Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

overvannsproblem

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

lager

brann

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

innretning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

glass

sc-givare

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

transport

gesims

varme

forurensning

bo-monter

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

stige

sykkel

plantegning

lagringsplass

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

skifte

fundament

renseanlegg

gjerde

arkitekton

grøft

kobling

rekkverk

profil

avløpssystem

oppmåling

rørlegger

åpning

avfallsplass

vannledning

avfallsplan

asfalt

renovasjon

påbygg

drener

trafikksikkerhet

trasé

brannsikker

fortau

plate

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

planløsning

renne

bruksenhet

kasse

frisiktgi

sluttrapp

utstikk

overvannshull

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støysone

va-justert

fasadetegning

grunnvann

spillvann

samsvarserklæring

gulv

fylkesvei

fitting

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

tømrer

måler

tømrerarbeid

fortlytte

utendørs

burring

kumm

toalett

konstruksjonssikkerhet

innmåling

inngangspart

sikkerhetsnivå

underetasje

belysning

avslutning

plast

va-anlegg

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

rørlegg

reparasjon

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

rørlegge

oppholdsrom

panel

drens

gangvei

blokkboks

gangveg

gjenbruk

ettersyn

brannklasse

mast

hall

faresone

detektor

innkjøring

stillas

demontering

kontrollerfres

gravearbeid

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

fundamentering

inngangsdør

elinstallasjon

seksjonsområde

utskifting

dagslys

eksponert

vannstand

beslag

erosjon

arbeidsmiljø

stikking

sanitærinstallasjon

rørteknisk

sjakt

sluk

sykkelparkering

fellesareal

fylkesveg

leserareal

merking

takflate

adkomstveg

brannteknisk

utstikking

nærinstallasjon

overvannsledning

stol

brannteknikk

trekonstruksjon

avløpsnett

innredning

sokkel

levegg

nedløp

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

plattform

sikringssone

siktsone

elektriker

sykkelveg

hovedinngang

omkjøringsvei

bygningsfysikk

va-ledning

gjenbruke

opparbeiding

brannskade

kjøler

luftkanal

hotell

tekking

veiarbeider

olje

hovedledd

avkjørselsplan

takterrasse

vannmåler

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

celle

natursti

naturstein

korridor

kjørebane

trapperom

frisiktson

spillvannsledning

takvegg

butikk

skifer

terrenghøyde

frisiktsone

apperom

trinnfri

anker

snuplass

betongkonstruksjon

dampsperre

byggegrop

takvann

hovedledning

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

klimatisering

landskapsutforming

renhold

oppmålingsteknikk

inntak

bærekonstruksjon

påkobling

oppmålingsteknisk

næringsbygg

målingsteknisk

alarm

seksjonsledning

søppel

romhøyde

tangkonstruksjon

næringsby

flukt

slukke

va-norm

inneklima

kjemisk

utkjøring

rober

server

plasstøp

glassdør

alarmanlegg

ytterdør

larmanlegg

tappe

vannmengde

drensvann

kapsling

byrom

kontorbygning

aluminium

blikk

montasje

arbeidstegning

fraksjon

ledningsanlegg

langkonstruksjon

avløpsv

glassfiber

akustisk

brygge

kjerne

modul

skilting

utomhusareal

trafikkareal

entreprise

energibruk

betongarbeid

emisjon

maling

trafikkert

takutspring

spark

takoverbygg

løftepunkt

takavfall

demontasje

speil

uterom

drensvev

løfteplate

løfteplass

pvc-vann

løfteplattform

stråling

bæresystem

grusvei

servering

vindusfilm

ledesystem

oversvann

iktsoner

skapsplan

kulde

brakke

kanalanlegg

belegging

innfest

fryse

brygg

restaurant

tavle

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

totalentreprise

tilknytningspunkt

rensvann

overløp

varmeanlegg

finér

løfteutstyr

lett-tak

oppriss

leranlegg

tettplattform

ledningskart

rørskap

brannkrav

tørke

e-skap

akustikk

sveiseri

rømningskrav

vindfast

passasje

elpanel

t-anker

sykkelplass

tilkomstvei

opprydding

membranlegg

husholdning

renovasjonsløsning

påslipp

elområde

innsikring

vegareal

takutstikk

anleggstrase

armeringsanlegg

pumpestasjon

tømmerarbeid

sluse

inklusanlegg

klimatilpasning

plugg

heise

massiv

tørk

vindfang

kontrollsystem

brannvarsling

allrom

rullesystem

innalarm

rullestol

anleggstrafikk

klimaanlegg

frisiktsoner

tilkomstveg

trafikal

støvfall

tilbakeslag

næringsområde

vannsystem

slokkeutstyr

stoppekran

møterom

overvannspumpe

renovasjonsløp

klimainstallasjon

ansvarsbelegg

strømning

vannsanlegg

angrepsvei

oppekran

vedledning

granitt

hovedinstallasjon

paket

ytterom

liminstallasjon

nødlys

krysning

øreband

bæring

deprofil

riksveg

knytningspunkt

tørrbygning

vannkapasitet

sertifisering

restavfall

statisk

byggetrinn

spiserom

inngrepsvei

solcelle

isolerom

ekskasse

arbeidsvarsel

utskiller

regnbed

lengdeprofil

pelkran

fasadekledning

arbeidsvarsling

va-rammeplan

gateplan

sthus

overvannsanlegg

ledningstrase

toppkran

rundkjøring

stake

nød-ut

bunnledning

eventil

utsparing

hovedbærer

nødutgang

hovedangrepsvei

utspar

skyvedør

stålkonstruksjon

veggliv

pumpeledning

stender

pukkstein

logistikk

landskapsplante

landskapsplan

variasjonsløsning

stålko

gangsone

singel

gjerdeprofil

adgangsvei

avstengning

reetablering

hovedbæresystem

karbon

vedbæresystem

glassfelt

stålstøt

utareal

betongdekke

rebelegge

framkommelighet

nyttingspunkt

vannsnett

helsehus

ledningstrasé

trebygg

sitteplass

oljeutsug

pe-ledning

stenger

brystning

grunnsvann

lense

stengning

romformål

lastfelt

oljeutskiller

sentrumsformål

fjernvarmeanlegg

kasskap

oljeutskilling

ringsskap

inngangskap

interimsformål

tekniske installasjoner

va-nett

stengeventil

lydkrav

massetransport

luftmål

fasadekledd

taljeprosjekt

renovasjonsbil

skinne

brakkerigg

brakkeri

gavlvegg

lysmål

mpeledning

luftskiller

gk-klasse

skinn

knekk

deinstallasjon

ergonom

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

snekker

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

kvern

fasadeelement

lukeinstallasjon

asfaltekledning

tungdekke

gardin

orienteringsplan

hc-toalett

hc-toal

underkjøring

halle

yrkesbygg

fellesledning

gevindventil

sjøbu

innsvegg

trafikkområde

renholdsutstyr

dusje

enhetsutstyr

krysningspunkt

arbeidsvarslingsplan

elektroanlegg

utkjørsel

traktsarbeid

føringsvegg

anleggsvann

møtested

jording

innleggsvann

byggeteknikk

spiker

minimumsavstand

byggegjerde

atrium

spike

oljekjeller

interntrapp

avstengningsventil

lavvarme

remønster

pergola

ringsvegg

miljøblad

pergo

fellesledd

overvannspropp

oljeanlegg

sjøbunn

slisse

gulvvarme

ringspunkt

entrétrapp

terrentrapp

skjørt

utjevning

kontorlokale

fordelingsskap

ballast

lysberegning

kjøremønster

office

brannskap

gatetun

oppholdssone

elvegg

elhus

sanitærreglement

sanitærregel

vannkant

seksjonsventil

varemottak

solcelleanlegg

tappevann

reduksjonsventil

celleanlegg

prøvedrift

lysmaster

kontainer

brannsentral

varetransport

brannsenter

grube

va-miljø

vindusfelt

takareal

lysbue

va-miljøblå

næringspark

vindusfeste

fettutskiller

limtre

langsvegg

kjøleanlegg

rystning

firesaf

flerbruk

solcellepanel

flerbru

parapet

isrom

cellepanel

bøttekott

tilbakestrømning

dusjfelt

lastekasse

muffekobling

mellomkobling

sliss

kjølerom

gatestein

atteststein

tilbakestrøm

næringsområder

stakekum

forrom

stakekurv

lysbjelke

riveplass

avfallsrom

kommunikasjonsvei

sprinkel

lekting

tekant

plantekasse

markeringslys

inngangsvegg

råbygg

pullert

utlekt

blikke

gjerarbeid

fallsrom

utslagsvask

vannfallsrom

delingsskap

tilbakeslagssikring

vannledningsnett

spikerslag

bakeslagssikring

matavfall

rørrom

korslag

blikkenslager

glasstak

epoxy

rørleggermelding

kjøreretning

blikkenslag

utlekting

betongkar

veidekk

trafikkregulering

rømningssikring

flaggstang

fortettingssone

innfestning

trykkøkning

forgrening

rørleggermål

spillvannsnett

anleggsbil

ro-rigg

betongbenk

aggstang

breeam

elektronikk

vegforvaltning

storkjøkken

avfallsheis

tettingssone

bakeslag

føringstrase

veiplass

overvannsproblematikk

betongkant

betongkanal

anleggsbidrag

tørkjøkken

infrastruktursone

el-punkt

tursone

dpssystem

innerom

vannkanten

massivtre

tørkerom

fryserom

branngardin

nødoverløp

nødovn

storgatestein

rysterom

bjelkepanel

torgatestein

stamp

skarv

smågatestein

plastplate

agatestein

måkastein

holdningsklasse

kumbunn

stakepunkt

biinngang

lysløype

avfallspropp

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

veiskjæring

renovasjonskjøretøy

statikk

møbleringsplan

stillerom

tilerom

fender

plassstøp

klimamål

renovasjonspunkt

lokasjonsvei

hvilerom

takpunkt

focus

vilerom

lensevann

fylepunkt

gipskap

takhage

sittekant

leveringsbetong

lydtett

trestolpe

leieareal

avkjørselspunkt

dekonstruksjon

graveløyve

track

foajé

avkjørselssak

trykkhøyde

misfarge

blikkenslagerarbeid

oppmaling

ledningsarbeid

byfortettingssone

enveiskjørt

påslippstillatelse

resttrykk

novasjonskjøretøy

protan

legevakt

hovedstenge

forgreningspunkt

nøkkelskap

hovedstengeventil

farefelt

utgangsmarkering

tilbakestrømningssikring

vkjørselspunkt

veiforvaltning

strømningssikring

spylepunkt

møbleringssone

spylepumpe

omkant

kopirom

corten

murkant

komprimator

va-prosjektgrense

pylepunkt

rømningssone

påføringsvegg

misfarget

bakhage

va-ledningskart

skiferhelle

tilbakestrømming

vannsbehov

ledningsgrunn

skohylle

varmeskap

kohylle

målebod

cortenstål

utleieareal

hovedinntak

hardware

trestokk

slaggerarbeid

lydrapport

arbeidssone

racking

åføringsvegg

nedstenging

multirom

tørrvare

beslagsarbeid

trykkøkningsanlegg

schindler

kundesentral

underentral

kontorfasilitet

hentepunkt

granitthelle

benkebord

ettfelt

domkirke

tettfelt

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

elkjeller

gulvvarmekabel

slisserenne

uteoppholdssone

sykkelvask

oppstein

fordelingskap

tettbygg

konferansesenter

grøntfelt

gulvvarmeskap

vannmålerinstallasjon

drop-off

myketrafikant

glassmarkør

vesthus

fasadelement

fasadelem

kontrastmerke

epoxymaling

pumpetrykk

limtrekonstruksjon

stålrist

eikefelt

stålris

massivtrekonstruksjon

toppbeslag

hjørnevindue

natursteinsdel

bossug

presthus

natursteinsdekke

natursteinsdekk

hoppestein

resthus

skriveplate

avfallprodukt

bærendekonstruksjon

granittelement

taktekklasse

skiltoppsett

tappevannsbehov

testrom

innkjøringspunkt

sidedør

dusjdør

solcelletak

steinsrenne

solcelleproduksjon

avfallskvern

gatesteinsdekke

steinel

takdel

singelrenne

brukselement

hovedstender

steinelement

kasseområde

aluminiumsarbeid

utkjøringspunkt

betongben

sjaktareal

vannmålerpakke

rømmingssikring

energismart

gatesteinsrenne

målerløsning

pergolaløsning

vannmålerløsning

personalrestaurant

sykkelkjeller

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

byromsforvaltning

platehøyde

curtainwall

takutstyr

veggstige

storgatesteinsdekke

toalettareal

takpåbygg

plastpresse

traséendring

storgatesteinsrenne

avfallskjele

avfallskjøler

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

pallehylle

takvannsystem

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

utgangsmarkeringlys

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av tillatelse

22. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2026: Byggesak hos Bergen kommune