Omsorgsboliger og helsebygg ved Skåla og Kaptein Dreyers veg (202312)

Beskrivelse: Plan for å bygge åtte nye omsorgsboliger med tilhørende helsebygg, adkomst, parkering og friområder ved Skåla og Kaptein Dreyers veg i Molde. Les mer ↧

Åtte omsorgsboliger med fremtidig utvidelse

Prosjektet omfatter bygging av åtte kommunale omsorgsboliger knyttet til Skåla omsorgssenter i Kaptein Dreyers veg på Skåla, Molde kommune. Omsorgsboligene planlegges som et frittliggende, ett-etasjes bygg med en grunnflate på cirka 1000 m² og en gesimshøyde på omtrent 6 meter. Hver bolig har egne innganger og private uteområder, og bygget inneholder en sentral arbeidsbase for personalet. Totalt planlegges det en maksimal bebyggelse på ca. 23 000 m² BRA innenfor byggeområdet på rundt 20 547 m², inkludert mulighet for fremtidig utvidelse av helse- og omsorgstjenester på tilstøtende felt med opptil to etasjer.

Universell tilgjengelighet og grøntområder

Utbyggingen legger stor vekt på tilrettelegging for universell tilgjengelighet og godt bomiljø. Boligene senkes ned i terrenget for å redusere visuell påvirkning og skape skjermede, stabile levekår for målgruppen, som er voksne med funksjonsvariasjoner. Området rundt inkluderer nye adkomstveier, parkeringsplasser med HC-plasser, sykkelparkering, carporter med ladepunkter, samt boder og avfallshåndtering. Det legges til rette for gang- og sykkeltraseer, og store friområder og naturområder, inkludert vernede myrområder som sikrer biologisk mangfold og gode rekreasjonsmuligheter for beboere og lokalbefolkningen.

Styrker helse- og omsorgstilbudet

Prosjektet bidrar til å styrke kommunens helse- og omsorgstilbud ved å etablere åtte nye arbeidsplasser og forbedre tilbudet til voksne med behov for tilrettelagte boliger. I tillegg gir planprosjektet rom for utvikling av fremtidige helse- og omsorgstjenester og fleksibilitet for bolig- og tjenesteutvikling i området. Gjennom etablering av nye grønne og rekreasjonsområder, inkludert turdrag og lekeplasser, støtter prosjektet et godt fysisk miljø for hele nærmiljøet rundt Skåla omsorgssenter.

Plan- og byggestyring med regulering

Plan- og byggeprosessen ledes av Molde Eiendom KF som tiltakshaver, med plankonsulenter AFRY Ark Studio og Advansia. Prosjektet følger kommunale tekniske normer, plan- og bygningslovens forskrifter, og inkluderer tiltaksklassevurdering og obligatoriske kontroller. Søknad om rammetillatelse er sendt av Norconsult Norge AS, men entreprenører er fortsatt ikke kontrahert ved siste oppdatering. Kapasitet for vann- og avløpsanlegg er vurdert som tilfredsstillende, mens kapasitet for slukkevann fortsatt er uavklart. Prosjektet inkluderer også oppgradering og forlengelse av Kaptein Dreyers veg for å sikre god adkomst og sikkerhet.

Miljø- og trafikksikkerhet ivaretatt

Miljøhensyn og trafikksikkerhet ivaretas gjennom unngåelse av bygging i sårbare myr- og naturområder samt etablering av hensynssoner for frisikt og trafikksikkerhet. Bygging i terrenget tilpasses for å minimere inngrep og bevare biologisk mangfold. Universell utforming gjennomføres med tilgjengelige adkomster, parkeringsplasser for forflytningshemmede og ladepunkter for elbiler. Risiko knyttet til bygging i skrånende terreng og koordinering av infrastruktur følges opp i detaljprosjekteringen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Molde

Adresse

Møre og Romsdal > Molde

Kaptein Dreyers veg 11
6456 Skåla

Matrikkel (gnr/bnr)

115/17

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	18-80 mNOK
Areal	1 302 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall beboere, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

siktplan

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

underlag

rammetillatelse

dimensjon

situasjonskart

utløp

boenhet

belastning

gesims

transport

vannverk

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

varme

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

vanntilførsel

kjøkken

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

ostmottak

tilbygg

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

skole

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

møne

avløpsvann

installasjonsanlegg

v-strekning

kabel

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

geoteknikk

terrenginngang

soverom

skifte

drenering

aire-parti

fordeling

utslipp

fundament

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

bevaring

grøft

gjerde

graving

bruksendring

vassdrag

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplass

avløpssystem

profil

avfallsplan

hensynssone

åpning

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

bruksenhet

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

brannvegg

mønehøyde

rådhus

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

overvannshåndtering

boligområde

vinkel

frisiktgi

tetthet

kasse

overvannshull

altan

el-anlegg

utstikk

støttemur

adkomstvei

sluttrapp

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

brannsikring

støysone

fitting

spillvann

røranlegg

fylkesvei

brudd

lekeplass

uteområde

byggeområde

erf-veger

fjernvarme

anleggsområde

saltak

brannvei

barnehage

garderobe

sd-database

skredfare

måler

anleggsarbeid

kulturminnelov

fortlytte

porter

pukkmasse

kumm

toalett

avkjøring

grøntareal

belysning

mannsbolig

va-anlegg

grunnundersøkelse

skjerming

tomannsbolig

rømningsvei

mtu-leverandør

husbebyggelse

kulturminneloven

utbedring

sikringstiltak

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

utfylling

jernbane

grønnstruktur

takplan

biloppstilling

steinsprang

biloppstillingsplass

plissere

drens

inntakssystem

uttak

gangvei

småhusbebyggelse

høydeforskjell

gangveg

mast

gress

ulykke

faresone

grenseverdi

ettersyn

brannklasse

steinsprut

flyplass

forurensing

demontering

tiltaksområde

innkjøring

geologisk

geologi

turområde

skjæring

fukt

overdekning

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

el-skap

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

asfaltere

fallshåndtering

grus

seksjonsområde

brannkonsept

dagslys

beslag

utskifting

fagbygg

rekkehus

rømningsstruktur

erosjon

trafikkmengde

kvikkleireskred

friområde

rørteknisk

arbeidsmiljø

leireskred

sluk

vms-avsetning

sykkelparkering

merking

stillingsplasser

friluftsområde

fellesareal

vaskerom

leserareal

arkeologisk

brannteknisk

overdekke

adkomstveg

ubebygd

overvannsledning

naturområde

stol

avløpsnett

brannteknikk

transformator

tøttemur

vannrør

sårbarhet

ytterkledning

naturverdi

nedløp

inndelingsløsning

sikringssone

plattform

oppsamling

oppfylling

basseng

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

hovedinngang

omkjøringsvei

grøntområde

ventilasjonsanlegg

rørsystem

isolasjonsanlegg

rosanalyse

opparbeiding

terrengtilpasning

luftkanal

brannskade

kjøreveg

renområde

fareområde

samferdselsanlegg

naturfare

luftkvalitet

strandson

trafo

bolighus

brannmur

veggrunn

bjørk

lysforhold

slokkevann

strandsone

støyskjerm

kjørebane

støyforhold

korridor

grunnflate

carport

naturpåkjenning

innsats

trafikkforhold

butikk

fjellskråning

taknedløp

vakt

trinnfri

terrengnivå

avløpsplan

kabelveg

risikoklasse

arbeidsbygg

stolpe

sediment

sykkelvei

bustad

renhold

klimatisering

brannvakt

vegnett

sprinkler

boligfelt

utbyggingsområde

toleranse

bebyggelsesplan

transportplan

transportplass

kjørevei

landskapsutførelse

landskapsutforming

stank

løshåndtering

romhøyde

rødliste

slukke

taksplan

tiltaksplan

kryssing

rennivå

rober

drikkevann

stikontroll

inneklima

trafikkavvikling

vannmengde

membran

klimagass

naturvern

avgifte

planering

driftsfase

tappe

lakkere

krets

skogbru

ungdomsskole

jordvoll

fjellskred

strømforsyning

tensjon

luftforening

fremkommelighet

avstandsholder

montasje

funksjonskrav

revegg

gassavfall

ildsted

kjerne

holdeplass

byggetomt

stamme

klimaendring

fjernverk

fiskerenne

lekeareal

lysforheng

ylkesvei

turvei

rørforsyning

servicesenter

saksko

murskole

boligområdet

løftepunkt

tilkomstvei

bensin

løfteplate

løfteplass

sandfang

løfteplattform

brannkurve

gipsrom

fuktig

brannkum

energibehov

ladeplass

urområde

terrengforhold

hekk

parkeringsløsning

fiskeri

inngangsrom

luftforurensning

kanalanlegg

e-løsning

støyrapport

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

sikringssoner

restaurant

grenrasjon

byggeskinne

brannvann

tettplattform

innvegg

rørskap

veianlegg

varmeanlegg

lett-tak

leranlegg

tørke

lufting

sykkelplass

renovasjonsløsning

kiosk

brannkrav

sykehjem

stikkar

elområde

gassutslipp

nedsenket

infrakraft

sprøytebru

rømningskrav

havnivå

sprøbrudd

membranlegg

pulttak

villa

bensinstasjon

utløpsområde

klimatilpasning

sluse

overdekk

innervegg

utløpsomløp

lomme

slokkemiddel

lader

armeringsanlegg

bergel

inklusanlegg

transisjonssone

leggeområde

klimagassutslipp

nedbørsmengde

parkeringsanlegg

tørk

jordvern

rullestol

riggområde

gassenter

tryggleik

støyskjerming

energiforbruk

hovedbygg

inngjerde

trafikal

vannbåren

næringsareal

friluftslivsområde

veiareal

røntgenområde

tilkomstveg

næringsområde

veigrunn

møterom

jordsmonn

støpejern

nedbygging

slokkemannskap

sondering

jordbruksareal

veinett

elbil

r-verdi

inngangssenter

rennekum

senkning

studio

ansvarsbelegg

friluftsformål

ytterom

nisjestasjon

løsneområde

utrykningskjøretøy

deprofil

installatør

køanlegg

rekreasjonsområde

øreband

anleggsavfall

baderom

bussholdeplass

trafikkbelastning

lente

vannkapasitet

gangfelt

rekreasjonsrom

vikler

masseutskifting

veiområde

løpsområde

byggetrinn

masseutskiftning

forflytning

statisk

maskinelt kjøretøy

tak-ned

spiserom

hovedkontor

isolerom

naturvernområde

va-rammeplan

passiv

ekskasse

gangforbindelse

nød-ut

doble

nødutgang

lysskjerming

maskinkjøretøy

slitasje

energikilde

næringsbebyggelse

kneløp

aknedløp

øyskjerming

stemmelsesområde

erdekk

heldekk

heldekke

veitrafikk

vannsløsning

veinorm

armeringsjern

nødlager

sisterne

boligprosjekt

stender

landbruksareal

manøvreringsareal

buffersone

turveg

markeringskjøretøy

framkommelighet

samplanting

karbon

innentor

vegbane

slokkeanlegg

avstengning

fagkontroll

støyutredning

totalsondering

totalsonde

kjøreadkomst

høydesystem

inngangvei

rebelegge

styringsanlegg

gulvleggingskart

tallsondering

rennkumme

vegbru

intak

snøopplag

skråtak

trafikkøkning

svingradius

energiplan

fjernvarmeanlegg

miljøkartlegging

arealendring

luftlinje

behandlingssenter

eltarbeid

lufterom

fugemateriale

transportsystem

revegetasjon

borettslag

vegbredde

handlingssenter

renovasjonsbil

brannrådgiver

brannråd

jernvarmeanlegg

sprøbruddmateriale

terrengtilpass

brannrådgivning

pleksiglass

avskjær

råtak

passering

sprøbruddmatte

vegetasjonsbånd

trafikkløp

blomstø

frostsikker

bruddmateriale

husvegg

hovedveg

portsystem

netting

forsyningsanlegg

störning

ergonom

dampsperremateriale

kantvegetasjon

kantvegg

internveg

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

mellomvegg

strømbro

sykkeltrasé

rørsynsanlegg

forsenkning

elplass

frostsikring

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

sikthindring

strømbrudd

fjernvarmetilknytning

strømnett

metallknytning

armertilknytning

oversenkning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

energiplanlegging

fastmark

revegetere

dusje

elnett

gulvleggingsarbeid

rinne

trafikkløsning

renholdsutstyr

byggefelt

enhetsutstyr

d-bygget

dekkelplass

fasademateriale

slukkevann

beliggenhetskontroll

vanntrykk

slukkeventil

fyllingsfot

insekt

friareal

vegetasjonsbelte

parkeringsfot

barskog

støysonen

innfelt

sjøområde

hc-plass

vegetasjonsskikt

skjermbrett

trafikkanal

asfaltmateriale

vegetasjonsskjerm

seksjonsskjerm

hc-personal

brannskap

lukkevann

veitrase

trykksone

parkområde

etasjonskjerm

sandfangskumme

omsorgsbolig

boreprøve

etasjonsskjerm

myrområde

langsfot

næringsområdet

bostad

vegetasjonsskjerming

grunnkabel

skråningshøyde

varmesentral

lastfordeling

grunnkar

barnetrinn

fasadeutførelse

vendehammer

fasadeutforming

hustype

nettselskap

fargesetting

tverrfall

vannsuttak

nettinggjerde

breddeutvidelse

geotomt

parkeringsforhold

håndtak

funksjonsområde

brannhette

veikryss

ledningsplan

ødeleggelse

interkom

leiebolig

restareal

varmesenter

rømningskorridor

vedvegg

transformer

branntryggleik

kraftmål

parkeringsforhøyning

avdelingssenter

slaglegge

barnetråkk

fortauskant

naturtypelokalitet

mesantrin

skjermvegg

klimagassregnskap

artsmangfold

grunnskole

lesrom

fellesrom

ledningsstrek

romsentral

nødstrøm

nettanlegg

skråningshelling

sprinklersentral

turdrag

sårbarhetsforhold

sprinklersenter

grunnsko

furutre

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

ladepunkt

skråningshelning

dagligvarebutikk

skogområde

fangskum

gs-vinkel

jordressurs

innsvinkel

røyskant

samlevei

forespeil

taljfase

trykkøkning

vannforsyningsanlegg

innforsyningsanlegg

skott

anleggsbil

borepunkt

leilighetsfordeling

skytebane

veiskulder

tredrager

legekontor

utstikker

fartshump

gassstasjon

taksbeskrivelse

passivhus

omramme

adgangspunkt

avfallshenting

avfallsheis

terrengutforming

barnehagekapasitet

furusko

innvannsuttak

industriformål

nydyrk

anleggsbidrag

ledningsplate

iskulder

vernområde

helseinstitusjon

svale

ledningsplassering

brannvannsuttak

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

parkeringskapasitet

terrengtilpasse

energiomlegging

leversentral

brannvannsutløp

romnummer

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

skyggeanalyse

renovasjonskjøretøy

sårbarheitsanalyse

kjørebanebredde

jernvegg

oppdyrking

drikkevatn

kompostering

ringslomme

banebredde

vegutvikling

vegløsning

vegutvidelse

komposteri

luftskifte

bygningstypologi

kryssingspunkt

lauvtre

romskjema

vegljos

hjelpesluk

hjelpesluse

trafokiosk

vaktrom

utbyggingsfelt

novasjonskjøretøy

lekemiljø

samferdselsformål

leireforekomst

skogbu

boligvei

kvikkleireforekomst

lagervirksomhet

legesenter

resttrykk

trekkvegg

ringveg

gråor

turvernområde

aktivitetsrom

landskapsøkologisk

flomtopp

grussti

tettrom

utleiebolig

skjæringstopp

soppe

stabilitetsproblem

grønnkorridor

omsorgssenter

lydmiljø

orgssenter

eiebolig

rådhusplass

leggingsområde

trykkforhold

grøntkorridor

riggsenter

slukkevannskap

busksjikt

leilighetskompleks

tappepunkt

taksval

stabilitetsproblemmasse

knytningsstasjon

bebyggelsestype

vannsbehov

taksvale

hjortevilt

nærsenter

krypbunn

spillvannsanlegg

vao-anlegg

trykkøkningsstasjon

brannhensyn

tinggjerde

omsorgsbygg

trekkvei

omsorgsby

sorgbolig

kompakttak

slukkevannskapasitet

pakketak

trekrute

bunnsjikt

trekkrue

stoll

naturformål

aldershjem

masseregnskap

strømsforsyning

linering

bakkeveg

jordvann

nødstrømsforsyning

myrareal

kjørespor

lavenergibygning

personalbase

uglekasse

privatbolig

passeringslomme

landskapsendring

eldresenter

steinfang

vannløsning

slokkevannsbehov

stollager

tollager

utgangstrykk

trykkauke

slokkevannsløsning

torvmose

liåsen

boliggruppe

midtstripe

trekkområde

bilmanøvrering

samlegate

slokkvann

ledningsstrekning

jordvannsmyr

vinddemping

nedbørsmyr

klokkelyng

vinddempende

trykkøkningstasjon

slukkevannkapasitet

handicapplass

boliggrupper

naturtre

flomretning

langtidsplass

hellingskrav

nødstrømforsyning

skråningsforhold

kledningsfarge

ledningsfarge

sprinklerforsyning

trykkberegning

grovkalk

vannmengdebehov

sprinkeltest

skjermingsrom

endeprofil

frostsikringstiltak

tappesituasjon

asfaltsti

arbeidsbase

familieområde

skålgrøft

sprinklerleverandør

hurtigmatrestaurant

terrengføre

direkteavrenning

slukkevannstilgang

vindushåndtak

trykkkrav

kulturmarksområde

slokkekum

slukkevannløsning

tappetrykk

slokkvannsløsning

rørutslipp

slokkekumme

terrengføring

barnefamilieområde

branntappesituasjon

adgangssikring

lastebilmanøvrering

resttrykkkrav

slokkvannstilgang

utløsertrykk

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

26/07705 115/17/0/0 Kaptein Dreyers veg, boliger

Erklæring om ansvarsrett

17. Jun 2026

Behov for mer dokumentasjon

22. Jun 2026

Supplering av søknad

22. Jun 2026

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2026

Supplering av søknad

24. Jun 2026

Supplering av søknad

14. Jul 2026

Supplering av søknad

14. Jul 2026

Supplering av søknad

14. Jul 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Aug 2026

Vedtak om tillatelse

19. Aug 2026

Supplering av søknad

31. Aug 2026

Vedtak om tillatelse

18. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker