Boligprosjekt ved Oppegård stasjon og Sætreskogveien

Beskrivelse: Detaljregulering for 41 leiligheter i Sætreskogveien 3 og heving av bru ved Oppegård stasjon med støttemurer og terrengjusteringer for bedre trafikksikkerhet. Les mer ↧

41 leiligheter og parkeringskjeller

Boligprosjektet ved Oppegård stasjon og Sætreskogveien 3 består av utbygging av 41 nye leiligheter fordelt på fire mindre punktblokker. Totalt bygges det omtrent 3000 m² BRA, inkludert to leiligheter i et eksisterende bevaringsverdig mansardtak-bygget som tidligere hadde butikk og boligformål. Byggene plasseres i variert terreng med bygning A og B i tre etasjer uten heis, og bygg C og D som fire etasjer med heis og underjordisk parkeringskjeller med 28 plasser, inkludert HC-plasser. Det legges vekt på arkitektonisk tilpasning til omkringliggende småhusbebyggelse og bevaring av kulturmiljøet rundt den eksisterende bygningen.

Universell utforming og uteområder

Prosjektet har et klart fokus på fortetting i et sentralt utbyggingsområde i tråd med kommuneplanens mål om bærekraftig byutvikling. Gjennom universell utforming sikres trinnfri adkomst til mer enn 50 % av leilighetene, spesielt i bygg C og D, som også har heis. Uteområdene på rundt 710 m² inkluderer flere oppholds- og lekeplasser med naturlekeplass, møtesteder og barnevennlige lekeområder sikret med gjerder og skjerming mot støy. Balkonger og terrasser vender mot sør og vest for å utnytte gode solforhold. Det bevarte bygget skal få boligformål med et felleslokale i første etasje for beboernes sosiale samvær.

Ny bru med 1,5 m høyde

I tilknytning til boligprosjektet planlegges også utskifting av den eksisterende brua nord for Oppegård stasjon. Den nye brua heves med cirka 1,5 meter for å tilfredsstille Bane Nors krav om fri høyde over jernbanesporet. Brua forbinder Sætreskogveien og Skiveien og fungerer som en viktig forbindelse for biltrafikk samt gang- og sykkelvei. Byggearbeidet krever justeringer av reguleringsplaner, inkludert endringer i formålsgrenser og utforming av støttemurer på opptil 8 meters høyde, samt tilpasning av terreng og landskap for å sikre estetisk integrasjon og funksjonalitet.

Regulering sikrer trafikksikkerhet

Prosjektet er initiert av Nordre Follo kommune med Afry Ark Studio som plankonsulent, og omfatter både private og offentlige arealer, inkludert Bane Nor sine eiendommer. Reguleringene sikrer at trafikksikkerhet, funksjonalitet og viktige snarveier opprettholdes, mens vilkår for tiltak som støyskjerming tilrettelegges der dette er påkrevet. Endringene i reguleringsplanene omfatter også oppdaterte bestemmelser knyttet til terrenginngrep, plassering av støttemurer, og grønne områder, for å minimere visuelle og miljømessige negative konsekvenser.

Bærekraft og miljøhensyn ivaretatt

Miljømessig er det ikke registrert truede arter innen planområdet, og kulturhistoriske elementer er kartlagt og hensyntatt. Prosjektet legger vekt på bærekraft ved å fremme fortetting med nærhet til kollektivknutepunkt, tilgjengelighet og redusert bilbruk. Terrengutformingen ivaretar eksisterende vegetasjon, samtidig som det legges til rette for gode solforhold og universell utforming. Byggingen skal gjennomføres i tråd med gjeldende miljø- og kommunale krav for å sikre god tilpasning til både natur- og kulturmiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Broer

Fase: Prosjektering

Byggestart	AFTER SUMMER 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sætreskogveien 1
1415 Oppegård

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 997 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

NIKU

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

sykkelvegforbindelse

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

vannforsyning

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

virke

betong

avfall

trykk

gård

berg

kvikkleire

rører

avvik

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

bv-senter

mur

dør

kjeller

underlag

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

hage

forurensning

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

skjerm

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

bratt

landbruk

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

skole

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

drenering

aire-parti

fordeling

utslipp

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

graving

vassdrag

bevaring

gjerde

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

bruksenhet

drener

vinter

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

brannvegg

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

overvannshåndtering

overgang

boligområde

pumpe

renne

planløsning

frisiktgi

kasse

overvannshull

altan

el-anlegg

støttemur

avrenning

opparbeidelse av tomt

støysone

nedbør

grunnvann

balkong

spillvann

murer

brudd

anleggsområde

uteområde

fylkesvei

erf-veger

lekeplass

byggeområde

saltak

barnehage

sd-database

måler

skredfare

fortlytte

kulturminnelov

utendørs

avkjøring

inngangspart

belysning

grøntareal

underetasje

plast

mannsbolig

topografi

infiltrasjon

styring

skjerming

husbebyggelse

grunnmasse

kulturminneloven

hytte

utbedring

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

jernbane

utfylling

grønnstruktur

takplan

biloppstilling

trakt

fordrøyning

takfot

biloppstillingsplass

drens

deponi

uttak

idrett

småhusbebyggelse

gangvei

høydeforskjell

solforhold

gangveg

fortetting

tømmer

ulykke

beplante

grenseverdi

ettersyn

hall

tiltaksområde

innkjøring

forurensing

blokker

turområde

fester

geologisk

geologi

gravearbeid

beholder

himling

gass

dempe

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

takform

asfaltere

fallshåndtering

seksjonsområde

bryter

rekkehus

rømningsstruktur

vannstand

rørteknisk

friområde

merking

vms-avsetning

takflate

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

brønn

fylkesveg

plankrav

friluftsområde

brannteknisk

loft

naturområde

motor

flomvann

overvannsledning

transformator

løsmassekart

timreur

støynivå

brannteknikk

overflatevann

avløpsnett

tøttemur

vannrør

ledningene

sårbarhet

sokkel

naturverdi

plattform

oppsamling

oppfylling

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

turlandskap

hovedinngang

berggrunn

beplantning

grøntområde

innendørs

va-ledning

rørsystem

terrengtilpasning

rosanalyse

magasin

luftkanal

ankre

slange

stativ

kjøreveg

naturfare

veiarbeider

luftkvalitet

forankre

vannmåler

takterrasse

bolighus

rampe

bakkeplan

veggrunn

lysforhold

siktlinje

fabrikk

kjelleretasje

områdestabilitet

støyskjerm

takvegg

armer

trapperom

støyforhold

spillvannsledning

innsats

uteplass

trafikkforhold

butikk

tverrsnitt

trinnfri

apperom

terrengnivå

antikvar

takvann

terrengendring

flomvei

kabelveg

støv

stolpe

brannvakt

gjenvinning

sykkelvei

klimatisering

løsmassekar

sprinkler

revne

utbyggingsområde

kjørevei

terrengform

løshåndtering

overvanne

transportplan

utkjøring

transportplass

frekvens

forskaling

terrengsnitt

rødliste

telet

rennivå

taksplan

tiltaksplan

mellometasje

lanse

drikkevann

kapsling

trekledning

vannmengde

drensvann

klimagass

gjenvinne

kappeapparat

ledningsanlegg

ungdomsskole

luftforening

fremkommelighet

harmoni

kjemiddel

byrom

kollektivtrafikk

biltrafikk

jordkabel

åslag

kjerne

holdeplass

modul

vannføring

barneskole

fritidsbygning

klimaendring

energibruk

svinne

terminal

lekeareal

drifter

lysforheng

container

ylkesvei

turvei

refleks

trafikkert

speil

ising

møteplass

drensvev

hovedvei

kjemikal

murskole

boligområdet

spark

skapsplan

uterom

transportplanlegging

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

kjemikalie

drensrør

brøyte

takavfall

grunnskart

forstøtningsmur

skytte

plen

ladeplass

sikkerhetstiltak

forstøtning

isolasjonsmateriale

terrengforhold

forstøt

parken

boligbygning

luftforurensning

vannførende

t-bane

lemme

rensvann

overløp

restaurant

planting

støpemur

parkeringskjeller

veiarbeid

husområde

tørke

grunnvannstand

gjord

brannvann

grenrasjon

lett-tak

rørskap

støtningsmur

hovedfuge

veianlegg

ringskjeller

boligeiendom

sykkelplass

påslipp

renovasjonsløsning

infrakraft

gassutslipp

va-plan

matjord

tursti

villa

idrettsanlegg

pumpestasjon

reguleringsendring

utløpsområde

klimatilpasning

bibliotek

knutepunkt

loftsetasje

utløpsomløp

lomme

idrettshall

gråblokk

støyskjerming

gangsplan

drensledning

klimagassutslipp

naturleire

parkeringsanlegg

næringsareal

antikvarisk

rullestol

rettsanlegg

gassenter

stikkrenne

veibane

terrengbehandling

stikkrenn

energiforbruk

avfallsbeholder

barriere

næringsområde

tikkrenne

flerbolig

lydnivå

personskade

e-kraft

inngangsplattform

renovasjonsløp

inngangsplan

boligblokk

veigrunn

idrettsbane

støvfall

ensledning

bergvegg

jordsmonn

landskapsarkitekt

mure

trafikksituasjon

jordmasse

studio

veinett

sløyfe

inngangssenter

treslag

landskapsarkitektur

gjentaksintervall

avvanne

liggeblokk

rekreasjonsområde

oversvømmelse

bussholdeplass

forflytning

løype

kollektivtransport

rekreasjonsrom

løpsområde

plaster

byggetrinn

regnbed

støykrav

takhall

boligbygging

taksintervall

tilslutning

rettshall

ettshall

aktivtransport

restavfall

doble

avforurensning

sykkelsti

overvannsanlegg

jordkvalitet

småhusområde

va-rammeplan

oversvømme

renseledning

målsområde

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

transportør

sentrumsområde

stake

lysskjerming

leilighetsbygg

isoblokk

energikilde

gangbro

fargevalg

banestasjon

øyskjerming

stemmelsesområde

vannressurs

vanntett

fellesparkeringsplass

grøntstruktur

grøntstrøk

taljeplan

innsatsmur

overvannsnett

landskapsplan

landskapsplante

vannkvalitet

knute

variasjonsløsning

loftsete

klimafaktor

boligtype

bortledning

garasjeanlegg

lekeområde

oppvarme

elparkeringsplass

gs-program

ar-met

bruksbygning

områdeplan

underjord

retensjonsmur

ombruk

ringsverktøy

underjordisk

eksteriør

klimapåslag

samplanting

anleggsstasjon

murtettingsmur

utomhusområde

tettingsmur

transportbånd

rsk-serien

støyvurdering

valm

ferskvann

støyutredning

kjøreareal

sitteplass

forvarmet

vannsnett

innføring

asfaltering

sokkeletasje

restaurering

veisystem

platå

fiskeplass

collector

forsamling

brett

vannmiljø

steinblokk

veggelement

leikeapp

skråtak

trafikksikring

innfatning

indrehus

selvfall

lading

grendehus

renovasjonsanlegg

endehus

energiplan

blokkbebyggelse

sluttbehandling

renovasjonsbil

rendehus

vannforskrift

portbehov

transportbehov

transportsystem

transportbeholder

politistasjon

tvirke

hovedfundament

gipsmurer

skive

siktesats

råtak

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

spartier

trafikkløp

knekk

lysmål

lettemur

avgang

portsystem

sykkeltrasé

elgruppe

lekeapparat

oppmerking

fasadeelement

båthavn

absorber

vinduskarm

seksjonsbygg

klimafasade

ballbane

glasparti

nærlekeplass

rinnelse

sykkelfelt

everket

trafikkløsning

utbehandling

bygningsmateriell

møtested

bygningsmatte

fornybar

kafé

sparkeling

vannressursløp

gneis

trafikkfare

badstue

vannbane

ubehandlet

styringsverk

p-kjeller

masseuttak

avfallsmengde

gangbru

gesundheitsschutz

bygningsmaterial

sandkasse

bygningsmateriale

miljøoppfølgingsplan

kjernerom

oppgang

insekt

bygningselement

avfallstype

garasjeplass

innrom

minering

garasjeplate

våtmark

slisse

trafikksikre

dørkasse

åndkasse

rullestolbru

portform

terrenghelling

kollektivknutepunkt

kollektivknute

terrengforming

vannfallstype

etasjeplan

badeplass

innbrudd

kveldsti

flomsituasjon

avfallscontainer

soilbrønn

tape

absorberende

småbåthavn

berggrunnskart

berggrunnskår

avfallsscooter

utbyggingsplan

flermannsbolig

terrengfall

bilbrann

flermann

rullestolbruker

trafikantgruppe

skiløype

formannsbolig

snølag

terrenghelning

lysmaster

arbeidsmannsbolig

dumping

isystem

lavpunkt

leseløsning

geoforhold

energiproduksjon

flerbruk

flerbru

bilbru

barnetrinn

nyetakløning

glassrekkverk

fotballbane

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

elvfall

sittegruppe

idrettsplass

solskjerming

vannforvaltning

solskjerm

tilrenning

forurensningskilde

sutslag

busskur

ødeleggelse

kraftmål

beboområde

rensningskilde

sliss

sykkelforbindelse

sikringsgjerde

småhuskarakter

fordrøyningsanlegg

småhuskar

barnetråkk

materialgjenvinning

artsmangfold

stikkelforbindelse

metallembalasje

metallem

skråningsutslag

lydabsorbent

naturtypelokalitet

lyddemper

vannregion

kassett

sol-diagram

høydekurv

snøbrøyting

elforbindelse

klimagassregnskap

snøbrøyte

næringseiendom

sprinkel

lomsituasjon

isopor

staurere

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

arbeidsvogn

fasadelengde

strinn

vegforbindelse

steinbru

avrenningslinje

bakvegg

motstandsevne

stasjonsbygg

elmål

renovogn

renovere

vannansamling

servicefunksjon

lydabsorber

dagligvarebutikk

armeringsform

matavfall

støymåling

plastemballasje

avfallsbehandling

terrengjustering

byggingselement

landskapstrekk

fordrøyningsløsning

lyktestolpe

murpuss

forespeil

murpusse

avfallsduk

utpuss

terrengmur

fartsdemping

forsøpling

fordrøyningsløs

termoplast

landskapstre

gangatkomst

skapstrekk

demning

naturtomt

sykkelveinett

askekjeller

innbruddssikkerhetstiltak

luftfuktighet

luftfukter

garasjekjeller

banespor

vannstrøm

plenen

tålegrense

fartsdempe

konteiner

sklie

skivegg

terrengutforming

jernbanespor

avløpshåndtering

feltutbygging

flomvurdering

treningssenter

tomtestruktur

steinbrudd

innfart

vegarbeid

fallunderlag

terrengtrapp

sanitærforing

sykkelanlegg

taksform

støyverdi

flerbrukshall

nødoverløp

jernbanestasjon

nødovn

løpshåndtering

solbelysning

boligkvartal

nyplanting

villabebyggelse

rensningssenter

lokalsenter

vindusstørrelse

terrassering

personbiltrafikk

sidebygg

ringsfunksjon

renovasjonskjeller

flerbrukshus

renovasjonskjøkken

vinduskar

støyanalyse

solbelyst

landskapsstruktur

renovasjonskjøretøy

fjellområde

stemballasje

parkeringsgarasje

fartsdempende

lyddempende

motstandsdyktig

hovedramme

togstasjon

tvindu

senterområde

klimamål

senterom

lysløype

kjøreport

brukshall

idrettspark

plantemateriale

infiltrasjonspotensial

katastrofe

kjørepor

terrengoppfylling

portløsning

lavbyggelse

vannbasert

renovasjonspunkt

jernbanelinje

ringsgarasje

saltaksform

gymsal

inbrudd

trappeforing

trimrom

overvannssituasjon

inngangstrinn

fortettingsområde

kystvann

fortettingsprosjekt

boform

lerbrukshall

turmulighet

utemøbel

rettsparkel

stasjonsområde

tettingsprosjekt

novasjonskjøretøy

lekemiljø

anleggsutstyr

åsrygg

stoppested

søpling

trappeforbindelse

kommunalvei

stasjonsrom

treledd

landbasert

matbutikk

klemforbindelse

rappforbindelse

sykkelbru

banelinje

naturfarge

transportløsning

elbru

avfallskontainer

naturlek

vannforvaltningsplan

golfbane

panne

avfallsbrønn

brukonstruksjon

sykkelbro

øreport

jernbanebru

besle

rørparkering

planteliste

vannfallsbrønn

fallsbrønn

kabelforbindelse

rørbank

leilighetstype

sidebygning

modulbygg

vedområde

oppegå

hovedgate

kassette

prosessavfall

vridning

samferdselsplan

elstrategi

hovedveinett

fiberbane

naturtilstand

utbyggelse

aktivitetssenter

bruddflate

stasjonsby

bygningsheis

ferdselsområde

veggrunn-grønn

fasadedel

spisested

løypetrasé

masseforvaltning

veggrunn-grøntareal

kulturskikt

toglinje

mansard

sanitærforhold

skoging

halvvalm

helsesenter

sjakk

fellesgrøft

garasjeplan

lekestativ

mansardtak

naturleke

næringsetablering

innfartsparkering

friidrett

upptändning

tettsenter

jugendstil

fasadedetalj

barrierevirkning

kulturskole

kollektivterminal

anleggsbru

perrong

fasadedetalje

installasjonsfasilitet

banebru

ettersenter

naturlekeplass

kaldluft

gs-bru

kollektivbetong

vegarbeider

energisparing

villavei

fasadeareal

ur-tilstand

turlekeplass

avfallskonteiner

elandel

landskapsendring

eldresenter

leilighetsplan

trafikkknute

handlegate

felleslokale

overgangsbru

skispor

jernbaneundergang

delanlegg

eldrebolig

baneundergang

perron

jernbanefylling

jernbanefyll

banefylling

takpipe

halvvalmet

dødved

endestasjon

klimaarbeid

bålpanne

seniorbolig

hjertesone

golfklubb

takretning

luftepanne

utemøblering

murflate

ridesti

vannrelatert

terrassevindu

vanntårn

vannmangel

støpesand

avløpssone

kulturplante

samferdselsområde

treningsfasilitet

overvannsanalyse

tøyhåndtering

støyhåndtering

trafikkknutepunkt

sentralstasjon

grunnetasje

relestasjon

snøkanon

salt tak

lavvei

trafikkbevegelse

luftdrenasje

steinfelt

naturlekeområde

punktblokk

tomtetilpasning

infiltrasjonskasse

transportakse

infiltrasjonskassett

lysløypetrasé

flatedekning

avfallsdumping

lunett

terrenguttak

plantelag

takbebyggelse

butikkfront

flerbruksbygning

knyttepunkt

lunettvindu

stasjonsutbygging

energieffektivitetsrate

selvbetjeningsbutikk

hc-tilrettelegging

kaldluftsdemning

greverudskole

plantelager

hinderløper

mansardtakbebyggelse

feieslokale

blokkfortetting

kaldsluftsdrenasje

lydabsorbert

naturunderlag

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker