkering

forretningsareal

overflateparkering

ustabilitet

forretningslokale

trafikkvurdering

sekundærveg

europaveg

dpssystem

trafokiosk

gågate

hovedramme

utemøbel

bussterminal

retningslokale

platanlønntre

bergløp

fallsug

avkjørselspil

innkast

boligsammensetning

kryssutforming

delsenter

avfallssug

bergblotning

bergblott

fortausbredde

grinde

sandblanding

effektuttak

overgangsfelt

oppsamlingsenhet

avrenningsforhold

boligtypologi

eggprofil

overflateparkett

trasevalg

kapasitetsbehov

delfordeling

va-hovedledningsnett

gangakse

boligparkering

avfallsproduksjon

hinderløype

frilek

mediefordeling

vao-anlegg

næringsetablering

ungdomskole

trafikkstrøm

vegsnitt

isemiddelfordeling

kapasitetsutfordring

firefelts

firefelt

siktakse

kollektivterminal

kjørefeltbredde

murehus

personalbase

sansehage

kryssingssted

påkjøringsrampe

bilpass

tellepunkt

avkjøringsrampe

handlegate

sambruksareal

veitilkomst

samleplass

renovasjonsnorm

kjøretilkomst

urbanhydrologi

renovasjonsstasjon

urbanhydrolog

utemøblering

toplanskryss

innkastluke

frakkagjerde

rutegående

kjørebro

sentrumsmiljø

trekanttomt

overbro

skjæringshelning

forretningsetasje

reststoff

vedramme

fugleklo

husholdningsrenovasjon

rundkjøringsløsning

lekeplassbehov

hovedvanntilførsel

helsekvartal

sekundærvegnett

boligrenovasjon

sentrumsrundkjøring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker