Ombygging av enebolig til firemannsbolig - Jerpefaret 12

Beskrivelse: Ombygging av enebolig i Jerpefaret 12 til firemannsbolig. Prosjektet vil beholde eksisterende betong sokkel, og reise nytt boligbygg i to plan. Prosjektet inkluderer parkeringsløsninger og tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Ombygging til firemannsbolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig til en firemannsbolig på adressen Jerpefaret 12. Make Arkitekter AS er ansvarlig for prosjekteringen på oppdrag fra tiltakshaver M3 Management AS ved Martin Siem. Den eksisterende betongsokkelen skal gjenbrukes som fundament, mens dagens trehusdel rives og erstattes med et nytt boligbygg over to plan som opprettholder samme antall etasjer som den tidligere boligen.

Fire leiligheter med heis

Bygningen skal inneholde fire leiligheter fordelt med to horisontaldelte leiligheter både i første etasje og i første underetasje. Hver leilighet får tilgang til felles heis, trapperom og sportsboder. Det eksisterende avkjøringspunktet beholdes, men flyttes noe mot syd, og gårdsplassen utvides for å gi plass til to frittliggende garasjer. Inngangsnivået justeres opp på grunn av nye etasjehøyder. Materialvalget fokuserer på holdbarhet og miljø, med termogran som hovedmateriale, sotgrå metallbeslag og persiennesystem for å redusere gjenskinn.

Bevarer terreng og parkeringsplasser

Prosjektet legger stor vekt på å bevare tomtens opprinnelige terreng og vegetasjon, som er bratt og stedegent. Ved å gjenbruke eksisterende strukturer minimeres behovet for store terrenginngrep. Det planlegges også utbedring av eksisterende støttemurer for å tilpasse disse bedre til terrenget. Totalt etableres åtte parkeringsplasser, inkludert tilrettelegging for forflytningshemmede, som ivaretar behovet til de nye boligene og forbedrer tilgjengeligheten.

Balanserer boligbehov og miljø

Dette boligprosjektet kan bidra positivt til lokalsamfunnet ved å øke boligkapasiteten på en eksisterende tomt uten behov for ny utbygging i ubebygde områder. Bevaring av terreng og vegetasjon ivaretar lokal miljøkvalitet, og materialbruken er valgt med tanke på både estetikk og miljøvennlighet. Gjennomførelsen av dette prosjektet vil derfor balansere moderne boligbehov med hensyn til stedets karakter og bærekraft.

Venter på nødvendige godkjenninger

Foreløpige planer er klare, men prosjektets fremdrift krever fortsatt nødvendige godkjenninger. Framdriftsdetaljer og eventuelle tidsrammer for gjennomføring er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon per nå, men fokus på bevaring og miljø er sentralt i videre planlegging.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jerpefaret 12
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1479

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	867 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

Make Arkitekter

RI	11 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

pergolat

tak

grunn

rense

vei

tre

offent

dekke

sti

terreng

bolig

gang

gjennomføring

avløp

ledning

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

sikkerhet

leder

overvann

port

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

tiltaksklasse

brann

mottak

vannforsyning

lager

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

dispensasjon

betong

gård

virke

oppføring

innretning

trykk

avfall

avvik

soner

arealdel

avkjørsel

utvendig

vindu

energi

garasje

rører

masse

bor

glass

parkeringsplass

landskap

sc-givare

sement

installasjon

vedlikehold

luft

synluge

parkeringsareal

trapp

kraft

entré

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

automat

kontor

va-forslag

mur

adegjerde

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

boenhet

underlag

forurensning

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

ventil

metall

kjørsel

terrasse

riving

oppholdsareal

overflate

jern

skjerm

fyllmasse

tomteareal

blokk

uteopphold

elverk

grønn

uteareal

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

uteoppholdsareal

postmottak

leilighet

kledning

stige

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

ostmottak

utomhus

møne

brannsikkerhet

atkomst

arbeidsbord

avløpsvann

ventilasjon

geoteknikk

nabogrense

drenering

terrenginngrep

bevaring

terrenginngang

fundament

overordnet-sd

aire-parti

grøft

rekkverk

maskin

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

oppmåling

hensynssone

boligbygg

ombygg

trafikksikkerhet

drener

rensing

overbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

ombygging

grusarbeid

geoteknisk

tetting

avfallsplass

inngangsparti

avfallsplan

boligområde

overgang

kasse

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

våtrom

utstikk

altan

støttemur

overvannshull

støysone

avrenning

balkong

lekeplass

byggeområde

brudd

murer

nedbør

saltak

fitting

tomtegrense

fjernvarme

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

fasadeendring

fortlytte

skredfare

innmåling

konstruksjonssikkerhet

avkjøring

sikkerhetsnivå

mannsbolig

underetasje

inngangspart

tomannsbolig

topografi

bruksenhet

isolert

utbedring

takplan

biloppstilling

takfot

rørlegge

biloppstillingsplass

gangvei

rørlegg

fordrøyning

underleikne

gangveg

solforhold

blokkboks

grenseverdi

fortetting

gjenbruk

gress

innkjøring

kantstein

gravearbeid

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

overdekning

taktekking

løftestillingsplass

rekkehus

dempe

elinstallasjon

takform

miljøsanering

postkasse

inngangsdør

fagbygg

sanitærinstallasjon

stikking

friområde

eksponert

arbeidsmiljø

erosjon

p-plass

plankrav

bryter

fellesareal

beslag

leserareal

utstikking

brønn

nærinstallasjon

stillingsplasser

overdekke

støpekasse

overflatevann

timreur

ubebygd

trekonstruksjon

sokkel

va-problemstilling

tøttemur

søyle

steinsprang

inndelingsløsning

siktsone

bygningsfysikk

gjenbruke

vannbåren

avkjørselsplan

veiarbeider

stativ

steinsprut

røyk

rampe

strandsonen

kjelleretasje

strandsone

dobbolt

frisiktson

bygningsvei

takvegg

avløpsplan

antikvar

terrenghøyde

frisiktsone

snuplass

oppbevaring

terrengendring

betongkonstruksjon

oppmålingsteknikk

landskapsutførelse

oppmålingsteknisk

landskapsutforming

målingsteknisk

takvann

arbeidsbygg

bebyggelsesplan

byantikvar

plasstøpt

tangkonstruksjon

takkonstruksjon

kulturminnevern

plasstøp

stikontroll

takkonsoll

mellometasje

membran

overvanne

rober

fasadeliv

trekledning

byrom

sivilarkitekt

sportsbod

utskrag

bakkenivå

lås støpt

bjelke

langkonstruksjon

underform

glassfiber

kjemiddel

akustisk

tensjon

åslag

ringmur

klimaendring

lekeareal

betongarbeid

maling

fjernverk

energibruk

trehus

forsterkning

arkitekturprosjektering

demontasje

kulturminneverdi

avfallsmottak

servicesenter

lydforing

angspartiet

lydforhold

gangspartiet

ledesystem

kulde

utkrage

iktsoner

gårdsplass

gipsrom

parkeringsløsning

inngangsrom

gs-løsning

agraf

terrengforhold

lett-tak

støyrapport

akustikk

utkraget

nedsenket

helår

ombygning

helårs

tømmerarbeid

sinker

klimaanlegg

skredutsatt

gråblokk

overdekk

nedbørsmengde

frisiktsoner

hovedbygg

horisontaldel

klimainstallasjon

parkeringsdekk

vedehus

parkeringsdekke

horisontaldelt

boligblokk

hovedinstallasjon

anleggsavfall

liminstallasjon

overvannspumpe

støybelegg

terrengbehandling

parkeringsdekning

støyberegning

nedbygging

gravetiltak

liggeblokk

møneretning

kjedehus

skøyte

forflytning

sjøhus

parkeringsnorm

gravetillatelse

fasadeuttrykk

erdekk

vannhåndtering

eksteriør

naturbasert

kjøringsplan

fasadeutett

klimapåslag

ringsløsning

terrassehus

veisystem

kjøreadkomst

innføring

sokkeletasje

bygningskonstruksjon

murarbeid

avkjøringsplan

ringsnorm

røykrør

blokkbebyggelse

boligenhet

rørsrom

screen

gårdsrom

avkjøringsplass

arealendring

lagerareal

røykvarsler

borettslag

deinstallasjon

røykvarsel

isoblokk

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nedkjøle

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

lettemur

bodareal

pleksiglass

avfallsmottaker

skinn

fallsmottaker

isoleringsareal

terrengbearbeiding

overvannsplan

terrengbearbeide

fasadeelement

gjennomstrømning

overvannsplate

garasjeport

jekkingeniør

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

nedkjør

vannsplan

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

glassflate

d-bygget

forskyvning

nedkjøring

vanngjennomføring

sedumart

vanngjeng

kjeringsløsning

barskog

pergola

pergo

garasjeplass

garasjeplate

skjæringsarbeid

overligger

klimaservice

firemannsbolig

avrenningsmønster

etasjeplan

avrenningsmøne

utomhusarbeid

klimaservicesenter

gatenorm

rensesystem

rennemønster

snølag

skyvning

vanngjennomstrømning

energibrønn

lavpunkt

betongfundament

kjellerareal

snølagring

regnskyll

portbod

kjøringsrampe

glasskonstruksjon

glasskonsoll

skredfarevurdering

masskonstruksjon

inngangsrampe

råbygg

lamell

elgarasje

asfaltlegging

lamel

ringsrampe

ytterligger

furutre

parkeringsmulighet

lergrense

føringsrampe

treflis

masselag

dobbeltgarasje

energibrønne

glasstak

trekrok

parkeringssituasjon

terrengmur

driftstillas

familiebolig

naturtomt

rørleggerbedrift

utdyping

bilplass

avrenningshastighet

sedumtak

nedkjøringsrampe

termografi

nedkjøringsramp

rivesak

overdekking

overdektmjg

ringsrom

taksform

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

innkjøringsrampe

lamelle

netsystem

membranarbeid

midlertidighet

elagring

saltaksform

overbygging

fortettingsområde

gatenormal

snølagringsplass

persienne

persienn

trefelling

forplass

boligkompleks

referansebygg

masselagring

avsettlager

landgang

betongentreprenør

enkeltgarasje

betongsokkel

ferdighus

stålbeslag

overflatearbeid

søyleplassering

flatearbeid

søyleplass

avkjørselssituasjon

blokkform

metallbeslag

enkelgarasje

kjellerløp

manøvreringsrom

kjellerlokale

mørklagt

husdel

støyprosjektere

veisikkerhet

elsituasjon

taklat

trappearrangement

pergolatak

overflatevannhåndtering

helårsgrønn

støttebjelke

pergolaløsning

takmester

innkjøringsnivå

fundamentforsterkning

overgangsramme

overgangsrampe

persiennesystem

gårdsromsareal

frisiktshøyde

termogranulat

forsterkningssøyle

fundamentsforsterkning

faseforskyver

trehusdel

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jerpefaret 12 - oppføring av firemannsbolig, riving av eksisterende tomannsbolig, utenom sokkelen, oppføring av to garasjer

Følgebrev

10. Jul 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Nov 2021

Situasjonsplan

10. Des 2021

Situasjonsplan

20. Des 2021

Gjennomføringsplan

5. Apr 2022

Erklæring om ansvarsrett

10. Feb 2023

Erklæring om ansvarsrett

13. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Vedtak om avslag på søknad

16. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2025

Supplering av søknad

5. Jan 2026

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

12. Jan 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Apr 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

30. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

7. Mai 2026

Ingen av kategoriene passer

11. Mai 2026

Behov for mer dokumentasjon

22. Mai 2026

Supplering av søknad

5. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mai 2026: Byggesak hos Oslo kommune