Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtrekontorbygg 'Fenderen' på 7.500 m² for GC Rieber Eiendom i Solheimsviken, Bergen, med høye bærekraftambisjoner og Norconsult som hovedleietaker. Les mer ↧

Kontorbygg i Solheimsviken

Fenderen er et nytt kontor- og næringsbygg på cirka 7.500 til 7.800 kvadratmeter, som bygges ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Bygget består av tre etasjer over bakken pluss en kjeller og er en del av Solheimsviken næringspark. Det utgjør det siste byggetrinnet i området, mellom eksisterende bygg som Skipet og hotellet Moxy Bergen, og er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom utvikler i innovasjonsdistriktet i Solheimsviken. Norconsult blir største leietaker i bygget, sammen med andre aktører innen ingeniør- og bærekraftkompetanse samt detaljhandel som Coop Prix.

Totalentreprise med bærekraft

Prosjektet utføres som en totalentreprise med Veidekke Entreprenør som hovedansvarlig byggherreentreprenør, i en samspillskontrakt med GC Rieber Eiendom. Kontraktsverdien ligger på omkring 241 til 250 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Woodcon er leverandør av massivtre- og limtrekonstruksjoner, og noe av stålet brukt i bærende konstruksjoner er gjenbrukt skipsstål. Arkitektgruppen CUBUS har stått for arkitekturen. Veidekke har også hatt ansvar for oppføring av takhagen, med blant annet bruk av miljøvennlige betongheller med ny teknologi for økt sirkularitet og redusert klimaavtrykk.

Miljøfokus og lavkarbonmaterialer

Bygget er utviklet med et sterkt miljø- og bærekraftsfokus. Det benyttes massivtre og limtre med lavkarbon plasstøpt betong i fundamenter. Totalt inngår omtrent 550 tonn trevirke og 700 tonn ekstrem lavkarbonbetong. Prosjektet følger Tek17-standard og er sertifisert etter BREEAM Outstanding Paris Proof, noe som sikrer høy miljøprestasjon gjennom hele byggets levetid. Energimiks inkluderer solcelleanlegg på taket, bruk av fjernvarme, elektrisitet og kjøling med sjøvann fra Marineholmen. Materialvalg og design legger til rette for ombygging og gjenbruk, og takhagen er utstyrt med holdbare betongheller produsert med miljøteknologi utviklet i Norge.

Fleksible og moderne fasiliteter

Fenderen tilbyr fleksible og moderne kontorfasiliteter, med et lyst atrium som samlingspunkt og en opphøyd personalrestaurant. Første etasje er tilpasset for næringsvirksomhet med publikumstilgang, kafé og sosiale møteplasser, mens andre og tredje etasje inneholder kontorlandskap, møterom og private multifunksjonsrom. Bygget har også gode fasiliteter for sykkelparkering og garderober, samt miljøtiltak som regnvannshåndtering for sykkelvask. Fokuset på arbeidsmiljø, trivsel og sosial fleksibilitet skal støtte leietakernes behov i et innovasjons- og kunnskapsmiljø.

Involverende prosjektstyring og framdrift

Gjennom hele byggeprosessen er det lagt stor vekt på god og involverende prosjektstyring, blant annet ved hjelp av BIM i alle fagdisipliner, samt bruk av fuktmålere for å sikre tørre trekonstruksjoner. Til tross for utfordringer som konkurs hos underleverandører, har prosjektet hatt god framdrift med mål om ferdigstillelse i mars 2026. Bygget oppfyller krav til universell tilgjengelighet, inneklima, brannsikring og solavskjerming. Dette gjør Fenderen til et moderne, miljøvennlig og attraktivt næringsbygg som forventes å styrke næringslivet og bymiljøet i Solheimsviken.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2024
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	250 mNOK
Pris per kvm	35 714 300 NOK/kvm
Areal	7 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall arbeidsplasser	80 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	11 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

28 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

underentral

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

lager

brann

stein

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

lestokk

trinn

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

sc-givare

glass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

underlag

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

situasjonskart

utløp

belastning

gesims

transport

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

varme

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

ostmottak

stige

sanitær

plantegning

sykkel

lagringsplass

planområde

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

ventilasjon

maskin

geoteknikk

skifte

drenering

aire-parti

fordeling

fundament

grøft

gjerde

renseanlegg

kobling

rekkverk

arkitekton

avfallsplass

avløpssystem

profil

avfallsplan

åpning

rørlegger

vannledning

oppmåling

asfalt

renovasjon

påbygg

bruksenhet

trafikksikkerhet

drener

trasé

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

stikkledning

plate

grusarbeid

inngangsparti

vannlås

overvannshåndtering

pumpe

vinkel

renne

planløsning

frisiktgi

kasse

overvannshull

utstikk

adkomstvei

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

va-justert

støysone

grunnvann

fasadetegning

spillvann

gulv

fylkesvei

fitting

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

samsvarserklæring

tomtegrense

garderobe

måler

fortlytte

utendørs

tømrer

burring

kumm

toalett

innmåling

tømrerarbeid

inngangspart

belysning

underetasje

va-anlegg

plast

avslutning

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

rømningsvei

mtu-leverandør

avløpsrør

rørlegg

reparasjon

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

drens

rørlegge

gangvei

panel

gjenbruk

gangveg

blokkboks

mast

faresone

ettersyn

brannklasse

hall

demontering

innkjøring

kontrollerfres

gravearbeid

detektor

kantstein

stillas

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

brannkonsept

dagslys

taktekking

beslag

rørinstallasjon

inngangsdør

utskifting

vannstand

erosjon

eksponert

rørteknisk

arbeidsmiljø

elinstallasjon

takflate

sykkelparkering

merking

fylkesveg

sjakt

fellesareal

leserareal

sluk

stikking

brannteknisk

sanitærinstallasjon

adkomstveg

overvannsledning

stol

avløpsnett

brannteknikk

utstikking

nærinstallasjon

levegg

innredning

sokkel

trekonstruksjon

sikringssone

nedløp

oppfylling

plattform

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

hovedinngang

sykkelveg

omkjøringsvei

va-ledning

elektriker

gjenbruke

opparbeiding

brannskade

bygningsfysikk

kjøle

luftkanal

veiarbeider

tekking

hotell

hovedledd

olje

rampe

takterrasse

natursti

luftkvalitet

vannmåler

bakkeplan

avkjørselsplan

naturstein

celle

kjørebane

frisiktson

korridor

trapperom

spillvannsledning

takvegg

butikk

frisiktsone

skifer

trinnfri

snuplass

apperom

anker

terrenghøyde

takvann

hovedledning

dampsperre

klimatisering

byggegrop

næringsbygg

betongkonstruksjon

sprinkler

inntak

bærekonstruksjon

renhold

påkobling

brannalarm

brannalarmanlegg

søppel

næringsby

landskapsutførelse

landskapsutforming

seksjonsledning

utkjøring

va-norm

alarm

kjemisk

romhøyde

oppmålingsteknikk

flukt

rober

inneklima

oppmålingsteknisk

tangkonstruksjon

målingsteknisk

slukke

server

glassdør

tappe

vannmengde

kapsling

ytterdør

drensvann

alarmanlegg

plasstøp

ledningsanlegg

larmanlegg

arbeidstegning

glassfiber

kontorbygg

aluminium

blikk

fraksjon

byrom

montasje

avløpsv

brygge

langkonstruksjon

skilting

akustisk

kjerne

modul

trafikkareal

utomhusareal

maling

emisjon

energibruk

trafikkert

entreprise

betongarbeid

takutspring

takoverbygg

spark

løftepunkt

uterom

speil

tilkomstvei

drensvev

demontasje

takavfall

løfteplate

løfteplass

skapsplan

løfteplattform

grusvei

stråling

pvc-vann

iktsoner

vindusfilm

bæresystem

servering

oversvann

belegging

brakke

ledesystem

overløp

brygg

kulde

kanalanlegg

innfest

rensvann

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

fryse

tilknytningspunkt

restaurant

tavle

totalentreprise

tettplattform

finér

varmeanlegg

oppriss

lett-tak

leranlegg

tørke

ledningskart

rørskap

løfteutstyr

sykkelplass

renovasjonsløsning

brannkrav

passasje

vindfast

e-skap

akustikk

elområde

t-anker

sveiseri

rømningskrav

opprydding

påslipp

husholdning

elpanel

vegareal

membranlegg

pumpestasjon

anleggstrase

takutstikk

klimatilpasning

sluse

innsikring

armeringsanlegg

heise

inklusanlegg

plugg

massiv

vindfang

tørk

rullestol

tømmerarbeid

frisiktsoner

anleggstrafikk

brannvarsling

allrom

trafikal

kontrollsystem

renovasjonsløp

tilbakeslag

innalarm

rullesystem

tilkomstveg

næringsområde

støvfall

vannsystem

møterom

klimaanlegg

overvannspumpe

strømning

slokkeutstyr

stoppekran

vannsanlegg

vedledning

ansvarsbelegg

ytterom

angrepsvei

granitt

deprofil

paket

riksveg

øreband

klimainstallasjon

krysning

oppekran

bæring

nødlys

hovedinstallasjon

vannkapasitet

liminstallasjon

byggetrinn

solcelle

knytningspunkt

statisk

tørrbygning

spiserom

lengdeprofil

isolerom

ledningstrase

restavfall

regnbed

inngrepsvei

overvannsanlegg

sertifisering

va-rammeplan

ekskasse

utskiller

arbeidsvarsel

nød-ut

fasadekledning

gateplan

pelkran

nødutgang

arbeidsvarsling

rundkjøring

sthus

toppkran

stake

pumpeledning

bunnledning

eventil

veggliv

hovedangrepsvei

kringsone

hovedbærer

utsparing

variasjonsløsning

logistikk

landskapsplan

landskapsplante

skyvedør

utspar

pukkstein

stender

stålkonstruksjon

gjerdeprofil

gangsone

framkommelighet

reetablering

adgangsvei

singel

karbon

stålko

glassfelt

avstengning

utareal

ledningstrasé

hovedbæresystem

sitteplass

vedbæresystem

betongdekke

vannsnett

pe-ledning

trebygg

stålstøt

rebelegge

nyttingspunkt

helsehus

stenger

stengning

oljeutsug

grunnsvann

romformål

lastfelt

sentrumsformål

brystning

interimsformål

oljeutskiller

fjernvarmeanlegg

oljeutskilling

lense

kasskap

ringsskap

inngangskap

va-nett

massetransport

taljeprosjekt

stengeventil

lydkrav

renovasjonsbil

mpeledning

jernvarmeanlegg

tekniske installasjoner

luftmål

skinne

fasadekledd

brakkerigg

lysmål

brakkeri

gavlvegg

skinn

luftskiller

gk-klasse

knekk

ergonom

fasadeelement

deinstallasjon

kvern

snekker

kuldeinstallasjon

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

kuldeinnsats

ringspunkt

sjøbu

underkjøring

tungdekke

trafikkområde

halle

orienteringsplan

asfaltekledning

slukkeinstallasjon

gardin

slukkeinstans

fellesledning

lukeinstallasjon

gevindventil

dusje

krysningspunkt

innsvegg

renholdsutstyr

møtested

elektroanlegg

utkjørsel

enhetsutstyr

føringsvegg

arbeidsvarslingsplan

anleggsvann

innleggsvann

oljekjeller

minimumsavstand

traktsarbeid

jording

remønster

byggeteknikk

byggegjerde

spiker

pergola

atrium

avstengningsventil

pergo

spike

miljøblad

interntrapp

lavvarme

sjøbunn

ringsvegg

overvannspropp

fellesledd

gulvvarme

måleanlegg

oljeanlegg

slisse

kjøremønster

elvegg

skjørt

utjevning

entrétrapp

terrentrapp

lysberegning

kontorlokale

ballast

fordelingsskap

office

gatetun

vannkant

oppholdssone

elhus

brannskap

sanitærreglement

sanitærregel

seksjonsventil

solcelleanlegg

celleanlegg

varemottak

reduksjonsventil

varetransport

lysmaster

tappevann

kontainer

takareal

grube

prøvedrift

va-miljø

brannsentral

lysbue

næringspark

flerbruk

flerbru

vindusfelt

brannsenter

va-miljøblå

vindusfeste

limtre

fettutskiller

langsvegg

solcellepanel

rystning

kjøleanlegg

parapet

bøttekott

cellepanel

isrom

firesaf

lastekasse

dusjfelt

sliss

tilbakestrømning

muffekobling

mellomkobling

næringsområder

kjølerom

atteststein

gatestein

forrom

stakekum

tilbakestrøm

stakekurv

lysbjelke

avfallsrom

plantekasse

riveplass

pullert

kommunikasjonsvei

tekant

lekting

sprinkel

råbygg

inngangsvegg

markeringslys

utlekt

blikke

fallsrom

vannfallsrom

gjerarbeid

utslagsvask

vannledningsnett

delingsskap

rørrom

tilbakeslagssikring

matavfall

spikerslag

bakeslagssikring

kjøreretning

korslag

blikkenslager

overvannsproblem

glasstak

veidekk

rørleggermelding

epoxy

innerom

utlekting

betongkar

trafikkregulering

flaggstang

rømningssikring

fortettingssone

trykkøkning

forgrening

spillvannsnett

innfestning

elbånd

rørleggermål

anleggsbil

ro-rigg

aggstang

betongbenk

breeam

vegforvaltning

elektronikk

føringstrase

bakeslag

avfallsheis

storkjøkken

tettingssone

overvannsproblematikk

veiplass

tørkerom

anleggsbidrag

betongkanal

armeringsstål

infrastruktursone

dpssystem

el-punkt

betongkant

tursone

tørkjøkken

vannkanten

suksjonsventil

nødoverløp

nødovn

massivtre

bjelkepanel

fryserom

branngardin

storgatestein

torgatestein

stamp

renovasjonskjeller

skarv

smågatestein

rysterom

renovasjonskjøkken

agatestein

plastplate

holdningsklasse

måkastein

renovasjonskjøretøy

avfallspropp

kumbunn

stakepunkt

veiskjæring

biinngang

klimamål

lysløype

møbleringsplan

stillerom

tilerom

statikk

fender

renovasjonspunkt

plassstøp

focus

lokasjonsvei

takhage

hvilerom

vilerom

lensevann

takpunkt

gipskap

fylepunkt

novasjonskjøretøy

sittekant

leveringsbetong

dekonstruksjon

trestolpe

lydtett

leieareal

avkjørselspunkt

graveløyve

track

foajé

avkjørselssak

enveiskjørt

misfarge

trykkhøyde

ledningsarbeid

påslippstillatelse

resttrykk

byfortettingssone

blikkenslagerarbeid

oppmaling

legevakt

protan

møbleringssone

nøkkelskap

hovedstenge

forgreningspunkt

farefelt

hovedstengeventil

utgangsmarkering

vkjørselspunkt

tilbakestrømningssikring

veiforvaltning

strømningssikring

omkant

spylepunkt

spylepumpe

corten

kopirom

murkant

va-prosjektgrense

komprimator

rømningssone

misfarget

pylepunkt

påføringsvegg

va-ledningskart

bakhage

vannsbehov

skiferhelle

tilbakestrømming

skohylle

kohylle

ledningsgrunn

varmeskap

målebod

cortenstål

utleieareal

underbunn

hovedinntak

trestokk

hardware

slaggerarbeid

arbeidssone

lydrapport

racking

nedstenging

åføringsvegg

multirom

tørrvare

trykkøkningsanlegg

beslagsarbeid

hentepunkt

schindler

granitthelle

kundesentral

ettfelt

benkebord

kontorfasilitet

domkirke

takdekk

tettfelt

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

slisserenne

elkjeller

kontrastmerke

gulvvarmekabel

beslagsarbeide

sykkelvask

uteoppholdssone

vesthus

oppstein

konferansesenter

fordelingskap

grøntfelt

drop-off

tettbygg

myketrafikant

gulvvarmeskap

vannmålerinstallasjon

glassmarkør

fasadelement

fasadelem

limtrekonstruksjon

pumpetrykk

epoxymaling

stålrist

eikefelt

toppbeslag

stålris

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

natursteinsdel

natursteinsdekke

natursteinsdekk

hoppestein

presthus

bossug

avfallprodukt

resthus

skriveplate

bærendekonstruksjon

granittelement

skiltoppsett

tappevannsbehov

taktekklasse

testrom

innkjøringspunkt

tursteinsdekke

tappevannsbeholder

solcelleproduksjon

sidedør

solcelletak

dusjdør

steinsrenne

avfallskvern

gatesteinsdekke

brukselement

steinel

takdel

singelrenne

steinelement

hovedstender

solcelleprodukt

kasseområde

aluminiumsarbeid

utkjøringspunkt

betongben

sjaktareal

vannmålerpakke

rømmingssikring

energismart

gatesteinsrenne

målerløsning

vannmålerløsning

sykkelkjeller

pergolaløsning

personalrestaurant

takutstyr

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

curtainwall

byromsforvaltning

platehøyde

veggstige

storgatesteinsdekke

toalettareal

takpåbygg

plastpresse

traséendring

storgatesteinsrenne

avfallskjele

avfallskjøler

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

pallehylle

takvannsystem

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

flerbrukselement

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

utgangsmarkeringlys

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av tillatelse

22. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 63 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2026: Byggesak hos Bergen kommune