Gullbekkparken boligfelt på Tau - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Gullbekkparken boligfelt på Tau med moderne 2-3-roms leiligheter, heis, parkering og gode uteplasser. Byggstart høst 2025, klar høst 2026. Les mer ↧

18 moderne leiligheter med parkering

Gullbekkparken boligfelt på Tau er et boligprosjekt som består av moderne leiligheter primært rettet mot nyetablerere og små familier. Prosjektet omfatter oppføring av 18 leiligheter fordelt på 2-3 rom og med et areal på mellom 56 og 82 kvadratmeter. Leilighetene har gode uteplasser både i form av balkonger og terrasser, som gir muligheter for både morgen- og kveldssol, samt store vindusflater for godt lysinnslipp. Bygget er planlagt i tre etasjer med parkeringsmuligheter i sokkeletasjen, inkludert en parkeringsplass per leilighet og to plasser for de største leilighetene.

Høy kvalitet og energiklasse B

Bygget har høy kvalitet med valg av materialer som listfri overgang mellom tak og vegger, parkett på gulv, og flislagte bad med moderne innredning. Kjøkken leveres ferdig klargjort for innebygde hvitevarer. Det er også lagt stor vekt på tilgjengelighet, med heis til alle etasjer, moderne brannsikring som sprinkleranlegg og seriekoblede brannvarslere. Prosjektet tilfredsstiller energiklasse B, noe som gir mulighet for grønt lån og legger til rette for et energieffektivt og godt innendørs klima.

Sentral beliggenhet med lokale leverandører

Prosjektet ligger sentralt i Tau med kort avstand til kollektivtransport, butikker, barnehager og skoler. Nærmeste bussholdeplass er bare 150 meter unna, og flere skoler ligger innenfor en kilometer, noe som gir gode vilkår for familier med barn. Utbygger er Baax Prosjekt AS, som har engasjert Ryfylke Trelast AS som totalentreprenør. Alle leverandører er lokale, noe som bidrar til positive ringvirkninger for næringslivet i området. Prosjektet har et miljøfokus med gode løsninger for isolasjon, lavt vedlikeholdsbehov og tilrettelagt for elbil-lading på parkeringsplassene.

Byggestart høst 2025. Pris fra 3,8 MNOK

Byggearbeidet er planlagt å starte høsten 2025 med forventet ferdigstillelse høsten 2026. Finansieringsmuligheten via Husbanken gir gode rentebetingelser, lang nedbetalingstid og mulighet for avdragsfrihet, kun med krav om 10 % egenkapital fra kjøper. Prisnivået ligger fra cirka 3,8 millioner kroner for 2-roms til cirka 5 millioner kroner for 3-roms med to parkeringsplasser. Prosjektets planlegging følger gjeldende reguleringsbestemmelser, blant annet med hensyn til kotehøyder, for å sikre god tilpasning til eksisterende bebyggelse og omgivelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2024/EARLY 2025: FIRST PHASE;
Ferdigstilles	HØST 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Gullbekkvegen 1C
4120 Tau

Matrikkel (gnr/bnr)

31/66

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	35-100 mNOK
Areal	1 132 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	56 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Baax Bolig

Arkitekt

ARKITEKTKONTORET IHT

RI	9 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

renovasjonsnorm

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

bor

masse

parkeringsareal

glass

strømførende

luft

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

grunnarbeid

ventil

kjørsel

terrasse

vanntilførsel

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

landbruk

utomhus

kum

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

fordeling

fundament

utslipp

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

graving

arkitekton

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

hensynssone

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

asfalt

renovasjon

rensing

rådhus

mønehøyde

plate

overbygg

stikkledning

utomhusplan

vannlås

frisiktgi

tetthet

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

va-justert

fasadetegning

fitting

balkong

murer

røranlegg

fylkesvei

lekeplass

radon

erf-veger

måler

utendørs

porter

tømrerarbeid

kumm

innmåling

belysning

underetasje

va-anlegg

rømningsvei

mtu-leverandør

husbebyggelse

stue

sikringstiltak

utbedring

grønnstruktur

vanningsanlegg

grunnmur

takplan

kanal

inntakssystem

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

beplante

gravearbeid

kantstein

overdekning

va-sluttdokumentasjon

el-skap

fagbygg

rørledning

rømningsstruktur

friområde

sykkelparkering

overdekke

adkomstveg

avløpsnett

tøttemur

kommunalteknikk

ledningene

sokkel

ytterkledning

avstandskrav

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

basseng

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

beplantning

samferdselsanlegg

brannsted

rampe

vannmåler

brannmur

avkjørselsplan

siktlinje

kjelleretasje

trapperom

sanitæranlegg

uteplass

taknedløp

apperom

gjenvinning

toleranse

boligfelt

påkobling

fellesområde

utbyggingsområde

koblingspunkt

romhøyde

distribusjon

va-norm

utkjøring

forskaling

stikontroll

mellometasje

driftsfase

elfelt

tårnanlegg

itanlegg

brannpunkt

nitreanlegg

ledningsanlegg

brannstans

drager

revegg

skilting

brannstasjon

avstandskrave

lekeareal

turvei

ylkesvei

rørtakelse

gangareal

forstøtningsmur

stikning

forstøtning

forstøt

innfesting

parken

brakke

veiarbeid

støpemur

tavle

tilknytningspunkt

parkeringskjeller

vegnorm

støtningsmur

ringskjeller

lufting

innerdør

opprydding

infrakraft

skjøte

sanitærabonnement

elteknikk

reguleringsendring

malteknikk

undertaksteknikk

brannprofil

foring

brannprosjekt

anleggsstål

næringsareal

elstillatelse

åpningsvindu

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

tilbakeslag

glassvindu

el-kabel

rustfri

telekabel

drage

delfelt

tilkoblingspunkt

væske

brannprosjektering

u-verdi

spile

gangfelt

sikkerhetsstiltak

rømningsvindu

byggelinje

knytningspunkt

byggetrinn

veganlegg

gravetiltak

ytterhus

kraftledning

tak-ned

inngangsvindu

stråle

leilighetsbygg

kneløp

aknedløp

kringsone

gravetillatelse

oppvarme

ar-met

istandsetting

frisiktlinje

svalg

hempel

vedstor

forvarmet

skrent

nyttingspunkt

gulvleggingskart

sokkeletasje

bærevegg

takke

frostfri

husanlegg

målepunkt

selvfall

utomhusanlegg

renovasjonsanlegg

påkoblingspunkt

brakkerigg

brannrådgiver

gipsmurer

brannråd

pumpehus

pælehus

brakkeri

brannrådgivning

knekk

usanlegg

grøntanlegg

landbrukseiendom

tavlerom

avløpsrom

gangadkomst

kvern

tomhusanlegg

trafikkområde

høydegrunnlag

avkast

svalgang

iktsplan

tv-stue

vannuttak

platekledning

p-kjeller

byggegjerde

avkoblingspunkt

beliggenhetskontroll

minimumsavstand

varmegjenvinner

plateklips

platekle

tekledning

stikningsdata

reling

gatelys

skrente

varmegjenvinning

omfylling

takekledning

trinnvidde

boligdel

kabelskap

klorid

vedlikeholdsarbeid

kontainer

trelast

hella

trykkprøve

røntgenanlegg

traubunn

tetthetsprøve

råbunn

koordinatfeste

fuktområde

utleiedel

selvfallsledning

trappehus

trykkprøving

renovasjonsteknisk

frostfritt

rykkprøving

leiedel

takkant

grunnteknikk

tilbakeslagssikring

armeringsform

bakeslagssikring

kabel-tv

utforing

kanalføring

utslippspunkt

ro-rigg

anleggsbil

renovasjonsteknikk

ishus

veivedlikehold

tilgjengelighetskrav

anleggsbidrag

byggtjeneste

terrengtrapp

kleppe

rørinspeksjon

støperhus

fallhøyde

utendørsanlegg

heishus

vannutkast

væskekategori

opphøyet

romareal

lysareal

minimumsfall

fordelingsanlegg

lysfundament

lydprøve

tomtearbeid

spennbjelke

spennbetong

spennbånd

renovasjonscontainer

innmålingspunkt

lydprosjekt

trykkprøvingsrapport

målingspunkt

toppvegg

gatelysfundament

oppveg

privatledning

utomhusprosjektering

lydprosjektere

ankomstveg

tomtetilrettelegging

frisiktelinje

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

Søknad om rammetillatelse

5. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

18. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

12. Nov 2024

Søknad om endring av tillatelse

4. Mar 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

31. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Apr 2025

Supplering av søknad

16. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

23. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

3. Jul 2025

Ingen av kategoriene passer

4. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

26. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jan 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

16. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

12. Jun 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Aug 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Aug 2026

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2026

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

Potensielle leverandører

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

None

None

None

None

None

None

None

None

None

None

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Aug 2026: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

17. Aug 2026: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

14. Jan 2026: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

8. Jan 2026: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

18. Nov 2025: FINN

Praktiske leiligheter sentralt på Tau. # Gullbekkparken leiligheter - 2 solgt! **Praktiske leiligheter sentralt på Tau** Totalpris: 3 841 515 - 4 99...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=437663243

2. Jul 2025: FINN

Gullbekkparken BBB1.. # Gullbekkparken BBB1 **Sentrumsnært ved friområde, 2 - 3 soverom. Lån fra Husbanken. Bygging pågår** Totalpris: 3 841 515 - 4...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=393154026

16. Mai 2025: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

24. Apr 2025: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

4. Mar 2025: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

5. Jul 2024: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

Oppdateringer

30. Jul 2026

Byggestart endret fra HØST 2025 til 2024/EARLY 2025: FIRST PHASE;
... lagt til som HR-leder for ...

18. Nov 2025

Byggestart endret fra JULI 2025 til HØST 2025
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Leverandør av byggevarer

7. Jul 2025

Byggestart endret fra APRIL 2025 til JULI 2025

2. Jul 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Entreprenør

24. Apr 2025

... lagt til som Ansvarsrett for RI geo for ...
... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI heis for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for plasstøpt betong for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for grunnarbeid, VA-anlegg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI aku, RI byfy for ...
... lagt til som Ansvarsrett for membran for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør

5. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 1132 kvm
... lagt til som Kontakt for ...
... lagt til som Ansvarsrett for arkitekturprosjektering for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.