Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtrekontorbygg 'Fenderen' på 7.500 m² for GC Rieber Eiendom i Solheimsviken, Bergen, med høye bærekraftambisjoner og Norconsult som hovedleietaker. Les mer ↧

Kontorbygg i Solheimsviken

Fenderen er et nytt kontor- og næringsbygg på cirka 7.500 til 7.800 kvadratmeter, som bygges ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Bygget består av tre etasjer over bakken pluss en kjeller og er en del av Solheimsviken næringspark. Det utgjør det siste byggetrinnet i området, mellom eksisterende bygg som Skipet og hotellet Moxy Bergen, og er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom utvikler i innovasjonsdistriktet i Solheimsviken. Norconsult blir største leietaker i bygget, sammen med andre aktører innen ingeniør- og bærekraftkompetanse samt detaljhandel som Coop Prix.

Totalentreprise med bærekraft

Prosjektet utføres som en totalentreprise med Veidekke Entreprenør som hovedansvarlig byggherreentreprenør, i en samspillskontrakt med GC Rieber Eiendom. Kontraktsverdien ligger på omkring 241 til 250 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Woodcon er leverandør av massivtre- og limtrekonstruksjoner, og noe av stålet brukt i bærende konstruksjoner er gjenbrukt skipsstål. Arkitektgruppen CUBUS har stått for arkitekturen. Veidekke har også hatt ansvar for oppføring av takhagen, med blant annet bruk av miljøvennlige betongheller med ny teknologi for økt sirkularitet og redusert klimaavtrykk.

Miljøfokus og lavkarbonmaterialer

Bygget er utviklet med et sterkt miljø- og bærekraftsfokus. Det benyttes massivtre og limtre med lavkarbon plasstøpt betong i fundamenter. Totalt inngår omtrent 550 tonn trevirke og 700 tonn ekstrem lavkarbonbetong. Prosjektet følger Tek17-standard og er sertifisert etter BREEAM Outstanding Paris Proof, noe som sikrer høy miljøprestasjon gjennom hele byggets levetid. Energimiks inkluderer solcelleanlegg på taket, bruk av fjernvarme, elektrisitet og kjøling med sjøvann fra Marineholmen. Materialvalg og design legger til rette for ombygging og gjenbruk, og takhagen er utstyrt med holdbare betongheller produsert med miljøteknologi utviklet i Norge.

Fleksible og moderne fasiliteter

Fenderen tilbyr fleksible og moderne kontorfasiliteter, med et lyst atrium som samlingspunkt og en opphøyd personalrestaurant. Første etasje er tilpasset for næringsvirksomhet med publikumstilgang, kafé og sosiale møteplasser, mens andre og tredje etasje inneholder kontorlandskap, møterom og private multifunksjonsrom. Bygget har også gode fasiliteter for sykkelparkering og garderober, samt miljøtiltak som regnvannshåndtering for sykkelvask. Fokuset på arbeidsmiljø, trivsel og sosial fleksibilitet skal støtte leietakernes behov i et innovasjons- og kunnskapsmiljø.

Involverende prosjektstyring og framdrift

Gjennom hele byggeprosessen er det lagt stor vekt på god og involverende prosjektstyring, blant annet ved hjelp av BIM i alle fagdisipliner, samt bruk av fuktmålere for å sikre tørre trekonstruksjoner. Til tross for utfordringer som konkurs hos underleverandører, har prosjektet hatt god framdrift med mål om ferdigstillelse i mars 2026. Bygget oppfyller krav til universell tilgjengelighet, inneklima, brannsikring og solavskjerming. Dette gjør Fenderen til et moderne, miljøvennlig og attraktivt næringsbygg som forventes å styrke næringslivet og bymiljøet i Solheimsviken.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2024
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	250 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall arbeidsplasser	80 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	11 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

27 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

rømmingssikring

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

lager

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

lestokk

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

betong

avfall

trykk

bygningstype

gård

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

glass

sc-givare

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

ostmottak

plantegning

sykkel

lagringsplass

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

ventilasjon

geoteknikk

maskin

drenering

skifte

aire-parti

fundament

fordeling

renseanlegg

grøft

arkitekton

kobling

gjerde

rekkverk

avfallsplass

avløpssystem

profil

avfallsplan

åpning

rørlegger

oppmåling

vannledning

asfalt

renovasjon

påbygg

bruksenhet

drener

trafikksikkerhet

trasé

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

plate

grusarbeid

inngangsparti

overvannshåndtering

vannlås

vinkel

pumpe

renne

planløsning

frisiktgi

kasse

sluttrapp

overvannshull

utstikk

adkomstvei

va-justert

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

støysone

grunnvann

spillvann

fitting

røranlegg

samsvarserklæring

gulv

fylkesvei

erf-veger

fjernvarme

garderobe

tomtegrense

måler

fortlytte

tømrer

utendørs

burring

tømrerarbeid

toalett

kumm

innmåling

inngangspart

belysning

underetasje

konstruksjonssikkerhet

plast

avslutning

va-anlegg

sikkerhetsnivå

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

reparasjon

rørlegg

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

oppholdsrom

biloppstillingsplass

drens

panel

rørlegge

gjenbruk

gangvei

gangveg

blokkboks

mast

faresone

ettersyn

brannklasse

demontering

kontrollerfres

hall

innkjøring

detektor

gravearbeid

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

stillas

fundamentering

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

rørinstallasjon

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

beslag

dagslys

eksponert

utskifting

vannstand

elinstallasjon

erosjon

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

merking

takflate

fellesareal

sluk

stikking

leserareal

sykkelparkering

fylkesveg

sanitærinstallasjon

brannteknisk

adkomstveg

overvannsledning

stol

utstikking

brannteknikk

nærinstallasjon

avløpsnett

levegg

trekonstruksjon

innredning

nedløp

sokkel

sikringssone

plattform

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

sykkelveg

hovedinngang

omkjøringsvei

elektriker

gjenbruke

va-ledning

brannskade

opparbeiding

kjøle

luftkanal

bygningsfysikk

hotell

tekking

olje

veiarbeider

luftkvalitet

vannmåler

hovedledd

takterrasse

rampe

natursti

celle

avkjørselsplan

bakkeplan

naturstein

korridor

kjørebane

takvegg

trapperom

frisiktson

spillvannsledning

butikk

skifer

frisiktsone

trinnfri

apperom

terrenghøyde

snuplass

takvann

dampsperre

anker

betongkonstruksjon

renhold

hovedledning

brannalarm

brannalarmanlegg

bærekonstruksjon

påkobling

klimatisering

byggegrop

næringsbygg

sprinkler

alarm

landskapsutførelse

inntak

landskapsutforming

seksjonsledning

romhøyde

søppel

næringsby

utkjøring

flukt

va-norm

tangkonstruksjon

oppmålingsteknikk

kjemisk

slukke

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

rober

inneklima

glassdør

alarmanlegg

kapsling

ytterdør

plasstøp

vannmengde

drensvann

larmanlegg

server

tappe

ledningsanlegg

arbeidstegning

montasje

avløpsv

glassfiber

kontorbygg

aluminium

blikk

langkonstruksjon

fraksjon

byrom

akustisk

brygge

skilting

kjerne

modul

emisjon

energibruk

trafikkareal

utomhusareal

maling

betongarbeid

trafikkert

speil

takutspring

entreprise

takoverbygg

drensvev

løftepunkt

tilkomstvei

spark

skapsplan

uterom

pvc-vann

demontasje

løfteplate

løfteplass

takavfall

løfteplattform

bæresystem

grusvei

servering

stråling

iktsoner

oversvann

vindusfilm

ledesystem

kulde

brakke

belegging

innfest

tavle

rensvann

overløp

brygg

kanalanlegg

restaurant

varmeanlegg

finér

tørke

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

fryse

tilknytningspunkt

løfteutstyr

tettplattform

totalentreprise

lett-tak

rørskap

brannkrav

passasje

oppriss

leranlegg

ledningskart

akustikk

sykkelplass

påslipp

renovasjonsløsning

rømningskrav

vindfast

elpanel

e-skap

membranlegg

elområde

t-anker

sveiseri

opprydding

vegareal

husholdning

innsikring

armeringsanlegg

pumpestasjon

takutstikk

anleggstrase

sluse

klimatilpasning

tømmerarbeid

heise

inklusanlegg

plugg

massiv

allrom

kontrollsystem

vindfang

tørk

rullestol

innalarm

rullesystem

frisiktsoner

anleggstrafikk

næringsområde

brannvarsling

trafikal

tilbakeslag

vannsystem

renovasjonsløp

klimaanlegg

tilkomstveg

støvfall

slokkeutstyr

strømning

møterom

stoppekran

overvannspumpe

angrepsvei

paket

ansvarsbelegg

vannsanlegg

øreband

klimainstallasjon

vedledning

ytterom

oppekran

nødlys

granitt

deprofil

riksveg

krysning

hovedinstallasjon

vannkapasitet

liminstallasjon

bæring

solcelle

sertifisering

byggetrinn

regnbed

knytningspunkt

inngrepsvei

statisk

tørrbygning

spiserom

lengdeprofil

isolerom

ledningstrase

restavfall

fasadekledning

overvannsanlegg

va-rammeplan

ekskasse

nød-ut

utskiller

pelkran

arbeidsvarsel

gateplan

stake

nødutgang

arbeidsvarsling

eventil

rundkjøring

toppkran

utsparing

hovedangrepsvei

sthus

hovedbærer

veggliv

pumpeledning

utspar

bunnledning

landskapsplan

landskapsplante

skyvedør

kringsone

stålkonstruksjon

variasjonsløsning

stender

logistikk

pukkstein

adgangsvei

stålko

gjerdeprofil

gangsone

framkommelighet

reetablering

avstengning

utareal

singel

karbon

hovedbæresystem

glassfelt

vedbæresystem

stålstøt

ledningstrasé

rebelegge

sitteplass

pe-ledning

betongdekke

vannsnett

trebygg

nyttingspunkt

stengning

helsehus

stenger

oljeutsug

grunnsvann

fjernvarmeanlegg

romformål

lastfelt

sentrumsformål

brystning

interimsformål

oljeutskiller

stengeventil

jernvarmeanlegg

massetransport

renovasjonsbil

oljeutskilling

lense

kasskap

taljeprosjekt

ringsskap

inngangskap

va-nett

tekniske installasjoner

mpeledning

lydkrav

fasadekledd

brakkerigg

brakkeri

luftmål

skinne

skinn

knekk

lysmål

gavlvegg

luftskiller

gk-klasse

deinstallasjon

ergonom

kuldeinstallasjon

snekker

kuldeinnsats

fasadeelement

ringspunkt

kvern

gardin

orienteringsplan

hc-toalett

slukkeinstallasjon

trafikkområde

hc-toal

yrkesbygg

asfaltekledning

slukkeinstans

lukeinstallasjon

gevindventil

sjøbu

føringsvegg

underkjøring

tungdekke

halle

elektroanlegg

dusje

fellesledning

krysningspunkt

innsvegg

renholdsutstyr

møtested

utkjørsel

enhetsutstyr

arbeidsvarslingsplan

anleggsvann

innleggsvann

oljekjeller

minimumsavstand

traktsarbeid

jording

remønster

byggeteknikk

byggegjerde

spiker

pergola

atrium

avstengningsventil

pergo

interntrapp

miljøblad

spike

lavvarme

sjøbunn

elvegg

ringsvegg

overvannspropp

fellesledd

gulvvarme

måleanlegg

oljeanlegg

kontorlokale

slisse

kjøremønster

entrétrapp

terrentrapp

skjørt

utjevning

lysberegning

ballast

fordelingsskap

oppholdssone

office

brannskap

gatetun

vannkant

elhus

solcelleanlegg

celleanlegg

sanitærreglement

sanitærregel

seksjonsventil

varemottak

reduksjonsventil

varetransport

lysmaster

tappevann

va-miljø

kontainer

lysbue

takareal

grube

prøvedrift

va-miljøblå

brannsentral

langsvegg

næringspark

flerbruk

flerbru

vindusfelt

brannsenter

solcellepanel

vindusfeste

limtre

fettutskiller

isrom

cellepanel

rystning

bøttekott

kjøleanlegg

parapet

firesaf

lastekasse

dusjfelt

sliss

tilbakestrømning

muffekobling

mellomkobling

næringsområder

kjølerom

atteststein

gatestein

forrom

avfallsrom

stakekum

tilbakestrøm

stakekurv

kommunikasjonsvei

lysbjelke

plantekasse

riveplass

pullert

tekant

lekting

sprinkel

råbygg

fallsrom

vannfallsrom

inngangsvegg

markeringslys

utlekt

blikke

gjerarbeid

utslagsvask

tilbakeslagssikring

vannledningsnett

delingsskap

rørrom

bakeslagssikring

matavfall

spikerslag

kjøreretning

korslag

blikkenslager

overvannsproblem

glasstak

elbånd

veidekk

rørleggermelding

epoxy

innerom

utlekting

betongkar

trafikkregulering

flaggstang

innfestning

rømningssikring

fortettingssone

trykkøkning

forgrening

spillvannsnett

rørleggermål

anleggsbil

ro-rigg

aggstang

betongbenk

breeam

vegforvaltning

elektronikk

føringstrase

bakeslag

avfallsheis

storkjøkken

tettingssone

overvannsproblematikk

veiplass

tørkerom

anleggsbidrag

dpssystem

betongkanal

armeringsstål

infrastruktursone

el-punkt

betongkant

tursone

tørkjøkken

vannkanten

branngardin

suksjonsventil

nødoverløp

nødovn

massivtre

bjelkepanel

fryserom

storgatestein

torgatestein

stamp

renovasjonskjeller

skarv

smågatestein

rysterom

renovasjonskjøkken

agatestein

plastplate

holdningsklasse

måkastein

renovasjonskjøretøy

avfallspropp

kumbunn

stakepunkt

veiskjæring

biinngang

klimamål

lysløype

møbleringsplan

stillerom

tilerom

statikk

fender

renovasjonspunkt

plassstøp

focus

lokasjonsvei

takhage

hvilerom

vilerom

lensevann

takpunkt

gipskap

fylepunkt

novasjonskjøretøy

sittekant

leveringsbetong

dekonstruksjon

trestolpe

lydtett

leieareal

avkjørselspunkt

graveløyve

track

foajé

avkjørselssak

enveiskjørt

trykkhøyde

misfarge

ledningsarbeid

påslippstillatelse

resttrykk

byfortettingssone

blikkenslagerarbeid

oppmaling

legevakt

protan

møbleringssone

nøkkelskap

utgangsmarkering

hovedstenge

forgreningspunkt

farefelt

hovedstengeventil

vkjørselspunkt

tilbakestrømningssikring

veiforvaltning

strømningssikring

omkant

spylepunkt

spylepumpe

corten

kopirom

murkant

va-prosjektgrense

komprimator

rømningssone

misfarget

pylepunkt

påføringsvegg

vannsbehov

va-ledningskart

bakhage

skiferhelle

tilbakestrømming

skohylle

kohylle

ledningsgrunn

varmeskap

målebod

cortenstål

utleieareal

underbunn

hovedinntak

trestokk

hardware

slaggerarbeid

arbeidssone

lydrapport

racking

nedstenging

åføringsvegg

multirom

tørrvare

trykkøkningsanlegg

beslagsarbeid

hentepunkt

kontorfasilitet

schindler

granitthelle

kundesentral

ettfelt

benkebord

underentral

domkirke

takdekk

tettfelt

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

slisserenne

elkjeller

kontrastmerke

gulvvarmekabel

beslagsarbeide

sykkelvask

uteoppholdssone

vesthus

oppstein

konferansesenter

fordelingskap

grøntfelt

drop-off

tettbygg

myketrafikant

gulvvarmeskap

vannmålerinstallasjon

glassmarkør

fasadelement

fasadelem

limtrekonstruksjon

pumpetrykk

epoxymaling

stålrist

eikefelt

toppbeslag

stålris

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

natursteinsdel

natursteinsdekke

natursteinsdekk

hoppestein

presthus

bossug

avfallprodukt

resthus

skriveplate

bærendekonstruksjon

granittelement

skiltoppsett

tappevannsbehov

innkjøringspunkt

taktekklasse

testrom

tursteinsdekke

tappevannsbeholder

solcelleproduksjon

sidedør

solcelletak

dusjdør

steinsrenne

avfallskvern

gatesteinsdekke

brukselement

steinel

takdel

singelrenne

steinelement

hovedstender

solcelleprodukt

kasseområde

aluminiumsarbeid

utkjøringspunkt

betongben

sjaktareal

vannmålerpakke

energismart

gatesteinsrenne

målerløsning

vannmålerløsning

sykkelkjeller

pergolaløsning

personalrestaurant

takutstyr

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

curtainwall

byromsforvaltning

platehøyde

veggstige

storgatesteinsdekke

toalettareal

takpåbygg

plastpresse

traséendring

storgatesteinsrenne

avfallskjele

avfallskjøler

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

pallehylle

takvannsystem

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

flerbrukselement

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

utgangsmarkeringlys

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av tillatelse

22. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 62 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2026: Byggesak hos Bergen kommune