Nytt bolig- og næringsbygg i Dronningens gate 49, 6 etasjer

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt bolig- og næringsbygg i Dronningens gate 49, 5-6 etasjer med forretning og leiligheter, tilpasset verneverdig bebyggelse. Les mer ↧

Nytt bolig- og næringsbygg

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt bolig- og næringsbygg i Dronningens gate 49 i Kristiansand. Bygget planlegges med fem etasjer, hvor første etasje skal inneholde forretningslokaler, boder, sykkelparkering og teknisk rom, mens etasjene over skal brukes til boliger. Bygget vil altså integrere næringsvirksomhet i første etasje med boligformål i de øvre etasjene, og er planlagt på en tidligere ubebygd tomt som i dag benyttes som parkeringsplass.

Tilpasning til verneverdige omgivelser

Prosjektet har stort fokus på tilpasning til de verneverdige omgivelsene. Det skal ligge tett inntil nabobygget i Festningsgata 6, samtidig som det trekkes tilbake fra de vernede bygningene i Dronningens gate for å sikre gode lysforhold og uteoppholdsarealer. Bygget får en murfasade av murpuss eller teglstein, med åpne balkonger som kan åpnes helt opp for å skape uterom, samtidig som de kan stenges for roligere soner. Taket vil ha to mindre takopplett som gir både estetisk liv til takflaten og utsikt for leilighetene i øverste etasje.

Arkitektur tilpasset bybildet

Arkitektfirmaet BASIS arkitekter AS har rollen som ansvarlig søker og legger vekt på en estetisk utforming som harmonerer med nærliggende verneverdige bygninger. Bygget vil ha en høyde på fem etasjer og utformes for å passe inn i bybildet gjennom valg av materialer, størrelse og takform. Det planlegges ikke bilparkering på tomten, og eksisterende avkjørsel fra Festningsgata skal fjernes, noe som reduserer trafikkbelastningen i området.

Manglende byggetid og entreprenører

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om byggetidspunkt, entreprenører eller særskilte miljømessige tiltak i tilgjengelige oppdateringer. Likevel fremgår det at prosjektets design tar hensyn til dagslysforhold, utearealer og helhetlig bymiljø, noe som kan bidra til bedre bomiljø og bykvalitet. Prosjektets beliggenhet på en tidligere parkeringsplass frigjør areal til boliger og næringslokaler, og kan dermed sees som en samfunnsmessig gevinst i byens utvikling.

Risiko ved trafikk og tilpasning

Risikoer knyttet til prosjektet er ikke detaljert i tilgjengelig informasjon. Den planlagte fjerningen av avkjørsel og manglende bilparkering vil kunne redusere trafikale utfordringer, mens tilpasningen til eksisterende verneverdige bygg og krav til estetikk og lysforhold vil kunne stille strenge krav til både prosjektering og utførelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Festningsgata 6C
4608 Kristiansand S

Matrikler (gnr/bnr)

150/1927

150/55

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	290 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

DRONNINGENSGATE 49

Arkitekt

Basis Arkitekter

Indira

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

lydsluse

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

kontor

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

gesims

varme

hage

vegetasjon

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

uteopphold

elverk

grønn

begrensning

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

møne

kum

fordeling

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

soverom

nabogrense

geoteknikk

drenering

aire-parti

utslipp

bevaring

isolasjon

tettbebyggelse

arkitekton

kobling

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

oppmåling

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

vannledning

avfallsplan

dragsgiver

skråning

asfalt

rensing

drener

vinter

stabilitet

mønehøyde

rådhus

fortau

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

beredskap

vinkel

overgang

renne

altan

brannsikring

avrenning

støysone

va-justert

fasadetegning

nedbør

balkong

byggeområde

grunnvann

samsvarserklæring

lekeplass

murer

fylkesvei

radon

uteområde

brudd

fitting

saltak

erf-veger

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

kulturminnelov

sd-database

skredfare

utendørs

burring

kumm

pukkmasse

innmåling

inngangspart

grøntareal

høyspenning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

styring

avløpsrør

rømningsvei

grunnmasse

jordbruk

t-samling

jernbane

takfot

fordrøyning

solforhold

fortetting

inntakssystem

grenseverdi

høydeforskjell

hall

gress

forurensing

tømmer

flyplass

detektor

underbygg

turområde

kontrollerfres

geologisk

høyspent

geologi

steinsprang

fukt

asfaltere

takform

fallshåndtering

rekkehus

grus

seksjonsområde

fagbygg

dagslys

rørledning

eksponert

bryter

trafikkmengde

vannstand

friområde

steinsprut

sluk

sykkelparkering

fylkesveg

arkeologisk

takflate

kvikkleireskred

støynivå

naturområde

brannteknisk

leireskred

ubebygd

stol

timreur

flomvann

løsmassekart

levegg

vannrør

fiber

styringssystem

kjellerparkering

el-parkering

takvinkel

oppsamling

signal

sikringssone

grøntområde

innendørs

turlandskap

stall

berggrunn

magasin

hotell

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

stativ

terskel

takterrasse

sikkerhetsklasse

bakkeplan

naturfare

natursti

deponering

brannmur

verneverdig

naturstein

lysforhold

herdhetsklasse

løpsledning

områdestabilitet

støyforhold

grunnflate

trapperom

takvegg

vibrasjon

uteplass

skifer

apperom

antikvar

dss-tester

byantikvar

takvann

ankring

veranda

arbeidsbygg

sykkelvei

oppmålingsteknikk

sediment

flomvei

vegtrase

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

utbyggingsområde

nabotomt

boligspesifikasjon

søppel

fangar

avledning

terrengform

plasstøpt

va-norm

kjemisk

snøskred

plasstøp

snøskur

fasadeliv

turstein

lanse

naturvern

kulvert

utskrag

lakkere

krage

bakkenivå

kapsling

kontorbygning

sivilarkitekt

harmoni

overbygd

avstandsholder

kollektivtrafikk

lås støpt

glassfiber

trafikkstøy

fjellskråning

kjerne

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

vannføring

etasjeskille

etasjeskill

vannforekomst

ylkesvei

områdeskred

trehus

lysforheng

trafikkert

støykart

flomskred

spark

arkitekturprosjektering

hovedvei

uterom

lydforing

vannfore

brøyte

ringgrunnlag

grusvei

lydforhold

fuktig

vindusfilm

borehull

svømme

utkrage

skapsplan

flomsone

pe-rør

lemme

parken

terrengforhold

kupert

fryse

fjellskred

vannførende

parkeringskjeller

overløp

massetype

hovedfuge

finér

løpsrør

agraf

slam

utkraget

ringskjeller

sikringssoner

vegtrafikk

gasslokale

stikkar

lufting

sykehjem

etasjeskiller

opprydding

påslipp

parkeringskrav

mottakskontroll

leområde

kabelføring

parkeringskran

reguleringsendring

lader

skredhendelse

sluse

avfallsdeponi

løsmassedata

hydraulisk

vanninntak

brannsmitte

allrom

nedbørsmengde

motorvei

rullestol

kulver

parkeringsdekk

åpningsvindu

parkeringsdekke

takopp

lydnivå

grunnboring

grunnbor

friluftslivsområde

luke

vs-område

jordsmonn

vannsystem

arealtype

parkeringsdekning

overvannspumpe

jektningsgrunnlag

hellning

friksjon

innstøping

verneplan

geotekniker

døråpning

treslag

spile

lufthavn

verneplate

vannkran

deprofil

byggelinje

lecastein

fuktighet

tørrbygning

innstøp

inneluft

grunnvannsbasseng

støykrav

k-rør

kraftledning

elføring

løsmassetype

ekskasse

markeringsdekning

bilparkering

takskategori

jordkvalitet

naturvernområde

gateplan

leilighetsbygg

takvindu

steinsko

fjordavsetning

jordavsetning

vanning

stråle

sykkelparkeringsplass

messehall

lekt

teller

radonkonsentrasjon

innstøpt

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

tapet

steinskred

svømmehall

vannkvalitet

fellesparkeringsplass

veggliv

flomvoll

bakgård

tingslokale

vannnett

teglstein

overvannsløsning

bilparkere

massedeponering

seksjonstype

buffersone

nødlager

elparkeringsplass

trekkerør

støykartlegging

eksteriør

klimafaktor

vedstor

inngrepsfri

vannsløsning

hellende

alunskifer

inntrukket

inspeksjonsluke

vindusflate

elvestein

vannkraft

grunnvannspotensial

byggeforbudssone

nedslag

grunnvannspotte

vannsnett

overvannssystem

tetthetsberegning

jekttype

nedbørsfelt

kammer

fiskeplass

lomesone

forsamling

støysituasjon

el-kart

grunnvannsboring

romformål

innløp

sentrumsformål

inngangslokale

gasmagasin

rørsrom

ringsmagasin

vindkile

avfallsdeponering

gårdsrom

grunnvannsborehull

interimsformål

fallsdeponering

screen

dusjflate

snøopplag

lydkrav

låssett

brukslandskap

låssetting

veggfelt

nettkabel

granstein

avskiljar

fordrøyningsmagasin

slamavskiller

låssettingsplass

låssettingsplate

redningssone

nedslagsfelt

flatedekke

spesialområde

innmagasin

bodareal

øvingsfelt

pælekabel

banenett

spentkabel

drøyningsmagasin

pælesystem

flatedekk

industrimineral

lamavskiller

lydklasse

rømningsmagasin

trehusmiljø

støyreduksjon

støybelastning

vernsko

oppstuing

øvelsesmagasin

overvannsplan

skredfaresone

bergrettighet

ordrøyningsmagasin

lekte

landskapstype

fasadeelement

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

driftsanlegg

overvannsplate

veggflate

skapstype

ankringsområde

radonutsug

brannsmitteområde

jordartstype

radonutsatt

reinbeiteområde

samlingsområde

fellesledning

oppsamlingsområde

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

overvannsnett

vannsplan

inneluftsmåling

spalte

vindusåpning

dykke

radonegenskap

sandlag

overvannsrør

takopplett

jekkingeniør

geoaktivitet

bylandskap

masseskiller

vannbane

glassflate

kulering

vanninntrengning

fasademateriale

filtrasjonsegenskap

lekter

kumlokk

støyreduserende

støyredusere

sedum

restriksjonsplan

vindkraft

overbelastning

samlingslokale

forsamlingslokale

sikkerhetsfaktor

kjernerom

høyspentkabel

miljøblad

fellesledd

formelement

vegtrafikkstøy

kaliber

avrenningskote

øyspentkabel

innglassing

akvakulturlokalitet

støyreduseren

avrenningskoeffisient

kontorlokale

landskapsnivå

redegjørelsegrunnforhold

inntrenging

kulturlokalitet

lavbrekk

rensking

asfaltmateriale

terrengformanalyse

grunnboringsdata

oppstuving

kveist

slettelandskap

næringslokale

støyvarsel

nedbørshendelse

parkområde

flomsituasjon

boligdel

overvannsnotat

nabobygge

opplett

innglasning

lydkilde

glassvegg

va-miljø

va-miljøblå

glassrekkverk

skråningshøyde

vanninntrenging

brannhette

fargesetting

isrom

høydemodell

fasadeutførelse

fasadeutforming

lastekasse

vannbalanse

vannsmengde

kystslette

vannregion

grunnplan

avfallsrom

hussamling

pulverlakk

pulverlag

plantekasse

pulverlakkering

løfter

pulverlakkere

overflateavrenning

fallsrom

vannfallsrom

arbeidsvogn

lomsituasjon

ingeniørvesen

fremmedelement

kapasitetsberegning

arealavrenning

slukrist

flateavrenning

renovogn

pulverlakkert

utkraging

rullebane

karnapp

skogområde

vernlakkert

sandluke

karnap

ullverlakkert

murpuss

murpusse

avrenningsfall

utpuss

avrenningsfaktor

seksjonsluke

avrenningsflak

forespeil

vindusutførelse

flomhendelse

omløp

glassing

vindusutforming

promenade

ishus

overvannsystem

ræling

membranelelement

grusveg

polering

nedbørsintensitet

vindusstørrelse

åpningsvind

topping

slamme

arealoppsett

næringsdel

forretningsareal

heishus

holdstall

hovedramme

løpsmengde

forretningslokale

avløpsmengde

overvannssituasjon

karnappe

flomvannføring

oppstuvning

fordrøyningsbehov

stopping

sefrak-bygg

teglfasade

retningslokale

eneboligområde

tilstopping

vindusbånd

trykkhøyde

vannrammedirektiv

induksjonsbånd

terrengdata

murhus

virvelkam

elkammer

revelkammer

sandholdig

foldedør

vernetype

smijern

sandhold

el-skjema

påslippsmengde

randmur

strandpromenade

fasadedel

innflygingsflate

takmateriale

takmatte

flomløp

latstål

brannhensyn

boligfasade

murhull

kvadraturen

avrenningsfelt

utflyging

utløpskonsoll

flattstål

vindusfasade

lekefunksjon

renseflate

vannnivå

avrenningsvei

utflygingsflate

infill

glassveranda

hagevei

fasadeinndeling

sedumdekke

styresal

forretningsdel

overløpsrør

bystrate

støyregelverk

slammengde

slamvolum

bykvartal

kommunestyresal

vindusrytme

smijernsrekkverk

sentrumsvei

leiehjem

sømskjøt

leilighetsområde

hagevann

tresse

hagevanning

politihus

leilighetsrom

pleiehjem

flomvannsmengde

metallspile

nedbørepisode

sluksystem

nedbørsstasjon

flomløsning

utløpskontroll

ristløsning

friksjonstape

grusveiplass

overvannsrist

murbyggplan

gårdsside

vernekvalitet

innløpsetap

nabopark

utløpstapp

kvartalslekefunksjon

sandlekefunksjon

innløpstape

flomvannsløsning

beboerløsning

utløpstape

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Festningsgata 6C og 6D 150/1927/0/0, nybygg for næring og bolig

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Jul 2023

Koordinering av møte

6. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

6. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Sep 2023

Koordinering av møte

7. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

18. Sep 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Sep 2023

Supplering av søknad

29. Sep 2023

Koordinering av møte

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

18. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2024

Søknad om rammetillatelse

30. Sep 2024

Erklæring om ansvarsrett

15. Des 2024

Supplering av søknad

10. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Mar 2025

Supplering av søknad

8. Mai 2025

Supplering av søknad

16. Mai 2025

Intern korrespondanse

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

20. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

2. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker