Langhusene Trinn 3 - Boligprosjekt Tjøtta B3-b - se status

Beskrivelse: Langhusene Trinn 3 bygger 21 moderne leiligheter med heis og parkeringskjeller i Bryne. Salgsstart nå, byggestart Q2-Q3 2026. Les mer ↧

21 leiligheter i tre etasjer

Langhusene boligprosjekt består totalt av 50 moderne leiligheter fordelt på tre byggetrinn, hvor trinn 3 er det siste som bygges. Trinn 3 omfatter 21 selveierleiligheter med varierende størrelse fra ca. 49 til 119 kvadratmeter, plassert i en frittliggende boligblokk på tre til fire etasjer med to oppganger, hver utstyrt med heis. Blokken vil også inkludere en underliggende parkeringskjeller med tilhørende boder, og boligene har alle balkong eller terrasse. Dette prosjektet fullfører utbyggingen innen felt B3-b i reguleringsplan 6270 i Klepp kommune og følger samme arkitektoniske linje som de to tidligere byggetrinnene.

Lokale aktører sikrer kvalitet

Utbygger for prosjektet er Tomtespesialisten AS, som har solid lokal forankring i Rogaland og betydelig erfaring fra boligprosjekter i området. Samarbeidspartner på arkitektursiden er Ramp Arkitekter (RAMP AS), med arkitekt Tor Grimstvedt som spesielt involvert i boligtilpasningen. Eiendomsmegler Norge Nybygg Rogaland ved Cecilie Grimsrud er ansvarlig for salget av leilighetene. Planløsningen og boligsammensetningen er nøye tilpasset beboernes behov, og det legges vekt på funksjonalitet, fleksibilitet og trivsel, med boliger som dekker ulike livsfaser og livsstil.

Justert høyde og parkering

Byggingen følger reguleringsplanens krav, inkludert en liten justering av gesimshøyden fra +37,2 til +37,0 meter for å tilpasse tekniske forhold. Parkeringsanlegget innenfor felt f_SPAb ferdigstilles samtidig for å sikre tilstrekkelig og hensiktsmessig parkering for beboerne. Den begrensede antall leiligheter per oppgang, med kun 10 leiligheter per heis, bidrar til et luftige og oversiktlige bomiljø som fremmer ro og sosiale bånd mellom naboene.

Salg startet 2025. Overlevering 2027

Prosjektets tidslinje viser at salget av de 21 leilighetene har startet i 2025 med oppstart av bygging planlagt til vinteren eller våren 2026. Overtakelse av leilighetene forventes i perioden slutten av 2027 til tidlig 2028. Dette gir god tid for både kvalitetssikring under bygging og tilrettelegging for nye beboere. Prosjektet ligger i et attraktivt område i Eskervegen, Bryne, med nærhet til både sentrum, butikker, naturområder og gode fasiliteter, noe som gir høy livskvalitet for fremtidige beboere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	Q4 2027-Q1 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Eskervegen 13
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

18/615

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	130-240 mNOK
Areal	1 878 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	46 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	136 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Prosjektil

RI	13 selskaper

Totalentreprenør

IGANG Totalentreprenør

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

utomhusnorm

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trafikk

trinn

oppføring

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

utvendig

avkjørsel

ledningsnett

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

strømførende

luft

opphold

installasjon

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

adegjerde

mur

kjeller

underlag

situasjonskart

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

metall

vanntilførsel

blokk

begrensning

avfallshåndtering

sanitær

leilighet

stasjon

sykkel

lagringsplass

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

maskin

isolasjon

fundament

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

profil

boligbygg

vannledning

asfalt

bruksenhet

trafikksikkerhet

brannsikker

utomhusplan

vannlås

tetthet

kasse

sluttrapp

våtrom

brannsikring

va-justert

fasadetegning

balkong

spillvann

brudd

samsvarserklæring

lekeplass

fortlytte

avkjøring

kumm

konstruksjonssikkerhet

underetasje

styring

avløpsrør

sikringstiltak

grunnmur

inntakssystem

blokkboks

gress

fester

forurensing

gravearbeid

kantstein

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

fallshåndtering

rørinstallasjon

fagbygg

elinstallasjon

sluk

sykkelparkering

sanitærinstallasjon

overdekke

nærinstallasjon

trekonstruksjon

va-ledning

bygningsfysikk

veiarbeider

utslippstillatelse

rampe

siktlinje

vibrasjon

betongkonstruksjon

sykkelvei

sprinkler

lufttett

løshåndtering

tangkonstruksjon

klimagass

slukke

membran

elfelt

kappeapparat

montasje

produksjonsunderlag

sportsbod

langkonstruksjon

akustisk

emisjon

lydforing

lydforhold

kulde

prefab

parkeringskjeller

prefa

ringskjeller

akustikk

nedsenket

stålplate

prefabrisert

kabelføring

lomme

prefabrikk

gråblokk

parkeringsanlegg

dinering

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

klimaanlegg

boligblokk

delfelt

jektningsgrunnlag

klimainstallasjon

liggeblokk

deprofil

forsegle

hovedinstallasjon

liminstallasjon

prefabrikkert

lengdeprofil

flisplate

elføring

vegkant

isoblokk

stålkonstruksjon

minium

forseglet

pukkstein

gjerdeprofil

forsegling

leikeapp

adobe

tekniske installasjoner

støping

deinstallasjon

lekeapparat

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

p-kjeller

sandkasse

tekkingsarbeid

overvannskum

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

nikkel

dørkasse

åndkasse

kveist

tverrfall

spillvannskum

atteststein

gatestein

klimagassregnskap

strømkabel

vannskummer

punktfeste

el-linje

ankfeste

telefelt

røykabel

nedgraving

byggtjeneste

kleppe

smågatestein

agatestein

måkastein

arita

kumgrunn

kumgruppe

membranarbeid

skjæveland

betongtrall

spillvannskumme

iktstyring

betongtrapp

te-tak

platetak

altetak

metallkonstruksjon

råarbeid

ledningsbrudd

stålplatetak

ledningsbru

trestokk

langhus

nødstilfelle

gravefri

vasskant

byggmontasje

sirius

lester

lydforholdogvibrasjon

elementsøyle

avbærende

monteringavbærende

støttelenke

aluminiumdekk

tjønnaterrasse

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

26/00233 Boligblokk og ferdigstilling av parkeringsanlegg - Tjøttamarka - gnr/bnr 18/615, deler av 18/59 og 18/504

Søknad om rammetillatelse

19. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

2. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Apr 2026

Supplering av søknad

16. Apr 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Apr 2026

Supplering av søknad

20. Aug 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Aug 2026

Supplering av søknad

9. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Okt 2026: Byggesak hos Klepp kommune