Tilbygg og fasadeendring enebolig - Kleivadalveien 50

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg på enebolig med riving av carport og fasadeendring. Utføres med unntak fra TEK for eksisterende bygg i Sandnes kommune. Les mer ↧

Tilbygg og funksjonsendring

Prosjektet omhandler et påbygg og fasadeendring på en eksisterende enebolig beliggende på Kleivadalveien 50. Arbeidet inkluderer riving av den eksisterende carporten og oppføring av et tilbygg med et samlet areal større enn 50 m². I tillegg skal deler av underetasjen endres fra sekundærrom til primærrom, som innebærer en funksjonsendring som forbedrer boligens bruksverdi og øker bruksarealet for boligformål.

Unntak for isolasjon og tetthet

Tiltaket innebærer en betydelig oppgradering av byggets yttervegger og tak med hensyn til isolasjon og tetthet. Dog medfører eldre konstruksjoner visse utfordringer, spesielt knyttet til oppnåelse av full tetthet, noe som er en vanlig problemstilling ved tilbygg til eldre boliger. For å imøtekomme dette søkes det om unntak fra gjeldende krav i byggteknisk forskrift TEK17, spesielt i forhold til isolasjons- og tetthetskrav for eksisterende bygningsdeler, mens tilbygget i sin helhet bygges i henhold til gjeldende krav.

Oppgradering med bærekraftsfokus

Prosjektet søker å heve boligstandarden gjennom oppgradering av tekniske egenskaper, samtidig som det ivaretar byggets eksisterende konstruksjonsmessige begrensninger. Det er lagt vekt på å balansere krav til energieffektivitet og tekniske forskrifter med hensyn til byggets alder og bærekraft. Dette innebærer en nøye vurdering av materialvalg og byggeprosesser for å sikre tilfredsstillende funksjonalitet og brukskvalitet.

Fremdrift avhengig av tillatelser

Det er ikke oppgitt spesifikke entreprenører eller kontraktspartnere i de tilgjengelige opplysningene. Prosjektets fremdrift er avhengig av behandling av dispensasjonssøknad knyttet til unntak fra TEK17, samt videre godkjenninger i henhold til plan- og bygningsloven. Prosjektet er dermed i en fase hvor arbeidet kan starte først når nødvendige tillatelser foreligger.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Kleivadalveien 133
4311 Hommersåk

Matrikkel (gnr/bnr)

100/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	109 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Bettikon

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

attboder

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

avløp

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

avløpsanlegg

ali-ramme

taksklasse

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

lestokk

drag

lager

leire

dispensasjon

gård

byggegrunn

trykk

bygningstype

oppføring

innretning

avvik

kvikkleire

avkjørsel

arealdel

trinn

utvendig

energi

vindu

garasje

masse

strømførende

vedlikehold

synluge

entré

parkeringsareal

løfteinnretning

automat

va-forslag

kjeller

dør

rammetillatelse

boenhet

utløp

hage

kjørsel

kjøkken

oppholdsareal

fyllmasse

riving

uteopphold

uteoppholdsareal

postmottak

grønn

tilbygg

landbruk

ostmottak

arbeidsbord

soverom

skifte

utslipp

isolasjon

rekkverk

bruksendring

fyllingsmasse

boligbygg

yttervegg

åpning

ombygg

vinter

påbygg

fritidsbygg

rådhus

overbygg

grusarbeid

tetting

ombygging

våtrom

tetthet

bygningsdel

va-justert

gulv

fitting

garderobe

fasadeendring

sikkerhetsnivå

burring

underetasje

isola

va-anlegg

mtu-leverandør

grunnmasse

isolert

utbedring

stue

inntakssystem

fortetting

flyplass

gass

fagbygg

rehabilitering

utskifting

erosjon

vaskerom

plankrav

beslag

stol

innredning

isolering

basseng

stall

kjøler

utslippstillatelse

verneverdig

celle

gjestehus

carport

uteplass

bustad

driftsbygning

klosett

næringsbygg

næringsby

vannklosett

parsell

fritidsbygning

våningshus

rinningshus

mellomlag

kopimottak

fritidsby

parkeringskjeller

grenrasjon

ringskjeller

mellomlagring

energiforbruk

pipe

rehabilitere

u-verdi

innsynsløsning

nedbygging

anleggsklosett

takvindu

solcelle

blende

gårdstun

svalg

vernestav

kjellerstue

blend

vedhus

hovedombygging

hovedhus

dembygging

bueining

svalgang

tv-stue

elektroanlegg

markslag

gårdstue

marksåle

fleretasjesbygning

ladplass

bustadhus

drivhus

tomtmark

solcelleanlegg

celleanlegg

gårdsbru

oppholdsplass

gårdsbruk

kjølerom

leiebolig

holdplass

kjellergulv

servicekontor

slaglegge

lergulv

gårdstune

familiebolig

matbod

landbruksavdeling

stålpipe

tilleggsisolasjon

uteoppholdsplass

gasstett

tilleggsisolere

romdør

innredningsarbeid

isolasjonskrav

kjøkkenløsning

tilleggsisolering

leggisolering

runnfarge

innleggsisolering

u-etasje

primærrom

boligstandard

isolasjonsverdi

sekundærrom

isolasjonssvamp

solhøyde

fellestun

stringer

rotvekst

isolasjonskrave

kjøleromsdør

fruktlager

soveromstilbygg

rotfruktlager

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende carport, tilbygg, fasadeendring, bruksendring del av u.etgKleivadalveien 50, 100/3/0/0

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Søknad om rammetillatelse

8. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Mar 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

26. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Apr 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

15. Apr 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker