Holmestrand Næringspark - Industri, Lager og Logistikk (PlanID: 3905 20190048)

Beskrivelse: Detaljregulering av Holmestrand Næringspark på 311 dekar for industri, lager og logistikk med fokus på miljø, terrengtilpasning og støyreduksjon. Les mer ↧

Omfang og reguleringsformål

Holmestrand Næringspark er et omfattende utviklingsprosjekt for næringsformål som strekker seg over 311,2 dekar i både Holmestrand og Tønsberg kommuner, langs E18 ved Solum pukkverk og Solum golfklubb. Prosjektet utvikles av Kaldnes Utvikling AS i samarbeid med plankonsulent Henning Larsen AS. Planområdet er hovedsakelig regulert for industri, lager og logistikk med tilhørende kontor- og støttefunksjoner, og prosjekteringen skjer i tråd med gjeldende kommuneplaner og regionale bærekraftmål. Det tillates ikke plasskrevende handel eller rene kontorfasiliteter. I tillegg skal det etableres vegserviceanlegg med ladestasjon for el-biler.

Fleksibel bebyggelse med landskap

Utbyggingen er planlagt trinnvis i flere delfelt (NÆ101, NÆ102, NÆ103, NÆ201 og NÆ202), med et samlet areal for næringsbebyggelse på cirka 195 000 m² og en grad av utnyttelse på 60 % BYA. Bebyggelsen skal tilpasses topografien med tre høydenivåer, der maksimale byggehøyder i områdets sørlige deler kan nå opp til 36 meter for å muliggjøre automatiserte høytlager, mens lavere høyder på ca. 25 meter gjelder andre områder for å redusere visuelle inngrep. Det legges sterk vekt på landskapsintegrasjon gjennom brede vegetasjonsskjermer på opptil 78 000 m² som skal skjerme omkringliggende boligområder og Kulturhaven, samt tydelige byggegrenser og tiltak for støydemping i områder utsatt for trafikkstøy.

Omfattende infrastruktur og sikkerhet

Prosjektet inkluderer omfattende infrastrukturutbygging med ny offentlig to-felts kjørevei med tilknytning via Bentsrudkrysset, fortau og gang- og sykkelveier, samt grøntarealer langs veinettet. Trafikk til næringsparken skal styres slik at tungtrafikk ikke belaster boligveier, blant annet ved etablering av en midlertidig anleggsvei i anleggsperioden. Infrastrukturplanene inkluderer også hensynssoner for høyspentlinjer, sikringssoner for trygg trafikkavvikling, samt områder for bevaring av kulturminner og naturmiljø. Sikkerhetstiltak som sikring mot skred og steinsprang, oppstillingsplasser for utrykningskjøretøy og håndtering av forurenset grunn inngår i planen.

Bærekraftige og miljøvennlige tiltak

Bærekraft og miljøhensyn er sentrale i prosjektet. Konsekvensutredninger og involvering av nasjonale logistikkaktører har bidratt til å sikre en attraktiv, fremtidsrettet næringspark med gode muligheter for automatiserte lagerløsninger. Miljøtiltak som solcelleanlegg, overvannshåndtering, og krav om at overvannsavrenning ikke må skade landbruk eller naturmiljø, er innarbeidet. Vegetasjonsskjermer bidrar til både å skjerme visuelle og støymessige ulemper samtidig som de ivaretar biologisk mangfold. Kulturhaven og nærliggende naturområder beskyttes gjennom egne buffersoner og hensynssoner.

Godkjent plan med tilpasninger

Planprosessen har vært grundig, med offentlig ettersyn gjennomført fra februar 2024 og reguleringsplan vedtatt i april 2025. Prosjektet har tilpasset seg innspill og har blant annet redusert byggehøyder i enkelte områder og justert krav til infrastruktur og områdestabilitet for en robust og miljøvennlig utbygging. Utbyggingen skal gjennomføres fleksibelt og i trinn, tilpasset markedets og brukernes behov, samtidig som visuelle og miljømessige konsekvenser minimaliseres.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Våleveien
3083 Holmestrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	195 386 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Henning Larsen Architects

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

mottak

vannforsyning

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

drag

sikring

virke

gård

trykk

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

redning

trapp

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

automat

kontor

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

utløp

boenhet

transport

gesims

forurensning

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

bratt

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

aire-parti

skifte

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

kobling

vassdrag

graving

boligbebyggelse

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

stabilitet

brannvegg

brannsikker

fortau

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overvannshåndtering

overgang

renne

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

avrenning

støysone

nedbør

spillvann

murer

fylkesvei

radon

anleggsområde

erf-veger

fjernvarme

garderobe

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

burring

avkjøring

pukkmasse

innmåling

grøntareal

belysning

topografi

høyspenning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

styring

grunnundersøkelse

rømningsvei

grunnmasse

grønnstruktur

trakt

t-samling

vanningsanlegg

utfylling

takplan

takfot

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

deponi

fordrøyning

plissere

uttak

solforhold

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

ulykke

forurensing

tømmer

beplante

faresone

innkjøring

turområde

gravearbeid

blokker

tiltaksområde

gass

høyspent

steinsprang

skjæring

dempe

løftestillingsplass

asfaltere

takform

seksjonsområde

rømningsstruktur

bryter

trafikkmengde

beslag

friområde

steinsprut

friluftsområde

sykkelparkering

fylkesveg

takflate

kvikkleireskred

brønn

stillingsplasser

støynivå

naturområde

overvannsledning

ubebygd

stol

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

løsmassekart

naturverdi

gassystem

styringssystem

nedløp

ytterkledning

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

isolering

inndelingsløsning

basseng

sikringssone

gravemaskin

innkjørsel

siktsone

turlandskap

rosanalyse

beplantning

berggrunn

gjenbruke

magasin

sprengning

kjøreveg

luftkanal

armering

veiarbeider

samferdselsanlegg

hovedledd

flomfare

rampe

luftkvalitet

bolighus

deponering

veggrunn

bjørk

slokkevann

verneverdig

siktlinje

bygningsvei

gjestehus

korridor

støyskjerm

områdestabilitet

kjørebane

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

frisiktsone

terrengnivå

støv

stolpe

hovedledning

sykkelvei

brannvakt

klimatisering

sediment

flomvei

næringsbygg

transportplan

transportplass

kjørevei

fangar

rødliste

næringsby

flukt

frekvens

distribusjon

overvanne

utkjøring

stikontroll

drikkevann

taksplan

tiltaksplan

server

rennivå

automatikk

telet

kulturminnevern

lagerbygg

lanse

driftsfase

planering

trafikkavvikling

sonekart

elfelt

vannmengde

krage

bakkenivå

kontorbygning

løsmassekar

harmoni

ledningsanlegg

parsell

fremkommelighet

museum

biltrafikk

atkomstvei

åslag

kjerne

holdeplass

jordkabel

byggetomt

trebeslag

boligtomt

stamme

vannføring

turvei

vannforekomst

fjernverk

drifter

armatur

spark

transportplanlegging

refleks

portplanlegging

bensin

servicesenter

hovedvei

støyfølsom

kulturminneverdi

vannfore

urområde

overskuddsmasse

servering

ladeplass

sprenging

iktsoner

flomsone

overbygning

inngjerd

parken

høyspentlinje

kupert

veiarbeid

planting

brannvann

sveiseri

matjord

støykilde

opprydding

va-plan

boligeiendom

skuddmasse

tursti

påslipp

risken

bensinstasjon

kittmasse

anleggstrase

havnivå

leggeområde

klimatilpasning

anleggsstål

allrom

anleggstrafikk

inngjerde

hovedbygg

industriområde

stikkrenne

grunnforurensning

veiareal

stikkrenn

kvikkleiresone

frisiktsoner

anleggsmaskin

næringsareal

støyskjerming

kjetting

tikkrenne

jordsmonn

næringsområde

industrirom

leiresone

terrengbehandling

overvannspumpe

delfelt

støybelegg

ikkleiresone

nisjestasjon

massehåndtering

nedbygging

veinett

elbil

vedledning

veibane

støyberegning

utrykningskjøretøy

støyutsatt

bussholdeplass

vannkum

riksveg

oversvømmelse

gjentaksintervall

vannkapasitet

lente

solcelle

skjøtte

maskinelt kjøretøy

støysonekart

jordkvalitet

leggemaskin

rundkjøring

vanning

taksintervall

oversvømme

lysskjerming

sykkelparkeringsplass

næringsbebyggelse

øyskjerming

maskinkjøretøy

anleggsvei

veinorm

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

vannnett

logistikk

traktor

plantere

landbruksareal

buffersone

støyd

nødlager

vegdata

elparkeringsplass

manøvreringsareal

kileiresone

markeringskjøretøy

skjøtsel

støyvurdering

svalg

klimapåslag

bekkeløp

påbygge

styringsanlegg

strandavsetning

randavsetning

støytiltak

rivingstiltak

høyspentledning

nedbørsfelt

støyutredning

anleggsjord

støydemp

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

lomesone

kjermingstiltak

romformål

sentrumsformål

trafikkøkning

vedhus

tungtrafikk

energiplan

lampe

interimsformål

lading

kjørefelt

trafikksikring

innfatning

collector

snøopplag

påkjørsel

arena

hovedhus

sluttbehandling

vegetasjonsbånd

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

personalrom

personalro

landbrukseiendom

avskjerm

veilov

internveg

grøntanlegg

sonbelte

kantsone

vernade

sonerom

inventar

vedbygning

underkjøring

svalgang

fellesledning

hovedbygning

hovedvann

sikthindring

vedbygg

elnett

energiplanlegging

rasfare

elektroanlegg

næringsformål

utkjørsel

vannstiltak

landskapsti

masseuttak

utbehandling

inngjerdsvern

støydempe

leggsvei

landskapstilpasning

oljekjeller

reflekterende

demper

kjernerom

fjellskjæring

strekkuttak

fjellskjær

overvannsti

hovedhuset

fellesledd

vegetasjonsbelte

hovedvannledning

støysonen

insekt

overvannspropp

avtrapp

rotsone

overvannstiltak

støydemper

utjevning

terrengførsel

klimaservice

hc-plass

vegetasjonsskikt

lydempende

avvannstiltak

tøydempende

trafikkanal

vegetasjonsskjerm

klimaservicesenter

røys

trafikksikre

jernvei

seksjonsskjerm

landskapsform

luftledning

nedbørshendelse

flomsituasjon

ferdselsåre

a-jordlaget

vegformål

løvtre

ladestasjon

etasjonskjerm

vannforbruk

soilbrønn

omarbeid

vegform

solcelleanlegg

etasjonsskjerm

celleanlegg

overvannledning

næringsområdet

veiformål

veistrekning

eggjennomføring

veiform

glassvegg

massebalanse

grunnkabel

vegetasjonsskjerming

krans

leggjennomføring

næringspark

internvei

isotermisk

nettinggjerde

anleggsstøy

grunnkar

etasjebelte

etasjonsbelte

skjermende

geotomt

vannsdekning

funksjonsområde

støyskjermingstiltak

stikkvei

restareal

tungtransport

næringsområder

radongass

trafikkvei

brannvannsdekning

kryssløp

gangsbehandling

naturtypelokalitet

veiforbindelse

oppholdsområde

spentledning

ledningsstrek

ledningsstrekk

europavei

pentanlegg

terrengforskjell

fasadenivå

avskjerme

overflateavrenning

slippsfri

lomsituasjon

arealavrenning

grunnteknikk

flateavrenning

steingjerde

ingeniørservice

anleggsgjerde

båndlag

landskapsforming

høyspentanlegg

kryssløsning

kantsonen

traktorvei

turterreng

desibel

brukskontor

landbrukskontor

kontorarbeidsplass

overvannsproblem

brannvannsdel

vegetert

vannsbrønn

blotning

ugress

renovert

naturområdet

servicebygg

demning

blokkering

naverbor

endepunkt

eneboligbebyggelse

sykkelnett

avtrapping

veiskulder

driftsplass

steingard

årsflom

overvannsproblematikk

elagring

landskapshensyn

matjordlag

enboligbebyggelse

avløpshåndtering

innfart

utsiktspunkt

stålverk

vannbasseng

bileşen

landbruksjord

iskulder

terrassering

isanlegg

løpshåndtering

traktorveg

landskapskar

støyanalyse

høydebasseng

edelløv

taklandskap

terrassere

bygningsvern

masseberegning

personekvivalent

solfanger

stabbur

portløsning

jordplan

matjordlaget

stinett

opparbeidelsesplikt

tomteopparbeiding

turmulighet

matjordplan

ringledning

ledningssystem

bergløp

landskapsinngrep

vannsproblematikk

pukkverk

næringstomt

pukkvei

bærebjelke

abbur

bilbås

golfbane

utelag

transportløsning

bergblotning

bergblott

elbillading

nedsenkning

knuseverk

serviceanlegg

lysstolpe

billading

nærturterreng

atkomstsituasjon

fiberbane

støyskjermende

skapsinngrep

byggeforbudsbelte

geforbudsbelte

asketre

isoleringstiltak

veggrunn-grønn

husmannsplass

slokkevannkapasitet

tomteopparbeidelse

vegetasjonsområde

veggrunn-grøntareal

forbudsbelte

utelagring

vegtegn

taksareal

stasjonsbelte

innkjøringsvei

åskam

fartsvei

fordamping

drikkevannsbrønn

endeledning

kontorfasilitet

røyklys

kontorbebyggelse

fasadestøtte

avskoge

innfartsvei

fasadestøy

avrenningsvei

mottaksareal

regnmengde

turveiforbindelse

kulturinstitusjon

hogstflate

fargepall

fasadeisolering

pukkressurs

vegservice

stinettverk

golfklubb

luftledningsanlegg

vegserviceanlegg

klyngetun

kulturarena

toplanskryss

fasadeløp

konsertlokale

vegstasjon

industriproduksjon

utjevningsbasseng

bygningsvernsenter

utjevningsmasse

siktkorridor

næringsanlegg

terrengutfylling

sedimentbasseng

ganghus

høytlager

løftelager

landskapsrygg

ringledningssystem

fasadestøynivå

avrenningsmulighet

svalgangshus

kontoretablering

utkjøringsløsning

kulturhavn

kulturhage

stasjonsskjerm

fasadeisoleringstiltak

høyspenttrekk

brannvannsdekningskrav

vegstasjonsskjerm

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker