Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

overvannsproblem

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

avløp

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

brann

mottak

forurense

vannforsyning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

stein

helle

lestokk

drag

lager

sikring

dispensasjon

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

oppføring

innretning

skilt

avfall

avvik

soner

arealdel

avkjørsel

trinn

utvendig

jord

energi

vindu

rører

ledningsnett

glass

landskap

masse

sc-givare

sement

bor

opphold

installasjon

vedlikehold

redning

tilførsel

synluge

luft

trapp

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

automat

kontor

va-forslag

mur

kjeller

adegjerde

situasjonskart

dør

rammetillatelse

belastning

utløp

transport

underlag

forurensning

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

hage

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

metall

kjørsel

terrasse

tilknytar

kjøkken

oppholdsareal

jern

skjerm

fylling

blokk

uteopphold

uteareal

begrensning

sanitær

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

postmottak

utvidelse

grønn

kledning

stige

sykkel

plantegning

lagringsplass

planområde

ostmottak

utomhus

brannsikkerhet

kum

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

drenering

skifte

renseanlegg

fundament

grøft

gjerde

rekkverk

kobling

aire-parti

maskin

profil

rørlegger

oppmåling

arkitekton

vannledning

åpning

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

drener

påbygg

avløpssystem

fortau

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

geoteknisk

grusarbeid

avfallsplass

vannlås

pumpe

avfallsplan

kasse

overvannshåndtering

vinkel

renne

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

utstikk

adkomstvei

støysone

overvannshull

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

spillvann

va-justert

grunnvann

fylkesvei

gulv

røranlegg

erf-veger

fitting

tomtegrense

fjernvarme

garderobe

tømrer

måler

samsvarserklæring

tømrerarbeid

fortlytte

utendørs

kumm

innmåling

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

burring

underetasje

belysning

avslutning

va-anlegg

rømningsvei

mtu-leverandør

plast

reparasjon

avløpsrør

vanningsanlegg

takplan

bruksenhet

biloppstilling

panel

rørlegge

biloppstillingsplass

drens

gangvei

oppholdsrom

rørlegg

gangveg

brannklasse

blokkboks

ettersyn

mast

gjenbruk

hall

stillas

detektor

innkjøring

faresone

kantstein

gravearbeid

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

kontrollerfres

brannkonsept

va-sluttdokumentasjon

taktekking

elinstallasjon

fundamentering

seksjonsområde

stikking

sanitærinstallasjon

inngangsdør

utskifting

vannstand

eksponert

arbeidsmiljø

erosjon

sluk

fylkesveg

sjakt

fellesareal

rørteknisk

beslag

leserareal

sykkelparkering

adkomstveg

utstikking

takflate

dagslys

nærinstallasjon

brannteknisk

overvannsledning

stol

brannteknikk

trekonstruksjon

innredning

levegg

avløpsnett

sokkel

nedløp

oppfylling

plattform

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

elektriker

sikringssone

sykkelveg

hovedinngang

bygningsfysikk

omkjøringsvei

opparbeiding

gjenbruke

brannskade

kjøler

va-ledning

hotell

tekking

luftkanal

avkjørselsplan

hovedledd

olje

veiarbeider

vannmåler

takterrasse

rampe

natursti

luftkvalitet

bakkeplan

naturstein

celle

korridor

kjørebane

trapperom

frisiktson

spillvannsledning

takvegg

butikk

terrenghøyde

frisiktsone

skifer

apperom

snuplass

trinnfri

anker

betongkonstruksjon

oppmålingsteknikk

hovedledning

byggegrop

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

brannalarm

målingsteknisk

takvann

sprinkler

brannalarmanlegg

inntak

renhold

klimatisering

alarm

påkobling

bærekonstruksjon

næringsbygg

slukke

søppel

tangkonstruksjon

flukt

romhøyde

seksjonsledning

va-norm

plasstøp

næringsby

kjemisk

utkjøring

alarmanlegg

server

inneklima

ytterdør

glassdør

rober

larmanlegg

tappe

byrom

kontorbygning

vannmengde

kapsling

drensvann

aluminium

arbeidstegning

blikk

montasje

langkonstruksjon

avløpsv

fraksjon

ledningsanlegg

glassfiber

brygge

akustisk

modul

kjerne

skilting

utomhusareal

entreprise

betongarbeid

trafikkareal

maling

energibruk

emisjon

trafikkert

takutspring

takavfall

løftepunkt

spark

takoverbygg

demontasje

uterom

løfteplate

drensvev

løfteplass

løfteplattform

speil

pvc-vann

servering

stråling

bæresystem

ledesystem

vindusfilm

kulde

oversvann

iktsoner

skapsplan

kanalanlegg

restaurant

belegging

brygg

fryse

brakke

innfest

sprinkleranlegg

totalentreprise

tavle

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

overløp

rensvann

ledningskart

varmeanlegg

finér

lett-tak

leranlegg

oppriss

brannkrav

rørskap

akustikk

e-skap

sveiseri

tørke

rømningskrav

elpanel

tilkomstvei

t-anker

passasje

membranlegg

vindfast

husholdning

sykkelplass

opprydding

innsikring

påslipp

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

takutstikk

vegareal

pumpestasjon

tømmerarbeid

sluse

elområde

inklusanlegg

plugg

anleggstrase

heise

kontrollsystem

tørk

klimaanlegg

allrom

innalarm

vindfang

massiv

brannvarsling

klimatilpasning

rullesystem

rullestol

tilkomstveg

frisiktsoner

anleggstrafikk

tilbakeslag

støvfall

stoppekran

næringsområde

klimainstallasjon

vannsystem

møterom

trafikal

ansvarsbelegg

hovedinstallasjon

overvannspumpe

liminstallasjon

oppekran

renovasjonsløp

vedledning

granitt

strømning

nødlys

ytterom

vannsanlegg

paket

krysning

riksveg

bæring

øreband

deprofil

knytningspunkt

tørrbygning

vannkapasitet

restavfall

utskiller

spiserom

pelkran

sertifisering

ekskasse

isolerom

byggetrinn

statisk

fasadekledning

arbeidsvarsel

toppkran

sthus

solcelle

arbeidsvarsling

lengdeprofil

regnbed

va-rammeplan

overvannsanlegg

rundkjøring

gateplan

stake

ledningstrase

eventil

utsparing

tettplattform

bunnledning

hovedbærer

nød-ut

nødutgang

skyvedør

utspar

stålkonstruksjon

stender

pumpeledning

veggliv

pukkstein

landskapsplan

landskapsplante

singel

stålko

logistikk

avstengning

variasjonsløsning

pumpledning

hovedbæresystem

gjerdeprofil

gangsone

vedbæresystem

stålstøt

rebelegge

glassfelt

betongdekke

reetablering

utareal

karbon

nyttingspunkt

helsehus

framkommelighet

oljeutsug

trebygg

pe-ledning

vannsnett

sitteplass

ledningstrasé

tekniske installasjoner

oljeutskiller

grunnsvann

stengning

lense

brystning

lastfelt

oljeutskilling

kasskap

ringsskap

fjernvarmeanlegg

inngangskap

stenger

stengeventil

romformål

sentrumsformål

lydkrav

va-nett

fasadekledd

luftmål

interimsformål

taljeprosjekt

massetransport

mpeledning

deinstallasjon

skinne

brakkerigg

luftskiller

brakkeri

kuldeinstallasjon

renovasjonsbil

kuldeinnsats

lysmål

gavlvegg

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

gk-klasse

skinn

lukeinstallasjon

ergonom

knekk

snekker

kvern

asfaltekledning

fasadeelement

tungdekke

gardin

hc-toalett

underkjøring

hc-toal

fellesledning

sjøbu

halle

gevindventil

yrkesbygg

innsvegg

trafikkområde

dusje

renholdsutstyr

enhetsutstyr

arbeidsvarslingsplan

utkjørsel

krysningspunkt

elektroanlegg

anleggsvann

traktsarbeid

innleggsvann

jording

byggeteknikk

minimumsavstand

spiker

byggegjerde

møtested

spike

atrium

lavvarme

avstengningsventil

interntrapp

oljekjeller

ringsvegg

fellesledd

pergola

pergo

miljøblad

remønster

gulvvarme

overvannspropp

sjøbunn

entrétrapp

slisse

oljeanlegg

terrentrapp

ringspunkt

utjevning

office

fordelingsskap

skjørt

ballast

lysberegning

gatetun

brannskap

kjøremønster

elhus

sanitærreglement

vannkant

sanitærregel

oppholdssone

tappevann

seksjonsventil

varemottak

reduksjonsventil

prøvedrift

brannsentral

lysmaster

kontainer

solcelleanlegg

brannsenter

celleanlegg

grube

va-miljø

varetransport

vindusfelt

fettutskiller

lysbue

næringspark

vindusfeste

va-miljøblå

limtre

langsvegg

takareal

firesaf

kjøleanlegg

parapet

solcellepanel

rystning

bøttekott

isrom

cellepanel

flerbruk

flerbru

lastekasse

dusjfelt

tilbakestrømning

kjølerom

sliss

muffekobling

mellomkobling

gatestein

atteststein

tilbakestrøm

stakekum

forrom

stakekurv

næringsområder

riveplass

lysbjelke

avfallsrom

sprinkel

lekting

plantekasse

tekant

råbygg

inngangsvegg

pullert

utlekt

blikke

gjerarbeid

utslagsvask

fallsrom

vannfallsrom

delingsskap

spikerslag

tilbakeslagssikring

blikkenslager

matavfall

korslag

vannledningsnett

bakeslagssikring

rørrom

blikkenslag

glasstak

rørleggermelding

epoxy

utlekting

betongkar

kjøreretning

veidekk

rømningssikring

flaggstang

trafikkregulering

innfestning

rørleggermål

forgrening

trykkøkning

betongbenk

anleggsbil

fortettingssone

aggstang

spillvannsnett

ro-rigg

breeam

elektronikk

avfallsheis

bakeslag

storkjøkken

veiplass

føringstrase

tettingssone

vegforvaltning

betongkanal

betongkant

anleggsbidrag

infrastruktursone

tursone

tørkjøkken

overvannsproblematikk

el-punkt

innerom

vannkanten

fryserom

tørkerom

massivtre

branngardin

storgatestein

rysterom

torgatestein

nødoverløp

bjelkepanel

nødovn

smågatestein

plastplate

stamp

agatestein

måkastein

skarv

holdningsklasse

kumbunn

stakepunkt

avfallspropp

biinngang

statikk

møbleringsplan

stillerom

tilerom

veiskjæring

fender

plassstøp

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

focus

hvilerom

vilerom

takpunkt

dpssystem

fylepunkt

lensevann

renovasjonspunkt

gipskap

klimamål

sittekant

lydtett

leveringsbetong

trestolpe

takhage

leieareal

avkjørselspunkt

foajé

dekonstruksjon

graveløyve

track

oppmaling

blikkenslagerarbeid

misfarge

trykkhøyde

avkjørselssak

protan

påslippstillatelse

ledningsarbeid

enveiskjørt

resttrykk

nøkkelskap

farefelt

legevakt

byfortettingssone

hovedstenge

forgreningspunkt

hovedstengeventil

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

vkjørselspunkt

veiforvaltning

spylepunkt

corten

spylepumpe

kopirom

møbleringssone

murkant

komprimator

va-prosjektgrense

påføringsvegg

misfarget

pylepunkt

rømningssone

tilbakestrømming

skiferhelle

bakhage

skohylle

kohylle

vannsbehov

varmeskap

va-ledningskart

ledningsgrunn

cortenstål

målebod

utleieareal

hardware

trestokk

hovedinntak

lydrapport

arbeidssone

racking

åføringsvegg

nedstenging

schindler

tørrvare

multirom

beslagsarbeid

trykkøkningsanlegg

kundesentral

underentral

kontorfasilitet

granitthelle

benkebord

ettfelt

hentepunkt

tettfelt

domkirke

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

elkjeller

uteoppholdssone

oppstein

sykkelvask

fordelingskap

tettbygg

konferansesenter

grøntfelt

taktekklasse

gulvvarmeskap

fasadelement

drop-off

fasadelem

vesthus

vannmålerinstallasjon

myketrafikant

epoxymaling

stålrist

limtrekonstruksjon

pumpetrykk

stålris

eikefelt

toppbeslag

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

presthus

natursteinsdel

hoppestein

natursteinsdekke

natursteinsdekk

bossug

avfallprodukt

granittelement

resthus

skriveplate

bærendekonstruksjon

tappevannsbehov

skiltoppsett

testrom

innkjøringspunkt

sidedør

solcelleproduksjon

avfallskvern

solcelletak

steinsrenne

dusjdør

hovedstender

brukselement

steinel

takdel

gatesteinsdekke

steinelement

aluminiumsarbeid

kasseområde

singelrenne

sjaktareal

utkjøringspunkt

rømmingssikring

betongben

energismart

pergolaløsning

vannmålerpakke

gatesteinsrenne

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

personalrestaurant

målerløsning

veggstige

vannmålerløsning

platehøyde

takutstyr

sykkelkjeller

curtainwall

byromsforvaltning

storgatesteinsdekke

takpåbygg

toalettareal

plastpresse

traséendring

avfallskjele

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

føringsvegg

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune