Hårstad Minde Boligblokker på felt B1 med parkeringskjeller

Beskrivelse: Oppføring av tre boligblokker på 3-4 etasjer med 96 leiligheter, underjordisk parkeringskjeller og kvalitativt uteareal på felt B1 i Hårstad Minde, Trondheim. Les mer ↧

Bygger 96 leiligheter og parkeringskjeller

Prosjektet 'Hårstad Minde Boligblokker på felt B1 med parkeringskjeller' omfatter bygging av tre frittliggende boligblokker i fire etasjer på felt B1 i Trondheim, med totalt 96 leiligheter fordelt på 5680 m² BRA. Under boligblokkene etableres en underjordisk parkeringskjeller med tilhørende nedkjøringsrampe fra Hårstad Mindes veg, slik at både personlig og offentlig adkomst ivaretas på en god måte. Byggene har varierende høyder, hvor blokk D følger regulert høyde, mens blokk E og F har noe høyere bebyggelse enn reguleringsplanen tillater. Utomhusområdet mellom byggene utvikles med et samlet fellesareal på 6677 m², noe som er nesten det dobbelte av minimumskravet på 3356 m², og alle leiligheter får private uteplasser i form av balkonger eller terrasser.

Fasader med trekledning og universell utforming

Byggene er utformet med trekledning i ulike dimensjoner og farger hentet fra Trondheimspaletten for å skape variasjon og estetisk appell i fasadene. Svalgangene vendes mot de sosiale uteområdene, som også tilrettelegges for klatrevegetasjon, noe som bidrar til et godt bomiljø. Bebyggelsen er plassert nærmere Hårstad Mindes veg enn det reguleringsplanen legger opp til, for å sikre bedre solforhold, redusert innsyn og større grøntarealer. Universell utforming er ivaretatt gjennom heis og trappeforbindelser som binder parkeringskjeller med boligetasjer, slik at tilgjengeligheten er god for alle beboere.

Miljøvennlige uteområder med grønt fokus

Utomhusområdene er planlagt med miljø- og bomiljøfokus og har allergivennlig beplantning, gode lys- og siktforhold, lekeplasser, sykkelparkering både i kjeller og på bakkeplan samt underjordisk søppelhåndtering med nedkast plassert i nærheten av byggene. Det er lagt stor vekt på grønne, skjermede uteområder som både gir buffersoner mot naboer og styrker naboskapet. Arbeidet med uteområdene inkluderer også hensyn til vinterbruk, som snølagring, og fast dekke på veger og gangstier. Prosjektet følger krav til blågrønn faktor, og sikrer dermed miljøvennlige og bærekraftige uteområder.

Klart teknisk infrastruktur og koordinering

Infrastrukturen for vei, vann, avløp og fjernvarme er allerede opparbeidet i den interne adkomstveien f_SKV1, og søppelløsninger samt tekniske anlegg er koordinert med Trondheim kommune. Teknisk godkjenning knyttet til søppelnedkast og øvrig teknisk infrastruktur vil foreligge før igangsettingstillatelse, noe som sikrer en god og helhetlig gjennomføring av prosjektet. Prosjektet er tilpasset omkringliggende bebyggelse og harmoniserer med tiltak i nabofelt B2, slik at det blir en samlet og sammenhengende utvikling av området.

Planlagt ferdigstillelse tidlig 2026

Tiltakshaver for prosjektet er Hårstad Minde Tomt B-1 Holding AS, med Selberg Arkitekter AS som ansvarlig søker. Søknaden ble oversendt 28. mai 2024, og planlagt ferdigstillelse er satt til tidlig i 2026, nærmere bestemt 9. januar 2026. Med god planlegging og avklaring av tekniske godkjenninger før igangsetting, er prosjektet på vei til å tilfredsstille både estetiske, funksjonelle og miljømessige krav for moderne boligutvikling i Trondheim.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	TIDLIGST I 2028
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hårstad Mindes veg 6A
7091 Tiller

Matrikkel (gnr/bnr)

324/200

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi (estimat)	260-400 mNOK
Areal	1 947 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk
Antall boenheter	96 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hårstad Minde Tomt B-1 Holding

Arkitekt

Selberg Arkitekter

Samspillsentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

søppelsuganlegg

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

jord

vindu

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

adegjerde

mur

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

ostmottak

leilighet

stige

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

småhus

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

kobling

vassdrag

graving

boligbebyggelse

fyllingsmasse

avløpssystem

oppmåling

gesimshøyde

boligbygg

åpning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

trasé

fritidsbygg

fortau

geoteknisk

grusarbeid

utomhusplan

boligområde

vinkel

overgang

frisiktgi

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

avrenning

støysone

va-justert

fasadetegning

balkong

grunnvann

lekeplass

murer

gulv

uteområde

brudd

erf-veger

barnehage

fjernvarme

fritidsbolig

anleggsarbeid

fortlytte

utendørs

innmåling

grøntareal

belysning

avslutning

skjerming

infiltrasjon

rømningsvei

husbebyggelse

grønnstruktur

t-samling

jernbane

takplan

kanal

panel

fordrøyning

underleikne

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

fortetting

inntakssystem

grenseverdi

mast

gress

beplante

fester

stillas

blokker

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

overdekning

dempe

brannkonsept

fallshåndtering

rekkehus

seksjonsområde

fagbygg

rømningsstruktur

bryter

p-plass

plankrav

rørteknisk

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

takflate

kvikkleireskred

adkomstveg

støynivå

brannteknisk

leireskred

ubebygd

timreur

brannteknikk

kommunalteknikk

2-hastighet

søyle

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

signal

siktsone

grøntområde

innendørs

hovedinngang

beplantning

magasin

armering

takterrasse

rampe

bakkeplan

steinmur

bjørk

naturstein

lysforhold

siktlinje

bygningsvei

støyskjerm

dobbolt

støyforhold

trapperom

frisiktson

uteplass

frisiktsone

apperom

tverrsnitt

terrengnivå

støv

sykkelvei

boligfelt

renhold

oppmålingsteknikk

infästning

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

transportplan

transportplass

søppel

terrengsnitt

overvanne

bruksformål

taksplan

tiltaksplan

trekledning

rennivå

avgifte

klimagass

trafikkavvikling

sonekart

elfelt

tappe

artgrunnlag

bakkenivå

krets

byrom

sykehus

parsell

kollektivtrafikk

tensjon

biltrafikk

akustisk

holdeplass

terminal

trebeslag

stamme

treverk

trafikkareal

beryse

svinne

angrep

murmester

lysforheng

tråd

støykart

transportplanlegging

refleks

saksko

portplanlegging

boligområdet

speil

uterom

støyfølsom

møteplass

skytte

ladeplass

forstøtningsmur

kopimottak

forstøtning

forstøt

plen

hekk

iktsoner

gs-løsning

lemme

belegging

støpemur

husområde

parkeringskjeller

tomtestørrelse

støyrapport

hovedfuge

planting

støtningsmur

ringskjeller

akustikk

blågrønn

stikkar

passasje

elpanel

nedsenket

gassutslipp

sykkelplass

støykilde

permeable

elteknikk

elområde

malteknikk

undertaksteknikk

parkeringskrav

parkeringskran

knutepunkt

massiv

fuge

parkeringsanlegg

klimagassutslipp

gråblokk

parkeringsdekk

parkeringsdekke

lydnivå

støyskjerming

arealtype

boligblokk

landskapsarkitekt

barriere

parkeringsdekning

delfelt

støybelegg

trafikksituasjon

landskapsarkitektur

veinett

vannsanlegg

senkning

støyberegning

rekreasjonsområde

støyutsatt

bussholdeplass

gangsti

trepanel

rekreasjonsrom

lente

liggeblokk

støykrav

konstruksjonsmateriale

boligbygging

byggetrinn

markeringsdekning

bilparkering

regnbed

støysonekart

målsområde

repanel

doble

overvannsanlegg

iktsone

anleggsti

vanning

gangbro

fargevalg

lysskjerming

fasadeuttrykk

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

øyskjerming

veitrafikk

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

garasjeanlegg

fargekode

boligprosjekt

bilparkere

plantere

seksjonstype

buffersone

nødlager

vegdata

singel

fasadeutett

støyvurdering

utomhusområde

murningsstein

svalg

legningsstein

høydesystem

rensningsforskrift

driftstid

gulvleggingskart

rivingstiltak

restaurering

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

elmåler

støysituasjon

el-kart

boligareal

blokkbebyggelse

husanlegg

innfatning

massetransport

utomhusanlegg

taljeprosjekt

vannspeil

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoblokk

gipsmurer

nedkjøle

bodareal

passering

elgruppe

usanlegg

trafikktall

internveg

støyfaglig

parkeringskrave

forsenkning

svalgang

tomhusanlegg

ledelinje

iktsplan

oversenkning

nedkjør

regnvann

elplass

sandlag

anleggstiltak

byggefelt

inngangstrapp

sparkeling

plantefelt

vannstiltak

dekkelplass

plantefeil

nedkjøring

lydtrykk

rømningstrapp

sedum

løkke

gressarmering

p-kjeller

steinsmur

grøntdrag

filtrering

overvannsti

soneinndeling

trykknivå

romfunksjon

oljeanlegg

lydtrykknivå

lydtrykkniv

overvannstiltak

hc-parkering

terrengførsel

hc-plass

vindtrekk

staude

persontransport

møningstrapp

avvannstiltak

skuggeverknad

solstue

kollektivknutepunkt

sambruk

sambru

kollektivknute

insmure

kveldsti

solstudie

stålbjelke

natursteinsmur

rensesystem

lekehus

byggesone

omarbeid

omramming

snølag

hovudelement

dypning

takareal

skjermende

snølagring

klatreplass

støyskjermingstiltak

sittegruppe

fordrøying

klatreplante

måleverktøy

røsteinsmur

restareal

kollektivdekk

tungtransport

kjøringsrampe

ursteinsmur

gressareal

trafikkvei

betongmur

pleieinstitusjon

infiltrering

inngangsrampe

staurere

fasadenivå

tongmur

ringsrampe

husrekke

rappet

trerekk

furutre

føringsrampe

ekvivalentnivå

trekrok

trerekke

hjell

overelement

vegetasjonstype

fjellknaus

lokalveg

vindusutførelse

underlagsdør

vindusutforming

fordypning

sykkelveinett

bolig-etasje

trafikkgrunn

nedkjøringsrampe

sentrumsfunksjon

nedkjøringsramp

furusko

settelag

rekreasjonsformål

overdektmjg

avvikssone

beskyttelsestiltak

veggareal

søppelsug

bunndekke

tomhusområde

nyplantet

innkjøringsrampe

rekreasjonsareal

vekstmedium

teiggrense

soveromsvindu

støvdemping

terrassegulv

solbelysning

støypåvirkning

personbiltrafikk

romsvindu

solbelyst

fordrøyningsareal

arealoppsett

ledningstype

skoleanlegg

terrengforsenkning

koleanlegg

fortettingsområde

landingsplass

nedkast

trådemne

åndingsplass

døgnekvivalentnivå

kastanje

støymessig

hovedmottak

etterslep

besøksparkering

besøkspark

kollektivtrase

områdetiltak

mosevekst

vindusomramming

vridning

utplanting

bakkeparkering

betongbunn

søyleform

primo

velferdssenter

høydereferansesystem

plantevegg

kledningstype

svalgangsløsning

gangside

hovedåre

svalgangsløs

vinterbru

bofelt

stillesone

naboblokk

snedkast

søppelnedkast

avfallsnedkast

tomtebefaring

rekkehusrekke

nedslipp

naborekke

grenseverdikrav

blokkvegg

svalgangsside

naborekkehus

lyspmast

avfallsnedslipp

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hårstad Minde B1, oppføring av 3 boligblokker med tilhørende parkeringskjeller

Søknad om rammetillatelse

14. Jan 2026

Vedtak om avslag på søknad

27. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

30. Apr 2026

Klage på vedtak

30. Apr 2026

Klage på vedtak

6. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker