Hellebæk Torg - Ny bydel og boligutvikling - følg statusen

Beskrivelse: Hellebæk Torg i Kongsberg utvikles til en ny bydel med opptil 1000 boliger, butikker, takhager og miljøtiltak, med trinnvis utbygging og gode offentlige rom. Les mer ↧

Estetiske boligvolumer med balkonger

Hellebæk Torg - Ny bydel og boligutvikling omfatter utviklingen av Felt F8 i tråd med kommunens reguleringsplan og kommuneplan. Prosjektet innebærer bygging av boligbygg med individuelle bygningsvolumer som samlet danner en helhetlig og estetisk tiltalende bygningsmasse. Det legges stor vekt på valg av materialer og visuell utforming, med en taktil og mørkere base som gir tyngde, kombinert med en glatt og finmasket overflate i de øvre etasjene. Bygningene vil få sør- og vestvendte balkonger samt sjenerøse takterrasser, som gir gode solforhold og utsikt fra mange hjørneleiligheter.

Sørvendt torg og lekeplasser

Utendørsarealene er en sentral del av prosjektet, med et sørvendt torg formet av S-formede bygningsvolumer og tilhørende skjermede utearealer for beboerne. Minste uteoppholdsareal (MUA) er satt til 25 m² per boenhet, hvorav minst 5 m² skal være private områder tilknyttet inngang eller oppholdsrom. Lekefasiliteter planlegges trinnvis med variasjon fra sandlek til nærlek og strøkslekeplasser, som delvis legges innenfor feltet og delvis i tilgrensende friområder langs Numedalslågen for å oppfylle kommunale krav.

Underjordisk parkering og trafikksikring

Parkeringsløsningen i prosjektet inkluderer etablering av underjordiske parkeringsanlegg, som skal dekke områdets behov for randsoneparkering. I byggeperioden vil det være midlertidig overflateparkering med adkomst via gatetun GT5 og GT6. Trafikksikkerhet er ivaretatt gjennom tiltak som sikrer godt frisikt og trygge kryssinger, blant annet ved opphøyde gangfelt ved Dyrmyrgata, som bidrar til en trygg overgang for myke trafikanter.

Grønne tak for bærekraft

Prosjektet har et sterkt miljøfokus, med krav om grønne tak på minst 50 % av takflatene for bygg med flate eller svakt skrånende tak (under 20 grader). Grønne tak sammen med tilgjengelige utearealer inngår i en blågrønnstrategi, som har som mål å forbedre overvannshåndtering og bidra til økt bærekraft og bedre kvalitet i det urbane miljøet. Dette er viktige tiltak for å skape et miljøvennlig og robust nabolag.

Trinnvis utbygging med krav

Utbyggingen gjennomføres trinnvis, hvor opparbeidelse av utearealer og lekeplasser skjer parallelt med boligbyggingen. Før brukstillatelse kan gis, skal utearealer, lekeplasser og nødvendige støyskjermingstiltak være ferdigstilte i henhold til godkjent utomhusplan. Planendringer og rekkefølgebestemmelser sikrer god funksjonalitet og kvalitet for både beboere og øvrige brukere av området gjennom hele byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Dyrmyrgata 39
3611 Kongsberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	130-220 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Etasjer	6 stk
Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	50 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

DARK Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

dampsag

tak

grunn

sti

rense

tre

offent

bolig

dekke

gang

parkering

forbindelse

seksjon

ali-ramme

overvann

avløpsanlegg

utgang

dispensasjon

trafikk

helle

lestokk

sikring

trinn

trykk

berg

soner

arealdel

avkjørsel

masse

opphold

sement

synluge

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

inngang

kontor

boenhet

jern

kjørsel

overflate

oppholdsareal

skjerm

uteopphold

grønn

begrensning

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

eiendomsgrense

planområde

atkomst

utomhus

installasjonsanlegg

renseanlegg

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bratt

hensynssone

vinter

trafikksikkerhet

fortau

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

vinkel

frisiktgi

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

støysone

va-justert

balkong

lekeplass

byggeområde

avkjøring

burring

grøntareal

topografi

infiltrasjon

grønnstruktur

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

fordrøyning

inntakssystem

grenseverdi

ettersyn

strøk

innkjøring

faresone

løftestillingsplass

rømningsstruktur

friområde

dagslys

takflate

stillingsplasser

avstandskrav

takvinkel

sikringssone

stall

samferdselsanlegg

kjøreveg

takterrasse

veggrunn

siktlinje

støyskjerm

flomfare

bygningsvei

seksjonering

utkjøring

kryssing

byrom

avstandskrave

lekeareal

trafikkert

teparkering

hybel

parken

blågrønn

reguleringsendring

parkeringsanlegg

vintersti

støyskjerming

spile

krysning

glatt

støyutsatt

gangfelt

rørkropp

bilparkering

boligprosjekt

bilparkere

frisiktlinje

mørstein

jekttype

gulvleggingskart

rivingstiltak

damp

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

nærlekeplass

ballbane

everket

sandlag

høydegrunnlag

friareal

gateparkering

ballast

gatetun

parkområde

takareal

nyetakløning

støyskjermingstiltak

rammevegg

sandleikeplass

akebakke

flateparkering

overflateparkering

overflateparkett

hovedramme

gatestruktur

gatestrøk

frisiktslinje

ringsone

elektrobygg

finmasket

avkjøringspil

strøkslekeplass

hybelbygg

kjøringspil

bilatkomst

soneparkering

samlegate

lekplass

lokstall

grønnetak

randsoneparkering

blågrønnstrategi

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker