Omsorgsboliger og helsebygg ved Skåla og Kaptein Dreyers veg (202312)

Beskrivelse: Plan for å bygge åtte nye omsorgsboliger med tilhørende helsebygg, adkomst, parkering og friområder ved Skåla og Kaptein Dreyers veg i Molde. Les mer ↧

Åtte omsorgsboliger med fremtidig utvidelse

Prosjektet omfatter bygging av åtte kommunale omsorgsboliger knyttet til Skåla omsorgssenter i Kaptein Dreyers veg på Skåla, Molde kommune. Omsorgsboligene planlegges som et frittliggende, ett-etasjes bygg med en grunnflate på cirka 1000 m² og en gesimshøyde på omtrent 6 meter. Hver bolig har egne innganger og private uteområder, og bygget inneholder en sentral arbeidsbase for personalet. Totalt planlegges det en maksimal bebyggelse på ca. 23 000 m² BRA innenfor byggeområdet på rundt 20 547 m², inkludert mulighet for fremtidig utvidelse av helse- og omsorgstjenester på tilstøtende felt med opptil to etasjer.

Universell tilgjengelighet og grøntområder

Utbyggingen legger stor vekt på tilrettelegging for universell tilgjengelighet og godt bomiljø. Boligene senkes ned i terrenget for å redusere visuell påvirkning og skape skjermede, stabile levekår for målgruppen, som er voksne med funksjonsvariasjoner. Området rundt inkluderer nye adkomstveier, parkeringsplasser med HC-plasser, sykkelparkering, carporter med ladepunkter, samt boder og avfallshåndtering. Det legges til rette for gang- og sykkeltraseer, og store friområder og naturområder, inkludert vernede myrområder som sikrer biologisk mangfold og gode rekreasjonsmuligheter for beboere og lokalbefolkningen.

Styrker helse- og omsorgstilbudet

Prosjektet bidrar til å styrke kommunens helse- og omsorgstilbud ved å etablere åtte nye arbeidsplasser og forbedre tilbudet til voksne med behov for tilrettelagte boliger. I tillegg gir planprosjektet rom for utvikling av fremtidige helse- og omsorgstjenester og fleksibilitet for bolig- og tjenesteutvikling i området. Gjennom etablering av nye grønne og rekreasjonsområder, inkludert turdrag og lekeplasser, støtter prosjektet et godt fysisk miljø for hele nærmiljøet rundt Skåla omsorgssenter.

Plan- og byggestyring med regulering

Plan- og byggeprosessen ledes av Molde Eiendom KF som tiltakshaver, med plankonsulenter AFRY Ark Studio og Advansia. Prosjektet følger kommunale tekniske normer, plan- og bygningslovens forskrifter, og inkluderer tiltaksklassevurdering og obligatoriske kontroller. Søknad om rammetillatelse er sendt av Norconsult Norge AS, men entreprenører er fortsatt ikke kontrahert ved siste oppdatering. Kapasitet for vann- og avløpsanlegg er vurdert som tilfredsstillende, mens kapasitet for slukkevann fortsatt er uavklart. Prosjektet inkluderer også oppgradering og forlengelse av Kaptein Dreyers veg for å sikre god adkomst og sikkerhet.

Miljø- og trafikksikkerhet ivaretatt

Miljøhensyn og trafikksikkerhet ivaretas gjennom unngåelse av bygging i sårbare myr- og naturområder samt etablering av hensynssoner for frisikt og trafikksikkerhet. Bygging i terrenget tilpasses for å minimere inngrep og bevare biologisk mangfold. Universell utforming gjennomføres med tilgjengelige adkomster, parkeringsplasser for forflytningshemmede og ladepunkter for elbiler. Risiko knyttet til bygging i skrånende terreng og koordinering av infrastruktur følges opp i detaljprosjekteringen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Molde

Adresse

Møre og Romsdal > Molde

Kaptein Dreyers veg 11
6456 Skåla

Matrikkel (gnr/bnr)

115/17

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	18-80 mNOK
Areal	1 302 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall beboere, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

naturformål

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

vegetasjon

forurensning

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

metall

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

ostmottak

leilighet

tilbygg

stasjon

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

skole

bratt

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngrep

geoteknikk

maskin

soverom

terrenginngang

skifte

drenering

aire-parti

fundament

fordeling

utslipp

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

grøft

graving

vassdrag

kobling

bruksendring

avfallsplass

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

avfallsplan

profil

åpning

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

bruksenhet

trasé

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

brannvegg

rådhus

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

overvannshåndtering

vinkel

boligområde

frisiktgi

tetthet

kasse

sluttrapp

overvannshull

altan

utstikk

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

brannsikring

opparbeidelse av tomt

va-justert

avrenning

støysone

nedbør

fitting

spillvann

røranlegg

brudd

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

lekeplass

uteområde

erf-veger

barnehage

fjernvarme

saltak

brannvei

garderobe

sd-database

kulturminnelov

måler

skredfare

anleggsarbeid

fortlytte

porter

pukkmasse

toalett

avkjøring

kumm

belysning

grøntareal

mannsbolig

va-anlegg

grunnundersøkelse

skjerming

rømningsvei

tomannsbolig

mtu-leverandør

husbebyggelse

kulturminneloven

sikringstiltak

utbedring

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

jernbane

takplan

steinsprang

utfylling

grønnstruktur

biloppstilling

biloppstillingsplass

drens

plissere

inntakssystem

uttak

gangvei

småhusbebyggelse

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

ettersyn

mast

gress

faresone

ulykke

steinsprut

brannklasse

demontering

flyplass

tiltaksområde

innkjøring

forurensing

turområde

geologisk

geologi

skjæring

fukt

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

el-skap

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

fallshåndtering

grus

seksjonsområde

beslag

dagslys

erosjon

rekkehus

fagbygg

utskifting

trafikkmengde

rømningsstruktur

kvikkleireskred

friområde

arbeidsmiljø

rørteknisk

sluk

leireskred

merking

vms-avsetning

friluftsområde

fellesareal

arkeologisk

leserareal

stillingsplasser

sykkelparkering

vaskerom

brannteknisk

naturområde

overdekke

overvannsledning

adkomstveg

ubebygd

stol

transformator

avløpsnett

brannteknikk

tøttemur

vannrør

sårbarhet

ytterkledning

nedløp

oppfylling

naturverdi

inndelingsløsning

sikringssone

plattform

oppsamling

basseng

grøntområde

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

sykkelveg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

opparbeiding

rørsystem

terrengtilpasning

rosanalyse

luftkanal

brannskade

kjøreveg

fareområde

trafo

naturfare

renområde

samferdselsanlegg

luftkvalitet

strandson

bolighus

brannmur

slokkevann

veggrunn

lysforhold

bjørk

korridor

strandsone

kjørebane

støyskjerm

støyforhold

naturpåkjenning

carport

innsats

grunnflate

vakt

trafikkforhold

fjellskråning

butikk

taknedløp

trinnfri

avløpsplan

terrengnivå

kabelveg

klimatisering

arbeidsbygg

sediment

risikoklasse

renhold

bustad

stolpe

brannvakt

toleranse

sykkelvei

transportplan

vegnett

transportplass

utbyggingsområde

sprinkler

landskapsutførelse

boligfelt

bebyggelsesplan

landskapsutforming

kjørevei

stank

romhøyde

rødliste

løshåndtering

inneklima

drikkevann

klimagass

slukke

taksplan

tiltaksplan

stikontroll

kryssing

rennivå

trafikkavvikling

membran

driftsfase

rober

avgifte

planering

vannmengde

jordvoll

naturvern

lakkere

krets

fjellskred

strømforsyning

fremkommelighet

tappe

skogbru

ungdomsskole

montasje

tensjon

luftforening

funksjonskrav

avstandsholder

revegg

holdeplass

ildsted

klimaendring

stamme

gassavfall

kjerne

byggetomt

fjernverk

fiskerenne

rørforsyning

lekeareal

ylkesvei

lysforheng

turvei

servicesenter

saksko

boligområdet

løftepunkt

murskole

tilkomstvei

sandfang

energibehov

løfteplate

løfteplass

bensin

ladeplass

løfteplattform

gipsrom

brannkurve

brannkum

fuktig

parkeringsløsning

hekk

urområde

inngangsrom

terrengforhold

fiskeri

luftforurensning

e-løsning

kanalanlegg

restaurant

varmeanlegg

byggeskinne

tørke

støyrapport

brannvann

sprinkleranlegg

sikringssoner

kloakkanlegg

grenrasjon

tettplattform

veianlegg

lett-tak

innvegg

gassutslipp

rørskap

brannkrav

lufting

leranlegg

sykehjem

renovasjonsløsning

kiosk

sykkelplass

sprøytebru

infrakraft

rømningskrav

elområde

sprøbrudd

havnivå

stikkar

membranlegg

nedsenket

klimatilpasning

innervegg

villa

lomme

armeringsanlegg

klimagassutslipp

pulttak

utløpsområde

slokkemiddel

sluse

bensinstasjon

transisjonssone

overdekk

nedbørsmengde

tørk

utløpsomløp

bergel

støyskjerming

jordvern

gassenter

lader

inklusanlegg

leggeområde

hovedbygg

inngjerde

rullestol

næringsareal

parkeringsanlegg

riggområde

veiareal

tryggleik

energiforbruk

røntgenområde

næringsområde

friluftslivsområde

trafikal

vannbåren

støpejern

tilkomstveg

nedbygging

veigrunn

slokkemannskap

veinett

møterom

jordsmonn

senkning

sondering

inngangssenter

elbil

studio

ansvarsbelegg

rennekum

utrykningskjøretøy

jordbruksareal

køanlegg

r-verdi

øreband

installatør

rekreasjonsområde

bussholdeplass

friluftsformål

ytterom

løsneområde

nisjestasjon

deprofil

gangfelt

vikler

rekreasjonsrom

veiområde

anleggsavfall

lente

baderom

vannkapasitet

forflytning

trafikkbelastning

byggetrinn

løpsområde

masseutskifting

masseutskiftning

maskinelt kjøretøy

ekskasse

passiv

statisk

tak-ned

hovedkontor

spiserom

naturvernområde

næringsbebyggelse

isolerom

doble

gangforbindelse

va-rammeplan

nød-ut

lysskjerming

nødutgang

maskinkjøretøy

øyskjerming

slitasje

veitrafikk

energikilde

erdekk

kneløp

aknedløp

stemmelsesområde

heldekk

heldekke

veinorm

boligprosjekt

vannsløsning

sisterne

armeringsjern

stender

nødlager

buffersone

markeringskjøretøy

karbon

framkommelighet

landbruksareal

manøvreringsareal

turveg

samplanting

avstengning

slokkeanlegg

kjøreadkomst

innentor

vegbane

høydesystem

styringsanlegg

totalsondering

totalsonde

rebelegge

fagkontroll

støyutredning

gulvleggingskart

inngangvei

tallsondering

rennkumme

vegbru

energiplan

fjernvarmeanlegg

svingradius

trafikkøkning

miljøkartlegging

intak

snøopplag

skråtak

transportsystem

jernvarmeanlegg

fugemateriale

revegetasjon

arealendring

renovasjonsbil

luftlinje

behandlingssenter

eltarbeid

lufterom

pleksiglass

sprøbruddmateriale

terrengtilpass

brannrådgiver

borettslag

vegbredde

brannråd

handlingssenter

portsystem

brannrådgivning

vegetasjonsbånd

passering

sprøbruddmatte

avskjær

forsyningsanlegg

bruddmateriale

råtak

husvegg

trafikkløp

störning

blomstø

frostsikker

hovedveg

netting

dampsperremateriale

sykkeltrasé

rørsynsanlegg

strømbro

ergonom

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

forsenkning

kantvegetasjon

strømbrudd

kantvegg

internveg

mellomvegg

fjernvarmetilknytning

oversenkning

elplass

frostsikring

hc-toalett

metallknytning

armertilknytning

hc-toal

varmetilknytning

yrkesbygg

energiplanlegging

sikthindring

jernvarmetilknytning

strømnett

revegetere

rinne

fastmark

dusje

elnett

gulvleggingsarbeid

trafikkløsning

renholdsutstyr

byggefelt

enhetsutstyr

d-bygget

dekkelplass

fasademateriale

slukkevann

beliggenhetskontroll

insekt

vanntrykk

slukkeventil

støysonen

fyllingsfot

innfelt

friareal

vegetasjonsbelte

parkeringsfot

barskog

hc-plass

trafikkanal

sjøområde

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

skjermbrett

asfaltmateriale

hc-personal

brannskap

parkområde

seksjonsskjerm

veitrase

trykksone

lukkevann

omsorgsbolig

etasjonskjerm

sandfangskumme

næringsområdet

boreprøve

etasjonsskjerm

vegetasjonsskjerming

myrområde

langsfot

lastfordeling

skråningshøyde

bostad

nettselskap

grunnkabel

tverrfall

varmesentral

vannsuttak

grunnkar

barnetrinn

fasadeutførelse

vendehammer

fasadeutforming

hustype

fargesetting

nettinggjerde

veikryss

breddeutvidelse

geotomt

parkeringsforhold

ødeleggelse

håndtak

funksjonsområde

restareal

interkom

brannhette

rømningskorridor

ledningsplan

leiebolig

avdelingssenter

transformer

varmesenter

kraftmål

slaglegge

vedvegg

branntryggleik

parkeringsforhøyning

barnetråkk

klimagassregnskap

artsmangfold

fortauskant

naturtypelokalitet

mesantrin

skjermvegg

grunnskole

lesrom

fellesrom

sårbarhetsforhold

skråningshelling

ledningsstrek

romsentral

nødstrøm

nettanlegg

sprinklersentral

turdrag

sprinklersenter

skråningshelning

grunnsko

furutre

gs-vinkel

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

ladepunkt

dagligvarebutikk

skogområde

innsvinkel

fangskum

jordressurs

røyskant

samlevei

forespeil

vannforsyningsanlegg

taljfase

innforsyningsanlegg

trykkøkning

leilighetsfordeling

skott

anleggsbil

borepunkt

skytebane

veiskulder

tredrager

legekontor

utstikker

fartshump

gassstasjon

taksbeskrivelse

passivhus

barnehagekapasitet

omramme

adgangspunkt

avfallshenting

avfallsheis

furusko

industriformål

terrengutforming

innvannsuttak

nydyrk

helseinstitusjon

anleggsbidrag

ledningsplate

iskulder

vernområde

svale

ledningsplassering

brannvannsuttak

terrengtilpasse

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

parkeringskapasitet

energiomlegging

leversentral

brannvannsutløp

skyggeanalyse

romnummer

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

ringslomme

sårbarheitsanalyse

kjørebanebredde

jernvegg

oppdyrking

drikkevatn

kompostering

banebredde

vegutvikling

vegløsning

vegutvidelse

bygningstypologi

komposteri

luftskifte

kryssingspunkt

lauvtre

romskjema

vegljos

hjelpesluk

hjelpesluse

trafokiosk

vaktrom

utbyggingsfelt

novasjonskjøretøy

lekemiljø

skogbu

samferdselsformål

boligvei

leireforekomst

kvikkleireforekomst

lagervirksomhet

legesenter

turvernområde

resttrykk

flomtopp

trekkvegg

ringveg

gråor

aktivitetsrom

utleiebolig

landskapsøkologisk

grussti

tettrom

skjæringstopp

soppe

stabilitetsproblem

grønnkorridor

omsorgssenter

rådhusplass

eiebolig

lydmiljø

orgssenter

leggingsområde

trykkforhold

grøntkorridor

busksjikt

riggsenter

slukkevannskap

leilighetskompleks

tappepunkt

taksval

stabilitetsproblemmasse

knytningsstasjon

bebyggelsestype

vannsbehov

taksvale

hjortevilt

nærsenter

krypbunn

spillvannsanlegg

vao-anlegg

trykkøkningsstasjon

brannhensyn

tinggjerde

omsorgsbygg

trekkvei

omsorgsby

sorgbolig

kompakttak

slukkevannskapasitet

pakketak

trekrute

bunnsjikt

trekkrue

masseregnskap

stoll

aldershjem

strømsforsyning

linering

bakkeveg

jordvann

nødstrømsforsyning

myrareal

kjørespor

lavenergibygning

personalbase

uglekasse

passeringslomme

privatbolig

landskapsendring

eldresenter

steinfang

vannløsning

slokkevannsbehov

stollager

tollager

utgangstrykk

trykkauke

slokkevannsløsning

torvmose

liåsen

boliggruppe

midtstripe

trekkområde

siktplan

bilmanøvrering

samlegate

slokkvann

ledningsstrekning

jordvannsmyr

vinddemping

nedbørsmyr

klokkelyng

vinddempende

handicapplass

trykkøkningstasjon

slukkevannkapasitet

boliggrupper

naturtre

flomretning

langtidsplass

hellingskrav

nødstrømforsyning

skråningsforhold

kledningsfarge

ledningsfarge

sprinklerforsyning

trykkberegning

grovkalk

vannmengdebehov

sprinkeltest

skjermingsrom

endeprofil

frostsikringstiltak

tappesituasjon

asfaltsti

arbeidsbase

familieområde

skålgrøft

sprinklerleverandør

hurtigmatrestaurant

terrengføre

direkteavrenning

slukkevannstilgang

vindushåndtak

trykkkrav

kulturmarksområde

slokkekum

slukkevannløsning

tappetrykk

slokkvannsløsning

rørutslipp

slokkekumme

terrengføring

barnefamilieområde

branntappesituasjon

adgangssikring

lastebilmanøvrering

resttrykkkrav

slokkvannstilgang

utløsertrykk

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

26/07705 115/17/0/0 Kaptein Dreyers veg, boliger

Erklæring om ansvarsrett

17. Jun 2026

Behov for mer dokumentasjon

22. Jun 2026

Supplering av søknad

22. Jun 2026

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2026

Supplering av søknad

24. Jun 2026

Supplering av søknad

14. Jul 2026

Supplering av søknad

14. Jul 2026

Supplering av søknad

14. Jul 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Aug 2026

Vedtak om tillatelse

19. Aug 2026

Supplering av søknad

31. Aug 2026

Vedtak om tillatelse

18. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker