Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtrekontorbygg 'Fenderen' på 7.500 m² for GC Rieber Eiendom i Solheimsviken, Bergen, med høye bærekraftambisjoner og Norconsult som hovedleietaker. Les mer ↧

Kontorbygg i Solheimsviken

Fenderen er et nytt kontor- og næringsbygg på cirka 7.500 til 7.800 kvadratmeter, som bygges ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Bygget består av tre etasjer over bakken pluss en kjeller og er en del av Solheimsviken næringspark. Det utgjør det siste byggetrinnet i området, mellom eksisterende bygg som Skipet og hotellet Moxy Bergen, og er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom utvikler i innovasjonsdistriktet i Solheimsviken. Norconsult blir største leietaker i bygget, sammen med andre aktører innen ingeniør- og bærekraftkompetanse samt detaljhandel som Coop Prix.

Totalentreprise med bærekraft

Prosjektet utføres som en totalentreprise med Veidekke Entreprenør som hovedansvarlig byggherreentreprenør, i en samspillskontrakt med GC Rieber Eiendom. Kontraktsverdien ligger på omkring 241 til 250 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Woodcon er leverandør av massivtre- og limtrekonstruksjoner, og noe av stålet brukt i bærende konstruksjoner er gjenbrukt skipsstål. Arkitektgruppen CUBUS har stått for arkitekturen. Veidekke har også hatt ansvar for oppføring av takhagen, med blant annet bruk av miljøvennlige betongheller med ny teknologi for økt sirkularitet og redusert klimaavtrykk.

Miljøfokus og lavkarbonmaterialer

Bygget er utviklet med et sterkt miljø- og bærekraftsfokus. Det benyttes massivtre og limtre med lavkarbon plasstøpt betong i fundamenter. Totalt inngår omtrent 550 tonn trevirke og 700 tonn ekstrem lavkarbonbetong. Prosjektet følger Tek17-standard og er sertifisert etter BREEAM Outstanding Paris Proof, noe som sikrer høy miljøprestasjon gjennom hele byggets levetid. Energimiks inkluderer solcelleanlegg på taket, bruk av fjernvarme, elektrisitet og kjøling med sjøvann fra Marineholmen. Materialvalg og design legger til rette for ombygging og gjenbruk, og takhagen er utstyrt med holdbare betongheller produsert med miljøteknologi utviklet i Norge.

Fleksible og moderne fasiliteter

Fenderen tilbyr fleksible og moderne kontorfasiliteter, med et lyst atrium som samlingspunkt og en opphøyd personalrestaurant. Første etasje er tilpasset for næringsvirksomhet med publikumstilgang, kafé og sosiale møteplasser, mens andre og tredje etasje inneholder kontorlandskap, møterom og private multifunksjonsrom. Bygget har også gode fasiliteter for sykkelparkering og garderober, samt miljøtiltak som regnvannshåndtering for sykkelvask. Fokuset på arbeidsmiljø, trivsel og sosial fleksibilitet skal støtte leietakernes behov i et innovasjons- og kunnskapsmiljø.

Involverende prosjektstyring og framdrift

Gjennom hele byggeprosessen er det lagt stor vekt på god og involverende prosjektstyring, blant annet ved hjelp av BIM i alle fagdisipliner, samt bruk av fuktmålere for å sikre tørre trekonstruksjoner. Til tross for utfordringer som konkurs hos underleverandører, har prosjektet hatt god framdrift med mål om ferdigstillelse i mars 2026. Bygget oppfyller krav til universell tilgjengelighet, inneklima, brannsikring og solavskjerming. Dette gjør Fenderen til et moderne, miljøvennlig og attraktivt næringsbygg som forventes å styrke næringslivet og bymiljøet i Solheimsviken.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2024
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	250 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall arbeidsplasser	80 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	11 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

27 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

renovasjonspunkt

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

lager

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

lestokk

trinn

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

glass

sc-givare

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

ostmottak

plantegning

sykkel

lagringsplass

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

ventilasjon

geoteknikk

maskin

fordeling

skifte

drenering

aire-parti

fundament

renseanlegg

gjerde

grøft

arkitekton

kobling

avfallsplass

rekkverk

avløpssystem

avfallsplan

profil

åpning

rørlegger

oppmåling

vannledning

asfalt

renovasjon

bruksenhet

påbygg

trafikksikkerhet

drener

trasé

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

renne

planløsning

frisiktgi

kasse

sluttrapp

overvannshull

utstikk

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

va-justert

fasadetegning

støysone

grunnvann

fitting

spillvann

gulv

røranlegg

fylkesvei

samsvarserklæring

erf-veger

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

måler

fortlytte

tømrer

utendørs

burring

tømrerarbeid

kumm

toalett

innmåling

inngangspart

belysning

underetasje

konstruksjonssikkerhet

plast

avslutning

va-anlegg

sikkerhetsnivå

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

reparasjon

rørlegg

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

oppholdsrom

biloppstillingsplass

drens

panel

rørlegge

gjenbruk

gangvei

gangveg

ettersyn

brannklasse

mast

blokkboks

faresone

hall

demontering

kontrollerfres

innkjøring

detektor

gravearbeid

stillas

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

fundamentering

brannkonsept

utskifting

taktekking

inngangsdør

rørinstallasjon

seksjonsområde

beslag

dagslys

erosjon

eksponert

vannstand

elinstallasjon

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

sykkelparkering

sluk

merking

takflate

fellesareal

fylkesveg

stikking

leserareal

sanitærinstallasjon

brannteknisk

adkomstveg

overvannsledning

stol

avløpsnett

utstikking

brannteknikk

nærinstallasjon

innredning

sokkel

levegg

trekonstruksjon

nedløp

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

plattform

siktsone

hovedinngang

sykkelveg

omkjøringsvei

elektriker

va-ledning

opparbeiding

gjenbruke

luftkanal

brannskade

kjøle

bygningsfysikk

hotell

tekking

veiarbeider

olje

luftkvalitet

hovedledd

rampe

vannmåler

bakkeplan

natursti

takterrasse

celle

avkjørselsplan

naturstein

korridor

kjørebane

takvegg

trapperom

frisiktson

spillvannsledning

butikk

skifer

frisiktsone

anker

trinnfri

apperom

terrenghøyde

snuplass

takvann

dampsperre

klimatisering

byggegrop

betongkonstruksjon

hovedledning

inntak

sprinkler

renhold

brannalarm

næringsbygg

bærekonstruksjon

brannalarmanlegg

påkobling

seksjonsledning

alarm

landskapsutførelse

landskapsutforming

romhøyde

søppel

næringsby

va-norm

kjemisk

utkjøring

flukt

inneklima

tangkonstruksjon

oppmålingsteknikk

slukke

rober

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

server

glassdør

vannmengde

alarmanlegg

tappe

ytterdør

kapsling

plasstøp

drensvann

larmanlegg

ledningsanlegg

aluminium

blikk

kontorbygg

fraksjon

byrom

montasje

arbeidstegning

glassfiber

avløpsv

langkonstruksjon

akustisk

kjerne

brygge

modul

skilting

utomhusareal

emisjon

trafikkareal

energibruk

entreprise

maling

trafikkert

spark

betongarbeid

speil

takutspring

demontasje

takoverbygg

uterom

drensvev

løftepunkt

takavfall

tilkomstvei

skapsplan

stråling

pvc-vann

løfteplate

grusvei

løfteplass

løfteplattform

bæresystem

servering

vindusfilm

iktsoner

oversvann

brakke

ledesystem

kulde

belegging

kanalanlegg

innfest

overløp

totalentreprise

sprinkleranlegg

tavle

kloakkanlegg

brygg

fryse

rensvann

tilknytningspunkt

restaurant

varmeanlegg

finér

tørke

oppriss

leranlegg

rørskap

løfteutstyr

tettplattform

lett-tak

passasje

brannkrav

e-skap

vindfast

akustikk

ledningskart

t-anker

sykkelplass

påslipp

opprydding

renovasjonsløsning

sveiseri

rømningskrav

elområde

husholdning

elpanel

membranlegg

anleggstrase

vegareal

klimatilpasning

pumpestasjon

innsikring

armeringsanlegg

takutstikk

inklusanlegg

sluse

massiv

tørk

vindfang

heise

plugg

anleggstrafikk

tømmerarbeid

brannvarsling

allrom

rullestol

kontrollsystem

trafikal

frisiktsoner

innalarm

rullesystem

næringsområde

renovasjonsløp

støvfall

tilbakeslag

vannsystem

tilkomstveg

klimaanlegg

møterom

overvannspumpe

slokkeutstyr

strømning

stoppekran

vannsanlegg

angrepsvei

paket

ansvarsbelegg

granitt

ytterom

vedledning

krysning

øreband

klimainstallasjon

oppekran

deprofil

nødlys

bæring

riksveg

hovedinstallasjon

vannkapasitet

liminstallasjon

knytningspunkt

byggetrinn

statisk

solcelle

regnbed

sertifisering

tørrbygning

restavfall

inngrepsvei

ekskasse

spiserom

lengdeprofil

ledningstrase

utskiller

isolerom

gateplan

arbeidsvarsel

overvannsanlegg

fasadekledning

va-rammeplan

arbeidsvarsling

pelkran

rundkjøring

nød-ut

sthus

stake

nødutgang

toppkran

kringsone

eventil

hovedangrepsvei

bunnledning

utsparing

logistikk

hovedbærer

pumpeledning

veggliv

pukkstein

utspar

landskapsplante

landskapsplan

skyvedør

variasjonsløsning

stålkonstruksjon

stender

gangsone

gjerdeprofil

karbon

adgangsvei

framkommelighet

reetablering

stålko

singel

avstengning

utareal

glassfelt

hovedbæresystem

betongdekke

vannsnett

vedbæresystem

ledningstrasé

stålstøt

sitteplass

nyttingspunkt

rebelegge

pe-ledning

trebygg

oljeutsug

helsehus

stenger

stengning

grunnsvann

romformål

brystning

lense

lastfelt

sentrumsformål

fjernvarmeanlegg

oljeutskiller

interimsformål

oljeutskilling

kasskap

massetransport

ringsskap

inngangskap

va-nett

stengeventil

jernvarmeanlegg

renovasjonsbil

lydkrav

taljeprosjekt

skinne

luftmål

brakkerigg

tekniske installasjoner

mpeledning

brakkeri

lysmål

fasadekledd

skinn

luftskiller

gavlvegg

gk-klasse

knekk

ergonom

deinstallasjon

fasadeelement

kuldeinstallasjon

snekker

kuldeinnsats

kvern

ringspunkt

tungdekke

hc-toalett

gardin

hc-toal

underkjøring

yrkesbygg

orienteringsplan

halle

trafikkområde

slukkeinstallasjon

asfaltekledning

slukkeinstans

sjøbu

fellesledning

lukeinstallasjon

føringsvegg

gevindventil

krysningspunkt

innsvegg

elektroanlegg

renholdsutstyr

dusje

enhetsutstyr

møtested

arbeidsvarslingsplan

utkjørsel

anleggsvann

innleggsvann

traktsarbeid

jording

oljekjeller

remønster

byggegjerde

byggeteknikk

spiker

minimumsavstand

atrium

måleanlegg

spike

avstengningsventil

pergola

miljøblad

pergo

lavvarme

interntrapp

ringsvegg

oljeanlegg

fellesledd

overvannspropp

gulvvarme

skjørt

sjøbunn

elvegg

kjøremønster

slisse

utjevning

kontorlokale

entrétrapp

terrentrapp

ballast

lysberegning

fordelingsskap

office

oppholdssone

gatetun

brannskap

vannkant

elhus

sanitærreglement

varemottak

solcelleanlegg

sanitærregel

celleanlegg

seksjonsventil

lysmaster

reduksjonsventil

tappevann

grube

takareal

kontainer

varetransport

prøvedrift

va-miljø

brannsentral

brannsenter

lysbue

va-miljøblå

vindusfelt

næringspark

fettutskiller

vindusfeste

langsvegg

flerbruk

limtre

flerbru

solcellepanel

kjøleanlegg

rystning

parapet

isrom

cellepanel

firesaf

lastekasse

bøttekott

muffekobling

mellomkobling

dusjfelt

sliss

tilbakestrømning

næringsområder

gatestein

kjølerom

atteststein

forrom

stakekum

tilbakestrøm

stakekurv

avfallsrom

lysbjelke

plantekasse

pullert

kommunikasjonsvei

råbygg

riveplass

tekant

sprinkel

lekting

inngangsvegg

markeringslys

utlekt

fallsrom

blikke

vannfallsrom

utslagsvask

gjerarbeid

vannledningsnett

delingsskap

tilbakeslagssikring

spikerslag

matavfall

rørrom

kjøreretning

korslag

bakeslagssikring

blikkenslager

overvannsproblem

glasstak

epoxy

innerom

veidekk

betongkar

elbånd

rørleggermelding

utlekting

trafikkregulering

flaggstang

rømningssikring

trykkøkning

spillvannsnett

innfestning

forgrening

ro-rigg

fortettingssone

anleggsbil

breeam

betongbenk

rørleggermål

aggstang

elektronikk

vegforvaltning

armeringsstål

føringstrase

storkjøkken

bakeslag

avfallsheis

overvannsproblematikk

tettingssone

veiplass

betongkanal

anleggsbidrag

betongkant

tørkjøkken

tørkerom

el-punkt

infrastruktursone

dpssystem

vannkanten

tursone

suksjonsventil

massivtre

fryserom

nødoverløp

branngardin

nødovn

storgatestein

bjelkepanel

torgatestein

rysterom

smågatestein

plastplate

agatestein

måkastein

stamp

skarv

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

holdningsklasse

renovasjonskjøretøy

avfallspropp

klimamål

veiskjæring

stakepunkt

kumbunn

biinngang

lysløype

stillerom

tilerom

fender

møbleringsplan

statikk

plassstøp

takhage

lokasjonsvei

focus

hvilerom

vilerom

lensevann

takpunkt

gipskap

sittekant

fylepunkt

novasjonskjøretøy

leveringsbetong

lydtett

trestolpe

dekonstruksjon

leieareal

avkjørselspunkt

track

enveiskjørt

foajé

graveløyve

avkjørselssak

misfarge

påslippstillatelse

trykkhøyde

resttrykk

blikkenslagerarbeid

ledningsarbeid

legevakt

oppmaling

byfortettingssone

protan

nøkkelskap

hovedstenge

farefelt

møbleringssone

hovedstengeventil

forgreningspunkt

utgangsmarkering

vkjørselspunkt

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

veiforvaltning

omkant

spylepunkt

corten

spylepumpe

kopirom

murkant

komprimator

rømningssone

va-prosjektgrense

underbunn

misfarget

påføringsvegg

pylepunkt

va-ledningskart

bakhage

vannsbehov

skiferhelle

tilbakestrømming

varmeskap

skohylle

kohylle

ledningsgrunn

målebod

utleieareal

cortenstål

trestokk

hovedinntak

arbeidssone

hardware

slaggerarbeid

lydrapport

racking

nedstenging

multirom

åføringsvegg

tørrvare

schindler

beslagsarbeid

trykkøkningsanlegg

hentepunkt

granitthelle

kundesentral

ettfelt

underentral

kontorfasilitet

tettfelt

domkirke

benkebord

takdekk

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

kontrastmerke

elkjeller

slisserenne

gulvvarmekabel

sykkelvask

beslagsarbeide

vesthus

konferansesenter

uteoppholdssone

oppstein

grøntfelt

drop-off

fordelingskap

tettbygg

gulvvarmeskap

myketrafikant

vannmålerinstallasjon

glassmarkør

fasadelement

fasadelem

limtrekonstruksjon

epoxymaling

stålrist

pumpetrykk

stålris

eikefelt

natursteinsdel

natursteinsdekke

toppbeslag

natursteinsdekk

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

hoppestein

presthus

bossug

avfallprodukt

resthus

skriveplate

granittelement

tappevannsbehov

bærendekonstruksjon

skiltoppsett

tursteinsdekke

taktekklasse

testrom

innkjøringspunkt

tappevannsbeholder

solcelleproduksjon

sidedør

solcelletak

dusjdør

gatesteinsdekke

steinsrenne

avfallskvern

brukselement

solcelleprodukt

steinel

takdel

singelrenne

hovedstender

steinelement

aluminiumsarbeid

kasseområde

betongben

utkjøringspunkt

sjaktareal

vannmålerpakke

rømmingssikring

energismart

gatesteinsrenne

målerløsning

personalrestaurant

sykkelkjeller

vannmålerløsning

pergolaløsning

curtainwall

gravitasjonsanlegg

massivtrebygg

byromsforvaltning

takutstyr

platehøyde

veggstige

storgatesteinsdekke

toalettareal

traséendring

takpåbygg

plastpresse

storgatesteinsrenne

avfallskjele

avfallskjøler

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

pallehylle

takvannsystem

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

flerbrukselement

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

utgangsmarkeringlys

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av tillatelse

22. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 62 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2026: Byggesak hos Bergen kommune