Nybygg erstatningshytte Eivindsholmen 1 - Eivindsholmen 1

Beskrivelse: Riving av eksisterende hytte og oppføring av en ny erstatningshytte tilpasset værharde omgivelser på Eivindsholmen 1 med moderne standarder og god landskapstilpasning. Les mer ↧

Riving og utskifting av hytte

Prosjektet 'Nybygg erstatningshytte Eivindsholmen 1 - Eivindsholmen 1' omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny erstatningshytte på eiendommen 7/58 Eivindsholmen 1 i Lillesand kommune. Den gamle hytten, opprinnelig bygget i 1964 med et tilbygg fra 1977, er i dårlig forfatning på grunn av dårlig byggeteknikk og utilstrekkelig tilpasning til de værharde forholdene i området, noe som har ført til behov for fullstendig utskiftning.

Nedskalert, tilpasset ny hytte

Den nye hytten skal oppføres i stor grad innenfor det eksisterende fotavtrykket, med en liten tilbaketrekning fra den sørlige fasaden og en moderat utvidelse mot nord. Bygget er utviklet med fokus på å redusere volum og høyde for å gi bedre integrasjon i landskapet. Et skjermet indre uterom mot øst skal etableres for å ivareta privatliv og skjerme mot vær, noe som også forbedrer funksjonaliteten og bruksopplevelsen. Hytten vil ha lavere høyde enn den opprinnelige, hvilket gjør den mindre synlig fra sjøen og omgivelsene.

Miljøtilpasning og strømforsyning

Miljøhensyn er sentrale i prosjektet. Den nye hytten får tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, samt undersøkelser av alternative løsninger for strømforsyning, ettersom øya i dag ikke har etablert strømnett. Bygningen utformes med en dempet fargepalett for å harmonere med landskapet, og det legges vekt på gode miljø- og landskapstilpasninger for å minimere visuell påvirkning og sikre at bygningen fungerer godt i det værutsatte området.

Arkitektens fokus og mål

Prosjekteringen er utført av Lund Hagem Arkitekter AS, med Daniel Larsen som ansvarlig arkitekt. Arkitektens mål har vært å sikre en bedre landskapsmessig integrasjon av hytten, ivareta allmenn tilgjengelighet på eiendommen, og samtidig realisere en mer funksjonell og robust fritidsbolig som tåler klimatiske utfordringer. Dette gir tiltakshaver en moderne og holdbar hytte som tilfredsstiller både estetiske og praktiske krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Eivindsholmen 1
4780 Brekkestø

Matrikkel (gnr/bnr)

7/58

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	108 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Lund Hagem Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

underlegger

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

avløp

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

helle

drag

sikring

leire

dispensasjon

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

oppføring

innretning

avvik

soner

kvikkleire

arealdel

jord

energi

vindu

rører

glass

landskap

sc-givare

sement

opphold

strømførende

vedlikehold

tilførsel

synluge

luft

entré

boligformål

parkeringsareal

løfteinnretning

automat

kjeller

adegjerde

situasjonskart

dør

rammetillatelse

vannverk

underlag

forurensning

varme

gesims

ventil

vegetasjon

ferdsel

terrasse

tilknytar

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

riving

fylling

uteopphold

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

regelverk

tilbygg

landbruk

planområde

møne

kum

atkomst

arbeidsbord

kabel

bevaring

skifte

vassdrag

rekkverk

graving

rørlegger

gesimshøyde

arkitekton

hensynssone

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

beskytte

tetting

kulturmiljø

planløsning

sluttrapp

utstikk

bygningsdel

va-justert

anleggsområde

uteområde

fjernvarme

fritidsbolig

samsvarserklæring

fasadeendring

spreng

styring

hytte

isolert

avløpsrør

utfylling

rørlegge

rørlegg

tidsbolig

solforhold

fortetting

bygningsdeler

turområde

kontrollerfres

overdekning

dempe

friluftsområde

eksponert

rørledning

plankrav

takflate

naturområde

overdekke

ubebygd

avløpsnett

signal

sprengning

terrengtilpasning

terskel

strandsonen

bjørk

strandsone

løpsledning

dobbolt

uteplass

toleranse

rødliste

stikontroll

sommerhus

planering

krage

bakkenivå

strømforsyning

jordvoll

avstandsholder

parsell

harmoni

brygge

understø

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

understau

rørforsyning

fjernverk

uterom

fritidsbebyggelse

hette

forarbeid

sprenging

vindusfilm

hekk

brygg

renområde

fritidsby

flis

agraf

grenrasjon

gjord

lnf-område

platting

transisjonssone

dørvrider

havnivå

overdekk

jordvern

verneområde

friluftsformål

innsynsløsning

nedbygging

sthus

solcelle

anleggsti

doble

energikrav

fløy

oppvarme

erdekk

ar-met

inngrepsfri

avløpsarbeid

horisontalplate

bindemiddel

forvarmet

vindusflate

rørleggerarbeid

dusjflate

luftlinje

avskjerm

fasadeelement

ringsnivå

anleggstiltak

linde

byggeteknikk

landskapsti

løkke

høydegrunnlag

landbruksdrift

oljekjeller

kontrollområde

løsinnretning

landskapstilpasning

låseinnretning

va-teori

meterbelte

underlegg

landskapsveg

landskapsverk

rensebehandling

tiltakseiendom

injeksjonsbehandling

renlig

skapstilpasning

rengjøringsmiddel

stussventil

sikkerhetsventil

bading

skranke

sjøkant

gjerarbeid

avskjerme

rengjøringstilpasning

fasadelengde

naturgrunn

forhøyning

høyvann

sjøkanten

krypkjeller

båttrafikk

bryggeanlegg

naturgrunnlag

tålegrense

overdektmjg

holdepunkt

landskapshensyn

avløpsarbeider

naturgrus

landskapskvalitet

spindel

taklandskap

skjærgård

utemøbel

pussesand

fyllsand

forurensningsregelverk

strandsoneforvaltning

vedområde

sjøvei

verneforskrift

askøy

ferdselsmulighet

garasjehytte

lysthus

inngangshytte

utsthus

erstatningshytte

tregate

innelukke

planeringsnivå

innjord

terrasseplanke

landskapsendring

terrasseplatting

terrasseplate

landstigning

vannspor

føringslinje

styringsmiddel

solcelleflis

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 7 bnr 58 - Eivindsholmen 1 - Rive eksisterende bygg og oppføring av ny fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

17. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Aug 2025

Gjennomføringsplan

18. Aug 2025

Supplering av søknad

18. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

3. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

3. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

3. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

10. Feb 2026

Vedtak om avslag på søknad

19. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker