Fritidsboliger i Timrehaugvegen (4250) - kontakt entreprenør

Beskrivelse: Plan for inntil 5 fritidsboliger i Geilo med underjordisk parkeringsanlegg, moderne arkitektur og fokus på uteareal, tilpasning til terreng og miljø. Les mer ↧

Bygger fem fritidsboliger

Prosjektet innebærer bygging av cirka fem fritidsboliger i Timrehaugvegen på Geilo, tilrettelagt for utleie. Boligene oppføres over en underjordisk parkeringskjeller og får et samlet bruksareal (BRA) på inntil 400 m² over bakken, i tråd med gjeldende reguleringsplan GEILOHOVDA S1. Bygningsmassen får en tradisjonell og moderne utforming med saltak, tilpasset terrenget og omkringliggende bebyggelse, organisert i rekke med skrå linjeføring for å redusere visuelt inntrykk. Hver boenhet får minimum 25 m² uteoppholdsareal, fordelt på private balkonger og fellesarealer.

Underjordisk parkeringskjeller med 75 plasser

Parkeringskjelleren bygges i flere etasjer med separate inn- og utkjøringer tilpasset terrenget ved Timrehaugvegen og Slaattavegen. Den skal dekke parkeringsbehovet for de nye fritidsboligene med minimum én og maksimum to plasser per boenhet, i tillegg til inntil 75 parkeringsplasser tilknyttet det tilstøtende hotellet. Adkomst til boligene planlegges universelt utformet og trinnfri så langt terrenget tillater det. Det er også gjennomført støykartlegging og tiltak som tett rekkverk og riktig plassering av byggene sikrer tilfredsstillende støynivå langs Timrehaugvegen for uteoppholdsarealene.

Miljøvennlig overvannshåndtering

Miljø- og overvannshåndtering utgjør en sentral del av prosjektet, med VA-rammeplan som blant annet sikrer fordrøyning av overvann til dagens nivå, anslått til et nødvendig volum på 5,7 m³. Løsningene inkluderer naturbaserte og åpne tiltak som regnbed, takbaserte systemer og infiltrasjonsgrøfter, med fokus på minimalt miljøavtrykk og gode vedlikeholdsrutiner. I tillegg etableres egen brannvannskum for sikker brannvannsforsyning. Planen legger også stor vekt på landskapsmessig tilpasning gjennom materialbruk i mørk trekledning og regulerte byggehøyder for å redusere innsyn og sikre godt naboskap.

Godkjent planprosess uten innsigelser

Planprosessen er gjennomført av Ard arealplan AS på vegne av Timrehaugveien 2 AS, og følger områderegulering GEILOHOVDA S1. Planen ble kunngjort i februar 2025, med komplett planforslag innsendt i august 2025 og oppdatert januar 2026. Prosjektet er ikke konsekvensutredningspliktig, og det er ikke mottatt klager eller innsigelser. Det foreligger klare krav til bygging og anleggsperiode, spesielt med hensyn til støy, universell utforming og tekniske anlegg. Den videre detaljprosjekteringen vil følge de sikrede planbestemmelsene.

Område transformeres til attraktiv bebyggelse

Gjennom utbyggingen vil området transformeres fra et midlertidig anleggsområde til attraktiv fritidsboligbebyggelse med sentral beliggenhet nær Geilo stasjon, kjøpesenter og skisenter. Prosjektet forventes å bidra positivt til lokal næringsutvikling ved å tilby utleiemuligheter i et marked med stor etterspørsel, samtidig som det løser eksisterende parkeringsutfordringer for hotellet. Den miljømessige tilnærmingen, tilpasning til landskap og naboer samt universell utforming bidrar til et bærekraftig og attraktivt boligmiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hol

Adresse

Buskerud > Hol

Timrehaugvegen 4
3580 Geilo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Ard Arealplan

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

drensrenne

tak

grunn

rense

tre

vei

offent

dekke

terreng

gang

sti

bolig

avløp

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

ali-ramme

utgang

brann

vannforsyning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

dispensasjon

betong

gård

virke

trykk

berg

skilt

avfall

avvik

trinn

soner

avkjørsel

jord

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

vedlikehold

redning

luft

synluge

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

va-forslag

mur

kjeller

belastning

boenhet

vannverk

transport

utløp

forurensning

varme

gesims

dimensjon

hage

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

kjørsel

terrasse

tilknytar

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

fylling

blokk

uteopphold

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

grønn

leilighet

kledning

stige

stasjon

tilbygg

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

planområde

utomhus

møne

brannsikkerhet

v-strekning

kum

atkomst

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

soverom

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

renseanlegg

utslipp

grøft

vassdrag

rekkverk

kobling

profil

bratt

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

skråning

renovasjon

trafikksikkerhet

drener

vinter

trasé

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

fortau

overbygg

oppstillingsplass

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

kulturmiljø

overgang

overvannshåndtering

vinkel

renne

utstikk

adkomstvei

el-anlegg

altan

overvannshull

opparbeidelse av tomt

støysone

avrenning

balkong

lekeplass

spillvann

va-justert

anleggsområde

byggeområde

murer

erf-veger

nedbør

røranlegg

saltak

fritidsbolig

brannvei

skredfare

kumm

pukkmasse

spreng

burring

porter

grøntareal

inngangspart

belysning

va-anlegg

hytte

infiltrasjon

avløpsrør

jordbruk

sikringstiltak

vanningsanlegg

jernbane

drens

gangvei

fordrøyning

tidsbolig

gangveg

solforhold

uttak

grenseverdi

høydeforskjell

beplante

gress

hall

ulykke

innkjøring

faresone

himling

turområde

geologisk

geologi

kontrollerfres

tiltaksområde

blokker

skjæring

dempe

nøkkel

grus

trafikkmengde

friluftsområde

sluk

fellesareal

leserareal

adkomstveg

naturområde

støynivå

stillingsplasser

overvannsledning

vms-avsetning

overflatevann

løsmassekart

ubebygd

innredning

flomvann

naturverdi

va-problemstilling

2-hastighet

avstandskrav

oppfylling

steinsprang

takvinkel

inndelingsløsning

rosanalyse

grøntområde

beplantning

berggrunn

vannbåren

hotell

trafo

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

steinsprut

sikkerhetsklasse

kjøreveg

brannvern

brannmur

bjørk

slokkevann

bakkeplan

herdhetsklasse

trafikkforhold

spillvannsledning

butikk

innsats

eksplosjon

trinnfri

stolpe

sprinkler

arbeidsbygg

brannvakt

transportplan

transportplass

klimatisering

vegtrase

overnatting

nabotomt

utbyggingsområde

front

morene

flomvei

revne

aktsomhetskart

utkjøring

server

drikkevann

overvanne

snøskred

trekledning

snøskur

klimagass

sportsbod

vannmengde

atkomstvei

harmoni

biltrafikk

kjemiddel

resipient

fremkommelighet

holdeplass

ringmur

avstandskrave

trafikkareal

hydro

vannføring

container

transportplanlegging

takutspring

takavfall

portplanlegging

støykart

beryse

rørtakelse

flomskred

drensrør

servicesenter

fritidsbebyggelse

grunnskart

servering

urområde

ladeplass

sprenging

grusvei

vindusfilm

steinmasse

kanalanlegg

fareområde

gs-løsning

overbygning

sprinkleranlegg

tilknytningspunkt

renområde

kloakkanlegg

overløp

fritidsby

parkeringskjeller

anleggsplass

vannførende

leranlegg

terrengforhold

brannvann

støyrapport

sveiseri

gjord

grenrasjon

ringskjeller

vegtrafikk

sprengstoff

blågrønn

passasje

trafostasjon

nedsenket

gassutslipp

permeable

innmasse

påslipp

renovasjonsløsning

kjøpesenter

takutstikk

vegareal

inklusanlegg

skredhendelse

leggeområde

knutepunkt

riggområde

drensledning

parkeringsanlegg

hydraulisk

gjesteparkering

anleggsstål

jordskjelv

bergel

klimatilpasning

klimagassutslipp

akuttstikk

nedbørsmengde

støvfall

ensledning

renovasjonsløp

brannforing

terrengbehandling

løype

vannkum

utrykningskjøretøy

knytningspunkt

oversvømmelse

sprengstein

restavfall

gjentaksintervall

veganlegg

steinsko

vikler

regnbed

va-rammeplan

renseledning

maskinelt kjøretøy

steinskred

ledningstrase

oversvømme

taksintervall

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

tapet

eksplosjonsvernlov

maskinkjøretøy

landbruksareal

interiør

stemmelsesområde

overvannsløsning

variasjonsløsning

klimafaktor

støyvurdering

radar

markeringskjøretøy

naturbasert

klimapåslag

karbon

vannsløsning

nyttingspunkt

brannventil

vindusflate

brannforebygging

støytiltak

vannsnett

overvannssystem

ledningstrasé

busstopp

vegbane

skråtak

svingradius

dusjflate

luftlinje

tungtrafikk

pælehus

pumpehus

høydedata

råtak

tvirke

avgang

dreneres

spartier

avskjær

landskapstype

vannbeholder

trafikktall

kornstøv

reinbeiteområde

lokalklima

inærområde

brannventilasjon

innskum

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

vannvei

vannssystem

glasparti

hyttefelt

utkjørsel

vannskum

vindretning

parkeringsbehov

vindtretning

gressarmering

vannbeholdning

demper

infiltrasjonsevne

morenemateriale

miljøblad

vestfasade

parkeringsfot

avtrapp

våtmark

linjeføring

influensområdet

passasjer

utsprengning

hageareal

klimaservice

vegkar

kollektivknutepunkt

avrenningsmønster

avrenningsmøne

kollektivknute

klimaservicesenter

hydrologi

fjellside

slettelandskap

nabobygge

rørventil

vannforbruk

utbyggingsplan

overvannsvei

nedbørshendelse

berggrunnskart

berggrunnskår

frostasjon

omarbeid

overvannsveileder

rennemønster

va-miljø

jordskred

va-miljøblå

lavpunkt

vannsdekning

anleggsstøy

varmeplate

vannsuttak

varmeramme

parkeringsforhold

busskur

byggeformål

spillvannskum

laminatmateriale

grunnentreprenør

armere

morenemasse

grunnentreprise

ølen

brannvannsdekning

gressareal

skredfarevurdering

fordrøyningsanlegg

parkeringsforhøyning

sørpe

trappehus

infiltrasjonsgrøft

regulator

hydrologisk

drenasjonsgrøft

flomme

tørrmur

filtrasjonsgrøft

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

skredtype

matavfall

sørpeskred

vannledningsnett

klimadata

strømkabel

karnapp

utemiljø

karnap

dagligvarebutikk

gjesteparkeringsplass

rustet

lyktestolpe

fordrøyningsløsning

taljfase

klimaprofil

askekjeller

fordrøyningsløs

spillvannsnett

remmur

garasjekjeller

flomhendelse

undersøkelsesområde

værstasjon

i-profil

alpin

utleieenhet

serveringssted

fartshump

avtrapping

fasadere

røykabel

måleprofil

vannbehov

terrengutforming

grusveg

tilplante

nødoverløp

nødovn

turistformål

aktivitetsti

skyggeanalyse

senterområde

togstasjon

senterom

portanlegg

skurd

slokkevannsuttak

løpsmengde

avløpsmengde

karnappe

kyggeanalyse

sefrak-bygg

fordrøyningsbehov

avkjørselspil

kantpanne

infiltrasjonskum

brannreir

returpunkt

f-verdi

skredfareområde

legevakt

overvannsavrenning

moreneavsetning

e-regulator

utsprenging

mengderegulator

skredbane

reneavsetning

kantparkering

miljøområde

lydmiljø

skisenter

påslippsmengde

ristlokk

kommuneveg

togtrafikk

vannsbehov

sprengsteinmasse

skredavsetning

utløsing

vao-anlegg

avrenningsfelt

busstasjon

sprinklerbane

dreneringsvei

rensevei

drensrenn

senterområdet

karbonrik

markfukt

jordbruksmark

oversvømmelsesareal

hytterenovasjon

pvc-ledning

parkeringsproblem

betongledning

brannredning

vindanalyse

skispor

brannredningsareal

spillvannshåndtering

fordrøyningsgrøft

vegkonstruksjon

måleareal

vegsluk

trafikkregistrering

radarmåling

overvannsbelastning

parkeringsutfordring

bunnpunkt

bergensbane

redningsmateriell

privatareal

fritidsenhet

jordskredhendelse

parkeringsproblematikk

hytteanlegg

ryolitt

alpinløype

sprinklerbehov

slalåmbakke

jordskredavsetning

fritidsboenhet

kantrundet

drikkevannsbehov

nin-kode

sprinklermengde

skisportanlegg

slingringsspenn

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker