Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

overvannsproblematikk

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

lager

brann

mottak

forurense

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

trafikk

stein

helle

lestokk

drag

innretning

sikring

oppføring

trinn

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avvik

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

utvendig

jord

vindu

energi

bor

rører

masse

ledningsnett

glass

landskap

sc-givare

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

entré

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

automat

stikk

løfteinnretning

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

utløp

transport

underlag

gesims

forurensning

varme

vegetasjon

bo-monter

hage

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

metall

terrasse

kjøkken

oppholdsareal

skjerm

fylling

blokk

uteopphold

grønn

postmottak

begrensning

uteareal

sanitær

utvidelse

avfallshåndtering

ostmottak

uteoppholdsareal

kledning

stige

sykkel

plantegning

planområde

lagringsplass

atkomst

utomhus

kum

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

maskin

geoteknikk

drenering

aire-parti

skifte

fundament

renseanlegg

grøft

gjerde

kobling

rekkverk

arkitekton

profil

oppmåling

rørlegger

vannledning

åpning

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

drener

påbygg

avløpssystem

fortau

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

geoteknisk

avfallsplass

inngangsparti

pumpe

vannlås

avfallsplan

kasse

renne

vinkel

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

utstikk

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støysone

fasadetegning

va-justert

spillvann

grunnvann

gulv

fylkesvei

erf-veger

røranlegg

fitting

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

fortlytte

utendørs

sikkerhetsnivå

kumm

innmåling

toalett

konstruksjonssikkerhet

burring

underetasje

inngangspart

bruksenhet

plast

belysning

avslutning

va-anlegg

mtu-leverandør

rømningsvei

rørlegg

reparasjon

avløpsrør

vanningsanlegg

takplan

rørlegge

panel

biloppstilling

blokkboks

drens

biloppstillingsplass

gangvei

oppholdsrom

gangveg

brannklasse

mast

ettersyn

hall

stillas

gjenbruk

detektor

innkjøring

kontrollerfres

faresone

demontering

kantstein

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

va-sluttdokumentasjon

taktekking

elinstallasjon

inngangsdør

fundamentering

seksjonsområde

utskifting

stikking

sanitærinstallasjon

dagslys

arbeidsmiljø

vannstand

eksponert

sluk

erosjon

beslag

sjakt

rørteknisk

fylkesveg

fellesareal

merking

leserareal

sykkelparkering

adkomstveg

utstikking

nærinstallasjon

takflate

brannteknisk

overvannsledning

stol

brannteknikk

trekonstruksjon

innredning

avløpsnett

levegg

sokkel

nedløp

oppfylling

plattform

kjellerparkering

el-parkering

elektriker

siktsone

sykkelveg

sikringssone

bygningsfysikk

hovedinngang

omkjøringsvei

opparbeiding

gjenbruke

brannskade

kjøler

va-ledning

hotell

armering

tekking

olje

luftkanal

hovedledd

veiarbeider

avkjørselsplan

vannmåler

takterrasse

rampe

bakkeplan

celle

natursti

luftkvalitet

naturstein

korridor

kjørebane

trapperom

frisiktson

spillvannsledning

takvegg

butikk

terrenghøyde

frisiktsone

apperom

skifer

anker

snuplass

betongkonstruksjon

trinnfri

oppmålingsteknikk

byggegrop

brannalarm

landskapsutførelse

dampsperre

hovedledning

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

brannalarmanlegg

målingsteknisk

sprinkler

takvann

inntak

renhold

alarm

klimatisering

påkobling

bærekonstruksjon

næringsbygg

tangkonstruksjon

slukke

søppel

flukt

plasstøp

romhøyde

seksjonsledning

kjemisk

va-norm

næringsby

server

alarmanlegg

utkjøring

inneklima

rober

larmanlegg

glassdør

ytterdør

tappe

byrom

kapsling

vannmengde

arbeidstegning

kontorbygning

aluminium

drensvann

langkonstruksjon

montasje

blikk

fraksjon

avløpsv

ledningsanlegg

glassfiber

akustisk

brygge

modul

kjerne

skilting

entreprise

maling

betongarbeid

utomhusareal

trafikkareal

energibruk

emisjon

trafikkert

takavfall

takutspring

løftepunkt

spark

speil

takoverbygg

demontasje

løfteplate

drensvev

uterom

løfteplass

pvc-vann

løfteplattform

stråling

servering

ledesystem

bæresystem

grusvei

kulde

vindusfilm

oversvann

skapsplan

iktsoner

brakke

kanalanlegg

totalentreprise

belegging

innfest

fryse

restaurant

tavle

brygg

sprinkleranlegg

tilknytningspunkt

kloakkanlegg

overløp

rensvann

ledningskart

varmeanlegg

løfteutstyr

finér

leranlegg

oppriss

brannkrav

rørskap

tettplattform

lett-tak

akustikk

e-skap

tørke

sveiseri

rømningskrav

elpanel

t-anker

tilkomstvei

vindfast

passasje

membranlegg

sykkelplass

opprydding

husholdning

innsikring

påslipp

renovasjonsløsning

tømmerarbeid

armeringsanlegg

pumpestasjon

vegareal

sluse

takutstikk

plugg

elområde

anleggstrase

inklusanlegg

heise

klimaanlegg

kontrollsystem

tørk

massiv

allrom

brannvarsling

innalarm

vindfang

rullesystem

klimatilpasning

rullestol

anleggstrafikk

tilkomstveg

frisiktsoner

tilbakeslag

støvfall

klimainstallasjon

stoppekran

næringsområde

vannsystem

slokkeutstyr

møterom

hovedinstallasjon

trafikal

ansvarsbelegg

liminstallasjon

oppekran

overvannspumpe

vedledning

renovasjonsløp

strømning

granitt

nødlys

angrepsvei

ytterom

vannsanlegg

paket

krysning

bæring

riksveg

øreband

deprofil

knytningspunkt

tørrbygning

vannkapasitet

restavfall

sertifisering

utskiller

spiserom

ekskasse

statisk

pelkran

isolerom

byggetrinn

inngrepsvei

arbeidsvarsel

fasadekledning

solcelle

toppkran

arbeidsvarsling

sthus

lengdeprofil

stake

regnbed

va-rammeplan

overvannsanlegg

rundkjøring

gateplan

eventil

ledningstrase

utsparing

bunnledning

hovedbærer

nød-ut

nødutgang

utspar

stålkonstruksjon

hovedangrepsvei

skyvedør

stender

pumpeledning

veggliv

pukkstein

stålko

logistikk

landskapsplante

landskapsplan

avstengning

singel

pumpledning

variasjonsløsning

adgangsvei

gjerdeprofil

stålstøt

gangsone

hovedbæresystem

vedbæresystem

rebelegge

glassfelt

betongdekke

karbon

reetablering

nyttingspunkt

utareal

helsehus

oljeutsug

framkommelighet

trebygg

pe-ledning

vannsnett

ledningstrasé

sitteplass

tekniske installasjoner

lense

oljeutskiller

stenger

grunnsvann

stengning

brystning

oljeutskilling

kasskap

ringsskap

lastfelt

inngangskap

fjernvarmeanlegg

lampe

stengeventil

romformål

lydkrav

sentrumsformål

va-nett

fasadekledd

luftmål

taljeprosjekt

interimsformål

massetransport

mpeledning

skinne

brakkerigg

deinstallasjon

brakkeri

luftskiller

lysmål

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

renovasjonsbil

gavlvegg

gk-klasse

slukkeinstallasjon

knekk

slukkeinstans

skinn

lukeinstallasjon

ergonom

snekker

asfaltekledning

kvern

fasadeelement

tungdekke

orienteringsplan

gardin

hc-toalett

hc-toal

underkjøring

halle

fellesledning

gevindventil

sjøbu

innsvegg

yrkesbygg

dusje

renholdsutstyr

trafikkområde

enhetsutstyr

arbeidsvarslingsplan

ledelys

utkjørsel

elektroanlegg

krysningspunkt

traktsarbeid

anleggsvann

jording

delys

spiker

byggeteknikk

innleggsvann

byggegjerde

minimumsavstand

spike

møtested

atrium

lavvarme

avstengningsventil

interntrapp

oljekjeller

ringsvegg

miljøblad

fellesledd

pergola

remønster

gulvvarme

pergo

oljeanlegg

slisse

overvannspropp

sjøbunn

entrétrapp

terrentrapp

ringspunkt

utjevning

skjørt

fordelingsskap

kontorlokale

office

lysberegning

ballast

brannskap

gatetun

kjøremønster

elhus

sanitærreglement

sanitærregel

vannkant

oppholdssone

tappevann

seksjonsventil

prøvedrift

reduksjonsventil

varemottak

lysmaster

brannsentral

kontainer

solcelleanlegg

celleanlegg

brannsenter

grube

va-miljø

varetransport

vindusfelt

lysbue

fettutskiller

va-miljøblå

vindusfeste

næringspark

limtre

langsvegg

kjøleanlegg

takareal

firesaf

parapet

rystning

solcellepanel

bøttekott

isrom

idriftsettelse

flerbruk

flerbru

cellepanel

lastekasse

tilbakestrømning

dusjfelt

kjølerom

sliss

muffekobling

mellomkobling

gatestein

atteststein

tilbakestrøm

stakekum

forrom

stakekurv

næringsområder

riveplass

lysbjelke

avfallsrom

sprinkel

lekting

kommunikasjonsvei

markeringslys

råbygg

markeringslykt

tekant

plantekasse

inngangsvegg

parkeringslys

pullert

blikke

utlekt

gjerarbeid

utslagsvask

fallsrom

delingsskap

vannfallsrom

spikerslag

tilbakeslagssikring

blikkenslager

korslag

matavfall

rørrom

vannledningsnett

bakeslagssikring

blikkenslag

epoxy

glasstak

rørleggermelding

betongkar

utlekting

kjøreretning

veidekk

flaggstang

rømningssikring

overvannsproblem

trafikkregulering

innfestning

trykkøkning

rørleggermål

forgrening

betongbenk

anleggsbil

aggstang

fortettingssone

spillvannsnett

ro-rigg

breeam

elektronikk

avfallsheis

bakeslag

storkjøkken

veiplass

føringstrase

vegforvaltning

tettingssone

betongkanal

betongkant

anleggsbidrag

tørkjøkken

infrastruktursone

tursone

innerom

el-punkt

vannkanten

dpssystem

fryserom

tørkerom

massivtre

branngardin

rysterom

storgatestein

nødoverløp

bjelkepanel

torgatestein

plastplate

nødovn

stamp

smågatestein

agatestein

måkastein

skarv

holdningsklasse

kumbunn

stakepunkt

avfallspropp

biinngang

lysløype

statikk

møbleringsplan

stillerom

tilerom

fender

veiskjæring

plassstøp

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

focus

hvilerom

lokasjonsvei

vilerom

takpunkt

lensevann

fylepunkt

gipskap

renovasjonspunkt

klimamål

sittekant

lydtett

leveringsbetong

trestolpe

takhage

leieareal

avkjørselspunkt

track

graveløyve

dekonstruksjon

foajé

blikkenslagerarbeid

misfarge

oppmaling

trykkhøyde

avkjørselssak

ledningsarbeid

protan

påslippstillatelse

resttrykk

enveiskjørt

nøkkelskap

legevakt

farefelt

byfortettingssone

utgangsmarkering

hovedstenge

forgreningspunkt

hovedstengeventil

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

vkjørselspunkt

veiforvaltning

spylepunkt

corten

spylepumpe

møbleringssone

kopirom

komprimator

murkant

va-prosjektgrense

påføringsvegg

misfarget

rømningssone

pylepunkt

tilbakestrømming

skiferhelle

bakhage

skohylle

kohylle

varmeskap

vannsbehov

va-ledningskart

ledningsgrunn

cortenstål

målebod

utleieareal

hardware

hovedinntak

trestokk

lydrapport

arbeidssone

racking

åføringsvegg

nedstenging

schindler

tørrvare

beslagsarbeid

multirom

trykkøkningsanlegg

kundesentral

kontorfasilitet

underentral

granitthelle

benkebord

ettfelt

tettfelt

hentepunkt

domkirke

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

gulvvarmekabel

elkjeller

uteoppholdssone

oppstein

sykkelvask

fordelingskap

tettbygg

konferansesenter

grøntfelt

gulvvarmeskap

taktekklasse

glassmarkør

drop-off

fasadelement

vesthus

fasadelem

vannmålerinstallasjon

myketrafikant

kontrastmerke

stålrist

epoxymaling

limtrekonstruksjon

pumpetrykk

stålris

eikefelt

toppbeslag

massivtrekonstruksjon

presthus

hjørnevindue

natursteinsdel

natursteinsdekke

natursteinsdekk

hoppestein

bossug

avfallprodukt

resthus

granittelement

skriveplate

slettvold

bærendekonstruksjon

tappevannsbehov

skiltoppsett

testrom

innkjøringspunkt

sidedør

solcelleproduksjon

avfallskvern

solcelletak

steinsrenne

dusjdør

hovedstender

gatesteinsdekke

brukselement

steinel

takdel

steinelement

aluminiumsarbeid

kasseområde

singelrenne

betongben

sjaktareal

utkjøringspunkt

rømmingssikring

energismart

pergolaløsning

vannmålerpakke

gatesteinsrenne

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

personalrestaurant

platehøyde

målerløsning

takutstyr

curtainwall

veggstige

vannmålerløsning

sykkelkjeller

byromsforvaltning

storgatesteinsdekke

omkant

takpåbygg

toalettareal

plastpresse

traséendring

avfallskjele

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

føringsvegg

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

slaggerarbeid

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

utgangsmarkeringlys

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune