Hårstad Minde Boligblokker på felt B1 med parkeringskjeller

Beskrivelse: Oppføring av tre boligblokker på 3-4 etasjer med 96 leiligheter, underjordisk parkeringskjeller og kvalitativt uteareal på felt B1 i Hårstad Minde, Trondheim. Les mer ↧

Bygger 96 leiligheter og parkeringskjeller

Prosjektet 'Hårstad Minde Boligblokker på felt B1 med parkeringskjeller' omfatter bygging av tre frittliggende boligblokker i fire etasjer på felt B1 i Trondheim, med totalt 96 leiligheter fordelt på 5680 m² BRA. Under boligblokkene etableres en underjordisk parkeringskjeller med tilhørende nedkjøringsrampe fra Hårstad Mindes veg, slik at både personlig og offentlig adkomst ivaretas på en god måte. Byggene har varierende høyder, hvor blokk D følger regulert høyde, mens blokk E og F har noe høyere bebyggelse enn reguleringsplanen tillater. Utomhusområdet mellom byggene utvikles med et samlet fellesareal på 6677 m², noe som er nesten det dobbelte av minimumskravet på 3356 m², og alle leiligheter får private uteplasser i form av balkonger eller terrasser.

Fasader med trekledning og universell utforming

Byggene er utformet med trekledning i ulike dimensjoner og farger hentet fra Trondheimspaletten for å skape variasjon og estetisk appell i fasadene. Svalgangene vendes mot de sosiale uteområdene, som også tilrettelegges for klatrevegetasjon, noe som bidrar til et godt bomiljø. Bebyggelsen er plassert nærmere Hårstad Mindes veg enn det reguleringsplanen legger opp til, for å sikre bedre solforhold, redusert innsyn og større grøntarealer. Universell utforming er ivaretatt gjennom heis og trappeforbindelser som binder parkeringskjeller med boligetasjer, slik at tilgjengeligheten er god for alle beboere.

Miljøvennlige uteområder med grønt fokus

Utomhusområdene er planlagt med miljø- og bomiljøfokus og har allergivennlig beplantning, gode lys- og siktforhold, lekeplasser, sykkelparkering både i kjeller og på bakkeplan samt underjordisk søppelhåndtering med nedkast plassert i nærheten av byggene. Det er lagt stor vekt på grønne, skjermede uteområder som både gir buffersoner mot naboer og styrker naboskapet. Arbeidet med uteområdene inkluderer også hensyn til vinterbruk, som snølagring, og fast dekke på veger og gangstier. Prosjektet følger krav til blågrønn faktor, og sikrer dermed miljøvennlige og bærekraftige uteområder.

Klart teknisk infrastruktur og koordinering

Infrastrukturen for vei, vann, avløp og fjernvarme er allerede opparbeidet i den interne adkomstveien f_SKV1, og søppelløsninger samt tekniske anlegg er koordinert med Trondheim kommune. Teknisk godkjenning knyttet til søppelnedkast og øvrig teknisk infrastruktur vil foreligge før igangsettingstillatelse, noe som sikrer en god og helhetlig gjennomføring av prosjektet. Prosjektet er tilpasset omkringliggende bebyggelse og harmoniserer med tiltak i nabofelt B2, slik at det blir en samlet og sammenhengende utvikling av området.

Planlagt ferdigstillelse tidlig 2026

Tiltakshaver for prosjektet er Hårstad Minde Tomt B-1 Holding AS, med Selberg Arkitekter AS som ansvarlig søker. Søknaden ble oversendt 28. mai 2024, og planlagt ferdigstillelse er satt til tidlig i 2026, nærmere bestemt 9. januar 2026. Med god planlegging og avklaring av tekniske godkjenninger før igangsetting, er prosjektet på vei til å tilfredsstille både estetiske, funksjonelle og miljømessige krav for moderne boligutvikling i Trondheim.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	TIDLIGST I 2028
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hårstad Mindes veg 6A
7091 Tiller

Matrikkel (gnr/bnr)

324/200

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi (estimat)	260-400 mNOK
Areal	1 947 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk
Antall boenheter	96 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hårstad Minde Tomt B-1 Holding

Arkitekt

Selberg Arkitekter

Samspillsentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

søppelnedkast

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

jord

vindu

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

terrasse

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

stige

leilighet

ostmottak

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

bratt

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

terrenginngrep

soverom

geoteknikk

fordeling

terrenginngang

drenering

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

graving

arkitekton

kobling

vassdrag

boligbebyggelse

avløpssystem

fyllingsmasse

åpning

gesimshøyde

boligbygg

oppmåling

dragsgiver

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

vinter

fritidsbygg

geoteknisk

fortau

grusarbeid

utomhusplan

boligområde

overgang

vinkel

frisiktgi

støttemur

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

fasadetegning

støysone

grunnvann

balkong

gulv

murer

brudd

lekeplass

uteområde

erf-veger

barnehage

fjernvarme

fritidsbolig

anleggsarbeid

fortlytte

utendørs

innmåling

belysning

grøntareal

infiltrasjon

avslutning

skjerming

rømningsvei

husbebyggelse

grønnstruktur

t-samling

jernbane

takplan

fordrøyning

kanal

underleikne

inntakssystem

panel

gangvei

småhusbebyggelse

grenseverdi

gangveg

solforhold

fortetting

mast

gress

beplante

fester

blokker

stillas

kantstein

overdekning

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

fallshåndtering

seksjonsområde

rekkehus

fagbygg

bryter

rømningsstruktur

kvikkleireskred

rørteknisk

p-plass

sykkelparkering

leireskred

plankrav

takflate

fellesareal

leserareal

brannteknisk

støynivå

adkomstveg

ubebygd

timreur

brannteknikk

kommunalteknikk

2-hastighet

søyle

kjellerparkering

el-parkering

signal

oppsamling

innendørs

grøntområde

siktsone

hovedinngang

beplantning

magasin

armering

rampe

steinmur

bakkeplan

takterrasse

bjørk

bygningsvei

lysforhold

siktlinje

naturstein

støyskjerm

dobbolt

støyforhold

trapperom

frisiktson

uteplass

tverrsnitt

frisiktsone

apperom

terrengnivå

støv

sykkelvei

renhold

infästning

boligfelt

transportplan

transportplass

søppel

overvanne

bruksformål

terrengsnitt

oppmålingsteknikk

klimagass

taksplan

tiltaksplan

artgrunnlag

rennivå

oppmålingsteknisk

trafikkavvikling

målingsteknisk

sonekart

trekledning

avgifte

elfelt

tappe

bakkenivå

sykehus

krets

byrom

kollektivtrafikk

tensjon

biltrafikk

parsell

akustisk

holdeplass

trebeslag

stamme

terminal

treverk

beryse

angrep

trafikkareal

svinne

lysforheng

refleks

støykart

murmester

tråd

transportplanlegging

speil

portplanlegging

saksko

støyfølsom

møteplass

boligområdet

uterom

skytte

ladeplass

kopimottak

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

gs-løsning

hekk

iktsoner

plen

lemme

belegging

støpemur

planting

parkeringskjeller

husområde

tomtestørrelse

hovedfuge

støyrapport

støtningsmur

blågrønn

gassutslipp

passasje

ringskjeller

akustikk

stikkar

sykkelplass

permeable

støykilde

nedsenket

elområde

elpanel

parkeringskrav

elteknikk

parkeringskran

knutepunkt

malteknikk

undertaksteknikk

klimagassutslipp

massiv

fuge

gråblokk

parkeringsanlegg

støyskjerming

parkeringsdekk

parkeringsdekke

lydnivå

barriere

parkeringsdekning

arealtype

landskapsarkitekt

boligblokk

trafikksituasjon

støybelegg

veinett

delfelt

landskapsarkitektur

senkning

vannsanlegg

støyutsatt

støyberegning

rekreasjonsområde

bussholdeplass

liggeblokk

gangsti

rekreasjonsrom

lente

støykrav

konstruksjonsmateriale

byggetrinn

trepanel

boligbygging

markeringsdekning

regnbed

bilparkering

målsområde

støysonekart

anleggsti

overvannsanlegg

doble

iktsone

gangbro

vanning

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

fasadeuttrykk

fargevalg

lysskjerming

isoblokk

repanel

øyskjerming

veitrafikk

gneisstein

ringsstein

belegningsstein

fargekode

garasjeanlegg

boligprosjekt

bilparkere

nødlager

plantere

buffersone

vegdata

seksjonstype

fasadeutett

singel

murningsstein

støyvurdering

svalg

utomhusområde

legningsstein

rensningsforskrift

høydesystem

rivingstiltak

driftstid

gulvleggingskart

restaurering

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

støysituasjon

elmåler

husanlegg

boligareal

el-kart

innfatning

blokkbebyggelse

utomhusanlegg

massetransport

vannspeil

taljeprosjekt

hovedadkomst

gipsmurer

nedkjøle

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

passering

bodareal

usanlegg

elgruppe

trafikktall

støyfaglig

internveg

forsenkning

parkeringskrave

tomhusanlegg

oversenkning

elplass

ledelinje

svalgang

iktsplan

nedkjør

anleggstiltak

regnvann

sparkeling

vannstiltak

sandlag

inngangstrapp

plantefelt

byggefelt

dekkelplass

plantefeil

trafikkvei

lydtrykk

nedkjøring

rømningstrapp

gressarmering

sedum

overvannsti

p-kjeller

løkke

filtrering

soneinndeling

grøntdrag

steinsmur

overvannstiltak

trykknivå

romfunksjon

lydtrykknivå

hc-parkering

lydtrykkniv

oljeanlegg

terrengførsel

vindtrekk

avvannstiltak

hc-plass

persontransport

staude

skuggeverknad

kollektivknutepunkt

sambruk

kollektivknute

sambru

møningstrapp

solstue

kveldsti

solstudie

insmure

byggesone

stålbjelke

omarbeid

natursteinsmur

lekehus

rensesystem

omramming

snølag

hovudelement

takareal

dypning

skjermende

snølagring

måleverktøy

fordrøying

støyskjermingstiltak

sittegruppe

klatreplass

klatreplante

restareal

kollektivdekk

tungtransport

røsteinsmur

kjøringsrampe

gressareal

ursteinsmur

infiltrering

pleieinstitusjon

betongmur

inngangsrampe

staurere

fasadenivå

trerekk

tongmur

rappet

ringsrampe

føringsrampe

husrekke

furutre

ekvivalentnivå

trerekke

trekrok

hjell

vegetasjonstype

overelement

lokalveg

fjellknaus

vindusutførelse

sykkelveinett

underlagsdør

fordypning

vindusutforming

trafikkgrunn

nedkjøringsrampe

bolig-etasje

nedkjøringsramp

sentrumsfunksjon

overdektmjg

avvikssone

rekreasjonsformål

furusko

settelag

beskyttelsestiltak

bunndekke

veggareal

tomhusområde

nyplantet

innkjøringsrampe

rekreasjonsareal

søppelsug

solbelysning

vekstmedium

personbiltrafikk

romsvindu

soveromsvindu

fordrøyningsareal

støvdemping

teiggrense

terrassegulv

støypåvirkning

solbelyst

arealoppsett

skoleanlegg

ledningstype

terrengforsenkning

koleanlegg

nedkast

fortettingsområde

landingsplass

døgnekvivalentnivå

åndingsplass

trådemne

kastanje

støymessig

hovedmottak

besøksparkering

besøkspark

etterslep

kollektivtrase

områdetiltak

mosevekst

vindusomramming

vridning

utplanting

bakkeparkering

betongbunn

søyleform

primo

velferdssenter

høydereferansesystem

plantevegg

kledningstype

svalgangsløsning

hovedåre

svalgangsløs

vinterbru

gangside

bofelt

stillesone

naboblokk

snedkast

avfallsnedkast

tomtebefaring

søppelsuganlegg

rekkehusrekke

nedslipp

naborekke

grenseverdikrav

blokkvegg

naborekkehus

svalgangsside

lyspmast

avfallsnedslipp

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hårstad Minde B1, oppføring av 3 boligblokker med tilhørende parkeringskjeller

Søknad om rammetillatelse

14. Jan 2026

Vedtak om avslag på søknad

27. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

30. Apr 2026

Klage på vedtak

30. Apr 2026

Klage på vedtak

6. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker