Kjøde næringsområde og havneareal (2022013) - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for Kjøde næringsområde med mottak av masser fra Stad skipstunnel og utvikling av nye nærings- og anleggsområder, inkludert kai. Les mer ↧

Detaljregulering og arealdisponering

Prosjektet Kjøde næringsområde og havneareal i Stad kommune omfatter detaljregulering av et område på totalt 450,9 dekar innerst i Kjødepollen. Målet er å etablere nye næringsområder og anleggsområder ved hjelp av mottak og gjenbruk av omtrent 700 000 m³ overskuddsmasser fra byggingen av Stad skipstunnel. Arealene deles inn i to hovedområder: BAA1 på cirka 50 dekar for industri, lager, kontor, forretning og tjenesteyting på land, og BAA2 på 36 dekar sjøområde med kai. BAA1 skal sikres flomsikring med fylling opp til kote 15, mens BAA2 skal fylles til kote +3 med steinfylling som legger til rette for naturlige marine habitater. Industriområdene kan bebygges med opptil 80 % av arealet og med maksimal byggehøyde på henholdsvis 18 meter på land og 12 meter til sjøs.

Organisering og arbeidsrekkefølge

Organisatorisk samarbeider Kystverket og Stad kommune om prosjektet, hvor kommunen fungerer som ansvarlig myndighet for planbehandling. Multiconsult deltar som plankonsulent. Det er etablert rekkefølgebestemmelser som forutsetter at tunnelarbeidet på Stad skipstunnel igangsettes før opparbeidelsen av næringsområdene og havneanlegget kan starte. Midlertidige anleggs- og riggområder blir etablert langs fylkesvei 620 for å støtte tunnelarbeidet og den etterfølgende utviklingen. Planen sikrer infrastruktur, inkludert adkomstveier med universell utforming og godkjent tilkomst for utrykningskjøretøy.

Strenge miljø- og naturhensyn

Miljø- og naturhensyn er sentrale i prosjektet. Det er strenge reguleringer for håndtering av matjord, krav om å forhindre spredning av fremmede og skadelige plantearter, og lyssonebegrensninger for å unngå sjenanse mot skipstunnelens seilingsområder. Viktige naturtyper som myrområder med middels verdi blir bevart og restaurert, og hensynssoner for høyspentlinjer og eksisterende kraftstasjon er definert. Utformingen av sjøfyllingen tilrettelegger for økt biologisk mangfold gjennom egnet steinfylling, og det stilles strenge krav til overvåking av støy, luftkvalitet og jordkvalitet under byggeperioden.

Samfunnsnytte gjennom gjenbruk

Prosjektet bidrar til samfunnsmessige gevinster ved effektiv gjenbruk av overskuddsmasser i nærområdet, noe som reduserer CO2-utslipp og transportbehov. Den nye utbyggingen ivaretar samfunnets behov for økt næringsareal og legger til rette for en eventuell utvidelse av settefiskanlegg i tråd med lokale tilbakemeldinger. Infrastrukturplanlegging muliggjør også fremtidig næringsvirksomhet knyttet til landbruk og energiforsyning i området, blant annet gjennom oppgradering av Skorge kraftstasjon og tilhørende nettstasjon.

Tidsplan og godkjenningsprosess

Tidsplanen i prosjektet forutsetter at opparbeidelse og ferdigstillelse av næringsarealene er fullført innen to år etter fullføringen av Stad skipstunnel. Det er utarbeidet en detaljert reguleringsplan med tilhørende konsekvensutredninger, som krever godkjenning i henhold til plan- og bygningsloven før videre bygging kan igangsettes. Nøye planlegging og dokumentasjon av byggeaktivitetene skal sikre at prosjektets fremdrift skjer på en trygg, miljømessig forsvarlig og effektiv måte.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	LATE 2024 OR EARLY 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Skorgevegen
6740 Selje

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	11000-18000 mNOK
Areal	868 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

port

leder

seksjon

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

mottak

forurense

vannforsyning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

leire

sikring

virke

gård

trykk

berg

avvik

skilt

soner

arealdel

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

rører

masse

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sc-givare

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

entré

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

automat

inngang

kontor

adegjerde

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

transport

underlag

forurensning

vegetasjon

hage

grunnarbeid

jern

tilknytar

ferdsel

metall

overflate

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

fylling

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

stasjon

vegvesen

industri

lagringsplass

planområde

landbruk

skole

v-strekning

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

nabogrense

maskin

geoteknikk

drenering

aire-parti

skifte

terrenginngrep

bevaring

terrenginngang

renseanlegg

utslipp

grøft

vassdrag

rekkverk

bruksendring

graving

bratt

fyllingsmasse

hensynssone

vannledning

dragsgiver

asfalt

skråning

rensing

arealformål

beskytte

vinter

trafikksikkerhet

trasé

drener

fritidsbygg

stabilitet

fortau

brannsikker

løsmasse

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

vannlås

kulturmiljø

overgang

renne

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

støysone

avrenning

byggeområde

grunnvann

fylkesvei

brudd

anleggsområde

uteområde

murer

erf-veger

fitting

barnehage

fritidsbolig

måler

kulturminnelov

sd-database

anleggsarbeid

skredfare

spreng

utendørs

avkjøring

pukkmasse

porter

inngangspart

høyspenning

plast

belysning

styring

skjerming

grunnundersøkelse

hytte

grunnmasse

uthus

jordbruk

sikringstiltak

vanningsanlegg

utfylling

t-samling

jernbane

takplan

panel

deponi

kanal

gangvei

idrett

uttak

gangveg

grenseverdi

ulykke

ettersyn

gjenbruk

tømmer

forurensing

strøk

turområde

faresone

sperre

gravearbeid

høyspent

gass

blokker

geologisk

geologi

skjæring

tiltaksområde

dempe

grus

seksjonsområde

utskifting

nøkkel

vannstand

friluftsområde

trafikkmengde

sluk

beslag

fylkesveg

verksted

adkomstveg

brønn

vms-avsetning

naturområde

støynivå

transformator

sårbarhet

timreur

overflatevann

løsmassekart

ubebygd

innredning

fiber

flomvann

vannrør

2-hastighet

naturverdi

oppsamling

oppfylling

ytterkledning

søyle

pier

gravemaskin

siktsone

basseng

rosanalyse

turlandskap

berggrunn

opparbeiding

gjenbruke

magasin

sprengning

trafo

tetthetsklasse

luftkanal

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

terskel

terrengtilpasning

steinmur

strandsonen

veggrunn

deponering

bolighus

luftkvalitet

bjørk

slokkevann

herdhetsklasse

naturfare

siktlinje

strandsone

korridor

trafikkforhold

vibrasjon

nettstasjon

flomfare

terrengendring

spunt

støv

inntak

vegnett

sediment

transportplan

klimatisering

transportplass

vegtrase

næringsbygg

slukke

morene

flukt

distribusjon

rødliste

næringsby

forebyggende

terrengform

kjemisk

drikkevann

taksplan

tiltaksplan

kryssing

driftsfase

lagerbygg

klimagass

kulvert

sonekart

tunnel

vannmengde

trafikkavvikling

kontorbygning

skogbru

artgrunnlag

luftforening

jordvoll

fraksjon

museum

kjemiddel

brygge

trafikkstøy

åslag

fremkommelighet

revegg

barneskole

kjerne

forfall

fiskerenne

entreprise

hydro

mellomlag

vannføring

energibruk

vannforekomst

svinne

transportplanlegging

aggregat

portplanlegging

ising

rørtakelse

speil

flomskred

områdeskred

kjemikal

anslag

kjemikalie

overskuddsmasse

støyfølsom

urområde

vannfore

sprenging

skytte

fiskeri

luftforurensning

iktsoner

mektighet

hekk

steinmasse

pe-rør

flomsone

totalentreprise

brygg

fareområde

renområde

høyspentlinje

vegnorm

vannførende

grunnvannstand

plastr

overvåking

grenrasjon

vegtrafikk

sprengstoff

matjord

lnf-område

trafostasjon

opprydding

hovedtak

helår

topplokk

tursti

gassutslipp

rengjøring

innmasse

kraftlinje

ombygning

kittmasse

skuddmasse

mellomlagring

helårs

vegareal

vifte

elområde

anleggstrase

idrettsanlegg

leggeområde

transisjonssone

riggområde

plastrør

kontrollsystem

hydraulisk

anleggsstål

naust

rullesystem

klimatilpasning

klimagassutslipp

hetsone

kulver

grunnboring

anleggstrafikk

rettsanlegg

grunnbor

grunnforurensning

lydnivå

vintersti

nedfall

riggplass

næringsareal

anleggsmaskin

verneområde

næringsområde

veiarbeidende

arealtype

hellning

armeringsarbeid

jordmasse

etterfylling

vannsforsyning

topplag

støybelegg

barriere

granitt

friluftsformål

gering

massehåndtering

trafikksituasjon

jordbruksareal

støyberegning

innsynsløsning

veinett

nedbygging

utrykningskjøretøy

vannkran

stift

masseutskifting

drivstoff

masseutskiftning

miljømål

administrasjonsbygg

fiberduk

gjentaksintervall

veiområde

administrasjonsby

forflytning

vs-rør

sprengningsarbeid

kraftledning

støysonekart

vegnormal

passiv

skjøtte

va-rammeplan

maskinelt kjøretøy

doble

avforurensning

leggemaskin

vanning

akvakultur

taksintervall

sperring

anleggsvei

tapet

vannressurs

maskinkjøretøy

flomvoll

prøvegrunn

overvåkning

gs-program

vannnett

istandsetting

interiør

kanallegging

skjøtsel

samplanting

innentor

rengjøringsarbeid

ringsverktøy

markeringskjøretøy

reetablering

mørstein

bekkeløp

karbon

klimapåslag

vannkraft

randavsetning

driftstid

fiskeplass

fjerningsanlegg

dørklasse

kammer

spennlinje

restaurering

anleggsjord

tilstandsklasse

vegbane

borpunkt

reguleringsområde

høyspentledning

ferskvann

energiplan

låssett

gasmagasin

ringsmagasin

høyspenn

låssetting

arealendring

brukslandskap

kraftstasjon

låssettingsplass

låssettingsplate

spenningsanlegg

overvatn

revegetasjon

vannmiljø

prøvegrav

energianlegg

eltarbeid

matte

innfylling

vannspeil

vannforskrift

kystvei

vassforing

gassdrift

rigganlegg

sluttbehandling

terrengtilpass

vannkilde

brandsklasse

dreneres

avskjær

prøvegraving

steinfylling

landskapstype

snuareal

seksjonsbygg

veigraving

skapstype

kantvegetasjon

røvegraving

spunting

gardin

kantvegg

vareslus

inærområde

sjøbu

kantsone

ujevn

båndlegging

sikkerhetssone

energiplanlegging

revegetere

overgraving

fastmark

gneis

massedeponi

innsnevring

næringsformål

vindretning

mineralsk

omsynsone

vindtretning

vannuttak

vannressursløp

masseuttak

anleggsformål

lyskilde

tekstil

tørking

rundboring

styringsverk

utbehandling

fyllingsfot

leggsvei

vanntrykk

strekkuttak

skapsrom

høyspenningsanlegg

målestasjon

b-undersøking

sjøbunn

depotrom

vegtrafikkstøy

høgspent

sjøområde

landskapsrom

steinfyll

terrengtilpassing

grodd

drivhus

influensområdet

kaianlegg

vannkile

kraftverk

trafikktråd

overligger

meterbelte

vegkar

industriell

tomtmark

fjær

landskapsveg

vindtrekk

røremiddel

skoleveg

guide

hydrologi

ålestasjon

fjellside

landskapsverk

setningsskade

rengjøringsstoff

hengstoff

terrengforming

massedepot

langsfot

myrområde

næringsområdet

påverknad

anleggsdrift

infylling

drikkevannsforsyning

støtområde

infrastrukturområde

eggjennomføring

gårdsbru

mudring

gårdsbruk

leggjennomføring

grunnkabel

anleggsstøy

strandsona

energiproduksjon

plastring

vannforvaltning

grunnkar

sutslag

funksjonsområde

kraftvei

innstøpingsstoff

anleggsveg

arealbeslag

masseutskifte

løsmassemektighet

næringsområder

assedeponi

skredfarevurdering

kollektivdekk

lastring

kraftmål

skråningsutslag

naturtypelokalitet

sjøareal

miljøgeologi

miljøgeolog

staurere

klimagassregnskap

stasjonsbygg

rensk-område

ytterligger

sjøvann

uttørking

forbygg

plastfolie

nettanlegg

vindutsatt

støymåling

armeringsform

belysningsplan

lekke

vegstandard

hamne

piezo

kantsonen

landbruksveg

piezometer

naturreservat

internat

havneområde

godstransport

vegstål

veiring

høgspentlinje

blokkering

geotekstil

utdyping

havbru

turbin

sidefelt

farled

granittisk

vannstrøm

båttrafikk

kulturverdi

transformasjonsbygg

søkk

gs-korridor

flomberegning

sitka

forsterking

vannivå

a-tiltak

vegetasjonsrydding

traktskrav

infrastruktursone

kapning

seksjonsrydding

tursone

bruksvei

drikkevannsforskrift

flomvurdering

rørportal

skredsikring

ur-anlegg

steinsette

landskapsområde

energiomlegging

saltvann

gjengroing

brannstoff

klimagassberegning

miljøundersøkelse

arealbruksendring

iskapning

miljøgeologisk

teipe

steinsett

vannflate

gassberegning

oppdyrking

støvdempe

kulturminneregistrering

platan

undervann

landskapskar

støvdempende

kapsområde

deponiområde

rasteplass

redningsområde

bronse

parkslirekne

søkelys

infrastrukturareal

fyllingsområde

turbiditet

turanlegg

kystvann

partikkelspredning

bartre

kraftanlegg

demme

siltgardin

steinsetting

gytefelt

rørgate

gardsbruk

avfallstransport

gardsbru

liftgardin

naturtypekartlegging

platanlønntre

altbunn

c-verdi

næringsbolig

vannsøyle

områdeutvikling

erstatningsbolig

uttrafikk

asfaltlag

trekkvegg

sjøfartsmuseum

biomasse

utslippsfaktor

vegtunnel

skredvurdering

fyllingsområdet

bunnsubstrat

gardstun

verkstedrom

kanalisering

gjenvinningsanlegg

vannforvaltningsplan

vegskråning

landskapsøkologisk

fjellbrønn

strandsoneforvaltning

metan

mating

strømforhold

brakkvann

vannoverflate

utfyllingsområde

karbonlag

demming

rekkverksrom

anleggstransport

kulturanlegg

bunnstokk

eutrof

støvreduser

infrastrukturprosjekt

partikkelavrenning

fyllingsfront

skapsområde

kabelavrenning

gatekryss

naturbeitemark

strømmåling

trygging

kommuneveg

stasjonsby

fjellsida

el-arbeid

hjortevilt

flomfarevurdering

tunnelarbeid

stormflomnivå

akvakulturanlegg

produksjonsareal

b-verdi

tunnelport

tunnelportal

bjørkel

vanntype

tunnelåpning

jordflytting

lystilgang

trekkvei

vanndirektiv

lysbru

jordflytt

skaft

hamneområde

torvlag

vitenskapsmuseum

sjøfylling

naturformål

fellesskapsmuseum

lysplan

trekrute

trekkrue

badeh

sitkagran

vannutskiftning

lysbruk

skredsikringstiltak

badehus

utslippsløsning

kalkfattig

kalkfett

kredssikringstiltak

stasjonsbygning

sjørelatert

lysplate

myrareal

pukkforekomst

røyklys

karbonlagring

karbonrik

grusforekomst

vassforvaltning

vannkraftverk

avkjøringa

belysningskonsept

trafikktrygging

fiskanlegg

settefisk

lysningskonsept

overflatelag

utretting

vasstrykk

vannutskifting

tilstandsklassifisering

fjæresone

jordside

veggrunnteknisk

bunnstoff

steinholdig

flomhåndtering

setningsmåler

støttefylling

støttefyll

oksygeninnhold

settefiskanlegg

massebehov

designmanual

utslippsløs

bunnvann

skjulested

spredningskorridor

kanteffekt

naturverksted

dybdemåling

degradering

jordbor

landanlegg

utdjuping

landskapskart

interimsveg

landskapskartlegging

hardbunn

mining

tunnelinnslag

boblegardin

landbrukslandskap

farledsareal

småkraftverk

utslippsdata

isrand

sjøbunnsediment

reguleringsmagasin

torvmark

nettstrøm

avdekkingsmasse

produksjonsvann

omgrave

bekkeside

vassutskifting

deponivirksomhet

trafikkontroll

ferskvannsforekomst

avskaling

stoffbruk

utslippsrør

vasskai

djupvasskai

grønnalge

massedeponiområde

barrierevegg

grasforekomst

barriereverk

myrtype

eldon

vannkraftanlegg

skipstunnel

høyrekurve

massegjenvinning

fasedel

utløpskanal

vekstareal

fordemming

oppvekstareal

gangvegareal

dreneringsmatte

oksygenfritt

dambygg

strandsoneundersøkelse

dambygging

massegjenvinningsanlegg

c-undersøkelse

torvprøve

transzoneundersøkelse

dypbasseng

arealovergang

åpenfastmark

hardbotnsubstrat

myrvolum

kraftverksvann

tettevoll

mjukbotn

vannstrømmåling

overflatevann-elv

mjukbotnsubstrat

vegetasjonsopprydning

tusentrinnstrapp

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker