Rehabilitering og bruksendring av Tollboden og Pakkhuset

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering og bruksendring av fredede bygg Tollboden, Mellombygget og Pakkhuset i Kristiansand til mathall, serveringssteder og møterom. Les mer ↧

Rehabilitering av fredede bygg

Prosjektet innebærer rehabilitering og bruksendring av det fredede bygningskomplekset Tollboden, Mellombygget og Pakkhuset, som ligger i Vestre Strandgate 21 i Kristiansand. Byggene er fra 1827 og 1895 og er vernet både av arkitektoniske og kulturhistoriske hensyn. Formålet er å etablere mat- og serveringskonsepter, inkludert en restaurant, delikatessebutikk, mathall, møtelokaler og utendørs serveringsarealer som skal gjøre bygningene tilgjengelige for allmennheten.

Innvendige endringer og oppgraderinger

Arbeidene omfatter omfattende innvendige endringer med tilbakeføring til opprinnelig planløsning i flere etasjer, fjerning av nyere påbygg og interne trapper, etablering av ny hovedtrapp og heis, samt oppføring av ny mezzanin i Pakkhuset for lager og toalettfasiliteter. I tillegg skal tekniske anlegg oppgraderes betydelig, inkludert ventilasjon, brannsikring, elektrisk anlegg, vannbåren varme og sprinkleranlegg for å sikre byggenes funksjonalitet og sikkerhet som publikumsbygg.

Fasaderenovering og byromsutvikling

Fasaden skal tilbakeføres til tidligere fargepallet og utbedres med nødvendige reparasjoner av vinduer, dører og tak. Samtidig skal prosjektet skape større byrom og åpne en passasje mellom Tollboden og Sjømannshjemmet for å øke aktivitet og styrke lokal stedsidentitet. En midlertidig avfallsbod planlegges oppført som en del av prosjektets logistikk.

Bevaring og modernisering i samarbeid

Prosjektet legger stor vekt på å bevare det kulturhistoriske særpreget i bygningene samtidig som det gir en moderne og funksjonell oppgradering. Dette krever tett samarbeid mellom fredningsmyndigheter og tekniske fag, med spesiell oppmerksomhet på bygningsdeler oppført før 1850. Arbeidene forberedes samtidig med tilknytning til fjernvarme og kjøling, samt oppgraderinger i tråd med universelle utformingskrav og moderne brannsikkerhetsstandarder.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vestre Strandgate 21
4611 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1486

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VESTRE STRANDGATE 21

Arkitekt

Seil Arkitekter

Entreprenør

Bico Bygg og Innredning

Entreprenør

Bico Bygg og Innredning

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

takovergang

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

bor

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

underlag

rammetillatelse

dimensjon

utløp

gesims

vannverk

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

varme

grunnarbeid

jern

ventil

riving

kjørsel

metall

overflate

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

skjerm

elverk

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

tilbygg

plantegning

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

kum

møne

installasjonsanlegg

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

maskin

nabogrense

drenering

aire-parti

fordeling

bevaring

graving

bruksendring

kobling

arkitekton

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

åpning

ombygg

boligbygg

yttervegg

oppmåling

påbygg

ombygging

bruksenhet

drener

vinter

brannvegg

mønehøyde

rådhus

brannsikker

plate

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

overgang

vinkel

renne

planløsning

kasse

altan

utstikk

sluttrapp

våtrom

bygningsdel

nedbør

brannsikring

fitting

murer

balkong

røranlegg

gulv

brudd

lekeplass

uteområde

radon

fjernvarme

samsvarserklæring

saltak

brannvei

garderobe

sd-database

fasadeendring

kulturminnelov

tømrer

porter

toalett

innmåling

tømrerarbeid

inngangspart

elektrisk

avkjøring

belysning

konstruksjonssikkerhet

skjerming

rømningsvei

styring

kulturminneloven

reparasjon

utbedring

sikringstiltak

takplan

oppholdsrom

panel

høydeforskjell

brannklasse

hall

beplante

strøk

forurensing

underbygg

bygningsdeler

gravearbeid

blokker

himling

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fallshåndtering

seksjonsområde

brannkonsept

taktekking

beslag

rørinstallasjon

inngangsdør

utskifting

rørledning

rehabilitering

rørteknisk

elinstallasjon

sluk

takflate

sykkelparkering

sjakt

miljøsanering

stikking

loft

brannteknisk

sanitærinstallasjon

overdekke

brannteknikk

utstikking

transformator

nærinstallasjon

levegg

innredning

nedløp

trekonstruksjon

styringssystem

pier

kulturhus

søyle

kjellerparkering

el-parkering

gravemaskin

hovedinngang

omkjøringsvei

ventilasjonsanlegg

stall

påbygging

isolasjonsanlegg

beplantning

brannskade

bygningsfysikk

slange

kjøle

veiarbeider

terskel

oppvarming

trafo

rampe

brannsted

bolighus

brannmur

bygningsvei

verneverdig

dobbolt

løpsledning

gjestehus

trapperom

avledning

innsats

vibrasjon

butikk

uteplass

skifer

brannskille

brannslokker

trinnfri

antikvar

branncelle

apperom

takhøyde

front

dss-tester

arbeidsbygg

gjenvinning

renhold

veranda

betongkonstruksjon

byantikvar

sprinkler

inntak

bærekonstruksjon

påkobling

brannalarm

brannalarmanlegg

søppel

seksjonering

frekvens

landskapsutførelse

landskapsutforming

bruksformål

alarm

slukke

takkonstruksjon

taksplan

tiltaksplan

oppmålingsteknikk

rober

brannklave

oppmålingsteknisk

tangkonstruksjon

målingsteknisk

takkonsoll

automatikk

fasadeliv

membran

server

plasstøpt

glassdør

gjenvinne

ytterdør

hengsel

alarmanlegg

plasstøp

kulturminnevern

brannpunkt

larmanlegg

kappeapparat

glassfiber

blikk

sivilarkitekt

byrom

akustisk

langkonstruksjon

kjemiddel

drager

gassavfall

ildsted

lås støpt

kjerne

gipsplate

beryse

treverk

maling

brennbar

etasjeskille

etasjeskill

avtrekk

aggregat

uterom

energieffektiv

energieffektivitet

vannslange

brannspjeld

lydforing

byggeavfall

skytte

servering

gipsrom

lydforhold

stråling

brannslange

bæresystem

anleggslange

kulturminneverdi

endefasade

inngangsrom

boligbygning

eksisterende fasade

sterendefasade

avfallsmottak

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

overbygning

brannspredning

røykspredning

brannspreder

ledesystem

prefab

prefa

kulde

kanalanlegg

e-løsning

innfest

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

fryse

restaurant

innvegg

finér

varmeanlegg

flis

passasje

oppriss

leranlegg

akustikk

takskontroll

lufting

kitte

brannkrav

gasslokale

innerdør

vindfast

e-skap

infrakraft

sveiseri

ovn

rømningskrav

opprydding

etasjeskiller

membranlegg

trafostasjon

rengjøring

varmtvann

ombygning

mottakskontroll

vifte

underbygging

brannprofil

pipe

brannprosjekt

foring

trappeløp

overdekk

innervegg

innsikring

armeringsanlegg

heise

inklusanlegg

loftsetasje

massiv

vindfang

tørk

antikvarisk

bygningsdelen

hovedbygg

avfallsbeholder

skiftning

allrom

vannbåren

takopp

tekjøkken

innalarm

luke

drage

klimaanlegg

rustfri

mure

ringhus

sprekk

brannforing

døråpning

brannprosjektering

sløyfe

rannsikring

feriehus

brannseksjon

installatør

paket

klimainstallasjon

sprekke

trebjelke

overflatebehandling

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

avfallsmasse

ubrennbar

gips

hovedinstallasjon

gravemasse

liminstallasjon

brannsekk

hovedkontor

ekskasse

tilslutning

terrassedør

doble

energikrav

takvindu

fargevalg

erdekk

tempel

overflatebehandle

heldekk

veggliv

heldekke

hovedbærer

brand

utsparing

loftsete

skyvedør

fargekode

bakgård

utspar

etterisolere

rekonstruksjon

istandsetting

ombruk

tettbygd

eksteriør

avskjæring

reetablering

interiør

samplanting

rørverk

fallsikring

valm

veiplan

hengsle

utløpar

hovedbæresystem

inntrukket

innføring

scene

bygningsstell

flatebehandling

restaurering

murerarbeid

løsmassemottak

hoveddør

brannklassifisering

brannklassifisere

gårdsrom

takke

rørsrom

fallsmottak

låsbar

spenne

kjøling

fjernvarmeanlegg

låsbank

lampe

kasskap

ringsskap

inngangskap

hovedombygging

brannrådgiver

brannråd

jernvarmeanlegg

slokkeinnsats

brannrådgivning

tekniske installasjoner

pleksiglass

murarbeid

spartier

slokkeinnretning

nedkjøle

ventilasjonsaggregat

hovedveg

komfyr

gavlvegg

dembygging

eierseksjon

kjølig

lokkinnsats

personalrom

personalro

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

trapperomme

vedbygning

radonutsug

hovedbygning

inventar

hovedtrafo

glasparti

sonerom

slukkeinstallasjon

gardin

brannklassifisert

slukkeinstans

lysinnslipp

lukeinstallasjon

avkast

gateløp

nedkjør

everket

brandvegg

innslipp

gangtrapp

d-bygget

armeringsbinder

takopplett

repos

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

ledelys

platekledning

tørking

laminat

nedkjøring

byggeteknikk

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

oppgang

plateklips

påstøp

taktekkingarbeid

bygningselement

avfallstype

yrkesskade

radiator

avfallsstasjon

platekle

elevator

interntrapp

tekledning

askemaskin

luftinnsug

sonssystem

oljeanlegg

vaskemaskin

ventilasjonssystem

entrétrapp

terrentrapp

sprinkling

vannfallstype

etasjeplan

takekledning

rivningsavfall

kranmaskin

tregulv

bygningsstruktur

næringslokale

skjæringsarbeid

mesanin

ringsstruktur

møtedel

luftinntak

veggkonstruksjon

nabobygge

opplett

gangtrafikk

hovedstrøm

terisolere

valmtak

radonsikring

panelovn

frostasjon

utskifte

sikkerhetshensyn

oppholdsplass

sirkulasjon

glassvegg

krans

varmesentral

limtak

fargesetting

listverk

ruste

dørsikring

kjøleanlegg

el-rom

murvegg

isrom

glassfasade

varmesenter

laminere

lastekasse

muffekobling

mellomkobling

dørblad

kjøringsrampe

brannforløp

kjølerom

forrom

betonggulv

statsbygg

hovedtrapp

påforing

rominndeling

sparkel

mesantrin

avfallsrom

inngangsrampe

grunnplan

plantekasse

riveplass

kommunikasjonsvei

grovavfall

gulvplate

byggavfall

staurere

romsentral

gaterom

fallsrom

vannfallsrom

gavlfall

ringsrampe

treningsrom

fresing

ingeniørvesen

reningsrom

føringsrampe

avløpsenhet

vangedør

systemhimling

systemhimmel

tilknytningsplass

brannsikringstiltak

avstengt

tilknytningsplikt

blikkenslager

publikumsbygning

heisdør

nsikringstiltak

varmeinstallasjon

romoppvarming

innfestning

sheet

parkvei

takhimling

avfallsstativ

lyssystem

støpehimling

bygningskomponent

eltre

plassbygge

heltre

brannprosjektere

serveringssted

linolje

silikon

uteservering

fasadeopprydding

nedkjøringsrampe

fasadeoppriss

nedkjøringsramp

publikumsbygg

plassbygget

kumsbygg

forhage

schütt

tettingservering

luksusbygg

trappeoppgang

rivningsarbeid

vanntilkobling

innkjøringsrampe

massivtre

fulldekke

ombyggingsarbeid

fryserom

branngardin

radonmål

koblingsbeslag

radonmåling

rysterom

tilfar

topping

fullsprinkling

panikkbeslag

fallstasjon

midlertidighet

hovedkonstruksjon

brannprosjekterende

hovedstruktur

flislagt

linoleum

murverk

lastdør

isodør

sulfid

riveavfall

tofløyet

gavlfasade

ventilasjonsvifte

skurd

lokasjonsvei

takløsning

nedhengt

utsmykning

lesstasjon

varmluft

slukkeapparat

innadslåing

vannfallsstasjon

lukkeapparat

trappeløsning

ytterveggkonstruksjon

innadslående

dørterskel

rømningssituasjon

søppelrom

publikumsareal

pelrom

smykning

ventilasjonsvarme

overgangsperre

peisoppgang

poppelgangvei

vatilkobling

dataavdeling

vattilkobling

møtelokale

isolasjonsvarme

a-tilkobling

bakeri

jotun

plassbygg

kumsareal

reseksjonering

silika

brannscenario

stoltoalett

nagle

vedkonstruksjon

birom

dørtype

ventilasjonssjakt

flislag

delsystem

vernavdeling

ornament

parkvesen

gulvplan

lounge

hvelv

rivingsavfall

fasadedel

bygningskompleks

dørskapsarbeid

avskalling

kulturminneavdeling

plassdannelse

skalling

kvadraturen

byggull

trafoboks

bygulv

silikat

målingsarbeid

landskapsarbeid

ventilasjonsopplegg

serveringsareal

fasadedetalj

sulfidholdig

påstøpe

fasadefarge

fasadedetalje

stellebord

landskapsarbeider

to-fløy

postvindu

strut

dobbeltdør

empire

oljemaling

bybrann

laminering

dørlist

ledelyssystem

krysspostvindu

halvplate

avfallsbod

halvplan

fargekart

kjøleinstallasjon

poppel

lyspostvindu

utfresing

trafobygg

oppmålingsarbeid

bod-bygg

branngavl

ikkebrennbar

fargepall

varmluftsovn

låsekasse

linoljemaling

linoljemal

søppelbod

exterior

avfallsskur

bystrate

baluster

exposure

publikumstoalett

garderobedel

heisinstallasjon

spiseareal

husdel

balustrade

trell

flytsparkel

pakkhus

vertikalkommunikasjon

v-skap

serveringsdisk

sandfarge

fargeholdning

hustiltak

ventilasjonsavtrekk

utomhustiltak

hovedvegg

trafobygget

toløp

innredningsdetalj

silikatmaling

trappeelement

romklang

malingsfjerning

eltemaskin

stilelement

skiferkledning

oppholdsplan

takparti

serveringsluke

gateløsning

mathall

midttrom

bod-del

risalitt

trafobygning

sjømannshjem

portdør

kjølenett

føringsarbeid

takrytter

serveringskontor

uteserveringsareal

nivådeling

vareport

tilbakeføringsarbeid

slaglist

konduktør

bakeovn

skiferkledd

forbindelsesbygg

midtrisalitt

tempelgavl

trinfri

teglgulv

glassvask

havnekvartal

lamineringsmasse

hovedpipe

tørlager

teglhvelv

kjøkkendisk

pakkhusdel

serveringshus

tollbodbygg

gipsornament

iskrembar

toløpstrapp

glassvaskemaskin

slagplate

gavlmarkering

trafoprosjekt

postfab

fasadengodkjenning

toldpakhus

rifleplate

måleringsskap

veibodem

radonutslag

nedkjøringsbygg

mezzaninvolum

risikotelt

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vestre Strandgate 21 150/1484/0/0, riving - bruksendring

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Aug 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Aug 2022

Supplering av søknad

1. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

7. Sep 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Sep 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Sep 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Sep 2022

Supplering av søknad

2. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

11. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

22. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Des 2025

Vedtak om tillatelse

17. Des 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker