Boligutvikling Tokkevegen 19 og 40, Klosterskogen Hage

Beskrivelse: Klosterskogen Hage Tokkevegen 19 og 40 tilbyr moderne 2-4 roms leiligheter med god standard, sentral beliggenhet, carport og vannbåren gulvvarme. Byggestart våren 2026. Les mer ↧

27 fleksible boenheter i rekke

Boligutvikling Tokkevegen 19 og 40, kjent som Klosterskogen Hage, er et nytt boligområde under utvikling i Skien sentrum. Prosjektet består totalt av cirka 27 boenheter fordelt på flere byggetrinn, hvorav første trinn inkluderer fire eneboliger i rekke samt leiligheter i en firemannsbolig, og andre trinn består av fire tilpassbare leiligheter i en firemannsbolig. Total tomteareal for prosjektet er omtrent 9 100 m², med boligstørrelser fra rundt 73 til 122 m² BRA og varierende antall soverom (2-4). Boligene organiseres som andelsboliger tilknyttet Skien Boligbyggelag og Grenland Boligbyggelag, med særlig fokus på fleksible og funksjonelle planløsninger.

Trebygg med energiklasse B

Boligene bygges med bærekonstruksjoner i treverk og isolert bindingsverk, kledd med stående trekledning. Utvendig får balkonger og terrasser impregnerte tredekker med sort metalrekkverk. Prosjektet tilfredsstiller TEK17 krav med energiklasse B eller bedre, og benytter energieffektive løsninger som vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken, kombinert med elektriske varmekabler på bad og mulighet for elektriske panelovner som tilvalg. Ventilasjonsanlegget er balansert med varmegjenvinning, og det legges til rette for ladepunkter for elbil både via felles carport og som tilvalg. Innvendig leveres høykvalitets kjøkkeninnredning fra anerkjente leverandører, moderne baderomsinnredning med vegghengt toalett, speil og belysning, samt hvite, slette skyvedørsfronter.

Sentral beliggenhet med grønne områder

Prosjektets lokalisering er svært sentral og solrik, med kort avstand til skoler, barnehager, arbeidsplasser, Herkules kjøpesenter, fritidspark og sentrum. Området rundt Klosterskogen Hage byr også på flotte turløyper og godt tilrettelagte uteområder som felles grøntarealer med lekeapparater og sittegrupper, som viser prosjektets fokus på gode bomiljøer for både barnefamilier og andre beboere med varierte behov. Uteområdene på bakkeplan tilhørende andelseierne har eksklusiv vedlikeholdsplikt, mens øvrige fellesområder administreres for alle beboere. Privat adkomstvei holdes fri for brannvesenets innsatskjøretøy, og gjesteparkering er løst på fellesarealer i tråd med brannsikkerhetskrav.

Planlagt byggestart og salg 2024-27

Fremdriften for prosjektet er planlagt med salgsstart av første trinn våren 2024, byggestart våren 2025, og ferdigstillelse av første byggetrinn i andre kvartal 2026. Salgsstart for andre trinn er planlagt høsten 2025, med byggestart første kvartal 2026 og forventet overtakelse i andre kvartal 2027, avhengig av salg og offentlige godkjenninger. Salgsprosessen drives i samarbeid med EiendomsMegler 1 Telemark og administreres av Grenland Boligbyggelag som forretningsfører, hvor medlemmer gis forkjøpsrett. Finansiering skjer via lån med 40 års løpetid og 20 års avdragsfrihet, med mulige tilvalg som ladepunkt, ekstra tekniske løsninger og garderobeløsninger.

Miljøvennlig bygg med fjernvarme

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlig byggeskikk og energieffektivitet, med tre som hovedmateriale og bruk av fjernvarme til oppvarming. Dette gir gode energiklassevurderinger og bidrar til bærekraft. Videre har byggetiltakene fokus på god ventilasjon med varmegjenvinning, som sikrer et godt inneklima. De miljømessige tiltakene i kombinasjon med moderne teknologi og materialvalg gjør Klosterskogen Hage attraktivt for beboere med fokus på energieffektivitet og miljøhensyn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	1. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Tokkevegen 22
3733 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

217/208

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 106 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	78 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

TELEMARKHUS

Landskapsarkitekt

SWECO

RI	6 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

ulefos

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

mottak

forurense

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

lager

sikring

leire

dispensasjon

gård

trykk

bygningstype

berg

oppføring

skilt

avfall

avvik

soner

kvikkleire

trinn

jord

energi

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

sc-givare

bor

installasjon

vedlikehold

redning

tilførsel

luft

synluge

trapp

entré

stikk

kontor

mur

kjeller

adegjerde

situasjonskart

dør

rammetillatelse

belastning

boenhet

utløp

transport

underlag

forurensning

varme

gesims

dimensjon

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

metall

terrasse

tilknytar

kjøkken

overflate

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

fylling

riving

blokk

elverk

begrensning

avfallshåndtering

regelverk

leilighet

grønn

kledning

stige

vegvesen

plantegning

industri

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

møne

kum

avløpsvann

kabel

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

terrenginngrep

småhus

skifte

terrenginngang

fundament

utslipp

overordnet-sd

grøft

gjerde

tettbebyggelse

vassdrag

graving

boligbebyggelse

maskin

profil

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

gesimshøyde

vannledning

dragsgiver

asfalt

skråning

drener

vinter

mønehøyde

rensing

beskytte

stabilitet

plate

overbygg

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

grusarbeid

geoteknisk

avfallsplass

vannlås

pumpe

beredskap

avfallsplan

boligområde

kasse

sluttrapp

adkomstvei

el-anlegg

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

avrenning

balkong

lekeplass

spillvann

grunnvann

gulv

anleggsområde

byggeområde

radon

brudd

røranlegg

erf-veger

barnehage

saltak

nedbør

fjernvarme

sd-database

fasadeendring

fortlytte

kumm

innmåling

konstruksjonssikkerhet

pukkmasse

burring

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

va-anlegg

styring

husbebyggelse

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

infiltrasjon

avløpsrør

grunnmur

takplan

rørlegge

deponi

drens

rørlegg

underleikne

småhusbebyggelse

inntakssystem

blokkboks

grenseverdi

gjenbruk

hall

gress

forurensing

flyplass

kantstein

sperre

gravearbeid

demontering

gass

turområde

beholder

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

overdekning

rekkehus

dempe

fukt

miljøsanering

fundamentering

seksjonsområde

grus

rehabilitering

vannstand

arbeidsmiljø

rørledning

sjakt

takflate

naturområde

overvannsledning

vms-avsetning

overdekke

kvikkleireskred

overflatevann

løsmassekart

trekonstruksjon

leireskred

flomvann

fiber

gassystem

styringssystem

tøttemur

oppfylling

ytterkledning

ledningene

inndelingsløsning

gravemaskin

laboratorium

temperatur

utgraving

gjenbruke

vannbåren

hevering

trafo

oppvarming

armering

hovedledd

veiarbeider

bæreevne

kjøreveg

deponering

bjørk

impregnere

leir

siktlinje

bolighus

løpsledning

carport

vibrasjon

spillvannsledning

takvegg

fallshåndtering

vakt

hovedledning

byggegrop

terrengnivå

tverrsnitt

takvann

mekanisk

grensesnitt

støv

gjenvinning

inntak

boligfelt

driftsbygning

sediment

koblingspunkt

utbyggingsområde

stank

søppel

flomvei

avledning

flukt

terrengsnitt

kloakk

rødliste

prøvetak

prøvetaking

kjemisk

taksplan

membran

driftsfase

tiltaksplan

rennivå

trekledning

gjenvinne

filter

sivilarkitekt

sportsbod

vannmengde

kapsling

lakkere

sykehus

fraksjon

harmoni

ringsystem

t-sikring

resipient

revegg

jordkabel

fritidsbygning

utomhusareal

kalkstein

hydro

mellomlag

vannføring

vannforekomst

container

emisjon

takavfall

saksko

innhegning

drensrør

avfallsmottak

kjemikal

varmepumpe

hovedvei

boligområdet

kjemikalie

overskuddsmasse

fuktig

vannfore

mektighet

skapsplan

overbygning

veiarbeid

varmeanlegg

finér

grunnvannstand

lett-tak

overvåking

matjord

membranlegg

va-plan

opprydding

topplokk

komprimering

pulttak

påslipp

kittmasse

skuddmasse

armeringsanlegg

rengjøring

peling

mellomlagring

plugg

kobber

stang

membranpumpe

drensledning

anleggsstål

vanninntak

primering

overdekk

industriområde

nedbørsmengde

grunnboring

grunnforurensning

avfallsbeholder

vintersti

støvfall

industrirom

vedehus

veiarbeidende

ensledning

tilbakefyll

etterfylling

tilkoblingspunkt

grunnbor

topplag

miljøteknikk

vedledning

friksjon

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

massehåndtering

geotekniker

paket

armeringsarbeid

avfallsmasse

brannsikkerhetsklasse

vannkum

r-verdi

plaster

bolt

terrengprofil

sidemannskontroll

gravetiltak

eurokode

masseutskifting

miljømål

masseutskiftning

restavfall

fiberduk

kjedehus

ekskasse

mannskontroll

vs-rør

vikler

sikkerhetskrav

oratorium

jordkvalitet

skjøtte

passiv

renseledning

stake

avforurensning

bærelag

hygiene

energikrav

vanning

gravetillatelse

g-profil

tapet

veimaskin

fasadeuttrykk

miljøteknisk

avmaskin

deformasjon

veggrøft

tilbakefylling

prøvegrunn

heldekk

heldekke

boligtype

vannhåndtering

rørutstyr

overvåkning

vannnett

områdeplan

plantere

landskapsplan

landskapsplante

avretting

kloster

boligprosjekt

n-klasse

nødlager

graveskuff

skjøtsel

veiplan

miljøgift

jordprøve

vestskråning

graveskråning

rensningsforskrift

vvs-anlegg

karbon

siltig

transportbånd

helsehus

kelfylling

va-kartdatabase

mellomlagre

bakefylling

løsmassemottak

vannsnett

overvannssystem

dørklasse

brett

pålitelighetsklasse

fallsmottak

tilstandsklasse

grunnsvann

lense

verneutstyr

fjernvarmeanlegg

ålitelighetsklasse

skorstein

boligenhet

sølv

va-nett

målepunkt

senking

veibane

snøopplag

l-profil

revegetasjon

frostsikker

prøvegrav

energianlegg

eltarbeid

siktesats

høydedata

blomstø

vannforskrift

transportbehov

portbehov

transportbeholder

rigganlegg

brandsklasse

jernvarmeanlegg

finstoff

prøvegraving

rømming

tilluft

alu-profil

frostsikring

avfallsforskrift

kvalitetsklasse

veigraving

avfallsanlegg

rørstuss

virkningsgrad

røvegraving

stålklasse

absorber

avkast

kvikksølv

normalprofil

hovedvann

avfallsanering

vannssystem

sandlag

gateløp

overvannsnett

revegetere

rinnelse

fallsanlegg

byggefelt

kontrollklasse

tungmetall

konsekvensklasse

prøvepunkt

anleggsvann

bruksvann

veipunkt

seismisk

mineralsk

vanninntrengning

sandkasse

innleggsvann

forbruksvann

støpeskontroll

gressarmering

sekvensklasse

lavvarme

malprofil

monteringsarbeid

telefarlig

redegjørelsegrunnforhold

kadmium

strømtilførsel

hovedvannledning

stubbur

fallrør

gulvvarme

forurensningssituasjon

dørkasse

rensningsgrad

rurensningssituasjon

åndkasse

nikkel

tørrskorpe

avtrapp

fallretning

grusdekke

grusdekk

flomveg

støtsikring

naturforvaltning

inntrenging

illuft

boreplan

rustsikring

terrengførsel

klammer

flermannsbolig

industriell

firemannsbolig

elhus

skjermbrett

flermann

russdekke

stabilitetsforhold

guide

klamme

fluor

formannsbolig

fundamenteringsarbeid

prøvetaker

revegetering

arbeidsmannsbolig

a-jordlaget

helsebase

kveist

oppgraving

skjev

utskifte

demonteringsarbeid

varmesentral

hustype

hovedstrøm

hydrokarbon

sorbent

avvannssystem

direktefundament

skorpeleire

orpeleire

traubunn

hanske

kjørehus

t-profil

vanninntrenging

røvetaker

stålblad

gravedybde

vannforvaltning

tørrstoff

bløt

absorbent

forurensningskilde

spillvannskum

kopar

taksh

veikryss

renseløsning

masseutskifte

rensningskilde

stakekum

stakekurv

steinstørrelse

skranke

markterrasse

prøvegrop

fundamenteringsforhold

låve

markterreng

mesantrin

veilys

lavfall

materialgjenvinning

fyllingsarbeid

pullert

overvannledning

dypereligg

romsentral

leirig

acetylen

glødetap

renseløs

toppjord

tjære

skråningshelling

massehåndteringsplan

grunnteknikk

terrengforskjell

presenning

tårnkran

direktefundamentering

avfallshåndteringsplan

planum

utbygning

jordtrykk

strinn

sedimentasjon

skråningshelning

føringskontrollklasse

seksjonskontrollklasse

relékontrollklasse

elsjekontrollklasse

benzen

massehåndteringsplass

utførelseskontrollklasse

forbygg

strømkabel

arkterrasse

urensningsspredning

grøftedybde

vannskummer

oppjord

veglys

antracitt

røvegrop

uforsvarlig

avrettingslag

massedisponering

vegllykt

bruddgrense

naftalen

sugebil

avfallsfraksjon

vegmateriale

propp

grunntrykk

fyllingshøyde

well-graded

senning

veiring

rettingslag

fallsfraksjon

jordparameter

undersøkelsesområde

etylbelegg

fundamenteringsløsning

byggteknikk

tak-kum

monteringsløsning

tjær

spesialavfall

sklie

grøftekasse

røykabel

spenningsanalyse

silavfall

røftkasse

vaskehall

overdekking

fallunderlag

nedgraving

schütt

rensetilstand

bruddgrensetilstand

punktfundament

grensetilstand

stripefundament

inngangsbolt

kum-teikning

stripefuge

miljøundersøkelse

polyaramid

totalspenningsanalyse

kumtegn

ugjennomtrengelig

platan

askehall

effektivspenningsanalyse

tverspenningsanalyse

overlagring

kompostering

okume

komposteri

lasteplass

vanntank

blomstereng

tilleggsbelastning

plantedel

ringvei

demonteringsløsning

bakkegård

inngangstrinn

misfarging

horisontallast

forsenke

spillvannskumme

gressdekke

sprøyting

arealdisponeringsplan

li-gjennomtrengelig

energiklasse

va-teknikk

va-tekn

lasteplan

fargeplate

vertikallast

platanlønntre

massedisponeringsplan

jonsperre

taklast

rørleggerfirma

pukke

va-teknisk

steam

kvalitetsfylling

murhus

forurensningsregelverk

adapt

fundamentbredde

fundamentbrett

legevakt

va-enhet

gressdekk

setningsømfintlig

bekkefelt

energitap

byggeråstoff

falke

rullestein

forbelastning

va-installasjon

infiltrasjonsområde

radonfare

hvitstein

rensegrop

restoff

normpakke

tjærestoff

gangstrinn

travbane

leirpropp

forsenking

kjøresone

stengekran

innstrømming

kraning

oppsamler

innskutt

setningsbolt

steinkløver

masseregnskap

grunnlagskår

fjernvarmesentral

fjernvarmesenter

bygningslast

trafikkering

fundamentlast

gassutvikling

geoingeniør

rumlefelt

lyspullert

dybdeoppsamler

oversenking

fundamentlaster

terrengsklie

inntaksskap

pumpeutstyr

leirproppe

spredningshindrende

oppfyllingsarbeid

filtrasjonsområde

masseseparasjon

graveform

graveforhold

tingsarbeid

vertikalsystem

flomplan

lastspredning

stabilitetsutfordring

dypoppsamler

graveutstyr

popsamler

florisilrens

mellomlagringsplass

separasjonssperre

røvetak

sjaktprofil

gassfilter

jaktprofil

seksjonscontainer

omlagringsplass

grøfteutslag

masseseparasjonssperre

skraning

næringshage

filtermaske

ventilasjonscontainer

sedimentasjonscontainer

grovpukk

nettforsyning

lasteplanet

strømkostnad

lyspullerter

gravevegg

småhusprosjekt

reinfann

massehåndteringskart

setningsmålepunkt

lysleverandør

kvalitetsfyllmasse

grøftareal

graveseksjon

plantanlegg

fundamentunderkant

fordel-skap

gravebunn

randavstivet

klosterhage

pe-membran

ringskjæring

fundamentytterkant

endress

søppeltipper

helsebolig

avkastvarme

kartleggingsapp

landmåleri

avkastvarmluft

oransje-lys

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 217/208 - 217/717 - Tokkevegen - Klosterhagen småhusbebyggelse

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2025: FINN

Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2 | Supersentral beliggenhet. # Klosterskogen Hage trinn 2 **Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2 ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=435577487

24. Okt 2025: FINN

Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2. # Klosterskogen Hage trinn 2 **Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2** Adresse: Tokkevegen 40 A...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=433726793

2. Okt 2025: Byggesak hos Skien kommune