Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

elkjeller

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

lager

brann

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

innretning

forurense

trafikk

helle

lestokk

trinn

oppføring

drag

sikring

betong

gård

trykk

bygningstype

avfall

berg

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

rører

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

glass

sc-givare

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

underlag

belastning

utløp

transport

gesims

bo-monter

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

ventil

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

kjøkken

oppholdsareal

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

uteareal

utvidelse

postmottak

avfallshåndtering

sanitær

kledning

uteoppholdsareal

ostmottak

stige

plantegning

sykkel

lagringsplass

planområde

utomhus

atkomst

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

maskin

geoteknikk

skifte

drenering

aire-parti

fundament

renseanlegg

gjerde

arkitekton

grøft

kobling

rekkverk

profil

oppmåling

rørlegger

avløpssystem

åpning

vannledning

avfallsplass

asfalt

renovasjon

avfallsplan

påbygg

trafikksikkerhet

drener

trasé

brannsikker

plate

fortau

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

geoteknisk

grusarbeid

inngangsparti

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

planløsning

renne

kasse

bruksenhet

frisiktgi

sluttrapp

utstikk

overvannshull

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

støysone

va-justert

samsvarserklæring

spillvann

grunnvann

gulv

fylkesvei

fitting

erf-veger

røranlegg

tømrer

fjernvarme

garderobe

tomtegrense

tømrerarbeid

måler

fortlytte

utendørs

konstruksjonssikkerhet

kumm

innmåling

toalett

burring

sikkerhetsnivå

inngangspart

underetasje

plast

belysning

avslutning

va-anlegg

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

rørlegg

reparasjon

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

rørlegge

biloppstillingsplass

panel

oppholdsrom

drens

blokkboks

gangvei

gangveg

gjenbruk

brannklasse

mast

ettersyn

hall

detektor

faresone

stillas

innkjøring

kontrollerfres

demontering

gravearbeid

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

elinstallasjon

fundamentering

inngangsdør

utskifting

dagslys

seksjonsområde

eksponert

stikking

sanitærinstallasjon

vannstand

beslag

arbeidsmiljø

erosjon

rørteknisk

sluk

sjakt

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

merking

leserareal

takflate

adkomstveg

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

stol

trekonstruksjon

brannteknikk

innredning

avløpsnett

sokkel

levegg

nedløp

oppfylling

plattform

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

siktsone

bygningsfysikk

elektriker

hovedinngang

sykkelveg

omkjøringsvei

va-ledning

brannskade

gjenbruke

opparbeiding

kjøler

hotell

tekking

luftkanal

veiarbeider

olje

avkjørselsplan

hovedledd

vannmåler

takterrasse

celle

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

natursti

naturstein

korridor

kjørebane

trapperom

spillvannsledning

frisiktson

takvegg

butikk

terrenghøyde

skifer

frisiktsone

apperom

trinnfri

anker

betongkonstruksjon

snuplass

dampsperre

byggegrop

takvann

oppmålingsteknikk

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

sprinkler

hovedledning

oppmålingsteknisk

renhold

målingsteknisk

inntak

bærekonstruksjon

klimatisering

påkobling

alarm

næringsbygg

tangkonstruksjon

seksjonsledning

romhøyde

søppel

flukt

slukke

næringsby

va-norm

inneklima

kjemisk

plasstøp

utkjøring

rober

glassdør

alarmanlegg

server

ytterdør

larmanlegg

tappe

aluminium

drensvann

vannmengde

kapsling

kontorbygning

arbeidstegning

byrom

montasje

langkonstruksjon

blikk

fraksjon

ledningsanlegg

avløpsv

glassfiber

akustisk

brygge

modul

kjerne

skilting

betongarbeid

entreprise

utomhusareal

trafikkareal

maling

energibruk

emisjon

takutspring

trafikkert

takavfall

spark

løftepunkt

takoverbygg

demontasje

speil

uterom

drensvev

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

pvc-vann

stråling

bæresystem

grusvei

servering

vindusfilm

ledesystem

oversvann

kulde

iktsoner

skapsplan

brakke

kanalanlegg

belegging

innfest

fryse

sprinkleranlegg

tavle

kloakkanlegg

totalentreprise

restaurant

brygg

tilknytningspunkt

overløp

rensvann

løfteutstyr

finér

lett-tak

varmeanlegg

leranlegg

tettplattform

ledningskart

oppriss

brannkrav

rørskap

e-skap

akustikk

tørke

rømningskrav

sveiseri

elpanel

vindfast

t-anker

tilkomstvei

passasje

sykkelplass

opprydding

membranlegg

husholdning

renovasjonsløsning

innsikring

påslipp

takutstikk

elområde

vegareal

pumpestasjon

tømmerarbeid

anleggstrase

armeringsanlegg

inklusanlegg

sluse

plugg

heise

tørk

kontrollsystem

massiv

brannvarsling

vindfang

klimatilpasning

rullesystem

innalarm

klimaanlegg

allrom

rullestol

anleggstrafikk

frisiktsoner

tilkomstveg

støvfall

tilbakeslag

næringsområde

slokkeutstyr

stoppekran

vannsystem

trafikal

klimainstallasjon

møterom

overvannspumpe

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

hovedinstallasjon

strømning

oppekran

vannsanlegg

angrepsvei

liminstallasjon

vedledning

granitt

nødlys

ytterom

paket

bæring

krysning

deprofil

øreband

riksveg

knytningspunkt

tørrbygning

vannkapasitet

restavfall

sertifisering

statisk

spiserom

inngrepsvei

byggetrinn

isolerom

arbeidsvarsel

utskiller

ekskasse

pelkran

lengdeprofil

solcelle

arbeidsvarsling

fasadekledning

va-rammeplan

overvannsanlegg

sthus

toppkran

regnbed

ledningstrase

gateplan

stake

rundkjøring

nød-ut

bunnledning

hovedbærer

utsparing

eventil

nødutgang

hovedangrepsvei

utspar

skyvedør

stålkonstruksjon

pumpeledning

stender

veggliv

pukkstein

logistikk

landskapsplante

landskapsplan

stålko

variasjonsløsning

singel

gjerdeprofil

adgangsvei

avstengning

gangsone

hovedbæresystem

vedbæresystem

stålstøt

reetablering

glassfelt

betongdekke

karbon

utareal

rebelegge

nyttingspunkt

framkommelighet

helsehus

vannsnett

ledningstrasé

trebygg

oljeutsug

pe-ledning

sitteplass

stenger

brystning

grunnsvann

lense

oljeutskiller

stengning

lastfelt

romformål

tekniske installasjoner

kasskap

oljeutskilling

sentrumsformål

ringsskap

inngangskap

interimsformål

fjernvarmeanlegg

stengeventil

va-nett

lydkrav

massetransport

luftmål

fasadekledd

taljeprosjekt

skinne

brakkerigg

brakkeri

mpeledning

lysmål

renovasjonsbil

gavlvegg

luftskiller

gk-klasse

deinstallasjon

knekk

skinn

kuldeinstallasjon

ergonom

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

snekker

lukeinstallasjon

kvern

asfaltekledning

tungdekke

fasadeelement

gardin

orienteringsplan

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

underkjøring

halle

fellesledning

gevindventil

sjøbu

innsvegg

renholdsutstyr

trafikkområde

dusje

enhetsutstyr

arbeidsvarslingsplan

elektroanlegg

utkjørsel

krysningspunkt

traktsarbeid

føringsvegg

anleggsvann

jording

spiker

innleggsvann

byggeteknikk

møtested

byggegjerde

minimumsavstand

spike

atrium

interntrapp

avstengningsventil

lavvarme

oljekjeller

ringsvegg

miljøblad

remønster

fellesledd

pergola

pergo

overvannspropp

oljeanlegg

sjøbunn

slisse

gulvvarme

entrétrapp

terrentrapp

ringspunkt

skjørt

utjevning

kontorlokale

fordelingsskap

lysberegning

ballast

office

kjøremønster

brannskap

gatetun

elhus

sanitærreglement

sanitærregel

elvegg

oppholdssone

vannkant

seksjonsventil

tappevann

solcelleanlegg

reduksjonsventil

varemottak

celleanlegg

prøvedrift

lysmaster

brannsentral

kontainer

brannsenter

va-miljø

grube

varetransport

vindusfelt

lysbue

va-miljøblå

fettutskiller

næringspark

limtre

vindusfeste

takareal

langsvegg

kjøleanlegg

firesaf

rystning

parapet

solcellepanel

bøttekott

isrom

flerbruk

flerbru

tilbakestrømning

cellepanel

lastekasse

dusjfelt

sliss

kjølerom

muffekobling

mellomkobling

tilbakestrøm

gatestein

atteststein

næringsområder

stakekum

forrom

stakekurv

lysbjelke

riveplass

lekting

avfallsrom

sprinkel

kommunikasjonsvei

tekant

inngangsvegg

markeringslys

plantekasse

råbygg

utlekt

pullert

blikke

gjerarbeid

utslagsvask

fallsrom

delingsskap

vannfallsrom

tilbakeslagssikring

vannledningsnett

spikerslag

bakeslagssikring

matavfall

korslag

blikkenslager

rørrom

epoxy

rørleggermelding

glasstak

blikkenslag

utlekting

kjøreretning

overvannsproblem

betongkar

rømningssikring

trafikkregulering

veidekk

flaggstang

innfestning

fortettingssone

trykkøkning

rørleggermål

forgrening

spillvannsnett

anleggsbil

betongbenk

ro-rigg

aggstang

elektronikk

breeam

storkjøkken

vegforvaltning

tettingssone

bakeslag

avfallsheis

føringstrase

veiplass

overvannsproblematikk

betongkant

betongkanal

tørkjøkken

anleggsbidrag

infrastruktursone

tursone

innerom

el-punkt

dpssystem

vannkanten

fryserom

tørkerom

branngardin

massivtre

nødoverløp

nødovn

storgatestein

rysterom

torgatestein

stamp

bjelkepanel

plastplate

skarv

smågatestein

agatestein

måkastein

holdningsklasse

kumbunn

stakepunkt

biinngang

avfallspropp

lysløype

statikk

stillerom

tilerom

veiskjæring

fender

møbleringsplan

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

plassstøp

renovasjonskjøretøy

lokasjonsvei

hvilerom

focus

takpunkt

vilerom

renovasjonspunkt

lensevann

fylepunkt

gipskap

klimamål

leveringsbetong

lydtett

sittekant

trestolpe

takhage

leieareal

graveløyve

dekonstruksjon

avkjørselspunkt

track

foajé

blikkenslagerarbeid

misfarge

trykkhøyde

avkjørselssak

oppmaling

ledningsarbeid

byfortettingssone

påslippstillatelse

resttrykk

enveiskjørt

protan

legevakt

hovedstenge

nøkkelskap

forgreningspunkt

hovedstengeventil

novasjonskjøretøy

farefelt

utgangsmarkering

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

veiforvaltning

vkjørselspunkt

spylepunkt

spylepumpe

omkant

kopirom

møbleringssone

corten

murkant

komprimator

va-prosjektgrense

pylepunkt

misfarget

påføringsvegg

rømningssone

bakhage

skiferhelle

va-ledningskart

tilbakestrømming

ledningsgrunn

skohylle

vannsbehov

kohylle

varmeskap

målebod

cortenstål

utleieareal

hovedinntak

hardware

trestokk

slaggerarbeid

lydrapport

arbeidssone

racking

åføringsvegg

nedstenging

multirom

tørrvare

beslagsarbeid

trykkøkningsanlegg

schindler

kundesentral

underentral

kontorfasilitet

granitthelle

hentepunkt

benkebord

ettfelt

domkirke

tettfelt

søppelsjakt

hjørnevindu

plassstøpt

beslagsarbeide

gulvvarmekabel

slisserenne

uteoppholdssone

oppstein

sykkelvask

fordelingskap

tettbygg

konferansesenter

grøntfelt

gulvvarmeskap

vannmålerinstallasjon

glassmarkør

vesthus

myketrafikant

drop-off

fasadelement

fasadelem

kontrastmerke

pumpetrykk

epoxymaling

limtrekonstruksjon

stålrist

eikefelt

stålris

toppbeslag

massivtrekonstruksjon

presthus

bossug

hjørnevindue

natursteinsdel

natursteinsdekk

natursteinsdekke

hoppestein

resthus

avfallprodukt

skriveplate

bærendekonstruksjon

taktekklasse

granittelement

skiltoppsett

tappevannsbehov

testrom

innkjøringspunkt

sidedør

dusjdør

steinsrenne

solcelleproduksjon

solcelletak

avfallskvern

gatesteinsdekke

steinel

brukselement

hovedstender

takdel

singelrenne

steinelement

aluminiumsarbeid

kasseområde

betongben

utkjøringspunkt

sjaktareal

vannmålerpakke

rømmingssikring

energismart

gatesteinsrenne

målerløsning

pergolaløsning

vannmålerløsning

personalrestaurant

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

byromsforvaltning

platehøyde

curtainwall

sykkelkjeller

takutstyr

veggstige

storgatesteinsdekke

toalettareal

takpåbygg

plastpresse

traséendring

storgatesteinsrenne

avfallskjele

avfallskjøler

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

pallehylle

takvannsystem

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

utgangsmarkeringlys

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av tillatelse

22. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2026: Byggesak hos Bergen kommune