Gullbekkparken boligfelt på Tau - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Gullbekkparken boligfelt på Tau med moderne 2-3-roms leiligheter, heis, parkering og gode uteplasser. Byggstart høst 2025, klar høst 2026. Les mer ↧

18 moderne leiligheter med parkering

Gullbekkparken boligfelt på Tau er et boligprosjekt som består av moderne leiligheter primært rettet mot nyetablerere og små familier. Prosjektet omfatter oppføring av 18 leiligheter fordelt på 2-3 rom og med et areal på mellom 56 og 82 kvadratmeter. Leilighetene har gode uteplasser både i form av balkonger og terrasser, som gir muligheter for både morgen- og kveldssol, samt store vindusflater for godt lysinnslipp. Bygget er planlagt i tre etasjer med parkeringsmuligheter i sokkeletasjen, inkludert en parkeringsplass per leilighet og to plasser for de største leilighetene.

Høy kvalitet og energiklasse B

Bygget har høy kvalitet med valg av materialer som listfri overgang mellom tak og vegger, parkett på gulv, og flislagte bad med moderne innredning. Kjøkken leveres ferdig klargjort for innebygde hvitevarer. Det er også lagt stor vekt på tilgjengelighet, med heis til alle etasjer, moderne brannsikring som sprinkleranlegg og seriekoblede brannvarslere. Prosjektet tilfredsstiller energiklasse B, noe som gir mulighet for grønt lån og legger til rette for et energieffektivt og godt innendørs klima.

Sentral beliggenhet med lokale leverandører

Prosjektet ligger sentralt i Tau med kort avstand til kollektivtransport, butikker, barnehager og skoler. Nærmeste bussholdeplass er bare 150 meter unna, og flere skoler ligger innenfor en kilometer, noe som gir gode vilkår for familier med barn. Utbygger er Baax Prosjekt AS, som har engasjert Ryfylke Trelast AS som totalentreprenør. Alle leverandører er lokale, noe som bidrar til positive ringvirkninger for næringslivet i området. Prosjektet har et miljøfokus med gode løsninger for isolasjon, lavt vedlikeholdsbehov og tilrettelagt for elbil-lading på parkeringsplassene.

Byggestart høst 2025. Pris fra 3,8 MNOK

Byggearbeidet er planlagt å starte høsten 2025 med forventet ferdigstillelse høsten 2026. Finansieringsmuligheten via Husbanken gir gode rentebetingelser, lang nedbetalingstid og mulighet for avdragsfrihet, kun med krav om 10 % egenkapital fra kjøper. Prisnivået ligger fra cirka 3,8 millioner kroner for 2-roms til cirka 5 millioner kroner for 3-roms med to parkeringsplasser. Prosjektets planlegging følger gjeldende reguleringsbestemmelser, blant annet med hensyn til kotehøyder, for å sikre god tilpasning til eksisterende bebyggelse og omgivelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2024/EARLY 2025: FIRST PHASE;
Ferdigstilles	HØST 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Gullbekkvegen 1C
4120 Tau

Matrikkel (gnr/bnr)

31/66

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	35-100 mNOK
Areal	1 132 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	56 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Baax Bolig

Arkitekt

ARKITEKTKONTORET IHT

RI	9 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

utomhusprosjektering

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

forurense

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

bor

masse

parkeringsareal

glass

strømførende

luft

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

va-forslag

adegjerde

mur

dør

underlag

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

utløp

boenhet

gesims

transport

vannverk

bo-monter

varme

grunnarbeid

ventil

kjørsel

terrasse

vanntilførsel

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

landbruk

utomhus

kum

møne

installasjonsanlegg

kabel

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

soverom

fordeling

utslipp

fundament

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

graving

rekkverk

boligbebyggelse

arkitekton

avløpssystem

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

rørlegger

vannledning

asfalt

renovasjon

rensing

mønehøyde

rådhus

overbygg

stikkledning

plate

utomhusplan

vannlås

frisiktgi

tetthet

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

va-justert

fitting

fasadetegning

murer

balkong

røranlegg

fylkesvei

lekeplass

radon

erf-veger

måler

utendørs

porter

kumm

innmåling

tømrerarbeid

belysning

underetasje

va-anlegg

rømningsvei

mtu-leverandør

stue

husbebyggelse

utbedring

sikringstiltak

vanningsanlegg

grunnmur

grønnstruktur

takplan

kanal

inntakssystem

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

beplante

gravearbeid

kantstein

overdekning

el-skap

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

rømningsstruktur

rørledning

friområde

sykkelparkering

overdekke

adkomstveg

avløpsnett

tøttemur

kommunalteknikk

ledningene

ytterkledning

sokkel

nedløp

avstandskrav

sikringssone

basseng

kjellerparkering

el-parkering

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

beplantning

samferdselsanlegg

rampe

brannsted

brannmur

vannmåler

siktlinje

avkjørselsplan

kjelleretasje

trapperom

sanitæranlegg

uteplass

taknedløp

apperom

gjenvinning

fellesområde

boligfelt

utbyggingsområde

toleranse

påkobling

koblingspunkt

va-norm

utkjøring

distribusjon

romhøyde

mellometasje

stikontroll

forskaling

elfelt

driftsfase

tårnanlegg

itanlegg

ledningsanlegg

brannpunkt

nitreanlegg

revegg

skilting

brannstans

drager

brannstasjon

avstandskrave

lekeareal

ylkesvei

turvei

gangareal

rørtakelse

stikning

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

innfesting

brakke

parken

støpemur

parkeringskjeller

veiarbeid

tilknytningspunkt

tavle

vegnorm

støtningsmur

ringskjeller

lufting

innerdør

infrakraft

opprydding

skjøte

sanitærabonnement

elteknikk

reguleringsendring

malteknikk

undertaksteknikk

brannprofil

brannprosjekt

foring

anleggsstål

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

næringsareal

åpningsvindu

tilbakeslag

glassvindu

drage

el-kabel

delfelt

rustfri

telekabel

tilkoblingspunkt

væske

spile

brannprosjektering

u-verdi

rømningsvindu

gangfelt

sikkerhetsstiltak

byggelinje

byggetrinn

knytningspunkt

kraftledning

veganlegg

tak-ned

ytterhus

gravetiltak

inngangsvindu

leilighetsbygg

stråle

kneløp

aknedløp

kringsone

gravetillatelse

oppvarme

frisiktlinje

ar-met

istandsetting

hempel

vedstor

svalg

forvarmet

skrent

nyttingspunkt

gulvleggingskart

sokkeletasje

husanlegg

bærevegg

takke

frostfri

selvfall

målepunkt

renovasjonsanlegg

utomhusanlegg

brannrådgiver

påkoblingspunkt

brannråd

gipsmurer

brannrådgivning

brakkerigg

brakkeri

pumpehus

pælehus

usanlegg

grøntanlegg

knekk

landbrukseiendom

kvern

tavlerom

gangadkomst

tomhusanlegg

avløpsrom

høydegrunnlag

trafikkområde

svalgang

iktsplan

avkast

tv-stue

p-kjeller

vannuttak

platekledning

beliggenhetskontroll

minimumsavstand

avkoblingspunkt

byggegjerde

varmegjenvinner

plateklips

platekle

tekledning

stikningsdata

reling

gatelys

skrente

omfylling

varmegjenvinning

takekledning

trinnvidde

boligdel

kabelskap

klorid

vedlikeholdsarbeid

kontainer

trelast

hella

trykkprøve

røntgenanlegg

traubunn

tetthetsprøve

koordinatfeste

råbunn

fuktområde

utleiedel

selvfallsledning

renovasjonsteknisk

trappehus

trykkprøving

frostfritt

takkant

leiedel

rykkprøving

tilbakeslagssikring

grunnteknikk

armeringsform

bakeslagssikring

kabel-tv

utforing

kanalføring

utslippspunkt

anleggsbil

ro-rigg

renovasjonsteknikk

ishus

veivedlikehold

tilgjengelighetskrav

byggtjeneste

anleggsbidrag

terrengtrapp

kleppe

rørinspeksjon

støperhus

fallhøyde

heishus

utendørsanlegg

vannutkast

væskekategori

romareal

opphøyet

lysareal

minimumsfall

fordelingsanlegg

lysfundament

tomtearbeid

lydprøve

spennbjelke

spennbetong

spennbånd

renovasjonscontainer

innmålingspunkt

renovasjonsnorm

lydprosjekt

trykkprøvingsrapport

målingspunkt

toppvegg

gatelysfundament

oppveg

privatledning

lydprosjektere

ankomstveg

tomtetilrettelegging

frisiktelinje

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

Søknad om rammetillatelse

5. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

18. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

12. Nov 2024

Søknad om endring av tillatelse

4. Mar 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

31. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Apr 2025

Supplering av søknad

16. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

23. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

3. Jul 2025

Ingen av kategoriene passer

4. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

26. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jan 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

16. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

12. Jun 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Aug 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Aug 2026

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2026

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

Potensielle leverandører

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

None

None

None

None

None

None

None

None

None

None

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Aug 2026: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

17. Aug 2026: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

14. Jan 2026: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

8. Jan 2026: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

18. Nov 2025: FINN

Praktiske leiligheter sentralt på Tau. # Gullbekkparken leiligheter - 2 solgt! **Praktiske leiligheter sentralt på Tau** Totalpris: 3 841 515 - 4 99...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=437663243

2. Jul 2025: FINN

Gullbekkparken BBB1.. # Gullbekkparken BBB1 **Sentrumsnært ved friområde, 2 - 3 soverom. Lån fra Husbanken. Bygging pågår** Totalpris: 3 841 515 - 4...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=393154026

16. Mai 2025: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

24. Apr 2025: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

4. Mar 2025: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

5. Jul 2024: Byggesak hos Strand kommune

2024/2912 - 31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

/pro/byggesak/Strand/7309

Oppdateringer

30. Jul 2026

Byggestart endret fra HØST 2025 til 2024/EARLY 2025: FIRST PHASE;
... lagt til som HR-leder for ...

18. Nov 2025

Byggestart endret fra JULI 2025 til HØST 2025
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Leverandør av byggevarer

7. Jul 2025

Byggestart endret fra APRIL 2025 til JULI 2025

2. Jul 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Entreprenør

24. Apr 2025

... lagt til som Ansvarsrett for RI geo for ...
... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI heis for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for plasstøpt betong for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for grunnarbeid, VA-anlegg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI aku, RI byfy for ...
... lagt til som Ansvarsrett for membran for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør

5. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 1132 kvm
... lagt til som Kontakt for ...
... lagt til som Ansvarsrett for arkitekturprosjektering for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.