Langhusene trinn 3 - Siste byggetrinn med 22 leiligheter

Beskrivelse: Langhusene trinn 3 bygger 21 moderne leiligheter med heis og parkeringskjeller i Bryne. Salg starter høsten 2025, byggestart kommende år. Les mer ↧

21 selveierleiligheter i blokk

Langhusene trinn 3 er det siste byggetrinnet i det populære boligprosjektet Langhusene, som ligger i Eskervegen, Bryne, innenfor felt B3-b i Klepp kommune. Dette byggetrinnet består av en frittliggende boligblokk på tre til fire etasjer med totalt 21 selveierleiligheter, pluss et tilhørende parkeringsanlegg. Leilighetene varierer i størrelse fra 49 til 119 kvadratmeter innvendig areal og har balkong eller terrasse. Bygget har to oppganger, hver med heis, og parkeringskjeller med boder i underetasjen. Arkitekturen følger samme stil og kvalitet som tidligere byggetrinn, i tett samarbeid med arkitektkontoret RAMP AS.

Utbygger og salgspartner klart

Utbyggeren Tomtespesialisten AS, en erfaren aktør i Rogaland, står for gjennomføringen av prosjektet i tråd med reguleringsplan 6270 Områderegulering Tjøtta B27 og B29 i Klepp kommune. Byggets gesimshøyde er justert ned fra regulert høyde for å tilfredsstille tekniske krav og reguleringsbestemmelser. Eiendomsmegler Norge Nybygg Rogaland, ved Cecilie Grimsrud, er ansvarlig for salget av leilighetene, som tilbys som selveierboliger med 1 til 3 soverom i et moderne, tiltalende bomiljø med god avstand til bykjernen og nærhet til naturområder.

50 boliger i tre trinn

Totalt består Langhusene-prosjektet av 50 boliger fordelt på tre byggetrinn. Trinn 3 avslutter prosjektet og vil bidra til økt boligtilbud i området. Prosjektet legger vekt på lavt antall leiligheter per oppgang for å skape et oversiktlig, luftig og sosialt bomiljø, som samtidig ivaretar privatliv. Felles parkeringsanlegg og boder sørger for funksjonalitet og gode botilbud for beboerne. Beliggenheten i et etablert nabolag gir enkel tilgang til butikker, lekeplasser og rekreasjonsområder.

Byggestart 2026. Overtakelse 2027-28

Byggestart er planlagt i andre til tredje kvartal 2026 med forventet overtakelse i slutten av 2027 til starten av 2028. Salgssprosessen startet høsten 2025, og interessenter oppfordres til å melde sin interesse tidlig. Prosjektet har gode forutsetninger for fremdrift takket være en erfaren utbygger og nøye tilpasning til gjeldende reguleringsplaner, samt fokus på kvalitet i både arkitektur og boligfunksjonalitet.

Miljø- og estetikktilpasninger gjort

Langhusene trinn 3 har også et viktig miljøfokus ved å tilpasse bygg og tekniske løsninger til gjeldende reguleringsbestemmelser, blant annet ved justering av byggehøyde for å sikre god estetikk og tilpasning til omgivelsene. Parkeringsanlegget er tilrettelagt for å møte behovet til beboerne på en hensiktsmessig måte. Prosjektet bidrar dermed til en bærekraftig og samfunnsnyttig boligutvikling som ivaretar både beboernes kvalitet på livet og områdets helhetlige utvikling.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	Q4 2027-Q1 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Eskervegen 13
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

18/615

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	130-240 mNOK
Areal	1 878 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	46 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	136 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Prosjektil

RI	11 selskaper

Totalentreprenør

IGANG Totalentreprenør

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

røykabel

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

trafikk

forurense

trinn

lestokk

oppføring

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

utvendig

rører

avkjørsel

ledningsnett

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

luft

strømførende

opphold

installasjon

tilførsel

entré

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

inngang

stikk

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

underlag

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

metall

vanntilførsel

blokk

begrensning

avfallshåndtering

sanitær

leilighet

stasjon

sykkel

lagringsplass

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

kum

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

fundament

utslipp

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

graving

rekkverk

boligbebyggelse

profil

avløpssystem

boligbygg

vannledning

asfalt

trafikksikkerhet

brannsikker

utomhusplan

vannlås

bruksenhet

kasse

tetthet

våtrom

sluttrapp

brannsikring

va-justert

fasadetegning

balkong

spillvann

samsvarserklæring

lekeplass

brudd

fortlytte

avkjøring

kumm

konstruksjonssikkerhet

underetasje

styring

avløpsrør

sikringstiltak

grunnmur

blokkboks

inntakssystem

gress

forurensing

fester

gravearbeid

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

overdekning

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

fallshåndtering

elinstallasjon

fagbygg

sanitærinstallasjon

sluk

sykkelparkering

nærinstallasjon

overdekke

bygningsfysikk

va-ledning

utslippstillatelse

veiarbeider

rampe

siktlinje

vibrasjon

betongkonstruksjon

sprinkler

sykkelvei

lufttett

tangkonstruksjon

slukke

membran

klimagass

elfelt

sportsbod

kappeapparat

montasje

langkonstruksjon

akustisk

produksjonsunderlag

emisjon

lydforing

lydforhold

kulde

parkeringskjeller

ringskjeller

akustikk

nedsenket

kabelføring

lomme

elstillatelse

parkeringsanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

gråblokk

klimaanlegg

dinering

boligblokk

delfelt

klimainstallasjon

jektningsgrunnlag

hovedinstallasjon

liminstallasjon

deprofil

liggeblokk

elføring

lengdeprofil

vegkant

forsegle

flisplate

minium

stålkonstruksjon

pukkstein

gjerdeprofil

forseglet

leikeapp

tekniske installasjoner

forsegling

isoblokk

støping

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

adobe

kuldeinnsats

lekeapparat

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

p-kjeller

sandkasse

overvannskum

nikkel

dørkasse

åndkasse

kveist

tverrfall

spillvannskum

gatestein

atteststein

klimagassregnskap

strømkabel

vannskummer

punktfeste

el-linje

telefelt

ankfeste

byggtjeneste

nedgraving

kleppe

overvannskumme

smågatestein

agatestein

måkastein

kumgrunn

kumgruppe

membranarbeid

arita

skjæveland

spillvannskumme

iktstyring

metallkonstruksjon

ledningsbrudd

ledningsbru

råarbeid

trestokk

langhus

nødstilfelle

utomhusnorm

gravefri

vasskant

byggmontasje

lydforholdogvibrasjon

lester

avbærende

monteringavbærende

støttelenke

aluminiumdekk

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

26/00233 Boligblokk og ferdigstilling av parkeringsanlegg - Tjøttamarka - gnr/bnr 18/615, deler av 18/59 og 18/504

Søknad om rammetillatelse

19. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

2. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Apr 2026

Supplering av søknad

16. Apr 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Apr 2026

Supplering av søknad

20. Aug 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Aug 2026: Byggesak hos Klepp kommune