Rehabilitering og bruksendring av Tollboden og Pakkhuset

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering og bruksendring av fredede bygg Tollboden, Mellombygget og Pakkhuset i Kristiansand til mathall, serveringssteder og møterom. Les mer ↧

Rehabilitering av fredede bygg

Prosjektet innebærer rehabilitering og bruksendring av det fredede bygningskomplekset Tollboden, Mellombygget og Pakkhuset, som ligger i Vestre Strandgate 21 i Kristiansand. Byggene er fra 1827 og 1895 og er vernet både av arkitektoniske og kulturhistoriske hensyn. Formålet er å etablere mat- og serveringskonsepter, inkludert en restaurant, delikatessebutikk, mathall, møtelokaler og utendørs serveringsarealer som skal gjøre bygningene tilgjengelige for allmennheten.

Innvendige endringer og oppgraderinger

Arbeidene omfatter omfattende innvendige endringer med tilbakeføring til opprinnelig planløsning i flere etasjer, fjerning av nyere påbygg og interne trapper, etablering av ny hovedtrapp og heis, samt oppføring av ny mezzanin i Pakkhuset for lager og toalettfasiliteter. I tillegg skal tekniske anlegg oppgraderes betydelig, inkludert ventilasjon, brannsikring, elektrisk anlegg, vannbåren varme og sprinkleranlegg for å sikre byggenes funksjonalitet og sikkerhet som publikumsbygg.

Fasaderenovering og byromsutvikling

Fasaden skal tilbakeføres til tidligere fargepallet og utbedres med nødvendige reparasjoner av vinduer, dører og tak. Samtidig skal prosjektet skape større byrom og åpne en passasje mellom Tollboden og Sjømannshjemmet for å øke aktivitet og styrke lokal stedsidentitet. En midlertidig avfallsbod planlegges oppført som en del av prosjektets logistikk.

Bevaring og modernisering i samarbeid

Prosjektet legger stor vekt på å bevare det kulturhistoriske særpreget i bygningene samtidig som det gir en moderne og funksjonell oppgradering. Dette krever tett samarbeid mellom fredningsmyndigheter og tekniske fag, med spesiell oppmerksomhet på bygningsdeler oppført før 1850. Arbeidene forberedes samtidig med tilknytning til fjernvarme og kjøling, samt oppgraderinger i tråd med universelle utformingskrav og moderne brannsikkerhetsstandarder.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vestre Strandgate 21
4611 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1486

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VESTRE STRANDGATE 21

Arkitekt

Seil Arkitekter

Entreprenør

Bico Bygg og Innredning

Entreprenør

Bico Bygg og Innredning

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fargeholdning

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

avfall

trykk

gård

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

bor

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

underlag

dimensjon

rammetillatelse

utløp

vannverk

gesims

varme

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

kjørsel

metall

overflate

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

elverk

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

tilbygg

plantegning

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

brannsikkerhet

utomhus

kum

installasjonsanlegg

møne

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

maskin

nabogrense

drenering

aire-parti

fordeling

graving

arkitekton

kobling

bevaring

bruksendring

avfallsplass

avløpssystem

fyllingsmasse

avfallsplan

åpning

ombygg

boligbygg

oppmåling

yttervegg

påbygg

bruksenhet

ombygging

drener

vinter

brannvegg

rådhus

mønehøyde

brannsikker

plate

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

overgang

vinkel

renne

planløsning

kasse

sluttrapp

altan

utstikk

våtrom

brannsikring

bygningsdel

nedbør

balkong

fitting

murer

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

uteområde

gulv

radon

lekeplass

fjernvarme

saltak

brannvei

garderobe

sd-database

fasadeendring

kulturminnelov

tømrer

porter

tømrerarbeid

toalett

avkjøring

elektrisk

innmåling

inngangspart

belysning

konstruksjonssikkerhet

styring

skjerming

rømningsvei

kulturminneloven

reparasjon

utbedring

sikringstiltak

takplan

oppholdsrom

panel

høydeforskjell

beplante

bygningsdeler

brannklasse

strøk

hall

underbygg

forurensing

blokker

gravearbeid

himling

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

rørinstallasjon

fallshåndtering

seksjonsområde

beslag

rehabilitering

utskifting

rørledning

elinstallasjon

sjakt

rørteknisk

miljøsanering

takflate

sluk

stikking

sykkelparkering

sanitærinstallasjon

brannteknisk

loft

overdekke

transformator

utstikking

brannteknikk

nærinstallasjon

levegg

trekonstruksjon

innredning

nedløp

søyle

pier

styringssystem

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

ventilasjonsanlegg

gravemaskin

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

beplantning

stall

påbygging

brannskade

kjøle

bygningsfysikk

slange

terskel

veiarbeider

brannsted

oppvarming

trafo

bolighus

rampe

bygningsvei

brannmur

verneverdig

dobbolt

løpsledning

trapperom

gjestehus

innsats

vibrasjon

avledning

uteplass

butikk

skifer

brannskille

brannslokker

branncelle

trinnfri

apperom

antikvar

takhøyde

betongkonstruksjon

arbeidsbygg

renhold

front

dss-tester

veranda

brannalarm

brannalarmanlegg

bærekonstruksjon

gjenvinning

påkobling

byantikvar

sprinkler

seksjonering

alarm

landskapsutførelse

inntak

landskapsutforming

søppel

takkonstruksjon

frekvens

bruksformål

tangkonstruksjon

brannklave

oppmålingsteknikk

slukke

takkonsoll

automatikk

oppmålingsteknisk

plasstøpt

målingsteknisk

taksplan

tiltaksplan

fasadeliv

rober

glassdør

alarmanlegg

ytterdør

plasstøp

larmanlegg

membran

server

gjenvinne

kappeapparat

hengsel

kulturminnevern

sivilarkitekt

brannpunkt

glassfiber

blikk

kjemiddel

langkonstruksjon

byrom

akustisk

lås støpt

ildsted

drager

gassavfall

kjerne

beryse

gipsplate

treverk

brennbar

etasjeskille

maling

etasjeskill

aggregat

avtrekk

vannslange

brannspjeld

uterom

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

byggeavfall

brannslange

gipsrom

bæresystem

anleggslange

skytte

lydforhold

servering

stråling

inngangsrom

brannmotstand

brannmottak

kulturminneverdi

brannsprinkler

røykspredning

endefasade

ledesystem

brannspredning

brannspreder

boligbygning

kulde

eksisterende fasade

sterendefasade

avfallsmottak

innfest

overbygning

e-løsning

rennbar

prefab

prefa

kanalanlegg

restaurant

varmeanlegg

finér

flis

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

fryse

innvegg

brannkrav

passasje

oppriss

leranlegg

akustikk

takskontroll

lufting

kitte

infrakraft

rømningskrav

gasslokale

innerdør

vindfast

e-skap

etasjeskiller

membranlegg

sveiseri

ovn

opprydding

innsikring

trafostasjon

armeringsanlegg

rengjøring

varmtvann

ombygning

mottakskontroll

trappeløp

vifte

underbygging

brannprofil

overdekk

pipe

brannprosjekt

foring

innervegg

loftsetasje

bygningsdelen

heise

inklusanlegg

massiv

allrom

vindfang

tørk

antikvarisk

innalarm

takopp

hovedbygg

avfallsbeholder

skiftning

vannbåren

tekjøkken

klimaanlegg

luke

drage

rustfri

brannforing

mure

paket

ringhus

sprekk

rannsikring

brannseksjon

sløyfe

installatør

døråpning

klimainstallasjon

brannprosjektering

feriehus

sprekke

avfallsmasse

trebjelke

overflatebehandling

hovedinstallasjon

ubrennbar

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

gravemasse

liminstallasjon

brannsekk

gips

tilslutning

hovedkontor

doble

terrassedør

ekskasse

energikrav

takvindu

utsparing

fargevalg

erdekk

hovedbærer

tempel

brand

veggliv

heldekk

heldekke

overflatebehandle

utspar

bakgård

skyvedør

loftsete

istandsetting

fargekode

etterisolere

rekonstruksjon

ombruk

rørverk

eksteriør

tettbygd

avskjæring

samplanting

reetablering

interiør

inntrukket

hovedbæresystem

fallsikring

valm

veiplan

hengsle

utløpar

flatebehandling

innføring

brannklassifisering

brannklassifisere

scene

bygningsstell

restaurering

murerarbeid

låsbar

løsmassemottak

takke

hoveddør

låsbank

fjernvarmeanlegg

spenne

gårdsrom

rørsrom

fallsmottak

kjøling

jernvarmeanlegg

lampe

hovedombygging

kasskap

slokkeinnsats

ringsskap

inngangskap

pleksiglass

tekniske installasjoner

brannrådgiver

brannråd

murarbeid

slokkeinnretning

brannrådgivning

ventilasjonsaggregat

dembygging

spartier

nedkjøle

hovedveg

komfyr

gavlvegg

lokkinnsats

eierseksjon

kjølig

deinstallasjon

personalrom

kuldeinstallasjon

personalro

kuldeinnsats

gardin

slukkeinstallasjon

trapperomme

vedbygning

radonutsug

slukkeinstans

brannklassifisert

hovedbygning

lukeinstallasjon

inventar

hovedtrafo

glasparti

sonerom

lysinnslipp

armeringsbinder

avkast

gateløp

nedkjør

everket

brandvegg

gangtrapp

innslipp

d-bygget

takopplett

repos

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

ledelys

platekledning

tørking

laminat

nedkjøring

tekkingsarbeid

byggeteknikk

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

yrkesskade

luftinnsug

interntrapp

oppgang

plateklips

påstøp

bygningselement

avfallstype

radiator

avfallsstasjon

platekle

elevator

sonssystem

tekledning

askemaskin

oljeanlegg

entrétrapp

terrentrapp

vaskemaskin

ventilasjonssystem

sprinkling

vannfallstype

etasjeplan

luftinntak

takekledning

rivningsavfall

kranmaskin

tregulv

skjæringsarbeid

bygningsstruktur

næringslokale

mesanin

ringsstruktur

møtedel

veggkonstruksjon

nabobygge

opplett

gangtrafikk

hovedstrøm

terisolere

valmtak

radonsikring

panelovn

frostasjon

utskifte

sikkerhetshensyn

oppholdsplass

sirkulasjon

glassvegg

krans

varmesentral

limtak

fargesetting

listverk

isrom

ruste

dørsikring

kjøleanlegg

el-rom

murvegg

glassfasade

varmesenter

laminere

lastekasse

brannforløp

muffekobling

mellomkobling

dørblad

kjøringsrampe

kjølerom

forrom

betonggulv

avfallsrom

statsbygg

hovedtrapp

påforing

kommunikasjonsvei

rominndeling

sparkel

mesantrin

inngangsrampe

grunnplan

gulvplate

plantekasse

riveplass

fallsrom

grovavfall

byggavfall

staurere

vannfallsrom

romsentral

gaterom

gavlfall

ringsrampe

treningsrom

fresing

ingeniørvesen

reningsrom

avstengt

føringsrampe

publikumsbygning

avløpsenhet

vangedør

systemhimling

systemhimmel

tilknytningsplass

brannsikringstiltak

tilknytningsplikt

blikkenslager

varmeinstallasjon

heisdør

nsikringstiltak

romoppvarming

innfestning

sheet

parkvei

takhimling

avfallsstativ

lyssystem

støpehimling

bygningskomponent

eltre

serveringssted

plassbygge

heltre

brannprosjektere

linolje

publikumsbygg

silikon

uteservering

kumsbygg

fasadeopprydding

nedkjøringsrampe

fasadeoppriss

luksusbygg

nedkjøringsramp

plassbygget

forhage

schütt

tettingservering

trappeoppgang

rivningsarbeid

vanntilkobling

branngardin

innkjøringsrampe

massivtre

fulldekke

ombyggingsarbeid

fryserom

radonmål

koblingsbeslag

radonmåling

topping

rysterom

tilfar

fullsprinkling

panikkbeslag

fallstasjon

midlertidighet

hovedkonstruksjon

lastdør

brannprosjekterende

riveavfall

hovedstruktur

flislagt

linoleum

murverk

isodør

sulfid

tofløyet

gavlfasade

ventilasjonsvifte

skurd

lokasjonsvei

takløsning

nedhengt

utsmykning

lesstasjon

varmluft

slukkeapparat

innadslåing

vannfallsstasjon

lukkeapparat

trappeløsning

ytterveggkonstruksjon

innadslående

dørterskel

rømningssituasjon

søppelrom

publikumsareal

pelrom

smykning

ventilasjonsvarme

overgangsperre

peisoppgang

poppelgangvei

vatilkobling

dataavdeling

vattilkobling

møtelokale

isolasjonsvarme

a-tilkobling

bakeri

jotun

plassbygg

kumsareal

reseksjonering

brannscenario

silika

stoltoalett

nagle

vedkonstruksjon

birom

dørtype

ventilasjonssjakt

flislag

delsystem

gulvplan

vernavdeling

ornament

parkvesen

lounge

hvelv

rivingsavfall

fasadedel

bygningskompleks

dørskapsarbeid

avskalling

kulturminneavdeling

plassdannelse

skalling

kvadraturen

byggull

trafoboks

bygulv

silikat

målingsarbeid

landskapsarbeid

ventilasjonsopplegg

serveringsareal

fasadedetalj

sulfidholdig

påstøpe

fasadefarge

fasadedetalje

stellebord

landskapsarbeider

to-fløy

postvindu

strut

dobbeltdør

empire

oljemaling

bybrann

laminering

dørlist

ledelyssystem

poppel

krysspostvindu

halvplate

avfallsbod

halvplan

fargekart

kjøleinstallasjon

lyspostvindu

utfresing

trafobygg

oppmålingsarbeid

bod-bygg

branngavl

ikkebrennbar

fargepall

varmluftsovn

låsekasse

linoljemaling

linoljemal

søppelbod

exterior

avfallsskur

bystrate

baluster

exposure

publikumstoalett

garderobedel

heisinstallasjon

spiseareal

husdel

balustrade

trell

flytsparkel

pakkhus

vertikalkommunikasjon

v-skap

serveringsdisk

sandfarge

hustiltak

ventilasjonsavtrekk

utomhustiltak

hovedvegg

trafobygget

toløp

innredningsdetalj

silikatmaling

trappeelement

romklang

malingsfjerning

eltemaskin

stilelement

skiferkledning

oppholdsplan

takparti

serveringsluke

gateløsning

mathall

midttrom

bod-del

risalitt

trafobygning

sjømannshjem

portdør

kjølenett

føringsarbeid

takrytter

serveringskontor

uteserveringsareal

nivådeling

vareport

takovergang

tilbakeføringsarbeid

slaglist

konduktør

bakeovn

skiferkledd

forbindelsesbygg

midtrisalitt

tempelgavl

trinfri

teglgulv

glassvask

havnekvartal

lamineringsmasse

hovedpipe

tørlager

teglhvelv

kjøkkendisk

pakkhusdel

serveringshus

tollbodbygg

gipsornament

iskrembar

toløpstrapp

glassvaskemaskin

slagplate

gavlmarkering

trafoprosjekt

postfab

fasadengodkjenning

toldpakhus

rifleplate

måleringsskap

veibodem

radonutslag

nedkjøringsbygg

mezzaninvolum

risikotelt

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vestre Strandgate 21 150/1484/0/0, riving - bruksendring

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Aug 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Aug 2022

Supplering av søknad

1. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

7. Sep 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Sep 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Sep 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Sep 2022

Supplering av søknad

2. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

11. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

22. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Des 2025

Vedtak om tillatelse

17. Des 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker