Bruksendring ubem. treningssenter Roxie, Cecilie Thoresens v. 15

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av tidligere bilverksted til ubemannet treningssenter Roxie på 190 m², med vektrom, gruppetimer og tekniske oppgraderinger i Oslo. Les mer ↧

Ombygging til ubemannet treningssenter

Prosjektet innebærer bruksendring av eksisterende lokaler i Cecilie Thoresens vei 15, gnr/bnr 159/208, fra tidligere bilverksted og lager til et ubemannet treningssenter under navnet Roxie. Treningssenteret dekker ca. 190 m² og inkluderer blant annet et vektrom, WC, omkledningsrom med skap, samt en åpen sal for gruppetimer. Lokalene er tilgjengelige kun for medlemmer via kodelås, og aktivitetene på senteret foregår mellom kl. 07:00 og 23:00 med gruppetimer ledet av instruktør.

Tekniske oppgraderinger uten fasadeendring

Det er gjennomført nødvendige tekniske oppgraderinger for å tilpasse lokalene til den nye bruken. Dette inkluderer blant annet oppsetting av nytt toalett, installasjon av røykvarslings- og ledelyssystemer for rømning, samt oppføring av nye innervegger og døråpninger. Det har imidlertid ikke vært noen endringer i bærekonstruksjoner eller fasade, med unntak av montering av et skilt med logoen 'Roxie'. Tidligere oppgraderinger i lokalene stammer fra 2004, da lokalene ble tilrettelagt for forretningsbruk.

Fleksibel næringsutvikling med lav bemanning

Prosjektet er en del av en større satsning på fleksibel næringsutvikling i området, hvor man ønsker å tilpasse eksisterende næringslokaler til moderne behov med minimale bygningsmessige inngrep. Lokalet har vært i aktiv bruk som ubemannet treningssenter siden januar 2024, og det har blitt tilrettelagt for en drift som krever begrenset bemanning gjennom adgangskontroll og effektiv bruk av tekniske løsninger.

Regelverkssøknad og risikoanalyse utført

Ansvarlig søker for prosjektet er Arkitektskap AS, ved Paal Henning Løkke, som har stått for nødvendige søknader og tilpasninger for å sikre at bruksendringen følger gjeldende regelverk og tekniske krav. Ingen betydelige risikoer utover vanlige drifts- og brannsikkerhetsaspekter er nevnt i prosjektmaterialet, da det ikke har vært strukturelle endringer eller større byggearbeider.

Miljøvennlig omforming av eksisterende bygg

Prosjektet medfører ingen vesentlige miljøpåvirkninger ettersom det i all hovedsak er en omforming og teknisk oppgradering av eksisterende bygningsmasse uten omfattende byggearbeider eller materialforbruk. Utbyggingen bidrar til økt bruk av eksisterende næringsarealer på en måte som fremmer lokal næringsutvikling og tilgjengelighet til helsefremmende tjenester.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Helsesentre

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Cecilie Thoresens vei 15
1153 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

159/208

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	190 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ATTIVO NÆRING LAMBERTSETER

Arkitekt

Arkitektskap

RI	4 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

lyseffekt

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

lestokk

sikring

forurense

gård

bygningstype

kvikkleire

skilt

utvendig

installasjon

synluge

tilførsel

inngang

bv-senter

automat

dør

rammetillatelse

dimensjon

situasjonskart

vannverk

jern

ventil

metall

vanntilførsel

fylling

postmottak

ostmottak

industri

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

arbeidsbord

ventilasjon

geoteknikk

aire-parti

fordeling

bruksendring

hensynssone

åpning

yttervegg

arealformål

brannsikker

geoteknisk

inngangsparti

overgang

kasse

brannsikring

fasadetegning

byggeområde

toalett

inngangspart

sikkerhetsnivå

sikringstiltak

utfylling

brannkonstruksjon

brannkonsulent

asfaltere

brannkonsept

verksted

postkasse

timreur

gassystem

naturverdi

styringssystem

støpekasse

ventilasjonsanlegg

rørsystem

isolasjonsanlegg

naturfare

røyk

avløpsplan

terrenghøyde

front

bærekonstruksjon

bebyggelsesplan

romhøyde

artgrunnlag

sivilarkitekt

underform

snittegning

grunnskart

gipsrom

inngangsrom

lemme

gasslokale

innervegg

gassenter

inngangssenter

døråpning

studio

ansvarsbelegg

sinker

inngangslokale

rebelegge

slegge

bilveg

tomtesituasjon

røykrør

helsestudio

røykvarsler

helsestue

røykvarsel

takskart

datasystem

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

løkke

slangesystem

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

behandlingssystem

treningssenter

varslingssystem

omkledning

rensningssenter

forretningslokale

bilverksted

retningslokale

fasadeskilt

redningsrom

ledningsrom

kledningsrom

isolasjonsløsning

ventilasjonsboks

omkledningsrom

treningsstudio

ubemannet

kodelås

ventilasjonsbehov

treningsstue

røykvarsling

kisteskap

røykvarslingssystem

uteskosone

kodelåsdør

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Cecilie Thoresens vei 15 - bruksendring av lokale i 2. etasje fra bilverksted til ubemannet treningsstudio

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Feb 2025

Supplering av søknad

16. Apr 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

21. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker