Ombygging av bofellesskap for eldre med administrasjonsdel

Beskrivelse: Ombygging av 129 m² i bofellesskap for eldre med 5 leiligheter, inkludert administrasjonsdel og mindre fasadeendringer i Fredrikstad. Les mer ↧

Ombygging til bofellesskap for eldre

Prosjektet innebærer ombygging av et eksisterende bygning på én etasje med loft, med totalt 537 m² bruksareal. Innenfor dette arealet skal det bygges om 129 m² for å etablere et bofellesskap for eldre med begrenset funksjonsnivå. Bofellesskapet vil bestå av fem leiligheter, tilpasset målgruppen, og det vil også bli etablert en administrasjonsdel sentralt i bygget. Administrasjonsdelen inkluderer personalrom, møterom, garderober og kontorplasser, som skal understøtte driften og personalets behov.

Mindre fasadeendringer uten nabovarsel

Ombyggingen innebærer mindre fasadeendringer, blant annet innsetting av to små vinduer og en ny inngang. Disse fasadeendringene skjer mot en bergknaus uten synlige naboer, og det er derfor funnet unødvendig å sende nabovarsel. Tiltakene gjennomføres for å ivareta funksjonalitet og tilrettelegge for brukergruppen, uten å påvirke omgivelsene nevneverdig.

Tilpasset bolig for eldre med omsorg

Bygget vil benyttes til helse- og sosialtjenester med fokus på å tilby et trygt og tilpasset bomiljø for eldre med behov for omsorg og støtte. Dette prosjektet støtter opp om samfunnets behov for tilrettelagte boliger for eldre med begrenset funksjonsnivå, og bidrar til bedre boligsosiale tjenester med nærhet til administrativ støtte.

Ingen spesifiserte risikovurderinger eller miljøtiltak

Foreløpige opplysninger om risikovurderinger og miljøfokus er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon. Det foreligger ikke detaljer om utfordringer knyttet til byggeprosess eller miljømessige tiltak. Prosjektet ser dermed ut til å gjennomføres med relativt begrenset endring i eksisterende struktur og minimal påvirkning utenfor byggearealet.

Uklare detaljer om tidsplan og godkjenninger

Ingen opplysninger om prosjektets tidsplan eller godkjenninger foreligger i de gitte oppsummeringene. Det antas at nødvendige tillatelser er under behandling eller innhentet, gitt at nabovarsel anses unødvendig. Prosjektets gjennomføringstidspunkt og -varighet er ikke detaljert.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2026
Ferdigstilles	MAI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Ambjørnrødveien 75
1615 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

213/267

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	537 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk
Antall beboere	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Fredrikstad kommune

Arkitekt

SIGN

RI	4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

båndleggingssone

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

lestokk

elveavsetning

helle

drag

sikring

forurense

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

arealdel

utvendig

jord

vindu

energi

strømførende

installasjon

trapp

entré

infrastruktur

inngang

bv-senter

kontor

rammetillatelse

situasjonskart

boenhet

forurensning

varme

ventil

riving

kjøkken

skjerm

grønn

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

tilbygg

leilighet

plantegning

installasjonsanlegg

ventilasjon

bruksendring

vassdrag

avløpssystem

hensynssone

ombygg

yttervegg

arealformål

skråning

påbygg

ombygging

bruksenhet

overbygg

pumpe

planløsning

bygningsdel

fasadetegning

gulv

fjernvarme

garderobe

fasadeendring

tømrer

burring

tømrerarbeid

elektrisk

grønnstruktur

takplan

faresone

underbygg

tiltaksområde

bygningsdeler

detektor

rørinstallasjon

rømningsstruktur

arbeidsmiljø

elinstallasjon

vaskerom

loft

sanitærinstallasjon

nærinstallasjon

elektriker

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

veiarbeider

oppvarming

elektrisitet

fjellskråning

branncelle

rober

automatikk

kloakk

avgifte

varmepumpe

rømningscelle

snittegning

kulde

e-skap

ombygning

underbygging

grunnjobb

kabelføring

loftsetasje

gassenter

membranpumpe

allrom

møterom

veiarbeidende

verneområde

inngangssenter

ytterom

antenne

elføring

energikilde

loftsete

brensel

personheis

rivearbeid

bofellesskap

bofelle

geomat

geomatikk

skråtak

el-stasjon

behandlingssenter

trappheis

handlingssenter

trappeheis

råtak

matte

pipeheis

rappheis

personalrom

personalro

veilov

båndlegging

sonerom

innrom

legerte

veggtype

biobrensel

elopplysning

lesrom

fellesrom

solenergi

kontorplass

varme-o

fotskrape

verft

oljeenergi

enhetsur

infrastruktursone

tursone

nagel

bergknaus

knagg

sentralvarme

kjøkkenskodd

kjøkkenkode

fjellskrå

knagge

midtvegg

administrasjonsdel

medisinrom

aldershjem

oppvarmingsform

personalareal

antenneanlegg

ambjørnrød

fotskrapeliste

rensematte

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ambjørnrødveien bofellesskap - Eiendom 213/267 - Riving av deler av bygg, Endring av bygg - annet

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

14. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2024

Supplering av søknad

30. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

19. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Jan 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Jan 2026

Søknad om ferdigattest

6. Mai 2026

Vedtak om ferdigattest

8. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

1. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker